Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Две Ривьеры

Присматривая курортную недвижимость VIP-формата на морском побережье, россияне, отринув все прочие соблазны, выбирают всего лишь между двумя средиземноморскими Ривьерами — французским Лазурным Берегом и итальянской Лигурией. При всем сходстве природных условий разница в предложениях на риэлторских рынках двух этих регионов достаточно ощутима. Но еще больше отличий в образе жизни, который невольно предстоит перенять тем, кто станет владеть жильем в окрестностях Ниццы либо Генуи. Сравнить эти два удивительных места по престижности больше не с чем – по крайней мере, на территории Европы им нет равных

» Зарубежная недвижимость - 1286 -

Лондонский минимум

Российские бизнесмены называют Лондон второй Москвой. Русских жителей в этом городе уже четверть миллиона, только в прошлом году россияне купили в британской столице жилой недвижимости почти на £ 800 млн ($1,6 млрд), при том что минимальная цена хорошей квартиры в центре – $1,5 млн. О лондонском рынке жилой недвижимости рассказывает обозреватель "

» Зарубежная недвижимость - 1286 -

Нефть по ипотечным ставкам

Нефтяные фьючерсы, прогнозируют аналитики компании Lehman Brothers, могут оказаться одним из самых стабильных финансовых инструментов в условиях колебаний финансовых рынков из-за кризиса ипотеки subprime. Вопреки первоначальным прогнозам кризис не привел к падению спроса на нефть. А надвигающийся сезон ураганов в США может привести к резкому росту цен на энергоносители, если инвесторы увидят в нефти спасение от убытков на других секторах финансового рынка. Нефтяные цены опровергли предположения аналитиков о прямой зависимости спроса на нефть и темпов экономического роста в США

» Зарубежная недвижимость - 1286 -

Недвижимость. Молодость и ипотека: совместимы ли?

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Если Вы молоды, наверняка, Вы не раз сталкивались с вопросом получения ипотеки молодой семьи и проблемами, связанными с ней. Безусловно, те преференции, что предлагают государственные ипотечные программы, достаточно значимы. Но, если подумать, условия ипотеки молодым накладывают значительные ограничения на заемщиков

» Недвижимость регионов - 1285 -

Смольный хочет удвоить номерной фонд

Правительство Петербурга хочет увеличить число номеров в гостиницах вдвое. Смольный обновил список площадок под строительство отелей и пообещал ускорить согласование документов для их владельцев. Последнее условие даже более важно, считают эксперты. На этой неделе правительство Петербурга одобрило изменения к программе размещения объектов гостиничной инфраструктуры

» Недвижимость регионов - 1285 -

Технопарки перемещаются в регионы

На развитие инфраструктуры технопарков в 2007 году из федерального бюджета будет выделено 2 млрд руб., и еще столько же должны инвестировать региональные власти. Этого явно недостаточно, признают чиновники и эксперты: к госинвестициям необходимо добавить налоговые льготы и поддержку экспорта. Вчера правительство одобрило меры по созданию и развитию технопарков в области высоких технологий. В рамках ее реализации планируется построить семь технопарков: в Санкт-Петербурге, в Татарии, в Московской, Новосибирской, Нижегородской, Калужской и Тюменской областях

» Недвижимость регионов - 1285 -

Договоримся?

Мало кто может предсказать, что ему придется заниматься обменом квартиры или сдавать ее в аренду. И когда возникает необходимость составить соответствующие документы, большинство пытаются все сделать самостоятельно. Иногда получается, но чаще — нет. Если я беру кредит в Сбербанке на покупку квартиры, могу ли я по закону оформить залог в простой письменной форме, не заверяя у нотариуса

» Строительство жилья - 1285 -

Некрутой маршрут

Затишье на рынке недвижимости Москвы пока продолжается, все больше нагнетая атмосферу нервного ожидания. Нервничают как продавцы, так и потенциальные покупатели столичной недвижимости. С наступлением стагнации представители компаний–участников рынка резко разлюбили говорить о конкретных цифрах изменения стоимости предложения, чаще всего признавая их статистически незначимыми. Сезонного оживления, которого ожидали аналитики с началом весны, не произошло

» Строительство жилья - 1285 -

Посттравматический синдром

Интерес Минприроды к элитным коттеджам в Подмосковье не мог не отразиться на рынке недвижимости. Как известно, министерство этим летом инициировало проверку природоохранных зон и в ходе первого этапа выяснило, что самовольно под строительство захвачено 1,4 тыс. га земель лесов первой группы (выполняют прежде всего водоохранные, санитарно-гигиенические и оздоровительные функции). В июле МПР выдало первый приказ о сносе коттеджа в Красногорском районе Московской области, а в начале октября был снесен особняк в Звенигородском лесхозе. Идеолог проверки -- замруководителя Федеральной службы по надзору в сфере экологии и природопользования Олег Митволь пообещал, что будут снесены все незаконно возведенные строения (среди которых и самый известный объект -- баня Аллы Пугачевой)

» Строительство жилья - 1285 -

Столице остро не хватает оригинальных арендаторов

В 2005 году столичные торговые центры столкнулись с острой нехваткой новых арендаторов. Дефицит "свежих" брэндов и ритейлеров уже привел к тому, что пул арендаторов в большинстве торгцентров стал дублироваться на 60-75%. Эксперты прогнозируют, что в 2006 году ситуация усугубится: число новых брэндов по-прежнему будет в несколько раз отставать от темпов роста торговых площадей. По их мнению, все большее значение для раскрутки торгцентров будут играть неторговые активы

» Бизнес Недвижимость - 1285 -

Ипотечный портфель “Москоммерца” достиг $500 млн

Вслед за Сбербанком и ВТБ крупнейший портфель ипотечных кредитов сформи Только в ноябре российская “дочка” казахстанского банка выдала их более чем на $100 млн. Это в разы превосходит показатели таких многофилиальных банков, как Росбанк и “ Уралсиб”. В мае совет директоров Москоммерцбанка возглавил бывший предправления МДМ-банка Андрей Савельев

» Ипотека - 1284 -

Отель вместо декораций

В Петербурге открылся первый за два года трехзвездочный отель. Он называется “ Астерия” и расположен на набережной Фонтанки, в бывшем здании Художественно-производственного объединения. Эксперты считают, что рынок трехзвездочных отелей станет в ближайшие годы самым конкурентным — в городе строится и проектируется порядка 16 гостиниц среднего класса

» Недвижимость регионов - 1284 -

Развлечь провинцию готовится бывший сотрудник Альфа-банка

Бывший вице-президент Альфа-банка Михаил Печерский решил заняться недвижимостью. Созданная им Advantage Group собирается потратить до $900 млн на строительство в российских регионах торгово-развлекательных центров общей площадью порядка 1 млн кв. м. Эксперты говорят, что ставка на регионы вполне оправданна. Сейчас в портфеле Advantage Group четыре объекта, рассказывает Григорий Печерский, вице-президент компании

» Недвижимость регионов - 1284 -

Земля в обмен на стадион

Ростов-на-Дону — Компания “ Росевродевелопмент” построит в центре Ростова торгово-досуговый центр на участке, собственником которого является ростовское отделение общества “ Динамо&rdquo

» Недвижимость регионов - 1284 -

Управляй и властвуй

Государственная инициатива, связанная с выбором жильцами домов управляющих компаний, сегодня поддержана фактически только собственниками квартир элитных комплексов. Но и у них выбор невелик: чаще всего управляющую компанию создает застройщик жилого комплекса, а независимых профессиональных УК мало, да и те жилыми объектами почти не интересуются… Кодекс мы должны чтитьПрошло уже более полугода с момента вступления в силу нового Жилищного кодекса Российской Федерации, в котором среди прочих содержатся постановления, призванные урегулировать проблемы управления жилыми домами. Теоретически до 1 марта этого года все жители многоквартирных домов должны были выбрать себе форму управления домом и управляющую компанию

» Строительство жилья - 1284 -