Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Сеть продала 85 магазинов конкурентам из Metro AG

Американская сеть Wal-Mart покидает немецкий рынок, проработав на нем около девяти лет. В пятницу ритейлер объявил, что 85 гипермаркетов Wal-Mart будут проданы Metro AG. Для Wal-Mart это уже второе поражение на международных рынках в этом году. Wal-Mart, которой неудачная попытка завоевать Германию обойдется в $1 млрд убытков, не смогла выдержать конкуренции с местными сетями (Real группы Metro и дискаунтеры Aldi)

» Бизнес Недвижимость - 1281 -

Вторая жизнь С и В

В офисном секторе постепенно формируется новая категория бизнес-центров классов В и С. Если в начале эпохи рынка новоиспеченные предприниматели были готовы на любые помещения для своих фирм, то в 2000-х гг. они стали более разборчивыми. В свою очередь, девелоперы готовы идти на различные ухищрения, лишь бы заманить арендатора в бизнес-центр. Им это удается, даже когда офисы расположены в спальных районах

» Бизнес Недвижимость - 1281 -

Народ и Ипотека. Что изменилось за год?

Улучшение жилищных условий - одна из сложнейших проблем для современного россиянина. Ее обсуждение давно вышло за пределы бытовых вопросов. Не секрет, что на сегодняшний день приобрести жилье без использования заемных средств пока могут позволить себе немногие, скорее единицы. И в этой ситуации на помощь должна прийти ипотека

» Ипотека - 1280 -

К технопаркам присматриваются инвесторы

В минувшую пятницу министр информационных технологий и связи Леонид Рейман сделал очередной шаг навстречу иностранным инвесторам, заинтересованным в развитии российских технопарков. В северной столице глава Мининформсвязи провел встречу с делегацией компании " Бритиш Телеком". На встрече были обсуждены вопросы участия компании в создании технопарка на базе Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций имени Бонч-Бруевича

» Недвижимость регионов - 1280 -

Цены стоят на своем

Вот уже в течение десяти месяцев цены на недвижимость в Москве стоят на месте, а по некоторым секторам рынка даже снижаются. При этом в большинстве крупных городов рынок устойчиво растет, хотя и не такими темпами, как в Москве год назад. Если в начале остановки цен многие эксперты ожидали не просто падения столичного рынка, а обвала, то сейчас об этом речь не идет. Технология обвала Остановка цен на рынке жилой недвижимости чревата обвалом в том случае, если высока доля инвестиционных покупок

» Строительство жилья - 1280 -

На рынке аренды цыплят считают летом

Для рынка аренды загородного жилья характерна ярко выраженная сезонность: больше половины сделок заключается в период с февраля по апрель, когда спрос проявляется наиболее активно. Исключение составляет только самый дорогой сегмент, в котором стоимость найма остается неизменной в течение всего года. Поиски подходящего варианта москвичи начинают в конце февраля–начале марта, а заявки от арендодателей поступают в риэлторские компании и того раньше. Владельцы элитных коттеджей предпочитают сдавать их на длительный срок (от одного года), дома попроще можно снять только на летний период (с мая по сентябрь)

» Загородная недвижимость - 1280 -

Квадратные метры с ученой степенью

Офисы класса С в столице больше не строятся. Тем не менее, по приблизительным экспертным оценкам, их площадь составляет сейчас 5-6 млн кв. м. Реальные объемы офисов категории С оценить трудно, располагаются они обычно в старых производственных помещениях или научно-исследовательских институтах, которые, сдавая свои цеха или кабинеты в аренду, латали таким образом дырки в бюджете. Офисный бизнес оказался прибыльнее чистой науки — часть НИИ предпочли стать бывшими и сдаться на милость девелоперов

» Бизнес Недвижимость - 1280 -

Задумались об экономии

Многие строители и девелоперы тем не менее сохраняют оптимизм, считая, что благодаря росту экономики компании-арендаторы пребывают в хорошем состоянии. Арендные циклыВ последние два года рынок аренды офисной недвижимости стабильно растет. В начале десятилетия из-за краха на технологическом и фондовом рынках многие технологические, финансовые и инвестиционные компании резко сократили персонал, в результате чего высвободились огромные офисные площади. Свое дело сделала и стагнация в экономике еврозоны

» Бизнес Недвижимость - 1280 -

Земельные ресурсы дорожают

В прошлом году городская казна недосчиталась 400 миллионов. Итоги деятельности и основные направления работы на текущий год обсуждал на прошлой неделе хозяйственно-экономический актив Департамента земельных ресурсов города Москвы. За истекший год департамент обогатил бюджеты всех уровней почти на 17 миллиардов рублей. Поступление средств обеспечило взимание арендной платы и выкуп права аренды - почти 15,5 миллиарда рублей (это 105,6% планового задания), остальное взял на себя земельный налог

» Бизнес Недвижимость - 1280 -

Ипотечная бумага все стерпит

На днях, ипотечный комитет Ассоциации российских банков (АРБ) обсуждал поправки к закону " Об ипотечных ценных бумагах", которые должны позволить ему заработать. Шансы на их принятие велики, однако у банкиров есть серьезные сомнения в том, что эти поправки достигнут намеченного результата. Вчера на заседании ипотечного комитета Ассоциации российских банков состоялось первое публичное обсуждение проекта поправок в закон "

» Ипотека - 1279 -

Недвижимость реагирует на рейтинг

Повышение рейтинга России до инвестиционного уровня окажет влияние на многие рынки, в том числе и на недвижимость. Аналитики предрекают рост цен как в коммерческом, так и в жилом сегменте, но доходность коммерческой недвижимости будет ниже нынешних 20% годовых, считают они. В ожидании фондов. Инвестиционный рейтинг - индикатор низкого риска вложений - открывает дорогу в страну деньгам крупнейших западных и японских инвесторов

» Ипотека - 1279 -

Мегаполис стремительно накрывает престижные дачные районы

Символ жизненного успеха - квартира в Москве, дача в ближнем Подмосковье - ветшает на глазах. Облик 15-километровой зоны за МКАД стремительно преображается: за 5 лет застройщики обещают довести общую площадь бизнес-центров здесь до 2 млн. кв. метров, а количество коттеджных городков до 1000. Так что в поисках отдохновения от городской суеты сегодня целесообразнее искать себе дачу где подальше. А символом успеха для москвича XXI века становится имущественный триптих: квартира в столице, коттедж за МКАД и дальняя дача в 60-70 километрах от города, рядом с лесом и водоемом

» Загородная недвижимость - 1279 -

Austru Bau выиграла тендер на Nagatino i-Land

Австрийская Austru Bau выиграла тендер на строительство первой очереди самого крупного технопарка Москвы — Nagatino i-Land — общей стоимостью около $1 млрд. Участники рынка считают проект рискованным из-за сложной геологии. К тому же заказчик стройки — муниципальное ОАО &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1279 -

Саит Гуцериев пообещал построить 1,3 млн кв. м недвижимости

Саит Гуцериев, депутат Госдумы и совладелец ПФК “ БИН”, заявил вчера о намерении построить в Москве и области около 1,3 млн кв. м торговых площадей в течение семи лет. Начало большой стройке уже положено — в сентябре “ БИН” открыла торгцентр на Мичуринском проспекте, а до конца 2010 г. завершит еще шесть объектов, включая торгцентры в Тушине (75 000 кв. м), на Минском шоссе (170 000 кв. м) и вторую очередь Смоленского пассажа (62 000 кв. м)

» Бизнес Недвижимость - 1279 -

Мне бы квартирку в Мытищах... Или на Кипре

Недвижимость дальнего зарубежья и ближнего Подмосковья: почувствуйте разницу Именно такова была тема круглого стола, состоявшегося в конце июня в пресс-центре газеты " Комсомольская правда". Участниками круглого стола были представители посольств и компаний таких популярных у любящих отдохнуть россиян стран, как Турция, Кипр, ОАЭ и Болгария. Но для начала хотелось бы ознакомить читателей с результатами интернет-опроса, проведенного газетой "

» Зарубежная недвижимость - 1279 -