Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Судьба анонсированных ТЦ под вопросом

В I квартале 2007 г. в Самаре было заявлено о нескольких крупных проектах по строительству торговых центров. Эксперты считают, что не все из них удастся реализовать. Рынок затоварен торговыми площадями, цены и арендные ставки на них растут в пределах инфляции. По данным департамента оценки компании &ldquo

» Недвижимость регионов - 1200 -

Потусторонние новостройки

Самый близкий и самый интересный для московских застройщиков регион -- это, конечно, Подмосковье. Тенденция вытеснения дешевых новостроек в периферийные районы Москвы, приближенные к МКАД, оформилась еще шесть-семь лет назад. Выбора почти нетНа первый взгляд коммерческих новостроек как в Москве, как и в Подмосковье довольно много, выбирать есть из чего. Так, в Московской области, по информации аналитического консалтингового центра холдинга "

» Строительство жилья - 1200 -

Садовый домик коттеджу не товарищ

Налоговая тема не дает россиянам покоя. После бурного обсуждения введения нового налога на жилье, который, ко всеобщей радости граждан, завис в воздухе, появились новые слухи о том, что, оставив наши квартиры пока в покое, правительство решило обратить взоры на загородную недвижимость граждан. Минэкономразвития якобы уже разработало законопроект, по которому всех дачников разделят на тех, кто имеет на своих участках капитальные постройки, пригодные для круглогодичного проживания, и на тех, кто имеет более скромные дома. Первые станут платить больше налогов, а вторые - меньше

» Загородная недвижимость - 1200 -

Земельная реформа в Москве

Земельный кодекс Российской Федерации дает гражданам и организациям право оформлять в собственность участки городской земли, на которых располагаются принадлежащие им строения. Но до последнего времени в Москве таким правом смогли воспользоваться не многие. Нынешний год может стать переломным в процессе формирования института частной собственности на землю в столице. Об этом на пресс-конференции в Департаменте земельных ресурсов города Москвы рассказал его руководитель Виктор Дамурчиев

» Загородная недвижимость - 1200 -

Ипотека: приказано выжить

Ипотека в России доступна, недвижимость — нет. Таков, пожалуй, основной итог конференции “ Ипотека в России — 2007”, организованной &ldquo

» Ипотека - 1199 -

Ипотека в деталях: расходы заемщика без неожиданностей

В рекламных проспектах банков редко встречаются подробные расчеты расходов по кредиту и особенно дополнительные. Между тем клиенту необходимо знать обо всех возможных затратах, которые порой составляют довольно внушительную сумму. Потенциальный заемщик должен заранее настроиться на то, что дополнительных выплат при оформлении кредита и покупке квартиры не избежать. И если необходимых средств не будет на руках, с мечтой о кредите можно попрощаться

» Ипотека - 1199 -

Предприятие профинансирует девелопера

Московская компания “ Кловер Групп” нашла часть денег на многофункциональный комплекс, который собирается построить на Ушаковской набережной. Заем в 500 млн руб. ей предоставило ЛОМО. Завод может получать кредиты под 10% годовых, а для девелоперов банковские проценты выше, объясняют эксперты

» Недвижимость регионов - 1199 -

«Мы работаем в рыночной системе, и рынок преподносит свои уроки, иногда то, чего мы не ждем»

Первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель городского стройкомплекса Владимир Ресин в эфире канала « ТВ Центр» ответил на вопрос, что будет с ценами на столичном рынке жилья. Между тем цены на московские квартиры поменяли свой вектор, который аналитики наблюдали практически весь январь. Выступая в эфире канала «

» Строительство жилья - 1199 -

Налоговики призвали граждан разоблачать нечестных застройщиков

Налоговые органы решили внести свою лепту в процесс формирования российского рынка доступного жилья. Они начали беспрецедентную атаку на участников рынка недвижимости. « Федеральная налоговая служба (ФНС) обращается ко всем лицам, которые располагают информацией о применяемых на рынке недвижимости схемах, с предложением о предоставлении налоговым органам на условиях конфиденциальности информации об организациях, применяющих подобные схемы, и о раскрытии содержания данных схем», -- говорится на официальном сайте ведомства. Налоговики готовы просить помощи у всех, кто располагает хоть какой-то информацией

» Строительство жилья - 1199 -

Лес приравняли к земле

Сегодня Лесной кодекс публикует " Российская газета". 1 января будущего года он вступает в силу. До самого последнего дня вокруг него велись ожесточенные споры

» Загородная недвижимость - 1199 -

Дешевые офисы вымирают как класс

Несмотря на высокий спрос со стороны потенциальных арендаторов на офисы класса С, девелоперы не собираются активно осваивать этот сегмент коммерческой недвижимости. Такой факт объясняется тем, что затраты на строительство бизнес-центров классов А и С почти не отличаются, в то время как арендные ставки на офисы высокого уровня намного выше. Похоже, небольшим компаниям, дислоцированным в непосредственной близости от Садового кольца и являющимся типичными арендаторами недорогих офисов, нужно готовиться к переезду. По прогнозам экспертов, в ближайшие годы они переместятся на окраины города или вовсе за МКАД

» Бизнес Недвижимость - 1199 -

Europa House могут снести

Ввод в эксплуатацию офисного центра Europa House площадью 10 603 кв. м снова откладывается. На прошлой неделе столичный арбитражный суд признал здание самовольной постройкой и велел его владельцу — фирме “ Контус” — снести часть Europa House, оставив не больше 8160 кв. м. Вот только частичный снос здания в силу конструктивных особенностей невозможен, а полный снос теперь незаконен

» Бизнес Недвижимость - 1199 -

Гостиница на двоих

Операторы въездного туризма увлеклись собственными проектами в области гостиничного бизнеса. Как стало известно, сеть гостиниц в Москве и южных регионах России собираются построить два конкурента - компании " КМП груп" и " Академсервис"

» Бизнес Недвижимость - 1199 -

Суд запретил Газпром-сити

Судебные органы встали на сторону противников строительства в Санкт-Петербурге высотного здания Газпрома. Верховный суд отменил решение городского суда Санкт-Петербурга, который ранее отказал в признании городской целевой программы по строительству общественно-делового центра на Охте незаконной. Таким образом, борьба между общественными организациями Петербурга и официальными властями, которые активно продвигают проект, затягивается. Верховный суд России 24 октября рассмотрел по существу кассационную жалобу группы оппозиционеров, протестующих против строительства Охта-центра

» Недвижимость регионов - 1198 -

Взяли паузу

Региональному рынку жилой недвижимости предсказывают стагнацию. Но расчеты поволжских риэлторов свидетельствуют об обратном: предпосылок для снижения темпов роста цен на жилье в макрорегионе нет, и к осени, оправившись от прошлогоднего двукратного скачка, они снова пойдут вверх. В Ассоциации строителей России (АСР) утверждают, что в текущем году рост цен на жилую недвижимость существенно замедлится, и указывают на то, что, например, в Самаре за первый квартал текущего года стоимость жилья даже уменьшилась на 1,4%, в Челябинске — на 1,9%, а в Москве — на 2%. Региональные эксперты относятся к этим данным скептически

» Недвижимость регионов - 1198 -