Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Богатства подземелья открываются не всем

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Возможность использования подземного пространства Северной столицы в последнее время все чаще становится предметом острых дискуссий. Девелоперов манят красочные примеры из зарубежной практики. Освоение петербургского подземелья имеет немало перспектив

» Бизнес Недвижимость - 1270 -

Под Пушкина копать не будут

На облике Пушкинской площади никак не скажется строительство тоннеля между Страстным и Тверским бульварами, а также торгового центра, сооружаемого под землей. Об этом заявил Юрий Лужков после обсуждения с членами городского правительства, строителями и архитекторами хода реализации проекта реконструкции важнейшей радиальной магистрали города – « Большой Ленинградки». – Все могут быть спокойны за памятник, который очень любим москвичами

» Бизнес Недвижимость - 1270 -

Газпромбанк встал на лыжню

Санкт-Петербург — Газпромбанк примет финансовое участие в строительстве Центра зимних видов спорта под Петербургом общей стоимостью 135 млн евро. Этот проект не окупится, считают эксперты. Но и другие инвесторы найдутся — ведь его курирует управделами президента Владимир Кожин

» Недвижимость регионов - 1269 -

Ренова взялась за возведение города-спутника Екатеринбурга

Вчера " Ренова-СтройГруп" - дочерняя структура холдинга Виктора Вексельберга - объявила на международной выставке недвижимости MIPIM в Каннах о строительстве нового района Екатеринбурга - Академического. На данный момент это крупнейший в России и Европе проект комплексного освоения территории - на площади в 1,3 тысячи га будет создан город-спутник со всей инфраструктурой для проживания 325 тысяч человек. Общий объем инвестиций - около $30 млрд

» Недвижимость регионов - 1269 -

Мосгордума не доверит экспертизу небоскребов общественной организации

Столичные законодатели настаивают на том, чтобы во время экспертизы масштабного проекта "Новое кольцо Москвы", предусматривающего строительство 200 небоскребов, учитывалась позиция не только застройщиков, но и представителей ФСБ, МЧС и пожарных. Только тогда, считают в Мосгордуме, можно будет говорить о безопасности как самого строительства, так и жилых комплексов, которые уже сейчас активно рекламируются как самые высокие в Европе. О безопасности строящихся и будущих высоток городские власти задумались после трагедии в "Трансвааль Парке", когда специально сформированная комиссия принялась проверять все уникальные сооружения в городе и обнаружила серьезные прорехи в строительных нормативах. Ожидается, что на этой неделе профильные комиссии Мосгордумы вновь попробуют найти общий язык со строителями, которые пока пытаются решить проблему экспертизы небоскребов с наименьшими потерями времени и денег

» Строительство жилья - 1269 -

Москвичей защитят от остального человечества

Столичные власти не намерены мириться с тем, что жилье для большинства коренных москвичей оказалось "за чертой доступности". Впервые они готовы направить финансовую поддержку не только на очередников и льготные категории населения, но и на покупателей коммерческого жилья. Чтобы эта помощь досталась только москвичам, власти намерены применить ценз оседлости. Настоящим москвичом будет считаться лишь тот, кто "застолбился" в столице не менее десяти лет назад

» Строительство жилья - 1269 -

Обманутые соинвесторы жалуются на неравенство в беде

Столичным чиновникам, похоже, так и не удалось до конца убедить обманутых участников долевого строительства в том, что город решит их проблемы и поможет наконец обзавестись давно оплаченным недвижимым имуществом. О том, что даже в Москве сегодня не ликвидирована угроза массовых акций протеста жертв строительных пирамид, предупредил вчера председатель правления Общественного антикоррупционного комитета Антон Беляков. Его слова на созванном вчера очередном совещании по проблемам рынка долевого строительства подтвердили представители инициативных групп обманутых вкладчиков. Впрочем, возможные акции недовольства соинвесторов будут адресоваться уже не к городским, а к федеральным чиновникам

» Строительство жилья - 1269 -

Покупать новостройки станет безопасно… и дорого

В Госдуму внесен проект поправок в 214-ФЗ, согласно которому застройщики смогут привлекать частные средства только через банковские депозиты. Фактически это означает лишение ФЗ № 214 « Об участии в долевом строительстве» его изначального посыла. « Собственник» разбирается, кому будет выгодно такое нововведение и что оно означает для граждан

» Строительство жилья - 1269 -

Ростехнадзор настаивает на усилении контроля за строителями

Неоправданная либеральность российского законодательства - главная причина нарушений застройщиками строительных норм. Такое заявление сделал руководитель Ростехнадзора Константин Пуликовский в ходе поездки в Нижний Новгород, где недавно закрылся крупный торговый центр " МЕГА", построенный без разрешения. По словам Пуликовского, современное законодательство слишком либерально в отношении собственников строительства

» Строительство жилья - 1269 -

Группа Шувалова предлагает повысить земельный налог

Чиновники собираются ввести для неторопливых строителей повышенный налог на землю. Эксперты группы под руководством помощника президента Игоря Шувалова предлагают брать двойную ставку налога в течение двух лет с момента начала проектирования жилья, а если после этого дом не будет введен в эксплуатацию, повышать ее до четырехкратной. Эксперты опасаются, что такие меры взвинтят и без того высокие цены на квартиры. Для того чтобы увеличить объем и сократить сроки строительства, группа Шувалова предлагает внести поправки в закон о плате за землю, установив с 2005 г. двукратную ставку земельного налога на первые два года с начала "проектирования и строительства [многоквартирных жилых домов]"

» Загородная недвижимость - 1269 -

Бесценные метры

Оценка объектов коммерческой недвижимости в России напоминает отечественный рынок антиквариата -- открытой информации о суммах сделок купли-продажи крайне мало, каждый объект собственник считает уникальным, стоимость определяется в ходе торгов с потенциальными покупателями. При этом большинство сделок срывается именно по причине различий в практикуемом российском и общепринятом мировом методах оценки коммерческой недвижимости. АукционИнформация о стоимости объектов коммерческой недвижимости нужна их собственникам в нескольких случаях: если компания готовится к выходу на IPO, объект выступает в качестве залога для получения кредита, или в случае продажи объекта. Сегодня основные покупатели российской коммерческой недвижимости -- западные инвестфонды

» Бизнес Недвижимость - 1269 -

Лев Леваев получил от мэрии еще два участка

Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о строительстве многофункционального комплекса на Озерковской набережной и бизнес-центра на Большой Татарской улице. Инвестором проекта выступает ООО «Краун инвестментс». Застройщиком — компания «Стройинком-К», входящая в состав холдинга Africa Israel Investments Ltd Льва Леваева. Еще не построенный центр уже выставлен на продажу

» Бизнес Недвижимость - 1269 -

Рынок офисов в Москве

Арендные ставки на офисы за последний год выросли довольно существенно. Часто помещение класса " А" дешевле снять в Париже, нежели в Москве. Что касается "

» Бизнес Недвижимость - 1269 -

Дорого и сердито

Москва с ее беспрецедентным ростом цен на жилье в 2006 году не одинока. Примерно так же подорожало жилье во многих крупных российских городах. Однако если в столице рост цен объясняется существенным уменьшением предложения, то в регионах виновником считают нацпроект, призванный сделать жилье «доступным и комфортным». D’ провел исследование рынков недвижимости российских городов-миллионников, чтобы выяснить ситуацию с ценами на жилье

» Недвижимость регионов - 1268 -

Некоторые дольщики покупали по десять квартир

История взаимоотношений обманутых дольщиков и мэрии вступила в новую фазу: в суды поступили иски к правительству города со стороны частных соинвесторов. Предмет исков - упущенная выгода. То есть некоторые особо предприимчивые граждане, вложившие средства в строительство жилых домов и не получившие квартир, требуют, чтобы город возместил им убытки за период, когда они могли уже получать доход от своих инвестиций. Всего в Москве известно 17 фирм, которые не справились с обязательствами, взятыми перед соинвесторами

» Строительство жилья - 1268 -