Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Дедушка девелопмента Европы

Ирландский бренд Redquartz Developments еще недавно мало кому в России что-то говорил. Да и сама маленькая страна Ирландия с населением 4,5 млн лишь недавно заявила о своей самостоятельности, освободившись из-под опеки Великобритании и пытаясь строить у себя не хуже, чем делают это в США. Зато 45 млн человек в мире считают себя ирландцами по происхождению. Бизнес Redquartz Developments с компаниями-партнерами (Redquartz), возглавляемый Патриком Келли, которого на рынке недвижимости иногда называют дедушкой европейского девелопмента, очень разнообразен

» Зарубежная недвижимость - 1254 -

Малоэтажный эксперимент

Правительство определило первые три региона, которые станут полигонами для реализации одного из этапов национального проекта " Доступное жилье" - малоэтажной застройки. В их число попали Калужская, Костромская и Ленинградская области, вслед за которыми к эксперименту подключатся еще более десяти субъектов федерации. Эксперты считают, что проект имеет все шансы на успех- себестоимость строительства коттеджей на порядок ниже, чем у многоэтажных зданий, утверждают они

» Недвижимость регионов - 1253 -

В 15 км от Ростова возведут новый микрорайон

Города — спутники Ростова становятся все более привлекательными на местном рынке недвижимости. Проектный институт “ Ростовгипрошахт” решил вложить $43 млн в строительство в Батайске комплекса “ Южный берег” с общей площадью жилья 67 000 кв. м

» Недвижимость регионов - 1253 -

Рост цен на жилье замедлился, но не прекратился

В течение последних семи-восьми месяцев в отношении столичного рынка жилья аналитики и участники рынка, пожалуй, наиболее часто употребляли слова «ажиотаж» и «беспрецедентный рост цен». В итоге на темпы подорожания недвижимости начали жаловаться не только покупатели, но и продавцы — сторона, казалось бы, в этом непосредственно заинтересованная. Объективно рост цен не выгоден никому — ни застройщикам, ни риелторам, ни властям. Срываются не только сделки, но и планы городской администрации относительно обеспечения квартирами льготных категорий граждан

» Строительство жилья - 1253 -

Оборонный завод вместит бизнес-центр

На территории оборонного завода ОАО "Дукс", расположенного на улице Правды, началось строительство бизнес-парка "Дукс" общей площадью около 150 тыс. кв. м. Проект осуществляет девелоперская компания "Топ. Ри. Инвест" бывшего первого секретаря Ленинградского обкома Бориса Гидаспова

» Бизнес Недвижимость - 1253 -

Подвиг неизвестного застройщика

Впервые в рамках программы " Новое кольцо Москвы" (НКМ) состоялся тендер на право строительства крупного офисного комплекса. Интерес к аукциону на право строительства комплекса на Преображенской площади проявили компании " Моспромстройматериалы" и "

» Бизнес Недвижимость - 1253 -

Чиновники под одной крышей

В скором времени получить любую справку или адресную социальную помощь и жилищно-коммунальные субсидии, а также оформить право на земельный участок или зарегистрировать приобретение и продажу квартиры можно будет сразу и в одном месте. Регионы, выигравшие конкурс, объявленный минэкономразвития на финансирование проектов федеральных органов исполнительной власти (ФОИВ) и высших исполнительных органов государственной власти субъектов РФ по реализации мероприятий административной реформы, получив деньги из бюджета, приступили к созданию многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Экспериментальные центры, главная задача которых сделать доступнее и качественнее государственные услуги, должны будут появиться до конца года в 16 субъектах РФ. Это пилотные проекты, поэтому пока их будет открыто только восемнадцать

» Строительство жилья - 1252 -

Потусторонние новостройки

Самый близкий и самый интересный для московских застройщиков регион -- это, конечно, Подмосковье. Тенденция вытеснения дешевых новостроек в периферийные районы Москвы, приближенные к МКАД, оформилась еще шесть-семь лет назад. Выбора почти нетНа первый взгляд коммерческих новостроек как в Москве, как и в Подмосковье довольно много, выбирать есть из чего. Так, в Московской области, по информации аналитического консалтингового центра холдинга "

» Строительство жилья - 1252 -

Битва за проценты

Сверхдоходы от вложений в строящиеся объекты недвижимости остались в прошлом. Сегодня, даже правильно выбрав объект для вложений, частный инвестор может получить в лучшем случае 20-25% годовых. Но и этот показатель доходности намного выше, чем ставки по вкладам, а вложения в недвижимость менее рискованны, чем в ПИФы и акции. Правда, чтобы инвестиции принесли хороший доход, к выбору объекта придется подойти крайне взвешенно и осмотрительно

» Загородная недвижимость - 1252 -

Дисбаланс на загородном рынке

Сентябрь – месяц оживления рынка после традиционного летнего затишья. Не в последнюю очередь это утверждение относится и к загородному жилью: первый осенний месяц характеризуется, как правило, как появлением домов на вторичном рынке, так и увеличением продаж в новых коттеджных поселках. Однако, к сожалению, далеко не во всех сегментах рынка спрос находится в гармонии с предложением. Что касается бизнес-класса – тут ситуация относительно спокойная: это наиболее «сбалансированный» на сегодняшний день сегмент рынка

» Загородная недвижимость - 1252 -

Школа, парк, небоскреб и центральный рынок

Общественный парк в Бейруте, небоскреб в Сингапуре и отреставрированный древний город в Йемене оказались в числе девяти проектов – победителей премии Ага Хана по архитектуре за 2007 год. Премия вручается раз в три года группой Aga Khan Development Network, в которую входит ряд благотворительных организаций, и которую возглавляет Ага Хан, духовный лидер исмаилитов, одной из наиболее распространенных мусульманских шиитских общин, объединяющей 15 млн человек из 25 стран мира. Премия Ага Хана, самая крупная из денежных премий в области архитектуры (в этом году девять проектов-победителей разделят денежный приз в $500 тысяч), была учреждена в 1977 году и на нее могут претендовать архитекторы любых зданий - от вполне обычных до самых фантастических, - построенных в тех местах, где живут мусульмане. Заслужить премию можно, и создав здание современного дизайна, и реализовав проект по сохранению исторического облика какого-нибудь города, и придумав проект ландшафтного дизайна, и даже просто построив какой-нибудь общественный дом

» Зарубежная недвижимость - 1252 -

Ипотеки бояться - в банк не ходить

Доступность ипотечного кредита всегда ограничивалась двумя факторами: первоначальным взносом и ежемесячными платежами, обусловленными процентной ставкой. За последние 2-3 года появилось множество разнообразных программ социальной ипотеки, реализуемых в виде дотаций и субсидий из региональных бюджетов. Основная цель этих программ - обеспечить население доступным жильем. На деле же реальность далека от желаемого&hellip

» Ипотека - 1251 -

Доступное жилье все недоступнее

В этом году правительство планирует ускоренными темпами решать пресловутый квартирный вопрос. Разработана программа и выделены деньги для обеспечения жильем военнослужащих, льготы предоставляются молодым семьям, увеличивается количество банков, предлагающих ипотечные кредиты. Однако усилия властей могут дать неожиданный эффект - реализация программы " Доступное жилье" станет дополнительным фактором, влияющим на повышение цен на недвижимость

» Строительство жилья - 1251 -

Концессии в коммунальный сектор таки не пришли

На очередном, восьмом по счету, заседании Межведомственной рабочей группы по приоритетному национальному проекту « Доступное и комфортное жилье — гражданам России», состоявшемся 27 сентября в Министерстве регионального развития, обсуждали вопросы модернизации коммунального хозяйства, упрощения порядка предоставления земельных участков под строительство, подводили итоги выполнения национального проекта за восемь месяцев 2006 года. В жилищной сфере много нерешенных вопросов, но коммунальное хозяйство, видимо, на особом месте. По словам министра регионального развития Владимира Яковлева, есть реальные причины, тормозящие процесс модернизации ЖКХ

» Строительство жилья - 1251 -

Московское жилье каждый месяц дешевеет на полтора процента

Средняя цена предложения 1 квадратного метра в Москве к началу лета снизилась на 1,4 процента. Объем предложений за это же время уменьшился на 3,3 процента. Больше всего подешевели квартиры на западе столицы (-2,4 процента), меньше всего - в центре (-0,2 процента). По другим сведениям, цены на жилье в Москве за май понизились на 1,7 процента, и именно в центре они подешевели более всего (-3,1 процента)

» Строительство жилья - 1251 -