Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Лев Леваев получил от мэрии еще два участка

Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о строительстве многофункционального комплекса на Озерковской набережной и бизнес-центра на Большой Татарской улице. Инвестором проекта выступает ООО «Краун инвестментс». Застройщиком — компания «Стройинком-К», входящая в состав холдинга Africa Israel Investments Ltd Льва Леваева. Еще не построенный центр уже выставлен на продажу

» Бизнес Недвижимость - 1204 -

Саит Гуцериев пообещал построить 1,3 млн кв. м недвижимости

Саит Гуцериев, депутат Госдумы и совладелец ПФК “ БИН”, заявил вчера о намерении построить в Москве и области около 1,3 млн кв. м торговых площадей в течение семи лет. Начало большой стройке уже положено — в сентябре “ БИН” открыла торгцентр на Мичуринском проспекте, а до конца 2010 г. завершит еще шесть объектов, включая торгцентры в Тушине (75 000 кв. м), на Минском шоссе (170 000 кв. м) и вторую очередь Смоленского пассажа (62 000 кв. м)

» Бизнес Недвижимость - 1204 -

Ипотека Михаила Касьянова

Белый дом не стал дожидаться, пока группа под руководством помощника президента Игоря Шувалова сформулирует национальные интересы в развитии ипотеки. В правительстве полагают, что стратегический интерес очевиден: ипотеку следует развивать, а ответов требуют вопросы тактического характера. «Проблема заключается не в отсутствии финансирования, так как деньги у банковских учреждений есть. Нужно понять, почему финансовые институты не дают в такой ситуации кредиты людям. Необходимо выяснить, какие юридические или экономические аспекты мешают задействовать систему ипотечного кредитования в полном масштабе», -- так сформулировал задачу премьер Михаил Касьянов на вчерашнем заседании кабинета

» Ипотека - 1203 -

Паи фонда НВК — Городская ипотека будут обращаться на ММВБ

Городской ипотечный банк одним из первых воспользуется новой возможностью по рефинансированию выданных ипотечных кредитов. Из них будет сформирован ПИФ на 150 млн руб. под управлением компании НВК, которая намерена первой вывести ипотечные паи на биржу. Первый ипотечный фонд создали управляющие из “Регион Девелопмента”. В апреле Федеральная служба по финансовым рынкам зарегистрировала закрытый паевой инвестиционный ипотечный фонд “Югра — Ипотечный фонд”

» Ипотека - 1203 -

Цена квартиры из чего она складывается

Утверждена новая методика определения норматива стоимости 1 квадратного метра общей жилой площади в России в целом и по каждому из регионов. Цифры эти ключевые - ведь именно от них зависит, на какую сумму государство окажет помощь в приобретении жилья семьям, перед которыми сохраняются гособязательства. Всего несколько дней назад, конкретнее - 19 мая, " РГ" опубликовала очередные расчеты минрегионразвития, сколько стоит один квадратный метр общей площади жилья в каждом российском регионе и в среднем по стране

» Строительство жилья - 1203 -

Квартиры перестали дешеветь

Эксперты заметили, что падение цен на недвижимость в Москве, отмечавшееся ранее, остановилось. За последние 6 месяцев средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве упала примерно на 150 долларов. Если суммировать мнения различных экспертов, получится, что примерно до осени роста цен ждать не стоит. В том, что будет дальше, мнения расходятся

» Строительство жилья - 1203 -

Лучше быть богатым и здоровым!

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Юго-Восток столицы: дешевле только Подмосковье Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Чтобы добиться жилья в Москве, надо быть либо нищим, либо миллионером – оценивают ситуацию риэлторы. Совсем не обязательно – отвечают городские власти. Зарплата хорошая, но маленькая...«

» Строительство жилья - 1203 -

Реконструировать нельзя снести

На сегодняшний день Москва остается единственным городом России, где принята и выполняется на практике широкомасштабная программа по сносу пятиэтажек. На месте кварталов, застроенных морально и физически устаревшими «хрущевками», возводятся новые красивые современные здания. К настоящему времени столица уже избавилась от почти 5 миллионов квадратных метров пятиэтажного и ветхого жилья. Сегодня в городе осталось ликвидировать еще 3 миллиона подобных «квадратов», так что можно считать эту программу завершенной

» Строительство жилья - 1203 -

Москва в дефиците

Водочный король поможет Лужкову достроить "Сити"А сам мэр подумывает, не переименовать ли "Москва-Сити" в "Великий Посад" "Проект "Москва-Сити" еще никогда не был так близок к завершению, как сейчас". Подобное высказывание главного архитектора столицы Александра Кузьмина, назначенного руководителем и ответственным координатором проектных работ по программе развития Московского международного делового центра "Москва-Сити", похоже, имеет под собой основания. "Проект "Москва-Сити" еще никогда не был так близок к завершению, как сейчас". Подобное высказывание главного архитектора столицы Александра Кузьмина, назначенного руководителем и ответственным координатором проектных работ по программе развития Московского международного делового центра "Москва-Сити", похоже, имеет под собой основания. Во всяком случае, главный архитектор официально заявляет, что остававшиеся до недавних пор свободными 15 участков на территории "Сити" приобрели своих хозяев

» Бизнес Недвижимость - 1203 -

Земельные ресурсы дорожают

В прошлом году городская казна недосчиталась 400 миллионов. Итоги деятельности и основные направления работы на текущий год обсуждал на прошлой неделе хозяйственно-экономический актив Департамента земельных ресурсов города Москвы. За истекший год департамент обогатил бюджеты всех уровней почти на 17 миллиардов рублей. Поступление средств обеспечило взимание арендной платы и выкуп права аренды - почти 15,5 миллиарда рублей (это 105,6% планового задания), остальное взял на себя земельный налог

» Бизнес Недвижимость - 1203 -

Внешторгбанк подменит АИЖК

Внешторгбанк впервые в России предложил западным инвесторам ипотечные бумаги, осуществив сделку по секьюритизации собственного ипотечного портфеля. Теперь госбанк использует разработанную им схему для рефинансирования портфелей других банков. ВТБ намерен выкупать их портфели и выпускать под их залог долговые бумаги на западных рынках. Таким образом, ВТБ подменит АИЖК, которое пока не может выпускать облигации, обеспеченные ипотечными кредитами, из-за дыр в законодательстве

» Ипотека - 1202 -

Курортные претензии

В России традиционно много врут. Читаю журнал про элитную недвижимость: “ Сочи, Анапа, Геленджик — те желанные уголки России, куда стекаются немалые деньги московского правительства и частных инвесторов, превращая эти города в международные курорты с европейским уровнем сервиса”. Я не слежу за кошельком столичных чиновников и безвестных “частных инвесторов”, но регулярно бываю на “международных курортах с европейским уровнем сервиса” (кстати, в Азии сервис значительно лучше)

» Недвижимость регионов - 1202 -

Море на продажу: Крым

Так повелось, что многие москвичи привыкли считать главным местом отдыха не российское Черноморское побережье, а сменивший в 1991 году юридический адрес Крым. Этот полуостров, несмотря на границу и сложность международных отношений России и Украины, до сих продолжает привлекать каждый год множество российских туристов, при этом преимущественно из столичного региона. Несмотря на то что крымские города не заявляют о таких масштабных строительных планах, как вошедший в число «олимпийских финалистов» российский Сочи, этот регион тесно связан с российской историей, а следовательно, вряд ли потеряет когда-то свою популярность. Соответственно, и инвестиционный потенциал Крыма вряд ли когда-то сократится. «

» Недвижимость регионов - 1202 -

Курортные инвестиции

Минувшей весной Минэкономразвития определило семь регионов, где будут созданы особые туристические зоны (ОТЗ). Именно туда пойдут госинвестиции на развитие инфраструктуры. Риэлтеры уверяют, что стимулирование туротрасли не сможет не сказаться на рынке недвижимости — цены на жилье и землю пойдут вверх. Вопрос лишь в сроках и темпах роста КалининградИз 20 регионов, подававших заявки на создание ОТЗ, Минэкономразвития (МЭРТ) отобрало семь

» Бизнес Недвижимость - 1202 -

Банкиров задели за жилое

Вчера первый вице-премьер Дмитрий Медведев дал российским банкирам четкие ориентиры стоимости ипотечных кредитов: к 2008 году ставки должны снизиться до 10% годовых в валюте, а к 2010 году - до 8% годовых. Однако кроме политической воли, существует еще и экономическая реальность - при уровне LIBOR более 5% ипотека в России не может опуститься ниже 9%. Российские финансисты считают, что заявление Дмитрия Медведева коснется только тех операторов рынка, которые работают с государственными ипотечными программами. Банки, которые предлагают потребителю только коммерческий продукт, не станут работать себе в ущерб

» Ипотека - 1201 -