Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Жилинспекции хотят упростить доступ к средствам на капремонт жилья

Средства на капитальный ремонт жилья, выделяемые из Фонда содействия реформированию ЖКХ, будут осваиваться региональными государственными жилищными инспекциями. Об этом вчера говорилось на координационном совете региональных государственных жилищных инспекторов. По словам главного госжилинспектора Николая Васютина, его ведомство сейчас готовит поправки в законодательство по совершенствованию финансирования капитального ремонта. Дело в том, что сегодня согласно действующему законодательству существует ряд ограничений для расходования средств, перечисленных на банковские счета ТСЖ и управляющих организаций, которые и должны заниматься капитальным ремонтом

» Строительство жилья - 1185 -

Дом для джентльмена

Еще в шестидесятые годы прошлого века советский народ начал обзаводиться загородными домами. Хотя те строения, которые стояли сначала на трех, а потом на шести сотках, назвать домами можно было лишь условно. Во-первых, строились они из подсобных материалов, включая ящики, подобранные у ближайшего магазина, поскольку строительных материалов в продаже просто не было. Во-вторых, правительством были заданы определенные параметры - дом не должен был превышать высоты 5 м и иметь определенную площадь

» Бизнес Недвижимость - 1185 -

Москва готовится к эвакуации

В Москву возвращаются эвакуаторы. Столичное правительство установило расценки на принудительную эвакуацию неправильно припаркованных автомобилей в размере 1809 рублей 20 копеек. За первые три часа нахождения автомобиля на штрафстоянке владельцам машин платить не нужно, однако по истечении этого срока им придется выкладывать по 52 рубля 70 копеек за каждый час. Пока условия отправки автомобилей на штрафную стоянку регулируются действующим Кодексом об административных правонарушениях (КоАП)

» Бизнес Недвижимость - 1185 -

Торговый центр экономкласса

В конце будущего года в Москве появится торговый объект принципиально нового для России формата. Компания "Гарант-Инвест Недвижимость", построившая торгцентр "Галерея Аэропорт" у одноименной станции метро, введет в эксплуатацию retail park - торгцентр, в котором дешевизна аренды достигается за счет отказа от большинства технических и "развлекательных" помещений, лифтов и даже туалетов. Формат retail park (в США - retail warehouse park или power center) получил распространение в Западной Европе и США в 80 - 90-х гг. Торгцентры этого формата действуют в американских и европейских городах с населением более 100 000 человек

» Бизнес Недвижимость - 1185 -

Звезда муниципальных кинотеатров

На московский рынок кинопоказа вышел новый игрок. ООО " Звезда 2000" заключило договор на аренду и реконструировало кинотеатр " Экран" в Марьине, а в ближайшие пять лет планирует арендовать и реконструировать еще минимум десять кинотеатров, входящих в ГУП "

» Бизнес Недвижимость - 1185 -

Ипотечные агенты будут освобождены от налога на прибыль

Ипотечные агенты теперь будут освобождены от налога на прибыль. А те, кто вкладывает деньги в выпускаемые ипотечными агентами облигации, будут отчислять в государственную казну не 24%, а 9% налога на прибыль. Цель этих поправок к жилищному законодательству, принятых Госдумой, - добиться снижения ставок по ипотечным кредитам. Среди множества проблем, мешающих удешевлению кредитов на покупку квартир, не последнее место занимает положение ипотечных агентов

» Ипотека - 1184 -

Сказка об «ипотетических» возможностях бедных москвичей

Еще сравнительно недавно, в 2002 году, 90% рекламных материалов по ипотеке посвящалось не столько описанию преимуществ конкретной программы перед прочими, сколько объяснению самого понятия «ипотека». Услуга находилась на начальном этапе продвижения в массы, для молодого рынка были характерны все «детские болезни»: общая неразвитость, психологическое неприятие населением, малый объем, крайняя неравномерность распространения — только Москва, Петербург. Огромное количество банков, использующих модное слово, не предусматривало главного условия ипотеки — немедленного перехода жилья в собственность заемщика с оформлением залога. Не способствовали росту ипотеки и «драконовские» условия кредитования

» Ипотека - 1184 -

Зависит ли цена «квадрата» от китайского цемента

Нам часто приходится слышать, как строители и чиновники объясняют высокие цены на недвижимость и трудности с реализацией национального проекта « Доступное жилье» дефицитом отечественных стройматериалов. Так ли очевидна связь между темпами строительства, стоимостью квадратного метра и нехваткой стройматериалов? Положение с производством отечественных стройматериалов рассматривалась недавно в ходе всероссийского совещания по итогам реализации национального проекта «

» Строительство жилья - 1184 -

Группа Шувалова предлагает повысить земельный налог

Чиновники собираются ввести для неторопливых строителей повышенный налог на землю. Эксперты группы под руководством помощника президента Игоря Шувалова предлагают брать двойную ставку налога в течение двух лет с момента начала проектирования жилья, а если после этого дом не будет введен в эксплуатацию, повышать ее до четырехкратной. Эксперты опасаются, что такие меры взвинтят и без того высокие цены на квартиры. Для того чтобы увеличить объем и сократить сроки строительства, группа Шувалова предлагает внести поправки в закон о плате за землю, установив с 2005 г. двукратную ставку земельного налога на первые два года с начала "проектирования и строительства [многоквартирных жилых домов]"

» Загородная недвижимость - 1184 -

Лес приравняли к земле

Сегодня Лесной кодекс публикует " Российская газета". 1 января будущего года он вступает в силу. До самого последнего дня вокруг него велись ожесточенные споры

» Загородная недвижимость - 1184 -

Минэкономразвития простило самостройщиков

В среду правительство попыталось облегчить жизнь гражданам - владельцам загородной недвижимости. Поправки в восемь различных законов должны помочь легально оформить собственность на дома и участки тем, у кого до сих пор бумаги были не в порядке. Например, в течение следующего года "прощение" будет даровано всем, кто строил гаражи и садовые домики самовольно, не получая никаких официальных разрешений. Однако юристы-практики говорят, что жизнь гражданам будет облегчена только на бумаге, а на самом деле регистрация будет зависеть от договоренностей с местными чиновниками

» Загородная недвижимость - 1184 -

В России создадут коттеджные кооперативы

Малоэтажная "тема" появилась в национальном проекте " Доступное жилье" совсем недавно - в 2006 году. В 2007 году целый ряд проектов комплексной малоэтажной застройки вступил в строительную фазу. На прошлой неделе Госдума на пленарном заседании приняла в первом чтении Законопроект "

» Загородная недвижимость - 1184 -

Быт наскучил

Торговая недвижимость Пензы растет в цене. Бывшие дома быта и универсамы реконструируются, в городе заявлено о строительстве как минимум пяти современных торгово­развлекательных центров. Двигает процесс интерес к Пензе розничных сетей — заняв «миллионеры», они стремятся в города «второго эшелона». « Пассажу» достанутся главные покупательские потоки Пензы - он расположен между основной пешеходной и центральной проезжей трассами города

» Недвижимость регионов - 1183 -

Склады продадут оптом или в розницу

Как стало известно Ъ, до конца этого года крупный девелопер складской недвижимости " Международное логистическое партнерство" может провести IPO и привлечь до $200 млн. Также совладельцы компании предприниматель Александр Мамут, фонд под управлением " Реновы Капитал" и украинская компания "

» Бизнес Недвижимость - 1183 -

Проблемы с землей в Сочи не испугали инвесторов

Главной темой Сочинского инвестиционного форума, прошедшего в эти выходные, стало привлечение инвестиций в инфраструктурные проекты. Причем, если в первый день речь шла о проектах по всей стране, то во второй -- только в олимпийском Сочи. Всего, по данным и.о. министра экономического развития Германа Грефа, в рамках форума было подписано 169 инвестиционных соглашений и протоколов о намерениях на сумму 22 млрд долл. Форум в олимпийском Сочи привлек в этом году почти девять тысяч участников

» Недвижимость регионов - 1182 -