Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Госстрой поднял знамя ипотеки

На прошлой неделе состоялась расширенная коллегия Госстроя по вопросу ипотечного кредитования. Известно, что о развитии российской ипотеки беспокоится лично Владимир Владимирович Путин. По неофициальной информации, доступные кредиты на покупку жилья — один из будущих предвыборных лозунгов президента. Не приходится удивляться, что различные ведомства «активизировали» свои усилия в этом направлении

» Ипотека - 1253 -

$50 за 1 кв. м в классе А

По данным DSO Consulting, объем офисного рынка Новосибирска осенью 2007 г. составил около 1,7 млн кв. м. Объекты класса А занимают около 40 000 кв. м, класса В — около 140 000 кв. м, класса С — почти 0,6 млн кв. м. Тем не менее эксперты отмечают, что в Новосибирске отсутствует единый, общепринятый подход к классификации офисных зданий. « Большинство бизнес-центров, заявленных как класс А, фактически относятся к классу В, и то в лучшем случае», — отмечает генеральный директор компании «

» Недвижимость регионов - 1253 -

Чтобы договор не стал приговором

Знающие люди советуют покупателям жилья подходить к юридическому сопровождению сделки самым серьезным образом. И уж во всяком случае – читать договор, который предлагает фирма-продавец, не «по диагонали». Лучше без реанимацииЕсли квартира приобретается на вторичном рынке, договор может быть только один – купли-продажи. Когда речь идет о еще не готовой новостройке, то вариантов договора возможно несколько

» Строительство жилья - 1253 -

Карусель раскрутится в Подмосковье

Владельцы торговой сети "Пятерочка" окончательно определились с выводом на московский рынок своего формата гипермаркетов - "Карусель". Первый подмосковный гипермаркет в Дмитрове уже начали строить, строительство еще четырех-пяти точек начнется до конца года. На рынке считают, что приход "Карусели" в регион - знаковое событие. Как стало известно "Бизнесу", первая "Карусель" в московском регионе может появиться еще до конца года

» Бизнес Недвижимость - 1253 -

Учебник по управлению офисами еще не переведен на русский

В 2006 году не только увеличилось число строящихся объектов коммерческой недвижимости, но и укрупнились их размеры. Если раньше средняя площадь торгового центра или склада составляла около 20 тыс. кв. м, то сегодня этот показатель стремится к 30 тыс. кв. м. Девелоперы хотят получить максимальную прибыль, застраивая участок, но любой объект, особенно крупный центр коммерческой недвижимости, должен иметь соответствующего своему уровню управляющего. Учебник по управлению офисами еще не переведен на русскийКомпании, профессионально управляющие объектами коммерческой недвижимости — офисами, складами или торговыми центрами, — не новость для столичного рынка

» Бизнес Недвижимость - 1253 -

Cтроитель

Дом-огурец Swiss Re, Millennium Bridge, стадион Wembley, крупнейший аэропорт мира в Пекине, Millenium Tower в Токио, башня Hearst в Нью-Йорке, реконструированный Рейхстаг в Берлине, самое высокое здание Европы — офис Commerzbank во Франкфурте, самая дорогая и быстроходная яхта в мире… Это неполный список творений лорда Нормана Фостера - главной звезды современной архитектуры. Подробности - в материале Екатерины Афонченковой. Лауреат бесчисленных архитектурных премий, Фостер построил больше символов человеческой цивилизации, чем многие цивилизации

» Зарубежная недвижимость - 1253 -

Ипотека против аренды

Как только рынок ипотеки начал развиваться в нашей стране, люди все чаще задаются вопросом - что выгоднее - приобрести недвижимость по ипотеке или продолжать арендовать квартиру? Казалось бы, и в том, и в другом случае в ежемесячном бюджете семьи на достаточно долгое время появляется дополнительная строка немалых расходов - это либо платежи на счет банка по оплате взятого у него ипотечного кредита, либо арендные платежи чужому “дяде”. " Дяде" платить, конечно, неприятно, но, с другой стороны, за те же 2000 долларов, которые вы будете ежемесячно отдавать банку, можно снять очень даже недурственную квартирку с мебелью, ремонтом и, что называется, "полным фаршем". Другое дело, что в случае с ипотечным кредитом вы проживаете в собственной квартире, а в случае аренды - не имеете на жилье, в котором проживаете, никаких прав… &ldquo

» Ипотека - 1252 -

Евгений Ермолаев: В столице сложился изощренный рынок посредников

По информации " Известий", в начале сентября глава правительства Михаил Фрадков проведет закрытое совещание с представителями федеральных ведомств и прокуратуры. Уже сейчас понятно - поговорят всерьез о том, что же у нас происходит с ценами на жилье в столице и других крупных городах. Не дожидаясь выводов правительства, "

» Строительство жилья - 1252 -

Надолго ли хватит «хрущевок»?

Однокомнатные квартиры небольшой площади традиционно считаются самым ликвидным товаром на рынке недвижимости. Причем бурный рост цен еще больше подогрел спрос на них. Правда, выбор сужается – на смену сносимым пятиэтажкам приходят современные дома с не столь тесными квартирами. Какое будущее ждет привычное малометражное жилье

» Строительство жилья - 1252 -

На дальних рубежах

В ближнем Подмосковье теперь не отдыхают, а живут. Природа здесь почти потерялась на фоне современной коттеджной застройки. Так что расслабляться от трудов праведных состоятельные горожане предпочитают на дальних дачах, затерянных в окраинных лесах области. Зона для отдыха«

» Загородная недвижимость - 1252 -

Арендаторы требуют классности

Пермь — Требования арендаторов к качеству офисных площадей растут. В Перми только офисы класса В не испытывают проблем с заполняемостью. Рынок продаж офисной недвижимости демонстрирует устойчивый рост цен — за семь месяцев 2006 г. он составил 17,3%

» Недвижимость регионов - 1251 -

Новая Голландия стала лучшей в Каннах

На крупнейшей ежегодной международной выставке инвестиций в недвижимость MIPIM-2007 в Канне первый приз в категории Retail& Leisure (коммерческая и развлекательная недвижимость) получил проект " Новая Голландия" архитектурного бюро Нормана Фостера, выполненный по заказу девелоперской компании ООО " СТ "

» Недвижимость регионов - 1251 -

Тянет на запад

Последние два года одним из самых перспективных рынков недвижимости после Москвы и Московской области эксперты считают Калининградскую область. Уникальное географическое положение позволяет назвать этот регион даже не окном, а крыльцом в Европу. «Если будет принят закон «Об особой экономической зоне», то появится возможность сделать из этого региона аналог китайского Гонконга», -- уверяют они. Первыми на перспективы недвижимости в Калининградской области обратили внимание московские девелоперы и риэлторы. «Последние два-три года многие москвичи считают для себя перспективной покупку недвижимости в Калининградской области, -- говорит аналитик компании Paul's Yard Виктор Овсянников. -- Наибольшим спросом у жителей столицы пользуются дома, коттеджи, таунхаусы в курортной прибрежной зоне. В некоторых прибрежных поселках доля жителей столицы, строящих или купивших недвижимость, составляет 80%»

» Недвижимость регионов - 1251 -

Место сделки изменить нельзя

Квартирный вопрос – это как насморк или грипп. Лекарств от него до сих пор не придумали. Зато появляются все новые средства, устраняющие симптомы,– они помогают пережить тяжелый процесс приобретения жилья с наименьшими физическими и моральными потерями. Одно из последних изобретений рынка – центры оформления сделок, где уже нашедшие друг друга покупатели и продавцы могут буквально не вставая с кресла заключить договоры, провести денежные расчеты, а через неделю или две получить вожделенные свидетельства о собственности

» Строительство жилья - 1251 -

На точках ставится точка

Что только не пускают в ход недоброжелатели московских властей. То раздувают практически на пустом месте громкий скандал в Южном Бутове, то высасывают из пальца несуществующие проблемы с Пушкинской площадью, то, эксплуатируя чувства обманутых дольщиков, провоцируют их на бессмысленные публичные акции. В последнее время политические силы, стоящие за всеми этими провокациями, нашли, как им показалось, еще одну болезненную для городских властей проблему. Они начали педалировать вопросы о «точечных застройках»

» Строительство жилья - 1251 -