Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Рывок на восток

Это ощущается уже на МКАД. Ее восточная половина загружена сильнее, чем западная. Несмотря на недавнюю широкомасштабную реконструкцию на восточной части кольца, его пропускная способность уже почти исчерпана. Привычным явлением стали здесь «беспричинные» заторы: никакой существенной помехи движению впереди нет, а все пять рядов еле-еле ползут – и так на протяжении многих километров

» Загородная недвижимость - 1226 -

Бородино претендует на землю Москвы

У новых собственников одного из крупнейших столичных универмагов – " Москвы" на Ленинском проспекте – General Investment Group (GIG) возникли проблемы с его реконструкцией. На часть земельного участка, где планировалось возведение новых корпусов универмага, претендует группа компаний "

» Бизнес Недвижимость - 1226 -

Дефицит офисов в 2006 г. сохранится, несмотря на 1 млн кв. м новых площадей

В ближайшие два года в Москве появится более 1,5 млн кв. м новых офисных площадей, но арендовать или купить помещение организациям будет по-прежнему не просто. Девелоперы отмечают, что темпы строительства не поспевают за ростом спроса и большая часть качественных офисов продается еще на стадии возведения. Строительство в Москве офисных комплексов, как и другой коммерческой недвижимости, в 2005 г. шло ударными темпами. По данным компании Knight Frank, всего в течение года было введено в эксплуатацию около 864 000 кв. м площадей

» Бизнес Недвижимость - 1226 -

Деловая Москва выходит за МКАД

Ближайшее Подмосковье по уровню жизни может не только догнать, но и перегнать Москву. Вслед за огромными жилыми кварталами, торговыми и развлекательными центрами в область потянулись и деловые центры, среди которых самый крупный в России бизнес-парк «Гринвуд». В Красногорском районе Московской области началось строительство одного из крупнейших офисных комплексов в России — бизнес-парка «Гринвуд». Своим названием (в переводе с английского green wood означает «зеленый лес») бизнес-парк обязан удачному месторасположению — он будет построен внутри живописного лесного массива и в то же время в непосредственной близости от МКАД, между Ленинградским и Волоколамским шоссе. «Гринвуд» разместится на территории в 20 га и будет включать в себя 15 зданий площадью от 3,5 тыс. до 13,5 тыс. кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1226 -

Инвесткомпании поверили в недвижимость

Московская недвижимость — один из наиболее выгодных объектов для инвестиций, считают аналитики “Атона”. Инвесткомпания рекомендует зарубежным инвесторам вкладываться в столичные офисы и склады. Сам “Атон” собирается привлечь в новый фонд недвижимости $100 млн. Сообщения о создании подобных фондов звучат одно за другим: их основатели утверждают, что кризис на рынке недвижимости преодолен. “Время заняться недвижимостью” — под таким заголовком “Атон” выпустил для своих иностранных клиентов 68-страничное исследование

» Бизнес Недвижимость - 1226 -

Лужков приговорил последние ларьки

Мэр Москвы Юрий Лужков пошел в последнее наступление на еще сохранившиеся в Москве уличные киоски и палатки. До конца года должны быть ликвидированы 2,5 тыс. из оставшихся 12 тыс. этих объектов нестационарной уличной торговли. Оставшиеся предполагается закрыть до конца 2008 года. Эксперты предсказывают, что это решение осложнит жизнь малообеспеченных слоев населения, особенно в центральной части города, которая из-за отсутствия нормального снабжения продуктами и товарами широкого потребления все меньше приспособлена для проживания простых граждан

» Бизнес Недвижимость - 1226 -

Нам хоть мины, хоть пожары

Торговые центры стали очень популярны в России. Ежедневно через них проходит огромный людской поток. В здании могут находиться десятки компаний-арендаторов. Торговый центр — это сложный дорогостоящий объект недвижимости, поэтому здесь не обойтись без страхования не только имущества, но и гражданской ответственности перед третьими лицами

» Бизнес Недвижимость - 1226 -

Российские гостиницы страшнее террористов

В следующем году поток зарубежных туристов, приезжающих в нашу страну, резко сократится. И виноват в этом не только страх иностранцев перед терактами. Вместо того чтобы поддержать турфирмы в трудный момент, ведущие московские и питерские гостиницы уже объявили, что в следующем году их услуги подорожают на 30-50%. Причины подорожания называют разные - от инфляции до роста зарплаты горничных

» Бизнес Недвижимость - 1226 -

Недвижимость реагирует на рейтинг

Повышение рейтинга России до инвестиционного уровня окажет влияние на многие рынки, в том числе и на недвижимость. Аналитики предрекают рост цен как в коммерческом, так и в жилом сегменте, но доходность коммерческой недвижимости будет ниже нынешних 20% годовых, считают они. В ожидании фондов. Инвестиционный рейтинг - индикатор низкого риска вложений - открывает дорогу в страну деньгам крупнейших западных и японских инвесторов

» Ипотека - 1225 -

Сменить кредитора

На этой неделе Альфа-банк и “ Райффайзенбанк Австрия” совместно с “ Фосборн Хоум” предложили спецпрограмму перекредитования ипотеки. Условия новой программы выгоднее, чем у других банков: ставки кредитов минимальны, комиссии банков снижены как минимум вдвое, а участие ипотечного брокера избавляет клиентов от сбора документов и перерегистрации недвижимости

» Ипотека - 1225 -

Вернуть кредит - настоящая проблема

Каждый восьмой столичный представитель среднего класса, если не хватает денег на покупку, занимает их у банка. Получить кредит сейчас стало не просто, а очень просто. Чуть ли не в каждой уважающей себя торговой сети представлено несколько банков, пытающихся привлечь клиентов своими многочисленными программами. Но, получив кредит, клиент зачастую сталкивается с неожиданной проблемой - банки, кажется, делают все, чтобы осложнить клиенту процесс его возврата

» Ипотека - 1225 -

Отель вместо декораций

В Петербурге открылся первый за два года трехзвездочный отель. Он называется “ Астерия” и расположен на набережной Фонтанки, в бывшем здании Художественно-производственного объединения. Эксперты считают, что рынок трехзвездочных отелей станет в ближайшие годы самым конкурентным — в городе строится и проектируется порядка 16 гостиниц среднего класса

» Недвижимость регионов - 1225 -

Пересвет выходит на Ходынку

Компания “ Пересвет-групп” получила права на застройку участка на Ходынском поле. В возведение 100 000 кв. м жилья на Хорошевском шоссе компания может потратить до $170 млн. О том, что &ldquo

» Строительство жилья - 1225 -

РАО ЕЭС не получит деньги строителей

Установленный в августе столичной региональной энергетической комиссией тариф на подключение к электросетям может быть пересмотрен. Вопервых, власти Москвы недовольны тем, что энергетики до сих пор не определились с объемом инвестиций, которые они намерены направить на модернизацию своих мощностей. Во-вторых, бизнес требует убрать из тарифа 24-процентный налог на прибыль, который, по информации организации " ОПОРА России", противоречит Налоговому кодексу РФ

» Строительство жилья - 1225 -

Рынок жилья готовится к осени

Похоже, динамика развития рынка жилой недвижимости может ввести в заблуждение не только потенциальных покупателей и продавцов, но и самих его участников. Статистика цен за июль, которую приводят аналитики, свидетельствует о противоположных тенденциях. По данным аналитического центра IRN (« Индикаторы рынка недвижимости»), рост цен на недвижимость приостановился. «

» Строительство жилья - 1225 -