Статьи на тему: Рынок Недвижимости

В Сити сдан первый дом

В понедельник открылось первое здание самого амбициозного градостроительного проекта московских властей — делового центра “Москва-Сити”. Им стала первая очередь офисного комплекса “Башня на набережной”, построенная турецкой Enka. Эксперты считают, что обогнать других застройщиков “Сити” туркам удалось, пойдя на поэтапное согласование проекта в столичных разрешительных инстанциях. К строительству открывшейся вчера первой очереди комплекса “Башня на набережной” — 17-этажного офисного здания — Enka приступила летом 2003 г

» Бизнес Недвижимость - 1180 -

Ипотека: приказано выжить

Ипотека в России доступна, недвижимость — нет. Таков, пожалуй, основной итог конференции “ Ипотека в России — 2007”, организованной &ldquo

» Ипотека - 1179 -

Обманутых соинвесторов строительства посчитают

До сих пор, несмотря на громкую шумиху вокруг темы обманутых соинвесторов, проблема их не решается. Более того, до сих пор неизвестно точное количество людей, вложивших средства в строительные пирамиды. Вчера рабочая группа Общественной палаты России (ОП) по разрешению проблемы обманутых дольщиков приступила к их регистрации. По словам руководителя группы Анатолия Кучерены, цель мероприятия - "учет пострадавших для разрешения имущественных прав"

» Строительство жилья - 1179 -

Europa House могут снести

Ввод в эксплуатацию офисного центра Europa House площадью 10 603 кв. м снова откладывается. На прошлой неделе столичный арбитражный суд признал здание самовольной постройкой и велел его владельцу — фирме “ Контус” — снести часть Europa House, оставив не больше 8160 кв. м. Вот только частичный снос здания в силу конструктивных особенностей невозможен, а полный снос теперь незаконен

» Бизнес Недвижимость - 1179 -

Школа, парк, небоскреб и центральный рынок

Общественный парк в Бейруте, небоскреб в Сингапуре и отреставрированный древний город в Йемене оказались в числе девяти проектов – победителей премии Ага Хана по архитектуре за 2007 год. Премия вручается раз в три года группой Aga Khan Development Network, в которую входит ряд благотворительных организаций, и которую возглавляет Ага Хан, духовный лидер исмаилитов, одной из наиболее распространенных мусульманских шиитских общин, объединяющей 15 млн человек из 25 стран мира. Премия Ага Хана, самая крупная из денежных премий в области архитектуры (в этом году девять проектов-победителей разделят денежный приз в $500 тысяч), была учреждена в 1977 году и на нее могут претендовать архитекторы любых зданий - от вполне обычных до самых фантастических, - построенных в тех местах, где живут мусульмане. Заслужить премию можно, и создав здание современного дизайна, и реализовав проект по сохранению исторического облика какого-нибудь города, и придумав проект ландшафтного дизайна, и даже просто построив какой-нибудь общественный дом

» Зарубежная недвижимость - 1179 -

Пенсии в ипотеку = удвоение ВВП

Правительство России решило удвоить ВВП с помощью вовлечения пенсионных денег в ипотеку. Премьер-министр РФ Михаил Фрадков подписал постановление "о дополнительных мерах, направленных на ускорение темпов экономического роста". Документ должен заполнить вакуум, образовавшийся из-за того, что правительство уже год не может утвердить среднесрочную программу на 2005-2008 годы. Как отмечается в официальном послании, в настоящее время большая категория потенциальных инвесторов, в том числе Пенсионный фонд Российской Федерации, не имеют права вкладывать средства в ценные бумаги, исполнение обязательств по которым не обеспечивается государственной гарантией государства

» Ипотека - 1178 -

Осень роста на рынке недвижимости

По итогам осени эксперты отмечают активный рост цен во всех сегментах рынка недвижимости. Причины те же, что и прежде: пресловутый " Закон о долевом строительстве", который вынудил девелоперов снизить предложение при растущем спросе. Вероятно, подобные тенденции сохранятся на рынке до принятия обещанных строительному лобби поправок

» Строительство жилья - 1178 -

Рост цен остановился

Рост цен на недвижимость в Москве остановился. За прошедшую неделю стоимость квадратного метра в среднем по столице увеличилась всего на 0,2%. По сравнению с первой половиной года, когда метр жилья дорожал на 10– 15% в месяц, нынешнее повышение практически незаметно

» Строительство жилья - 1178 -

Second-hand по цене новостроек

"Подержанные" столичные квартиры сейчас немногим дешевле жилья в новостройках. За прошедший год цены на вторичном рынке жилья выросли до 40%. Прогнозы на этот год не слишком обнадеживающие: рост несколько замедлится, но как явление не исчезнет. Активный спрос на вторичном рынке недвижимости устойчиво держался во всех сегментах вторичного рынка на фоне поступательного роста цен. "К началу 2003 года стоимость жилья достигла докризисного уровня, а к концу года цена квадратного метра уже значительно превышала его

» Строительство жилья - 1178 -

Дешевые офисы вымирают как класс

Несмотря на высокий спрос со стороны потенциальных арендаторов на офисы класса С, девелоперы не собираются активно осваивать этот сегмент коммерческой недвижимости. Такой факт объясняется тем, что затраты на строительство бизнес-центров классов А и С почти не отличаются, в то время как арендные ставки на офисы высокого уровня намного выше. Похоже, небольшим компаниям, дислоцированным в непосредственной близости от Садового кольца и являющимся типичными арендаторами недорогих офисов, нужно готовиться к переезду. По прогнозам экспертов, в ближайшие годы они переместятся на окраины города или вовсе за МКАД

» Бизнес Недвижимость - 1178 -

Ипотека: Не виновата я — ситуация в стране такая!

Ипотека стала темой, не писать на которую просто неприлично. Все СМИ вне зависимости от своей направленности рассуждают, «что такое ипотека» и «кто может ею воспользоваться». Нехватка информации (а порой — и компетенции) часто приводит к домыслам: « А что будет, если вдруг...»

» Ипотека - 1177 -

Три мифа об ипотеке

Сегодня слово ипотека знакомо практически каждому, кому нужно решать квартирный вопрос. И первая мысль, которая приходит в голову: " Это не для меня". А так ли это на самом деле

» Ипотека - 1177 -

Именем Олимпиады

Подготовка к Олимпийским играм в Сочи началась со скандала. Чтобы быстрее построить спортивные объекты, может быть существенно упрощена процедура принудительного изъятия земли у собственников. Конфликтов не избежать. В Государственную думу внесен законопроект, который содержит особую процедуру изъятия земельных участков для строительства олимпийских объектов в Сочи

» Недвижимость регионов - 1177 -

Туристические ОЭЗ появятся в семи регионах

Минэкономразвития одобрило создание семи особых экономических зон (ОЭЗ) туристического типа вместо трех, как планировалось. Чиновники не хотели никого обидеть. Но расходы бюджета на обустройство турзон в следующем году придется увеличить втрое. Туроператоры довольны

» Недвижимость регионов - 1177 -

Эпоха малоэтажек?

Участники совещания, состоявшегося в середине июня в Министерстве регионального развития РФ, обсудили проект федерального закона о развитии малоэтажной жилищной застройки территорий. Несмотря на то что законопроект принят Госдумой в первом чтении практически единогласно, вопросов и замечаний к нему было много. По данным социологических опросов 58 % наших граждан в идеале предпочли бы жить в своем доме. Доля такого жилья за последние годы существенно выросла

» Строительство жилья - 1177 -