Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Депутаты дали землю застройщикам

В среду Госдума сделала еще один шаг к тому, чтобы доступное жилье в России стало реальностью, а не просто громким лозунгом. Депутаты приняли во втором чтении поправки к Градостроительному кодексу и еще 40 федеральным законам, облегчающие выделение земли под жилищное строительство. Законопроект также сокращает бюрократические процедуры при утверждении строительной документации и освобождает застройщиков от массы ненужной бумажной волокиты. Предполагается, что упрощение земельного оборота поможет увеличить жилищное строительство в России, снизить стоимость возводимых квадратных метров и помочь реализации нацпроекта "

» Недвижимость регионов - 1225 -

Кто-то теряет, кто-то находит

Изменения, внесенные в федеральный закон “ О рекламе”, с 1 июля 2007 г. запрещают рекламу товаров и услуг с указанием цен только в иностранной валюте. На рынок недвижимости приходят рубли, что влечет за собой неминуемый процесс изменения ценников. Продавцы получили шанс пересчитать цены по выгодному для себя курсу

» Строительство жилья - 1225 -

Austru Bau выиграла тендер на Nagatino i-Land

Австрийская Austru Bau выиграла тендер на строительство первой очереди самого крупного технопарка Москвы — Nagatino i-Land — общей стоимостью около $1 млрд. Участники рынка считают проект рискованным из-за сложной геологии. К тому же заказчик стройки — муниципальное ОАО &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1225 -

Каким быть коттеджу ХХI века?

Мы постепенно забываем лихорадку, которая наблюдалась в загородном строительстве в период до кризиса и породила немало зданий-монстров, по незнанию именовавшихся "коттеджами". Сегодня строительный рынок обрел цивилизованные формы, освоил современные технологии, и теперь в пригородах Санкт-Петербурга наконец-то стали появляться настоящие коттеджи. Каким же требованиям должен соответствовать такой загородный дом? Требований немало, но для начала хотелось бы напомнить, что такой загородный дом предназначен для постоянного проживания, и это определяет многое

» Бизнес Недвижимость - 1225 -

Компания вложит $200 млн в бизнес-парк

Группа компаний “ Центурион” построит на пересечении МКАД и Можайского шоссе бизнес-парк Western Gate общей площадью около 170 000 кв. м. На эти цели она собирается потратить около $200 млн. ГК &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1225 -

Московские заводы в продажу не попадают

Заместитель директора управления коммерческой недвижимости и девелопмента компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" ЭЛИНА ЗАНИНА рассказала корреспонденту "Ъ-Дом" АЛЛЕ ТОЛИНОЙ, почему пустующие здания заводов надо искать не в Москве. – Почему в Москве невозможно купить промышленное здание? Ведь количество производственных структур в столице постоянно сокращается. – Цивилизованный индустриальный рынок будет складываться в регионах, а в Москве он вряд ли появится. Здесь стоимость земли настолько высока, что в свободную продажу московские заводы, точнее, освобождаемые промышленные площадки просто не попадают. Есть городские программы по выводу предприятий из центра Москвы за пределы города, в специализированную промышленную зону, либо по закрытию предприятия и выплате компенсации, но при их реализации возникает очень много проблем, в основном из-за отсутствия инвесторов. – Получается, что главная проблема столичной индустриальной недвижимости – в высокой стоимости земли. – Не только в стоимости

» Бизнес Недвижимость - 1225 -

Промышленные инвестиции купили бизнес-центр

Как стало известно “ Ведомостям”, собственником крупнейшего в Москве бизнес-центра класса В “ Новосущевский” стала связанная с корпорацией “ Синтез” компания &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1225 -

Торговые центры. Легенды без жилплощади

В Москву постепенно приходят универмаги с мировым именем и более чем 100-летней историей, например Marks & Spencer или Debenhams. Но реалии рынка торговых площадей в столице таковы, что эти операторы не могут рассчитывать на здания, соответствующие их легендарным брэндам. Сетевые универмаги, пусть даже с миллиардными оборотами, не могут себе позволить начать освоение нового рынка с гигантских инвестиций в приобретение или аренду знакового помещения на Тверской или Арбате

» Бизнес Недвижимость - 1225 -

Домик в Богемии

Чешские курорты привлекают россиян умеренными ценами и мягким климатом. Чехия известна на весь мир своим пивом, архитектурой и курортами. Умеренный континентальный климат, мягкая зима и высокий уровень жизни при доступных ценах – все это привлекает не только туристов, но и тех, кто готов на более серьезные отношения с Чехией. Здесь легко получить вид на жительство, а с 2007 года страна будет пользоваться всеми преимуществами шенгенской зоны

» Зарубежная недвижимость - 1225 -

Есть ли жизнь над облаками?

Недавно мэр российской столицы Юрий Лужков торжественно возвестил о начале строительства нового небоскреба в комплексе " Москва-Сити" высотой 612 метров. Среди гостей церемонии был и Норман Фостер, британский автор проекта. Оставив северную столицу с Новой Голландией и заразив обеспокоенностью высотным проектом "

» Строительство жилья - 1224 -

Надолго ли хватит «хрущевок»?

Однокомнатные квартиры небольшой площади традиционно считаются самым ликвидным товаром на рынке недвижимости. Причем бурный рост цен еще больше подогрел спрос на них. Правда, выбор сужается – на смену сносимым пятиэтажкам приходят современные дома с не столь тесными квартирами. Какое будущее ждет привычное малометражное жилье

» Строительство жилья - 1224 -

Бизнес-парки наступают

Одной из основных тенденций московского рынка офисной недвижимости в прошлом году стало появление первых бизнес-парков, соответствующих международным стандартам офисов классов А и В. По оценкам экспертов, в ближайшие три-пять лет эта тенденция будет активно формироваться и во многом определит дальнейшее развитие рынка коммерческой недвижимости. По западному образцу Активное строительство бизнес-парков в столице началось в прошлом году, когда на офисном рынке Москвы наметилась тенденция к децентрализации. Дефицит участков в центре города, слишком высокая стоимость аренды земли заставили многих девелоперов присмотреться к столь распространенному на западе формату офисных зданий, как бизнес-парки

» Бизнес Недвижимость - 1224 -

Леонид Рейман нашел деньги на технопарки

В следующем году Международный банк реконструкции и развития (МБРР) может выделить на развитие российских технопарков $100 млн. Участники рынка считают, что эту сумму надо расходовать адресно, а не распылять на все технопарки. По замыслу Мининформсвязи технопарки должны объединить российских разработчиков программного обеспечения, а в перспективе стать центрами офшорного программирования. Предполагалось, что технопарки будут отнесены к особым экономическим зонам (ОЭЗ), где будут действовать налоговые и другие льготы

» Бизнес Недвижимость - 1224 -

Учебник по управлению офисами еще не переведен на русский

В 2006 году не только увеличилось число строящихся объектов коммерческой недвижимости, но и укрупнились их размеры. Если раньше средняя площадь торгового центра или склада составляла около 20 тыс. кв. м, то сегодня этот показатель стремится к 30 тыс. кв. м. Девелоперы хотят получить максимальную прибыль, застраивая участок, но любой объект, особенно крупный центр коммерческой недвижимости, должен иметь соответствующего своему уровню управляющего. Учебник по управлению офисами еще не переведен на русскийКомпании, профессионально управляющие объектами коммерческой недвижимости — офисами, складами или торговыми центрами, — не новость для столичного рынка

» Бизнес Недвижимость - 1224 -

Не нравится кредитор? – поменяйте

На рынке ипотечного кредитования появился новый продукт – рефинансирование ранее выданных кредитов. Некоторые называют его перекредитованием. Если состоявшийся заемщик, получивший деньги в каком-то одном банке, вдруг узнает, что другой банк выдает кредиты на более выгодных условиях, у него теперь есть возможность одолжиться в этом другом банке и погасить долг в первом. Правда, пока далеко не везде его готовы принять

» Ипотека - 1223 -