Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Единороссы одобрили идеи группы Шувалова по реформе ипотеки

"Единая Россия" благословила предложения администрации президента по созданию рынка доступного жилья. Если за два года массового увлечения ипотекой "пузырь" на рынке недвижимости не лопнет, то цены на квартиры сами собой снизятся, при этом каждый россиянин получит возможность улучшить свои жилищные условия, обещают реформаторы. Эксперты и участники подозревают их в лукавстве. Группа под руководством помощника президента Игоря Шувалова написала 28 законопроектов, которые, как обещают реформаторы, помогут строителям построить, а гражданам - приобрести необходимое количество жилья

» Ипотека - 1188 -

Закат "Дельты" или черный пиар?

Пионер и лидер отечественной долларовой ипотеки — банк DeltaCredit — может столкнуться с серьезными сложностями, утверждают специалисты и журналисты. Все началось с ухода из банка еще в сентябре президента и председателя правления банка Николая Шитова. Его, одного из ведущих отечественных практиков ипотечного кредитования, переманила группа «Тройка Диалог», вознамерившаяся создать первый в стране ипотечный банк. И хотя планы «Тройки» и Шитова находятся пока еще в начальной стадии (по данным М2, «Тройка» в настоящее время занята покупкой базового банка для своего проекта и проводит изучение предлагаемых вариантов), бывшему топ-менеджеру банка DeltaCredit удалось увести от своего бывшего работодателя значительную часть команды

» Ипотека - 1188 -

5 мифов об элитном рынке

Рынок элитного жилья – сегмент, который более других подвержен образованию разного рода мифов и легенд. Потому что, когда что-то не удается заполучить в собственность, очень хочется хотя бы поговорить об этом. Та же, кстати, подоплека существует и у сплетен: охотнее всего люди злословят о том, что не дается им самим… Но сегодня – о другом

» Строительство жилья - 1188 -

Московское жилье каждый месяц дешевеет на полтора процента

Средняя цена предложения 1 квадратного метра в Москве к началу лета снизилась на 1,4 процента. Объем предложений за это же время уменьшился на 3,3 процента. Больше всего подешевели квартиры на западе столицы (-2,4 процента), меньше всего - в центре (-0,2 процента). По другим сведениям, цены на жилье в Москве за май понизились на 1,7 процента, и именно в центре они подешевели более всего (-3,1 процента)

» Строительство жилья - 1188 -

Обмен или продажа?

Ваc не устраивает квартира, в которой вы живете, и вы хотите ее поменять. Приняв такое важное решение, вы предпринимаете первые шаги к воплощению его в жизнь. Самый простой, как вам кажется, путь — открыть специализированное издание, найти рекламу агентств недвижимости в рубрике « Обмен», позвонить в одно из них и сообщить о своем намерении таковой произвести

» Строительство жилья - 1188 -

Земля пошла с молотка

По новому Градостроительному кодексу с 1 октября этого года земли под жилую застройку должны продаваться исключительно на торгах. В июне Фонд имущества Московской области запустил пробный шар, выставив на продажу небольшой участок земли. Среди претендентов были как компании, так и частные лица. Строго говоря, нынешние торги не были первыми

» Загородная недвижимость - 1188 -

"Народные гаражи" вдвое дешевле, чем "рыночные"

В начале 2004 года на рассмотрение правительства Москвы будет представлена программа гаражного строительства на 2005--2007 годы. Она предусматривает ускорение темпов гаражного строительства в 1,4 раза: к концу 2007 года в столице нужно построить 1 миллион 290 тысяч мест (на сегодняшний день их 420 тысяч). Согласно концепции, принятой городскими властями в августе этого года, большая часть легких паркингов будет строиться по программе «Народный гараж». По сути финансировать строительство будут сами автовладельцы, при этом место в гараже обойдется им вдвое дешевле, чем покупка бокса у коммерческих застройщиков

» Бизнес Недвижимость - 1188 -

Ипотечные бумаги вернут во второе чтение

В пятницу банковский комитет Госдумы рекомендовал вернуть во второе чтение проект закона "Об эмиссионных ипотечных ценных бумагах". Центробанку пришлось уточнить, какие именно "дополнительные нормативы" регулятор должен установить для банков-эмитентов. Все оказалось не так страшно, как ожидали банкиры, но ЦБ оставил себе много свободы для маневра. В первом чтении закон был принят больше года назад, а в июне прошел решающее - второе - чтение

» Ипотека - 1187 -

Элита переезжает за город

ЕКАТЕРИНБУРГ — Прогнозы экспертов на 2006 г. по городскому рынку недвижимости предполагают увеличение объемов жилищной застройки на 10-15% и плавный рост цен на нее в течение года, примерно на 2% в месяц. Для сегмента коммерческой недвижимости, по мнению участников рынка, следующий год должен стать определяющим, так как ближе к концу 2006 г. будет достигнут баланс спроса и предложения и цены на офисные и торговые площади зафиксируются. По словам исполнительного директора Уральской палаты недвижимости Рустема Галеева, в 2006 г. будут пользоваться спросом все жилые объекты, в том числе и те, которые раньше не были очень популярны, к примеру загородные дома

» Недвижимость регионов - 1187 -

СТ Груп перестроит Новую Голландию по проекту сэра Фостера

Санкт - Петербург — Реконструкция комплекса “ Новая Голландия” в центре Санкт-Петербурга пройдет по проекту входящего в первую тройку мировых архитекторов сэра Нормана Фостера. Воплощать его замысел ценой $320 млн будет компания московского девелопера Шалвы Чигиринского

» Недвижимость регионов - 1187 -

Цены на жилье в Москве за полгода упали в среднем на 15%

В столице за первую половину 2007 года цена квадратного метра жилья, по данным статистики, снизилась всего на 3%. Однако математические вычисления отражают цены предложения, а не реальных продаж. По фактам продаж падение цен с начала года составило в среднем 10-15%. Это падение закончится тогда, когда на рынок перестанут сбрасывать низкокачественные квартиры, переоцененные в прошлом году

» Строительство жилья - 1187 -

Цена коттеджа: 3 главных фактора

Подмосковный рынок неоднороден – по сей день нет как единой классификации загородных объектов, так и одного общего мнения относительно престижности подмосковных направлений. Когда речь заходит о престижных шоссе, кто-то на автомате выдает « Рублевка!», кто-то вспомнит и про Новую Ригу, а недавно представитель одного из застройщиков в приватной беседе глубокомысленно заявил: « Я точно знаю, самое престижное шоссе &ndash

» Загородная недвижимость - 1187 -

Рынок контрастов

В апреле на рынке офисной недвижимости продолжился плавный рост арендных ставок. В сегменте торговой недвижимости рост цен замедлился, однако уровень девелоперской активности остался на высоком уровне. Продолжается реализация крупных проектов в области складской недвижимости - пока на этом рынке сохраняется дефицит предложения. Офисы Офисные площади в Москве по-прежнему сдаются в аренду еще на этапе строительства

» Бизнес Недвижимость - 1187 -

Ипотека пошла по рукам

Кредиты. Все больше банков предлагают заемщикам рефинансировать ипотечные кредиты, выданные конкурентами. Однако не всегда экономия на процентах бывает оправданной. Перекредитование (рефинансирование) заемщиков — выдача им ссуд для досрочного погашения задолженности в другом банке

» Ипотека - 1186 -

Заработала ли ипотека в России? Реалии и прогнозы

Как ответить на вопрос, заработала ли ипотека в России? С точки зрения банков – наверное, да. Объемы бизнеса растут, клиенты, как правило, добросовестные, если кредиты под покупку квартир берут, то почти всегда аккуратно погашают. Ведь такие решения – взять ссуду на покупку жилья - не принимаются спонтанно, требуется обдуманный, взвешенный расчет и т.д

» Ипотека - 1186 -