Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Европа за кольцевой

В последнее время на рынке появились подчеркнуто «западные» коттеджные поселки. « Резиденции Бенилюкс», « Бельгийская деревня»… Налицо явное желание застройщиков предложить своим клиентам не только зарубежный архитектурный стиль, но и, по возможности, импортный образ жизни

» Загородная недвижимость - 1320 -

Риэлторы готовятся продавать окраины Подмосковья

Аналитики рынка недвижимости утверждают, что в наступившем году заметно вырастет спрос на земельные участки в дальнем Подмосковье. Сейчас земля на расстоянии больше 50 км от столицы продается относительно недорого, но скоро ситуация изменится. В этом году эксперты ожидают выброса на рынок большого количества подмосковных земель. Директор департамента маркетинга и рекламы корпорации "Инком-Недвижимость" Сергей Елисеев делит продавцов таких участков на три группы - по его мнению, это инвесторы, скупавшие земли на протяжении последних лет, девелоперские компании и правительство Московской области. "Крупные игроки уже поставили скупленные земли на кадастровый учет и теперь начинают продажи", - говорит специалист компании Penny Lane Realty Алексей Гусев

» Загородная недвижимость - 1320 -

Землю — заводам

Депутаты из аграрного комитета Госдумы хотят разрешить раздавать сельхозугодья под строительство промпредприятий. Необходимый законопроект был внесен в парламент в конце апреля. Но чиновники предполагают, что его согласование может затянуться из-за позиции Минсельхоза. Почти четверть российских земель имеют сельскохозяйственное назначение — причем помимо полей и пастбищ к ним относится почти вся земля вне городов и лесов, в том числе и непригодная для сельского хозяйства

» Загородная недвижимость - 1320 -

Бизнес-центр от Мосрыбхоза

Компания “Мосрыбхоз”, еще совсем недавно один из основных поставщиков рыбы в столицу, переквалифицировалась в девелоперы. Совместно с “ДОК-9” компания планирует в ближайшие четыре года построить на Крылатских Холмах многофункциональный архитектурный комплекс общей площадью более 100 000 кв. м. Инвестиции в проект составят $140 млн. Как стало известно “Ведомостям”, девелопером проекта по застройке двух участков на Крылатских Холмах является ООО “Рыбстройинвест” (РСИ)

» Бизнес Недвижимость - 1320 -

ОМК покупает у Леваева бизнес-центр Аквамарин

Компания “Стройинком-К”, подконтрольная известному диамантеру Льву Леваеву, ведет переговоры с Объединенной металлургической компанией о продаже офисного комплекса “Аквамарин” на Озерковской набережной. Сделка, которую эксперты оценивают в $50 млн, должна состояться не позднее 15 мая. Комплекс “Аквамарин” на Озерковской набережной, 28, состоящий из офисного здания и особняка, будет в ближайшее время продан Объединенной металлургической компании, которая сейчас арендует офис по адресу: Волгоградский проспект, 2

» Бизнес Недвижимость - 1320 -

Фонды недвижимости: прорыв–2006

В нынешнем году в нише паевых фондов, ориентированных на операции с недвижимостью, произошел настоящий прорыв. Во-первых, на рынке появились новые инвестиционные стратегии. Год назад возможность выбора фактически отсутствовала. Во-вторых, значительно снизился «порог входа»

» Недвижимость регионов - 1319 -

Осенний марафон законодателей

В настоящее время Госдума рассматривает сразу несколько законопроектов в жилищной и строительной сфере. Юрист М2 рассказывает о том, как эти нововведения повлияют на рынок недвижимости, если будут приняты. Почти все поправки касаются Жилищного кодекса (ЖК РФ) или предназначены для внесения в закон № 214 об участии в долевом строительстве. Документ для ясностиПрежде всего законодатели предлагают включить в Жилищный кодекс новую статью, посвященную ответственности должностных лиц управляющей организации

» Строительство жилья - 1319 -

Инвесткомпании поверили в недвижимость

Московская недвижимость — один из наиболее выгодных объектов для инвестиций, считают аналитики “Атона”. Инвесткомпания рекомендует зарубежным инвесторам вкладываться в столичные офисы и склады. Сам “Атон” собирается привлечь в новый фонд недвижимости $100 млн. Сообщения о создании подобных фондов звучат одно за другим: их основатели утверждают, что кризис на рынке недвижимости преодолен. “Время заняться недвижимостью” — под таким заголовком “Атон” выпустил для своих иностранных клиентов 68-страничное исследование

» Бизнес Недвижимость - 1319 -

Край лесов и озер

Как известно, все хорошее имеет свойство быстро заканчиваться. Например, скоро не останется хороших мест под застройку в Курортном районе, да и Всеволожский в этом отношении имеет такие же перспективы. А что поделаешь? Близко к городу можно строить дома для постоянного проживания - опять же, пейзажи чудные и экологическая ситуация сносная

» Бизнес Недвижимость - 1319 -

Новое московское жилье хотят возводить в санитарных зонах

Дефицит земельных участков заставляет московские власти форсировать освоение промзон. Если в 2005— 2006 годах на бывших промышленных территориях строилось по 600 тыс. кв. м недвижимости, то начиная с 2007-го этот показатель вырастет до 800 тыс. кв. м, а в ближайшей перспективе — до 1 млн. Чтобы увеличить объемы жилищного строительства, чиновники готовы пойти на беспрецедентный шаг и смягчить санитарные нормы и правила (СанПиН), которые сегодня препятствуют массовому возведению жилья в промзонах

» Бизнес Недвижимость - 1319 -

Офисы на дороге

Развернувшееся строительство офисных площадей на Московской кольцевой автодороге (МКАД), недавно заслужившей статус почетного торгового коридора, — нетривиальное решение девелоперов, вызывающее удивление коллег и интерес со стороны потенциальных клиентов. Эксперты до сих спорят о том, как воспринимать развитие офисной недвижимости на МКАД. “ Во всем мире существуют деловые районы, вынесенные за пределы мегаполисов. Позитивный пример Лондона или Парижа говорит о том, что подобные проекты рентабельны и конкурентоспособны”, — утверждает генеральный директор управляющей компании &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1319 -

Под Пушкина копать не будут

На облике Пушкинской площади никак не скажется строительство тоннеля между Страстным и Тверским бульварами, а также торгового центра, сооружаемого под землей. Об этом заявил Юрий Лужков после обсуждения с членами городского правительства, строителями и архитекторами хода реализации проекта реконструкции важнейшей радиальной магистрали города – « Большой Ленинградки». – Все могут быть спокойны за памятник, который очень любим москвичами

» Бизнес Недвижимость - 1319 -

Лондонские Тауэры

Лондон — В городе, где небоскребам за их необычные очертания дают имена — скажем, “ Огурец” или “ Уоки-токи”, легко понять, отчего непосвященным заоблачные цены на офисную недвижимость в Лондоне кажутся остроумной шуткой

» Зарубежная недвижимость - 1319 -

Коммунальные займы

В условиях стагнации ипотечного рынка банки пытаются оживить его за счет новых услуг – кредитования на покупку комнат и выдачи заемных средств до госрегистрации сделки. Но дешевле от этого ипотека не становится. Коммунальные займыРынок недвижимости переживает непростой период: объем ипотечных сделок за последние месяцы сократился в 1,5– 2 раза

» Ипотека - 1318 -

Квартира в кредит. Ошибки заёмщика

Приобретение жилья все чаще происходит с помощью заемных средств, то есть за счет банковского кредита. Однако, банки, предоставляя свои услуги в виде ссуды, нередко предлагают подписать кредитный договор с завуалированными условиями, которые невыгодны заемщику. Поэтому, прежде, чем подписывать любой договор, нужно проверить его на "подводные камни". О некоторых из них мы и поговорим

» Ипотека - 1318 -