Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Трехэтажный компромисс

Таунхаусы в черте города -- совершенно особый и отчасти противоречивый сегмент рынка. Вроде бы собственный дом и даже со своим, пусть и небольшим, участком, но -- среди плотной городской застройки. Маленький островок спокойной жизни -- в многоэтажном муравейнике. Каково место таунхаусов на рынке

» Загородная недвижимость - 1236 -

Лужков показал дебаркадерам, кто в городе хозяин

Фрунзенская набережная, где пришвартовано большинство столичных дебаркадеров, сегодня выглядит необычно унылой: два месяца как здесь прекратили работать популярные городские рестораны, пустуют и расположенные на воде офисы. Напомним, что в сентябре мэр Москвы Юрий Лужков пообещал, что найдет способы изгнать "уродливые суда" из центра столицы, несмотря на противоречия в вопросах аренды: акватория реки находится в ведении федеральных, а не городских властей. И нашел — на баржах просто отключили воду и канализацию. Сегодня строители снимают сайдинг и декорации с первого дебаркадера, расположенного рядом с Андреевским мостом

» Бизнес Недвижимость - 1236 -

Лужков приговорил последние ларьки

Мэр Москвы Юрий Лужков пошел в последнее наступление на еще сохранившиеся в Москве уличные киоски и палатки. До конца года должны быть ликвидированы 2,5 тыс. из оставшихся 12 тыс. этих объектов нестационарной уличной торговли. Оставшиеся предполагается закрыть до конца 2008 года. Эксперты предсказывают, что это решение осложнит жизнь малообеспеченных слоев населения, особенно в центральной части города, которая из-за отсутствия нормального снабжения продуктами и товарами широкого потребления все меньше приспособлена для проживания простых граждан

» Бизнес Недвижимость - 1236 -

Нет места роскоши

В Москве, как в любом мегаполисе, торговые улицы и комплексы разбросаны на большом расстоянии, что делает полноценный поход по ним утомительным занятием. В полной мере эта тенденция относится и к рынку товаров luxury. Но сегодня компании, торгующие товарами для богатых, заимствует подход у крупных торговых компаний, ориентированных на средний класс,– в Москве стали появляться luxury-моллы и department stores, собирающие под своей крышей самые дорогие мировые брэнды. Российские бутики появились в последние десять-пятнадцать лет и строились там, где удавалось выгодно найти место

» Бизнес Недвижимость - 1236 -

Сколько офисов ни строй, арендаторам все мало

Сколько офисов ни строй, арендаторам все мало Делать прогнозы — занятие неблагодарное, особенно в отношении ценовой ситуации на рынке недвижимости. Впрочем, это относится скорее к сектору жилой недвижимости. Специалистам в области коммерческой недвижимости намного легче: ситуация в этом сегменте стабильна и ее развитие вполне предсказуемо. Проще всего со строительными планами

» Бизнес Недвижимость - 1236 -

Звездный дефицит

Недорогие трехзвездочные отели в сегодняшней Москве — большой дефицит. Подобное положение, очевидно, не способствует развитию в стране туристического бизнеса, эффективному налаживанию экономических связей с другими странами. Кроме этого лишает город формирования дополнительного источника пополнения бюджета за счет налоговых отчислений. В докризисный период 1995–1998 годов объем предложения на рынке гостиничных услуг ощутимо превалировал над уровнем «заполняемости» гостиниц

» Бизнес Недвижимость - 1236 -

Сезон охоты на недвижимость

Отечественные застройщики не хотят снижать цены на жилье и строить больше домов, торговых и офисных центров. Вместо них это сделают иностранцы, чьи финансовые возможности позволят застраивать целые микрорайоны. На ежегодной мировой выставке недвижимости MIPIM, которая проходила в середине марта во французских Каннах, украинские проекты как никогда интересовали западных инвесторов. « У европейских девелоперов появилась мода на Украину

» Зарубежная недвижимость - 1236 -

Покупать новостройки станет безопасно… и дорого

В Госдуму внесен проект поправок в 214-ФЗ, согласно которому застройщики смогут привлекать частные средства только через банковские депозиты. Фактически это означает лишение ФЗ № 214 « Об участии в долевом строительстве» его изначального посыла. « Собственник» разбирается, кому будет выгодно такое нововведение и что оно означает для граждан

» Строительство жилья - 1235 -

В направлении безопасности

Увлекательное дело — статистика. Если собрать данные о чем-то, потом сопоставить с чем-то и наложить на что-то, то можно узнать много нового. Например, какое из направлений Подмосковья наиболее благоприятно в плане спокойной и беззаботной жизни. Конечно, можно подойти к этому вопросу грубо и прямолинейно — спросить у милиции

» Строительство жилья - 1235 -

Богатства подземелья открываются не всем

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Возможность использования подземного пространства Северной столицы в последнее время все чаще становится предметом острых дискуссий. Девелоперов манят красочные примеры из зарубежной практики. Освоение петербургского подземелья имеет немало перспектив

» Бизнес Недвижимость - 1235 -

Ценные бумаги спасут ипотеку

Ипотека – тот инструмент, который, по замыслу властей, позволит сделать жилье доступным. Однако пока по ипотечным схемам в нашей стране приобретается всего 1,5% жилья. Что тормозит развитие ипотечного кредитования, что может способствовать его развитию? Об этом «

» Ипотека - 1234 -

Новое. Брокеридж. Игра на повышение?

Пользоваться ипотекой или нет - вопрос не из легких. Но по всей вероятности уже в ближайшем будущем при сделке с недвижимостью, звучать он будет иначе: в каком банке вы получили кредит? И приложат к этому руку ипотечные брокеры, ныне - преуспевающие риэлторы. То, что бесплатного жилья нет и не будет нам уже успели внушить, а вот то, что нам придется самостоятельно покупать квартиру - не доказывали, это вроде как само собой разумеющееся

» Ипотека - 1234 -

Внешторгбанк подменит АИЖК

Внешторгбанк впервые в России предложил западным инвесторам ипотечные бумаги, осуществив сделку по секьюритизации собственного ипотечного портфеля. Теперь госбанк использует разработанную им схему для рефинансирования портфелей других банков. ВТБ намерен выкупать их портфели и выпускать под их залог долговые бумаги на западных рынках. Таким образом, ВТБ подменит АИЖК, которое пока не может выпускать облигации, обеспеченные ипотечными кредитами, из-за дыр в законодательстве

» Ипотека - 1234 -

Норвежские отели растут

Санкт - Петебург - Норвежская компания Wenaas Holding начала четвертый гостиничный проект в Петербурге. Она реконструирует здание в Батайском переулке под гостиницу на 350 номеров. Растущая в цене недвижимость является хорошим объектом для вложений, однако, инвестируя только в гостиничный бизнес, компания идет на риск, считают эксперты. В октябре 2005 г

» Недвижимость регионов - 1234 -

Технопарки перемещаются в регионы

На развитие инфраструктуры технопарков в 2007 году из федерального бюджета будет выделено 2 млрд руб., и еще столько же должны инвестировать региональные власти. Этого явно недостаточно, признают чиновники и эксперты: к госинвестициям необходимо добавить налоговые льготы и поддержку экспорта. Вчера правительство одобрило меры по созданию и развитию технопарков в области высоких технологий. В рамках ее реализации планируется построить семь технопарков: в Санкт-Петербурге, в Татарии, в Московской, Новосибирской, Нижегородской, Калужской и Тюменской областях

» Недвижимость регионов - 1234 -