Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Вчера был заложен новый город на 65 тысяч человек

Вчера на границе Петербурга и Ленинградской области рядом с деревней Кудрово был заложен новый город-спутник Северной столицы. Областные власти обещают, что жилой комплекс с социальной инфраструктурой на 65 тысяч человек появится здесь к 2015 году. В церемонии закладки символического "первого кирпича" приняли участие председатель Государственной Думы РФ Борис Грызлов и губернатор Ленобласти Валерий Сердюков. Новый город разместится рядом с известным торговым центром, который послужил для Кудрова своеобразным градообразующим предприятием

» Недвижимость регионов - 1216 -

Классовая борьба

Большинство профессионалов рынка при классифицировании жилья руководствуются собственной точкой зрения, зачастую никак не связанной с идеями конкурентов. Конечно, разница между панелью в Бутово и клубными домами на Патриарших прудах очевидна не только для профессионалов. А вот разобраться, да еще желательно аргументировано, чем отличается один дорогой дом от любого другого, порой бывает крайне непросто. Особенно сложно найти лучшего среди лучших - именно к такой категории жилья относятся дома класса de luxe

» Строительство жилья - 1216 -

Следующая станция – «ипотека»

Минувший год, очевидно, войдет в историю как время не только беспрецедентного роста цен на недвижимость, но и прорыва на отечественном рынке ипотеки. Объем выданных кредитов вырос более чем в 2,5 раза, в этой сфере сегодня работают десятки банков, предлагая покупателям жилья сотни программ. Согласно данным маркетинговых исследований, более 63% покупателей квартир ориентируются на вторичный рынок, 64% из них рассматривают варианты приобретения жилья в кредит. Из тех, кто предпочитает «первичку», возможности ипотеки учитывают более 93%

» Ипотека - 1215 -

Квартирный вопрос поставили на комиссию

19 апреля губернатор Хабаровского края Виктор Ишаев предложил создать комиссию для изучения формирования цен на жилье в новостройках, которые, по его мнению, завышены. Впрочем, участники рынка заявили, что рост цен на строящееся жилье связан с ростом энерготарифов, цен на подключение к инженерным сетям и на стройматериалы. Между тем дольщики, участвующие в строительных программах мэрии Хабаровска, надеются, что вмешательство губернатора остановит рост цен на жилье. Темой заседания правительства Хабаровского края было подведение итогов работы строительной отрасли в 2006 году

» Недвижимость регионов - 1215 -

Покупатели требуют жилья

Самара — В 2006 г. квартиры в строящихся домах подорожали в среднем на 70-80%. Участники рынка считают, что на цены повлияли действия чиновников и потребительский ажиотаж. С момента вступления в силу новых норм по выделению участков под жилищное строительство — с октября 2005 г. — в Самаре не проводились земельные аукционы

» Недвижимость регионов - 1215 -

Предприятия доплатят за жилье для молодежи

В нынешнем году в рамках федеральной жилищной подпрограммы для молодежи смогут въехать в новые квартиры почти 22 тысячи молодых семей, вступивших в нее в прошлом году. С учетом региональных программ - 34 тысячи. В последующие годы количество молодых новоселов должно стремительно расти, сообщил вчера глава Росстроя Сергей Круглик. В этом году участниками программы должны стать почти 42 тысячи семей

» Строительство жилья - 1215 -

Загородная ипотека

Ипотечное кредитование развивается очень быстрыми темпами. Но загородная ипотека пока серьезно отстает от городской: количество выданных кредитов здесь меньше в разы. Почему? Ведь подмосковная недвижимость как минимум не дешевле московской&hellip

» Загородная недвижимость - 1215 -

Карусель раскрутится в Подмосковье

Владельцы торговой сети "Пятерочка" окончательно определились с выводом на московский рынок своего формата гипермаркетов - "Карусель". Первый подмосковный гипермаркет в Дмитрове уже начали строить, строительство еще четырех-пяти точек начнется до конца года. На рынке считают, что приход "Карусели" в регион - знаковое событие. Как стало известно "Бизнесу", первая "Карусель" в московском регионе может появиться еще до конца года

» Бизнес Недвижимость - 1215 -

Магазины идут в народ

Несмотря на то что рынок помещений для торговли в Москве развивается бурными темпами, места, пригодные для организации магазинов, до сих пор в дефиците. Поэтому цены на отдельно стоящие торговые помещения на наиболее популярных улицах в 2004 году продолжат расти. А вот ставки аренды в крупных торговых комплексах стабилизируются и даже могут несколько снизиться. В первую очередь это произойдет из-за того, что в Москве не так уж много крупных арендаторов

» Бизнес Недвижимость - 1215 -

Западные консультанты оценили возможности рынка ТРК

В России при небольших зарплатах люди готовы выкладывать на развлечения большую по сравнению с Западной Европой долю своих доходов. Уже это говорит в пользу того, что рынок торгово-развлекательных центров будет стремительно развиваться. Причем и в Москве, и в регионах. Об этом заявили на брифинге "

» Бизнес Недвижимость - 1215 -

Заводы гонят в промзоны

Столичное правительство приступает к созданию новых промзон для вывода промышленных предприятий из города. На севере Москвы, в Молжанинове, создается первая промзона для машиностроительных предприятий. Но похоже, что заставить предприятия переселиться будет непросто. В середине февраля правительство Москвы утвердило концепцию обновления 26 городских промзон

» Бизнес Недвижимость - 1215 -

Ипотека против аренды

Как только рынок ипотеки начал развиваться в нашей стране, люди все чаще задаются вопросом - что выгоднее - приобрести недвижимость по ипотеке или продолжать арендовать квартиру? Казалось бы, и в том, и в другом случае в ежемесячном бюджете семьи на достаточно долгое время появляется дополнительная строка немалых расходов - это либо платежи на счет банка по оплате взятого у него ипотечного кредита, либо арендные платежи чужому “дяде”. " Дяде" платить, конечно, неприятно, но, с другой стороны, за те же 2000 долларов, которые вы будете ежемесячно отдавать банку, можно снять очень даже недурственную квартирку с мебелью, ремонтом и, что называется, "полным фаршем". Другое дело, что в случае с ипотечным кредитом вы проживаете в собственной квартире, а в случае аренды - не имеете на жилье, в котором проживаете, никаких прав… &ldquo

» Ипотека - 1214 -

Тянет на запад

Последние два года одним из самых перспективных рынков недвижимости после Москвы и Московской области эксперты считают Калининградскую область. Уникальное географическое положение позволяет назвать этот регион даже не окном, а крыльцом в Европу. «Если будет принят закон «Об особой экономической зоне», то появится возможность сделать из этого региона аналог китайского Гонконга», -- уверяют они. Первыми на перспективы недвижимости в Калининградской области обратили внимание московские девелоперы и риэлторы. «Последние два-три года многие москвичи считают для себя перспективной покупку недвижимости в Калининградской области, -- говорит аналитик компании Paul's Yard Виктор Овсянников. -- Наибольшим спросом у жителей столицы пользуются дома, коттеджи, таунхаусы в курортной прибрежной зоне. В некоторых прибрежных поселках доля жителей столицы, строящих или купивших недвижимость, составляет 80%»

» Недвижимость регионов - 1214 -

Место сделки изменить нельзя

Квартирный вопрос – это как насморк или грипп. Лекарств от него до сих пор не придумали. Зато появляются все новые средства, устраняющие симптомы,– они помогают пережить тяжелый процесс приобретения жилья с наименьшими физическими и моральными потерями. Одно из последних изобретений рынка – центры оформления сделок, где уже нашедшие друг друга покупатели и продавцы могут буквально не вставая с кресла заключить договоры, провести денежные расчеты, а через неделю или две получить вожделенные свидетельства о собственности

» Строительство жилья - 1214 -

Малоэтажному жилью пока далеко до настоящей массовости

Если смотреть вниз, скажем, с 20-го этажа современного жилого дома, любой, даже крупный представитель малоэтажной застройки выглядит довольно скромно. Такой взгляд вполне соответствует и месту, которое малоэтажное жилье занимает сейчас на рынке недвижимости. Заметное количество появившихся в последние годы новых проектов и предложений еще не делает городские и загородные таунхаусы и коттеджи широко распространенными. Участники рынка и эксперты считают: малоэтажному жилью пока еще далеко до того, чтобы стать действительно массовым

» Загородная недвижимость - 1214 -