Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Столичные амбиции

Петербургский рынок коммерческой недвижимости по своим масштабам пока несопоставим с московским. Однако инвестиционная активность чрезвычайно высока во всех его секторах, за исключением, пожалуй, гостиничного. Город обеспечен торговыми площадями, в офисном сегменте на ближайшую пятилетку заявлен ряд высококлассных проектов, каждый из которых рассчитан на несколько сотен тысяч квадратных метров. На рынке складов происходит настоящий инвестиционный бум

» Недвижимость регионов - 1313 -

Антикварное жилье: плата за уникальность

Годы советской власти и последовавшее затем «безвременье» 90-х, пришедшиеся на ХХ век, судя по всему, не изменили российского завистливо-подражательного отношения к дворянству. Слово «особняк» в нашем восприятии прочно ассоциируется с успехом и процветанием. О перспективах московских особняков речь шла и на конференции «

» Строительство жилья - 1313 -

Из квартир в коттеджи

Бурный рост цен на жилую недвижимость в Москве вынудил потенциальных покупателей обратить свое внимание на пригород столицы. Сегодня все чаще состоятельные покупатели, обладая суммой в $500-600 тыс., выбирают загородный коттедж вместо той же по стоимости квартиры в доме бизнес-класса на окраине. Эта тенденция уже заметно сказалась на объемах продаж в поселках эконом- и бизнес-классов, что в свою очередь подстегнуло рост цен. В некоторых коттеджных поселках стоимость коттеджа увеличилась на 20-25%

» Загородная недвижимость - 1313 -

Квартира плюс автостоянка

Сколько бы ни строила столица новых дорог, их всегда будет мало, если и дальше использовать магистрали не для передвижения, а как отстойники машин. Нужны паркинги. Это понимают все. И тем не менее темпы возведения гаражей и автостоянок упорно отстают от бурного строительства жилья, торговых и деловых центров

» Бизнес Недвижимость - 1313 -

Операция “Перехват”

Загруженность городских магистралей давно уже стала одной из самых насущных для Москвы проблем. Понятие “час пик” все чаще означает почти не снижающуюся интенсивность движения с рассвета до глубокой ночи. А глубокой ночью, как говорят подрабатывающие частным извозом бомбилы, надо еще поискать место для парковки на центральных улицах города. Днем его вовсе не сыщешь

» Бизнес Недвижимость - 1313 -

Торговые центры. Легенды без жилплощади

В Москву постепенно приходят универмаги с мировым именем и более чем 100-летней историей, например Marks & Spencer или Debenhams. Но реалии рынка торговых площадей в столице таковы, что эти операторы не могут рассчитывать на здания, соответствующие их легендарным брэндам. Сетевые универмаги, пусть даже с миллиардными оборотами, не могут себе позволить начать освоение нового рынка с гигантских инвестиций в приобретение или аренду знакового помещения на Тверской или Арбате

» Бизнес Недвижимость - 1313 -

Визави скупил 500 000 кв.м

Банк “ Визави”, чуть более года назад начавший скупку столичных предприятий ради их помещений, за это время превратился в крупного игрока на рынке коммерческой недвижимости класса С. Структуры банка приобрели 500 000 квадратных метров, и теперь “ Визави” объединяет их в единую сеть под брэндом &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1313 -

Владельцев незаконных гаражей прижимают, но они отстраиваются вновь

Московские власти ведут перманентную борьбу с металлическими тентами для хранения автотранспорта, называемыми в народе ракушками. Особого успеха на этом пути ей добиться пока не удалось: сегодня ракушки "зачищают", несмотря на протесты владельцев, завтра они появляются снова. По ряду данных, их используют более 10 проц столичных автовладельцев. А что – удобно и недорого

» Бизнес Недвижимость - 1313 -

Банкир из народа

Этим летом гендиректор Bank of America Кеннет Льюис сделал несколько важных шагов для своего бизнеса. Он заключил соглашение о покупке чикагского банка LaSalle Bank за $21 млрд. Затем предложил ипотечную программу — также «без комиссионных», чтобы отвоевать еще один кусок рынка у конкурентов. А главное, вложил $2 млрд в пошатнувшийся бизнес финансовой корпорации Countrywide Financial

» Зарубежная недвижимость - 1313 -

Нефть по ипотечным ставкам

Нефтяные фьючерсы, прогнозируют аналитики компании Lehman Brothers, могут оказаться одним из самых стабильных финансовых инструментов в условиях колебаний финансовых рынков из-за кризиса ипотеки subprime. Вопреки первоначальным прогнозам кризис не привел к падению спроса на нефть. А надвигающийся сезон ураганов в США может привести к резкому росту цен на энергоносители, если инвесторы увидят в нефти спасение от убытков на других секторах финансового рынка. Нефтяные цены опровергли предположения аналитиков о прямой зависимости спроса на нефть и темпов экономического роста в США

» Зарубежная недвижимость - 1313 -

Парабилдинги вознесутся над центром Питера

Парабилдинги – дома, состоящие из двух частей: исторической и современной. И неважно, построена ли современная часть прямо «на голове» у старого здания, или исторический фасад вписан в новое строение. Все это они – парабилдинги. Термин «парабилдинг» принадлежит архитектурному критику «

» Недвижимость регионов - 1312 -

Некрутой маршрут

Затишье на рынке недвижимости Москвы пока продолжается, все больше нагнетая атмосферу нервного ожидания. Нервничают как продавцы, так и потенциальные покупатели столичной недвижимости. С наступлением стагнации представители компаний–участников рынка резко разлюбили говорить о конкретных цифрах изменения стоимости предложения, чаще всего признавая их статистически незначимыми. Сезонного оживления, которого ожидали аналитики с началом весны, не произошло

» Строительство жилья - 1312 -

Рынок недвижимости ожидают структурные перемены

Бум внутри мегаполиса сменится ростом вторичного рынка и бурным развитием строительства в пригородных зонах. Новый год не принес неожиданностей на столичный рынок недвижимости. Рост цен на жилье, как и предсказывали многие аналитики, продолжился, и даже нарастающими темпами. Что толкает цены вверх

» Строительство жилья - 1312 -

Великий памятник эпохи

Сталинские высотки. На протяжении десятилетий эти семь московских зданий называют только так, и никак иначе. Когда-то Сталин высказал мысль, что истинная задача монументальной пропаганды — увековечить эпоху. Памятником его времени стали высотки

» Строительство жилья - 1312 -

Город торопит ТСЖ в приватизации земли

Столичные власти решили ускорить процесс приватизации земельных участков под многоквартирными жилыми домами в Москве. Как вчера заявил руководитель столичного департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев, уже к середине текущего года планируется подготовить документацию по 367 таким площадкам. К концу первого полугодия 2006 года департамент земельных ресурсов столицы подготовит документацию на приватизацию 367 участков земли под многоквартирными жилыми домами. Об этом рассказал руководитель департамента Виктор Дамурчиев. "

» Загородная недвижимость - 1312 -