Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Кому по зубам ипотека

Более 70 процентов россиян хотели бы улучшить свои жилищные условия. Однако доля ипотечных кредитов во всех сделках с куплей-продажей жилья составляет менее 2 процентов. Принятые недавно документы по развитию ипотеки в нашей стране по замыслу разработчиков должны вот-вот заработать и вызвать если не бум на рынке, то уж приличное оживление во всяком случае. Главное ведь - законы должны снизить ставки по ипотечным кредитам, которые могут составить 10 процентов вместо нынешних 15

» Ипотека - 1245 -

Строительство на набережных Невы

Основными тенденциями на рынке качественной офисной недвижимости аналитики называют увеличение числа объектов, строящихся вне центра города, и рост числа инвестиционных сделок. Больше миллиона к концу годаПо данным компании « Бекар. Консалтинг», в первом полугодии 2007 г. в Петербурге сдано в эксплуатацию 106 500 кв. м офисной недвижимости

» Недвижимость регионов - 1245 -

Новую Щербинку строят в три смены

Еще недавно информация в СМИ о поселке Щербинка была связана в основном с территориальными конфликтами и судебными разбирательствами. Теперь горячие новости будут поступать с щербинских стройплощадок: до конца года здесь планируется построить почти 260 тысяч кв. метров жилья. Нулевой циклНесколько мощных экскаваторов и другая строительная техника работают на просторах, окруженных лесами, без остановок. Именно так обстоят дела на стройплощадках 2-го и 3-го микрорайонов

» Строительство жилья - 1245 -

Торговые центры боятся ошибок

Как избежать ошибок при создании торгового центра? Этой проблеме была посвящена бизнес-конференция, организованная Гильдией управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости. В последние годы рынок торговой недвижимости Москвы и регионов России активно развивается, повышается профессионализм игроков и, соответственно, повышается качество создаваемых объектов. По оценкам экспертов только в Москве суммарная площадь ввода заявленных объектов в 2006 году составит около 800 тыс. кв.м, в результате чего общая площадь столичных торговых центров впервые превысит 3 млн. кв.метров

» Бизнес Недвижимость - 1245 -

Малоэтажный эксперимент

Правительство определило первые три региона, которые станут полигонами для реализации одного из этапов национального проекта " Доступное жилье" - малоэтажной застройки. В их число попали Калужская, Костромская и Ленинградская области, вслед за которыми к эксперименту подключатся еще более десяти субъектов федерации. Эксперты считают, что проект имеет все шансы на успех- себестоимость строительства коттеджей на порядок ниже, чем у многоэтажных зданий, утверждают они

» Недвижимость регионов - 1244 -

Доступное жилье все недоступнее

В этом году правительство планирует ускоренными темпами решать пресловутый квартирный вопрос. Разработана программа и выделены деньги для обеспечения жильем военнослужащих, льготы предоставляются молодым семьям, увеличивается количество банков, предлагающих ипотечные кредиты. Однако усилия властей могут дать неожиданный эффект - реализация программы " Доступное жилье" станет дополнительным фактором, влияющим на повышение цен на недвижимость

» Строительство жилья - 1244 -

Обманутых соинвесторов строительства посчитают

До сих пор, несмотря на громкую шумиху вокруг темы обманутых соинвесторов, проблема их не решается. Более того, до сих пор неизвестно точное количество людей, вложивших средства в строительные пирамиды. Вчера рабочая группа Общественной палаты России (ОП) по разрешению проблемы обманутых дольщиков приступила к их регистрации. По словам руководителя группы Анатолия Кучерены, цель мероприятия - "учет пострадавших для разрешения имущественных прав"

» Строительство жилья - 1244 -

Рост цен на жилье замедлился, но не прекратился

В течение последних семи-восьми месяцев в отношении столичного рынка жилья аналитики и участники рынка, пожалуй, наиболее часто употребляли слова «ажиотаж» и «беспрецедентный рост цен». В итоге на темпы подорожания недвижимости начали жаловаться не только покупатели, но и продавцы — сторона, казалось бы, в этом непосредственно заинтересованная. Объективно рост цен не выгоден никому — ни застройщикам, ни риелторам, ни властям. Срываются не только сделки, но и планы городской администрации относительно обеспечения квартирами льготных категорий граждан

» Строительство жилья - 1244 -

Чигиринский разыграет офис

Арендовать офисное помещение в центре Москвы с каждым годом становится все сложнее. Воспользовавшись ситуацией, девелоперская компания “ СТ-Групп”, принадлежащая Александру Чигиринскому, решила выбирать арендаторов в строящийся на 1-й Тверской-Ямской многофункциональный комплекс Di fronte de la Casa на открытом конкурсе. Участники рынка говорят, что подобная практика может стать новой тенденцией офисного рынка

» Бизнес Недвижимость - 1244 -

Hilton пришел в Москву через «Ленинградскую»

Сеть Hilton наконец смогла выйти на гостиничный рынок Москвы. Как сообщили в головном офисе компании, под брэндом Hilton будет работать гостиница " Ленинградская", которую контролируют акционеры группы БИН. Управляющим станет компания Interstate Hotels &

» Бизнес Недвижимость - 1244 -

Оборонный завод вместит бизнес-центр

На территории оборонного завода ОАО "Дукс", расположенного на улице Правды, началось строительство бизнес-парка "Дукс" общей площадью около 150 тыс. кв. м. Проект осуществляет девелоперская компания "Топ. Ри. Инвест" бывшего первого секретаря Ленинградского обкома Бориса Гидаспова

» Бизнес Недвижимость - 1244 -

СТ Груп перестроит Новую Голландию по проекту сэра Фостера

Санкт - Петербург — Реконструкция комплекса “ Новая Голландия” в центре Санкт-Петербурга пройдет по проекту входящего в первую тройку мировых архитекторов сэра Нормана Фостера. Воплощать его замысел ценой $320 млн будет компания московского девелопера Шалвы Чигиринского

» Недвижимость регионов - 1243 -

Москвичей завалили жильем

В Москве в первую декаду апреля побит трехлетний рекорд по числу выставленных на продажу квартир. По данным агентства « ИНКОМ-Недвижимость», объем предложения в марте–апреле «взлетел до максимального значения за последние три года и составил 51 343 квартиры». Это на 14% больше, чем в феврале, и на 42% – чем на тот же период год назад

» Строительство жилья - 1243 -

Битва за проценты

Сверхдоходы от вложений в строящиеся объекты недвижимости остались в прошлом. Сегодня, даже правильно выбрав объект для вложений, частный инвестор может получить в лучшем случае 20-25% годовых. Но и этот показатель доходности намного выше, чем ставки по вкладам, а вложения в недвижимость менее рискованны, чем в ПИФы и акции. Правда, чтобы инвестиции принесли хороший доход, к выбору объекта придется подойти крайне взвешенно и осмотрительно

» Загородная недвижимость - 1243 -

Цена коттеджа: 3 главных фактора

Подмосковный рынок неоднороден – по сей день нет как единой классификации загородных объектов, так и одного общего мнения относительно престижности подмосковных направлений. Когда речь заходит о престижных шоссе, кто-то на автомате выдает « Рублевка!», кто-то вспомнит и про Новую Ригу, а недавно представитель одного из застройщиков в приватной беседе глубокомысленно заявил: « Я точно знаю, самое престижное шоссе &ndash

» Загородная недвижимость - 1243 -