Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Дешевые офисы вымирают как класс

Несмотря на высокий спрос со стороны потенциальных арендаторов на офисы класса С, девелоперы не собираются активно осваивать этот сегмент коммерческой недвижимости. Такой факт объясняется тем, что затраты на строительство бизнес-центров классов А и С почти не отличаются, в то время как арендные ставки на офисы высокого уровня намного выше. Похоже, небольшим компаниям, дислоцированным в непосредственной близости от Садового кольца и являющимся типичными арендаторами недорогих офисов, нужно готовиться к переезду. По прогнозам экспертов, в ближайшие годы они переместятся на окраины города или вовсе за МКАД

» Бизнес Недвижимость - 1210 -

Europa House могут снести

Ввод в эксплуатацию офисного центра Europa House площадью 10 603 кв. м снова откладывается. На прошлой неделе столичный арбитражный суд признал здание самовольной постройкой и велел его владельцу — фирме “ Контус” — снести часть Europa House, оставив не больше 8160 кв. м. Вот только частичный снос здания в силу конструктивных особенностей невозможен, а полный снос теперь незаконен

» Бизнес Недвижимость - 1210 -

Симметричный Ответ

С появлением в Москве транснациональных ритейлеров, как казалось, этот сегмент рынка коммерческой недвижимости прочно и надолго будет завоеван именно западными сетевыми гигантами. В общем, все будет так, говорили многие, как в Восточной Европе, где местные гипермаркеты – редкое исключение из правил. Но ожидания не сбылись. Российские гиганты торговой индустрии пока немногочисленны, но те, что есть, в первую очередь «Мосмарт» и «Крокус Сити», демонстрируют неплохую динамику

» Бизнес Недвижимость - 1210 -

Склады продадут оптом или в розницу

Как стало известно Ъ, до конца этого года крупный девелопер складской недвижимости " Международное логистическое партнерство" может провести IPO и привлечь до $200 млн. Также совладельцы компании предприниматель Александр Мамут, фонд под управлением " Реновы Капитал" и украинская компания "

» Бизнес Недвижимость - 1210 -

Малоэтажный эксперимент

Правительство определило первые три региона, которые станут полигонами для реализации одного из этапов национального проекта " Доступное жилье" - малоэтажной застройки. В их число попали Калужская, Костромская и Ленинградская области, вслед за которыми к эксперименту подключатся еще более десяти субъектов федерации. Эксперты считают, что проект имеет все шансы на успех- себестоимость строительства коттеджей на порядок ниже, чем у многоэтажных зданий, утверждают они

» Недвижимость регионов - 1209 -

Stockmann не дают припарковаться

Вчера представители Ростехнадзора по Северо-Западному федеральному округу объявили о нарушениях, обнаруженных при проверке работ по реконструкции жилого квартала на углу Невского проспекта и улицы Восстания, заказчиком которых является ООО " Стокманн СПб Центр". Примечательно, что о масштабных работах на объекте чиновники, по их собственному признанию, узнали только неделю назад. Согласно новому законодательству с 1 января Ростехнадзору подконтрольны проекты зданий, подземная часть которых заглублена более чем на 10 метров

» Недвижимость регионов - 1209 -

В 15 км от Ростова возведут новый микрорайон

Города — спутники Ростова становятся все более привлекательными на местном рынке недвижимости. Проектный институт “ Ростовгипрошахт” решил вложить $43 млн в строительство в Батайске комплекса “ Южный берег” с общей площадью жилья 67 000 кв. м

» Недвижимость регионов - 1209 -

Дерипаска построит новый элитный район

Строительная компания " Главмосстрой", принадлежащая Олегу Дерипаске, примет участие в проекте реконструкции кварталов 263-268 в Мещанском районе столицы. На территории застройки, ограниченной Рождественским бульваром, Садовым кольцом, а также улицами Сретенка и Трубная, планируется возвести 170 тысяч кв. метров элитного жилья. Приоритет будет отдан малоэтажной застройке; реконструкция также предусматривает возведение торговых центров и паркингов

» Строительство жилья - 1209 -

Обманутых соинвесторов строительства посчитают

До сих пор, несмотря на громкую шумиху вокруг темы обманутых соинвесторов, проблема их не решается. Более того, до сих пор неизвестно точное количество людей, вложивших средства в строительные пирамиды. Вчера рабочая группа Общественной палаты России (ОП) по разрешению проблемы обманутых дольщиков приступила к их регистрации. По словам руководителя группы Анатолия Кучерены, цель мероприятия - "учет пострадавших для разрешения имущественных прав"

» Строительство жилья - 1209 -

Second-hand по цене новостроек

"Подержанные" столичные квартиры сейчас немногим дешевле жилья в новостройках. За прошедший год цены на вторичном рынке жилья выросли до 40%. Прогнозы на этот год не слишком обнадеживающие: рост несколько замедлится, но как явление не исчезнет. Активный спрос на вторичном рынке недвижимости устойчиво держался во всех сегментах вторичного рынка на фоне поступательного роста цен. "К началу 2003 года стоимость жилья достигла докризисного уровня, а к концу года цена квадратного метра уже значительно превышала его

» Строительство жилья - 1209 -

Взять или отдать?

Не так давно столица переживала настоящий бум, связанный с приватизацией жилья. Москвичи выстраивались в очереди, чтобы успеть оформить в собственность квартиру до 2007 года. И вот, приватизация продлена. Какова сейчас ситуация в городе

» Строительство жилья - 1209 -

Земельная реформа в Москве

Земельный кодекс Российской Федерации дает гражданам и организациям право оформлять в собственность участки городской земли, на которых располагаются принадлежащие им строения. Но до последнего времени в Москве таким правом смогли воспользоваться не многие. Нынешний год может стать переломным в процессе формирования института частной собственности на землю в столице. Об этом на пресс-конференции в Департаменте земельных ресурсов города Москвы рассказал его руководитель Виктор Дамурчиев

» Загородная недвижимость - 1209 -

Земля – ключ к жилищной проблеме

« Покупайте землю, ее больше не делают». Эта цитата из Марка Твена приобретает новое звучание, когда дело доходит до проектов национального масштаба, таких как « Доступное жилье»

» Загородная недвижимость - 1209 -

Ах, белый мой доход...

А ты отдохнул на Багамах?! При изучении предлагаемых на рынке банковских программ ипотечного кредитования видно, что их основные характеристики (размер процентных ставок, сроки кредитования, суммы страховых выплат и т.п.) очень похожи во многих банках. Особые условия банков обычно выражаются в следующих параметрах: требование подтверждения дохода заемщика, минимальные и максимальные суммы кредита, возможность досрочного погашения и др. Подтверждение платежеспособности заемщика в разных банках оценивается по-разному

» Ипотека - 1208 -

Иду на снижение!

Уж сколько раз бывало: купили нужную вещь по высокой цене, а она — раз, и подешевела. Обидно! То же самое с ипотекой. Каких-то 5&mdash

» Ипотека - 1208 -