Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Росевродевелопмент планирует вложить в область $400 млн.

РОСТОВ-НА-ДОНУ — Компания “ Росевродевелопмент” собирается в течение двух лет построить в Ростовской области логистический терминал стоимостью $400 млн. Эксперты говорят, что это крупнейший региональный складской комплекс

» Недвижимость регионов - 1262 -

Нарушители сроков строительства заплатят в бюджет

Для не сдавшего вовремя объект застройщика арендная плата за земельный участок будет удваиваться через каждые шесть месяцев просрочки. Такие санкции столичное правительство утвердило в постановлении " О дополнительных мерах по сокращению сроков строительства в городе Москве" от 11 сентября. Согласно документу, департамент земельных ресурсов включит в новые договоры аренды земли "условие об увеличении арендной платы в два раза за каждые шесть месяцев с даты истечения срока проектирования объекта или сдачи его в эксплуатацию до даты фактического завершения или сдачи объекта"

» Строительство жилья - 1262 -

В России будет создан кадастр недвижимости

В течение ближайших двух недель закон о кадастровом учете всех зданий и сооружений в России, проходящий последние согласования в минюсте, будет передан на рассмотрение в Госдуму, заявил вчера заместитель министра минэкономразвития и торговли Кирилл Андросов, выступая на расширенной коллегии Роснедвижимости. По словам руководителя Роснедвижимости Михаила Мишустина, закон " О формировании кадастрового учета и кадастровой оценки объектов недвижимости" определит главные принципы ее оборота. " Ведь для государства участок и то, что на нем построено, не существуют, пока они не описаны в кадастре

» Строительство жилья - 1262 -

Экономкласс подкрался к первичному рынку

До недавнего времени большинство девелоперов на загородном рынке стремились всеми силами позиционировать свои коттеджные поселки как элиту. Возможностей иногда не хватало, тогда недостатки проекта старались компенсировать интенсивной рекламой. Между тем настоящий элитный сектор постепенно насыщался. Большинство людей, которые могли и хотели потратить свой миллион долларов (или несколько миллионов), это уже сделали, а требования к дорогому загородному жилью настолько выросли, что просто "за красивые глаза" в этот узкий круг уже не берут

» Загородная недвижимость - 1262 -

Европа за кольцевой

В последнее время на рынке появились подчеркнуто «западные» коттеджные поселки. « Резиденции Бенилюкс», « Бельгийская деревня»… Налицо явное желание застройщиков предложить своим клиентам не только зарубежный архитектурный стиль, но и, по возможности, импортный образ жизни

» Загородная недвижимость - 1262 -

Игра в классики

Загородная недвижимость в вопросе классификации пока не определилась. Поэтому трудно понять, что имеется в виду, когда при описании коттеджа продавец наделяет его пышными эпитетами вроде "суперэлитный" и "мегастатусный". До тех пор, пока вы сами не убедитесь в справедливости столь смелого позиционирования, следует считать, что вас пытаются соблазнить. Почему

» Загородная недвижимость - 1262 -

Чигиринский зовет соперников застраивать Зарядье вместе

Компании, проигравшие конкурс на право сноса гостиницы “Россия” и строительства на ее месте нового квартала, не потеряли шанса поучаствовать в этом проекте. Глава победившей в конкурсе компании “СТ Девелопмент” Шалва Чигиринский предложил проигравшим присоединиться к проекту: одному в качестве строителя, другому в качестве соинвестора. Гостиницу “Россия” в Зарядье рядом с Кремлем должны снести в 2006 г., а к 2008 г. освободившееся пространство застроят новыми зданиями общей площадью в 410 000 кв. м, включая новый отель и киноконцертный зал. В понедельник конкурсная комиссия под председательством мэра Юрия Лужкова объявила инвестором-девелопером проекта компанию “СТ Девелопмент”, созданную Шалвой Чигиринским. “СТ Девелопмент” оценила проект в $830 млн

» Бизнес Недвижимость - 1262 -

Кейстоун пойдет с молотка

Компания “Кейстоун”, построившая несколько зданий в Замоскворечье, признана банкротом, и ее имущество будет продано на аукционе. Первый лот — бизнес-центр на Якиманке со стартовой ценой $60 млн, будет выставлен на торги 12 октября. За ним последует другая собственность, в том числе часть комплекса “Царев сад” на Софийской набережной. Объявление о продаже на открытом аукционе принадлежащего ФСК “Кейстоун” бизнес-центра на Большой Якиманке, 42 было опубликовано в конце прошлой недели

» Бизнес Недвижимость - 1262 -

Квартира плюс автостоянка

Сколько бы ни строила столица новых дорог, их всегда будет мало, если и дальше использовать магистрали не для передвижения, а как отстойники машин. Нужны паркинги. Это понимают все. И тем не менее темпы возведения гаражей и автостоянок упорно отстают от бурного строительства жилья, торговых и деловых центров

» Бизнес Недвижимость - 1262 -

Все в гости к нам

О своем приходе на туристический рынок Санкт-Петербурга заявили практически все международные гостиничные сети. Однако усиление конкуренции не приведет к снижению цен на туристические услуги Гостиничный рынок Санкт-Петербурга готовится к переделу. Сегодня возможность выхода на питерский рынок рассматривают многие международные гостиничные сети. При завершении строительства ряда отелей, которые находятся сейчас на разных стадиях проектирования или возведения, номерной фонд города может практически удвоиться к 2010 году

» Бизнес Недвижимость - 1262 -

Мосметрострой роет под Эрмитаж

В Санкт-Петербурге разгорается очередной скандал, связанный с крупным проектом по реконструкции исторических зданий. Государственное ОАО " Мосметрострой", председателем совета директоров которого является замруководителя Федерального агентства по строительству РФ (Росстрой) Владимир Коган, оспаривает процедуру проведения тендера по выбору генподрядчика на реконструкцию здания Главного штаба на Дворцовой площади стоимостью $100 млн. Из-за этого проект может лишиться финансирования: процедура тендера была утверждена Всемирным банком реконструкции и развития, который предоставил заем на программу расширения Государственного Эрмитажа

» Недвижимость регионов - 1261 -

Репатрианты новой волны могут надолго задержаться в общежитиях

Возвращающиеся в Россию переселенцы новой волны могут столкнуться с теми же проблемами, что и их предшественники, многие из которых приехали на историческую родину 10--15 лет назад, но до сих пор живут в общежитиях. Во всяком случае власти Калининградской области, презентовавшие в конце минувшей недели журналистам первых участников утвержденной указом Владимира Путина в июне 2006 года госпрограммы содействия возвращению соотечественников, довольно невнятно отвечали на вопросы о дальнейшем бытовом благоустройстве приезжающих. Чиновники ссылались на «возможности ипотеки», малодоступной сегодня даже коренным жителям самого западного региона. Сами же репатрианты, не имевшие до этого даже элементарных бытовых удобств и пребывающие сейчас в легкой эйфории от свежеотремонтированных общежитий, уже с тревогой смотрят в будущее

» Недвижимость регионов - 1261 -

СУ-155: широкий шаг в регионы

Группа компаний " СУ-155" - одна из крупнейших строительных организаций не только в Москве, но и в целом по России. Все последние годы " СУ-155" постоянно наращивала объемы работы, прочно занимая свое место в тройке самых мощных строительных компаний столицы

» Недвижимость регионов - 1261 -

Клубная жизнь

По ценам на элитное жилье Москва уже обогнала Вену, Брюссель и Мюнхен. Впереди остались только Лондон и Париж. За прошлый год стоимость московских апартаментов класса de luxe, по разным оценкам, выросла на 25–27%, достигнув 8–10 тыс. долларов за 1 кв. м. И, по всей видимости, это не предел

» Строительство жилья - 1261 -

Лужков запретил недострой

Правительство Москвы собирается запретить строительным компаниям продавать квартиры в недостроенных домах. Городские власти говорят, что хотят защитить соинвесторов долевого строительства. Участники рынка обвиняют Юрия Лужкова в нарушении федерального законодательства. « Инвесторы изящно обойдут его в очередной раз», – подозревают юристы. «

» Строительство жилья - 1261 -