Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ипотека набирает обороты

В России постоянно растет количество людей, приобретающих товары в кредит. Это касается и самого больного "квартирного вопроса". Для подавляющего числа российских граждан ипотечный кредит является единственной возможностью обзавестись крышей над головой. Несмотря на всевозможные мифы и страхи потенциальных заемщиков, ипотечное кредитование с каждым годом набирает обороты

» Ипотека - 1313 -

Непрошеные соседи элитных домовладельцев

В Москве появляется все больше домов, где наряду с квартирами есть нежилые помещения. Сама идея вроде бы не нова: здания, где на первом этаже находится магазин, а выше живут люди, существовали всегда. Но есть отличия. Во-первых, нежилье теперь строят не только на первом этаже, часто оно «забирается» и выше

» Строительство жилья - 1313 -

Петербургский застройщик перешел в бутовский экономкласс

Крупнейший девелопер Петербурга группа ЛСР начинает активную экспансию на московский рынок. Компания приобрела участок земли в Южном Бутове, где построит 410 тыс. кв. м жилья экономкласса. Эксперты рынка оценивают планы ЛСР осторожно: ожидаемая коррекция цен на панельное жилье снизит доходность строительства в экономклассе. " Дочка"

» Строительство жилья - 1313 -

Гостиницу Минск снесут через год

Столичные власти продлили жизнь приговоренной два года назад к сносу гостинице "Минск". Как говорится в подписанном мэром Москвы распоряжении, отель должен прекратить принимать у себя постояльцев только в марте 2006 года, а разбирать "Минск" начнут в апреле. Новый многофункциональный комплекс на месте знаменитой гостиницы появится в 2008 году. Решение о сносе гостиницы "Минск", расположенной практически в самом сердце Москвы - на Тверской улице, было принято в феврале 2003 года

» Бизнес Недвижимость - 1313 -

Московские заводы в продажу не попадают

Заместитель директора управления коммерческой недвижимости и девелопмента компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" ЭЛИНА ЗАНИНА рассказала корреспонденту "Ъ-Дом" АЛЛЕ ТОЛИНОЙ, почему пустующие здания заводов надо искать не в Москве. – Почему в Москве невозможно купить промышленное здание? Ведь количество производственных структур в столице постоянно сокращается. – Цивилизованный индустриальный рынок будет складываться в регионах, а в Москве он вряд ли появится. Здесь стоимость земли настолько высока, что в свободную продажу московские заводы, точнее, освобождаемые промышленные площадки просто не попадают. Есть городские программы по выводу предприятий из центра Москвы за пределы города, в специализированную промышленную зону, либо по закрытию предприятия и выплате компенсации, но при их реализации возникает очень много проблем, в основном из-за отсутствия инвесторов. – Получается, что главная проблема столичной индустриальной недвижимости – в высокой стоимости земли. – Не только в стоимости

» Бизнес Недвижимость - 1313 -

Ну а офисы? А офисы - потом!

Основой нового строительства в центре Москвы станет возведение жилья, а также объектов социальной и культурной сферы, заявил в эфире окружного ТВ префект ЦАО Сергей Байдаков. На прошлой неделе префект Центрального округа Сергей Байдаков сделал ряд важных заявлений по одной из самых животрепещущих для жителей центра столицы тем - строительство и реконструкция в самом сердце Москвы. Отвечая на вопросы телезрителей в эфире ЦАО ТВ, Сергей Байдаков, в частности, сообщил, что принципиальное решение об ограничении офисного и административного строительства в центре Москвы уже утверждено городскими властями и вступило в действие: целому ряду инвесторов отказано в выдаче разрешений на реализацию подобных проектов. Решено также отказаться и от высотного строительства в ЦАО

» Бизнес Недвижимость - 1313 -

Офисные мегапроекты

Столичный сегмент офисной недвижимости динамично растет. Общий объем высококачественных площадей уже превысил 5 млн кв. м и, как считают специалисты, для удвоения рынка понадобится всего около трех лет. По данным компании Cushman & Wakefield Stiles &

» Бизнес Недвижимость - 1313 -

По абонементу

Накануне выборов рассуждения политиков определенного толка о том, что жизнь становится с каждым днем все лучше и лучше, звучали достаточно часто. В доказательство приводились цифры и строки бюджета. Однако один субъективный фактор, на самом деле подтверждающий эту тенденцию, как-то ушел из поля зрения: количество различных досуговых заведений, в том числе спортивных, растет буквально на глазах. Согласимся, что человек, пребывающий в крайней степени бедности, вряд ли станет тратить деньги и время на развлечения или фитнес

» Бизнес Недвижимость - 1313 -

«Сладкий остров» реконструируют иностранцы

В Москве официально объявлены имена зарубежных архитекторов, которые будут проектировать офисные и жилые комплексы на территории знаменитой столичной фабрики « Красный Октябрь». В числе зодчих, взявших в свои руки будущее кондитерского рая, – звезды первой величины. Наверное, все москвичи знают, что кондитерская фабрика «

» Бизнес Недвижимость - 1313 -

Сезон охоты на недвижимость

Отечественные застройщики не хотят снижать цены на жилье и строить больше домов, торговых и офисных центров. Вместо них это сделают иностранцы, чьи финансовые возможности позволят застраивать целые микрорайоны. На ежегодной мировой выставке недвижимости MIPIM, которая проходила в середине марта во французских Каннах, украинские проекты как никогда интересовали западных инвесторов. « У европейских девелоперов появилась мода на Украину

» Зарубежная недвижимость - 1313 -

Газпромбанк встал на лыжню

Санкт-Петербург — Газпромбанк примет финансовое участие в строительстве Центра зимних видов спорта под Петербургом общей стоимостью 135 млн евро. Этот проект не окупится, считают эксперты. Но и другие инвесторы найдутся — ведь его курирует управделами президента Владимир Кожин

» Недвижимость регионов - 1312 -

Мосметрострой роет под Эрмитаж

В Санкт-Петербурге разгорается очередной скандал, связанный с крупным проектом по реконструкции исторических зданий. Государственное ОАО " Мосметрострой", председателем совета директоров которого является замруководителя Федерального агентства по строительству РФ (Росстрой) Владимир Коган, оспаривает процедуру проведения тендера по выбору генподрядчика на реконструкцию здания Главного штаба на Дворцовой площади стоимостью $100 млн. Из-за этого проект может лишиться финансирования: процедура тендера была утверждена Всемирным банком реконструкции и развития, который предоставил заем на программу расширения Государственного Эрмитажа

» Недвижимость регионов - 1312 -

Квартиры перестали дешеветь

Эксперты заметили, что падение цен на недвижимость в Москве, отмечавшееся ранее, остановилось. За последние 6 месяцев средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве упала примерно на 150 долларов. Если суммировать мнения различных экспертов, получится, что примерно до осени роста цен ждать не стоит. В том, что будет дальше, мнения расходятся

» Строительство жилья - 1312 -

Лебединая песня лебединого жилья

Обещание депутата Лебедева построить доступное жилье по 400– 500 долларов за квадрат меня, откровенно говоря, впечатлило. Особенно после того, как я случайно узнала, что оно, обещание, не пустой звук, а объективная реальность в поселке Благово, что к северу от Москвы. И настолько впечатлило, что я, грешным делом, задумалась о том, чтобы поменять свою скромную однушку в ЮВАО столицы на коттедж в ближнем Подмосковье

» Загородная недвижимость - 1312 -

Каким быть коттеджу ХХI века?

Мы постепенно забываем лихорадку, которая наблюдалась в загородном строительстве в период до кризиса и породила немало зданий-монстров, по незнанию именовавшихся "коттеджами". Сегодня строительный рынок обрел цивилизованные формы, освоил современные технологии, и теперь в пригородах Санкт-Петербурга наконец-то стали появляться настоящие коттеджи. Каким же требованиям должен соответствовать такой загородный дом? Требований немало, но для начала хотелось бы напомнить, что такой загородный дом предназначен для постоянного проживания, и это определяет многое

» Бизнес Недвижимость - 1312 -