Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Малоэтажный эксперимент

Правительство определило первые три региона, которые станут полигонами для реализации одного из этапов национального проекта " Доступное жилье" - малоэтажной застройки. В их число попали Калужская, Костромская и Ленинградская области, вслед за которыми к эксперименту подключатся еще более десяти субъектов федерации. Эксперты считают, что проект имеет все шансы на успех- себестоимость строительства коттеджей на порядок ниже, чем у многоэтажных зданий, утверждают они

» Недвижимость регионов - 1237 -

В 15 км от Ростова возведут новый микрорайон

Города — спутники Ростова становятся все более привлекательными на местном рынке недвижимости. Проектный институт “ Ростовгипрошахт” решил вложить $43 млн в строительство в Батайске комплекса “ Южный берег” с общей площадью жилья 67 000 кв. м

» Недвижимость регионов - 1237 -

Взяли паузу

Региональному рынку жилой недвижимости предсказывают стагнацию. Но расчеты поволжских риэлторов свидетельствуют об обратном: предпосылок для снижения темпов роста цен на жилье в макрорегионе нет, и к осени, оправившись от прошлогоднего двукратного скачка, они снова пойдут вверх. В Ассоциации строителей России (АСР) утверждают, что в текущем году рост цен на жилую недвижимость существенно замедлится, и указывают на то, что, например, в Самаре за первый квартал текущего года стоимость жилья даже уменьшилась на 1,4%, в Челябинске — на 1,9%, а в Москве — на 2%. Региональные эксперты относятся к этим данным скептически

» Недвижимость регионов - 1237 -

План капремонта жилья не принят

Вчера столичные чиновники обсуждали план капитального ремонта жилищного фонда столицы на 2007-2009 годы. Мэр Юрий Лужков ушел в отпуск, однако и без его едких замечаний авторам проекта досталось: и.о. градоначальника Владимир Ресин отправил документ на переработку. Ресину не понравилось, что план на 2007 год очень скромный по сравнению с реальными потребностями Москвы. Зато, возразил глава столичного департамента ЖКХ Артур Кескинов, план обеспечен деньгами

» Строительство жилья - 1237 -

Hilton пришел в Москву через «Ленинградскую»

Сеть Hilton наконец смогла выйти на гостиничный рынок Москвы. Как сообщили в головном офисе компании, под брэндом Hilton будет работать гостиница " Ленинградская", которую контролируют акционеры группы БИН. Управляющим станет компания Interstate Hotels &

» Бизнес Недвижимость - 1237 -

Как мало офисов хороших Офисному

Сокращение предложения на офисном рынке усиливает дефицит коммерческих помещений. Это, в свою очередь, повышает ликвидность офисных зданий, а интерес инвесторов к девелоперским проектам растет. По данным Noble Gibbons CB Richard Ellis, совокупный объем сделок за первое полугодие в Москве составил 276 000 кв. м. За тот же период на рынок уже поступило 150 000 кв. м офисных площадей класса А и В

» Бизнес Недвижимость - 1237 -

Торговые центры боятся ошибок

Как избежать ошибок при создании торгового центра? Этой проблеме была посвящена бизнес-конференция, организованная Гильдией управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости. В последние годы рынок торговой недвижимости Москвы и регионов России активно развивается, повышается профессионализм игроков и, соответственно, повышается качество создаваемых объектов. По оценкам экспертов только в Москве суммарная площадь ввода заявленных объектов в 2006 году составит около 800 тыс. кв.м, в результате чего общая площадь столичных торговых центров впервые превысит 3 млн. кв.метров

» Бизнес Недвижимость - 1237 -

Строительство на набережных Невы

Основными тенденциями на рынке качественной офисной недвижимости аналитики называют увеличение числа объектов, строящихся вне центра города, и рост числа инвестиционных сделок. Больше миллиона к концу годаПо данным компании « Бекар. Консалтинг», в первом полугодии 2007 г. в Петербурге сдано в эксплуатацию 106 500 кв. м офисной недвижимости

» Недвижимость регионов - 1236 -

Замки на песке

Приморская полоса в районе Сочи давно превратилась в зону активного строительства. Даже пограничники, дозоры которых еще несколько лет назад курсировали вдоль береговой линии, теперь такой возможности не имеют - все застроено. Многочисленные прокурорские проверки относительно законности возводимых прямо у воды объектов, как правило, проходят без каких бы то ни было последствий для застройщиков. Путь к морю от центра Сочи стал тернист и извилист

» Недвижимость регионов - 1236 -

Чиновники под одной крышей

В скором времени получить любую справку или адресную социальную помощь и жилищно-коммунальные субсидии, а также оформить право на земельный участок или зарегистрировать приобретение и продажу квартиры можно будет сразу и в одном месте. Регионы, выигравшие конкурс, объявленный минэкономразвития на финансирование проектов федеральных органов исполнительной власти (ФОИВ) и высших исполнительных органов государственной власти субъектов РФ по реализации мероприятий административной реформы, получив деньги из бюджета, приступили к созданию многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Экспериментальные центры, главная задача которых сделать доступнее и качественнее государственные услуги, должны будут появиться до конца года в 16 субъектах РФ. Это пилотные проекты, поэтому пока их будет открыто только восемнадцать

» Строительство жилья - 1236 -

Потусторонние новостройки

Самый близкий и самый интересный для московских застройщиков регион -- это, конечно, Подмосковье. Тенденция вытеснения дешевых новостроек в периферийные районы Москвы, приближенные к МКАД, оформилась еще шесть-семь лет назад. Выбора почти нетНа первый взгляд коммерческих новостроек как в Москве, как и в Подмосковье довольно много, выбирать есть из чего. Так, в Московской области, по информации аналитического консалтингового центра холдинга "

» Строительство жилья - 1236 -

Рост цен на жилье замедлился, но не прекратился

В течение последних семи-восьми месяцев в отношении столичного рынка жилья аналитики и участники рынка, пожалуй, наиболее часто употребляли слова «ажиотаж» и «беспрецедентный рост цен». В итоге на темпы подорожания недвижимости начали жаловаться не только покупатели, но и продавцы — сторона, казалось бы, в этом непосредственно заинтересованная. Объективно рост цен не выгоден никому — ни застройщикам, ни риелторам, ни властям. Срываются не только сделки, но и планы городской администрации относительно обеспечения квартирами льготных категорий граждан

» Строительство жилья - 1236 -

В.Ресин: Центр города должен быть жилым, а не вымирать с окончанием рабочего дня

В первом после своего возвращения из технической отставки интервью " Известиям" (30. 07. 2007) глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин рассказал о запрете точечной застройки в городе, увеличении строительства жилья по социальным программам, ценах на недвижимость

» Строительство жилья - 1236 -

Задумались об экономии

Многие строители и девелоперы тем не менее сохраняют оптимизм, считая, что благодаря росту экономики компании-арендаторы пребывают в хорошем состоянии. Арендные циклыВ последние два года рынок аренды офисной недвижимости стабильно растет. В начале десятилетия из-за краха на технологическом и фондовом рынках многие технологические, финансовые и инвестиционные компании резко сократили персонал, в результате чего высвободились огромные офисные площади. Свое дело сделала и стагнация в экономике еврозоны

» Бизнес Недвижимость - 1236 -

Сказка об «ипотетических» возможностях бедных москвичей

Еще сравнительно недавно, в 2002 году, 90% рекламных материалов по ипотеке посвящалось не столько описанию преимуществ конкретной программы перед прочими, сколько объяснению самого понятия «ипотека». Услуга находилась на начальном этапе продвижения в массы, для молодого рынка были характерны все «детские болезни»: общая неразвитость, психологическое неприятие населением, малый объем, крайняя неравномерность распространения — только Москва, Петербург. Огромное количество банков, использующих модное слово, не предусматривало главного условия ипотеки — немедленного перехода жилья в собственность заемщика с оформлением залога. Не способствовали росту ипотеки и «драконовские» условия кредитования

» Ипотека - 1235 -