Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Москва и область: где закапать «топор войны»?

Идея переезда из мегаполиса в ближайшие (и не очень) пригороды уже который год не только активно пропагандируется практически всеми участниками рынка недвижимости, но и является важной составной частью многих федеральных целевых программ. Под давлением взрывообразно росших несколько последних лет цен на московскую недвижимость, эта идея стала активно проникать в массы, но, тем не менее, сколько-нибудь заметных материальных результатов этого проникновения мы пока не наблюдаем. Почему? Почему, несмотря на рекламу с многомиллионным (и отнюдь не в рублях исчисляемым) совокупным бюджетом, несмотря на активную законодательную поддержку (как части федеральных программ), несмотря на прочие естественные предпосылки, ситуация с миграцией населения из мегаполиса развивается столь противоестественным образом

» Строительство жилья - 1177 -

Подмосковные власти бьются за достройку Щербинки

Администрация Московской области не оставляет попыток распределить замороженные площадки между новыми застройщиками. Как стало известно " Бизнесу", получить самый крупный незавершенный квартал - " Овражный" в городе Щербинка - может московский девелопер СУ-155

» Строительство жилья - 1177 -

В какую недвижимость вкладываться

Инвестиции в недвижимость сегодня, как и десять лет назад, единственно надежный и доступный для частных лиц способ сохранения и увеличения денежных средств. Однако, недостаточно информированный человек все же рискует, выходя на рынок недвижимости. Cреди ипотечных заемщиков формируется класс будущих рантье Попробуем разобраться в том, какие возможности предоставляет рынок недвижимости начинающему инвестору или будущему рантье. Бизнес-класс Инвестиции в новостройки

» Строительство жилья - 1177 -

После речников Митволь взялся за огородников

Жители московского поселка " Речник" в Крылатском, который угрожают снести, готовят встречные обращения в суд о незаконных действиях властей и Минприроды. Как писали " Известия", в понедельник прокуратура Москвы направила первые иски в суд о сносе домов в "

» Загородная недвижимость - 1177 -

Предусмотрительная многофункциональность

Мощный стимул развитию рынка коммерческой недвижимости Казани дал случившийся пару лет назад 1000-летний юбилей. К знаменательной дате в городе были построены новые торговые центры, гостиницы и т. п. Сейчас по обеспеченности торговыми площадями Казань находится чуть ли не на 1-м месте среди российских городов — но это смотря как считать. Насыщен, да не совсемПо информации Cushman &

» Бизнес Недвижимость - 1177 -

Рост арендных ставок в офисном сегменте прекратился

Константин Романов, директор отдела стратегического консалтинга Khight Frank: За прошедшие полгода ставки аренды и продажи во всех сегментах рынка практически не выросли. Рост, если и был, то незначительный - до 1%. Однако мы заметили, что многие девелоперы и инвесторы проектов стали более консервативны в своих прогнозах, и при планировании на длительные сроки ориентируется на более низкий уровень арендных ставок

» Бизнес Недвижимость - 1177 -

Тритон вложит в ресторанно-развлекательный комплекс $15 млн

Группа “ Тритон” строит гигантский ресторан. За два года компания инвестирует $15 млн в заведение вместимостью 600 человек на Крестовском острове. Таких инвестиций ресторанный рынок Петербурга еще на знал, отмечают эксперты

» Бизнес Недвижимость - 1177 -

Управление функцией

Платежи за землю в Санкт-Петербурге должны быть нацелены на решение градостроительных задач. Власти Санкт-Петербурга пытаются сформировать цивилизованные правила игры на земельном рынке. Для Северной столицы это может стать серьезным регулирующим фактором, способствующим решению проблемы неэффективного использования территорий, которое сдерживает экономическое развитие города, затрудняет привлечение инвестиций в недвижимость и в создание современных производств. С начала 2007 года в Петербурге действует более прогрессивная система кадастровой оценки земель, изменяющая принципы налогообложения собственников земельных участков

» Недвижимость регионов - 1176 -

Взяли паузу

Региональному рынку жилой недвижимости предсказывают стагнацию. Но расчеты поволжских риэлторов свидетельствуют об обратном: предпосылок для снижения темпов роста цен на жилье в макрорегионе нет, и к осени, оправившись от прошлогоднего двукратного скачка, они снова пойдут вверх. В Ассоциации строителей России (АСР) утверждают, что в текущем году рост цен на жилую недвижимость существенно замедлится, и указывают на то, что, например, в Самаре за первый квартал текущего года стоимость жилья даже уменьшилась на 1,4%, в Челябинске — на 1,9%, а в Москве — на 2%. Региональные эксперты относятся к этим данным скептически

» Недвижимость регионов - 1176 -

Остаточные явления

Покупка самой последней в доме квартиры может сулить приобретателю выгоду. Правда, как правило, выгоду только чисто моральную. Впрочем, способов официально узнать о возможности стать последним у покупателей немного. Рекламный ход, акцентирующий внимание на ограниченности предложений, сейчас используют буквально единицы девелоперов

» Строительство жилья - 1176 -

Рост цен на жилье замедлился, но не прекратился

В течение последних семи-восьми месяцев в отношении столичного рынка жилья аналитики и участники рынка, пожалуй, наиболее часто употребляли слова «ажиотаж» и «беспрецедентный рост цен». В итоге на темпы подорожания недвижимости начали жаловаться не только покупатели, но и продавцы — сторона, казалось бы, в этом непосредственно заинтересованная. Объективно рост цен не выгоден никому — ни застройщикам, ни риелторам, ни властям. Срываются не только сделки, но и планы городской администрации относительно обеспечения квартирами льготных категорий граждан

» Строительство жилья - 1176 -

Суд все разбирается с имуществом Касьянова

Вчера Арбитражный суд Москвы снова занялся бывшими госдачами " Сосновка-1" и " Сосновка-3", которые стали популярными после скандала с имуществом бывшего премьера Касьянова. Состоявшееся накануне заседание закончилось тем, что суд подтвердил действительность договоров аренды бывших государственных резиденций, заключенных 23 сентября 1996 года

» Загородная недвижимость - 1176 -

В банки и склады все активнее вкладывают иностранцы

Мощный приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ), до сих пор замеченный лишь Центральным банком, не ускользнул и от Росстата. По итогам 2005 г. статистики насчитали $13,1 млрд инвестиций. Кроме традиционной нефтянки среди инвестиционных фаворитов банки и сектор недвижимости. В 2005 г. данные ЦБ о притоке прямых иностранных инвестиций в Россию заметно превышали аналогичные данные Росстата

» Бизнес Недвижимость - 1176 -

Обеспеченные покупатели формируют предложение

НОВОСИБИРСК — Риэлторы прогнозируют в 2006 г. рост числа сделок с недвижимостью верхнего ценового сегмента — как жилой, так и коммерческой. Девелоперы уже готовят новые проекты бизнес-центров класса А и жилья класса премиум. В 2005 г. в Новосибирске было построено 500 000 кв. м жилья

» Недвижимость регионов - 1175 -

Суд запретил Газпром-сити

Судебные органы встали на сторону противников строительства в Санкт-Петербурге высотного здания Газпрома. Верховный суд отменил решение городского суда Санкт-Петербурга, который ранее отказал в признании городской целевой программы по строительству общественно-делового центра на Охте незаконной. Таким образом, борьба между общественными организациями Петербурга и официальными властями, которые активно продвигают проект, затягивается. Верховный суд России 24 октября рассмотрел по существу кассационную жалобу группы оппозиционеров, протестующих против строительства Охта-центра

» Недвижимость регионов - 1175 -