Статьи на тему: Рынок Недвижимости

С апреля квартиры подешевели на 4%

С апреля по август 2007 г. цены на квартиры в Екатеринбурге снизились почти на 4%, говорят аналитики КБ « Ярмарка». Если в апреле 1 кв. м вторичного жилья продавался по 68 300 руб., то в конце лета за него давали в среднем 65 769 руб. Ипотека в ростПо данным УФРС по Свердловской области, за первое полугодие 2007 г. зарегистрировано 3216 сделок, содержащих условия об ипотеке жилья

» Недвижимость регионов - 1345 -

Выходец из столичной компании возглавил нижегородский Минстрой

Нижний Новгород — В команде нижегородского губернатора Валерия Шанцева появился еще один москвич. Новым министром строительства области стал Валерий Англичанинов, бывший гендиректор группы компаний “ СУ-155”, которая недавно получила от правительства подряд на расселение ветхих домов в центре Нижнего

» Недвижимость регионов - 1345 -

Культовую гостиницу построят в 2007 году

Вчера наконец-то решилась судьба гостиницы "Москва". Ее все-таки построят и именно так, как и сначала планировалось, - по первоначальному проекту архитектора Щусева. Правда, потом у Юрия Лужкова родилась весьма экзотическая идея - оставить появившуюся на ее месте площадь свободной. Поделился он ею, будучи с визитом в Брюсселе

» Бизнес Недвижимость - 1345 -

Нечистые федеральные дебаркадеры заменят на чисто столичные

Как заявил в понедельник " Известиям" замруководителя Росприроднадзора Олег Митволь, со дня на день будут подписаны бумаги о выводе из акватории реки еще пяти дебаркадеров. Напомним, в августе власти Москвы эвакуировали четыре первых плавсредства. Столичные чиновники утверждают, что с расчистки акватории реки начнется реконструкция набережных

» Бизнес Недвижимость - 1345 -

ОФИСНЫЕ ЦЕНТРЫ. Территория бизнеса

Еще года два-три назад дальновидные игроки офисного рынка предсказывали, что в Москве деловыми районами будут не только центр, Замоскворечье и ММДЦ “Москва-Сити”. И они были правы. Децентрализация офисного строительства привела к тому, что в столице началось формирование еще четырех районов, на которые уже можно делать ставку как на полноценные и не зависящие друг от друга бизнес-зоны. После того как первые деловые районы Москвы — CBD и ZAM (Центральный округ и Замоскворечье) — застроились офисами А- и В-класса, строительство стало перемещаться на север, запад, юго-запад и юго-восток, подходящие для бизнеса как наличием площадок, так и удобными транспортными магистралями

» Бизнес Недвижимость - 1345 -

Конец эпохи сверхдоходов

Время высокой рентабельности для столичных застройщиков закончилось. Достигнув ценового потолка, ведущие компании вынуждены будут либо смириться с более скромными прибылями, либо уступить место конкурентам. В последние три года рентабельность на рынке недвижимости увеличивалась вместе с ростом цен. До недавнего времени застройщики просто купались в сверхприбылях: стройматериалы и рабочие руки дорожали не так быстро, как поднимались цены на жилье, спрос был огромным, а круг потенциальных покупателей — достаточно широким

» Зарубежная недвижимость - 1345 -

В застройку питерской промзоны вложат $100 млн

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — Компания “ Петрополь” собралась вложить около $100 млн в строительство жилья и коммерческих объектов на территории бывшего Комбината цветной печати в Санкт-Петербурге. Участники рынка убеждены, что в создании &ldquo

» Недвижимость регионов - 1344 -

$300 000 за подмосковную сотку

Прошлогодняя свистопляска вокруг московского многоквартирного жилья сыграла на руку рынку коттеджей Подмосковья. За 2006 г. цены на загородные дома выросли в среднем на 30-40%, и потенциал для дальнейшего роста имеется. Анна Михайлова, коммерческий директор проекта “ Грин Хилл”, описывает ситуацию на загородном рынке как благоприятную: &ldquo

» Загородная недвижимость - 1344 -

Новоселы индустриальных кварталов

Высокий спрос на аренду недорогих площадей стал отправной точкой для компаний, специализирующихся на бизнесе по реновации занятых производством территорий под офисно-складские комплексы (бизнес-парки) или под офисы (бизнес-центры). Вложив в проекты сумму гораздо меньшую, чем этого требует новое строительство, инвесторы возвращают затраченные средства уже через два-три года. Кроме того, происходит обновление промышленных зданий и занимаемых ими территорий. Создается впечатление, что заводские и фабричные корпуса сменили традиционные спецовки на деловые костюмы, и офисный их наряд зачастую куда лучше вписывается в застройку столицы

» Бизнес Недвижимость - 1344 -

Возрождение квадратного километра

Квартал дворцов, расположенный в самом бедном и неблагополучном районе Будапешта, становится все более привлекательным и для жителей города, и для иностранных инвесторов. Улучшить дурную репутацию — дело нелегкое. У коренных жителей Будапешта Восьмой район до сих пор ассоциируется с рыночными воришками. На протяжении веков здесь селились городская голытьба, проститутки и нищие

» Зарубежная недвижимость - 1344 -

В 2007 г. число новостроек на рынке уменьшилось в два раза

В I квартале 2007 г. предложение на рынке новостроек не увеличилось, но цены росли гораздо медленнее, чем в прошлом году. Потребители устали от безудержной гонки цен, а частным инвесторам почти нечего покупать — новых выгодных предложений на рынке пока нет. По сравнению с прошлым годом количество строящихся домов, в которых продаются квартиры, снизилось более чем в два раза, жалуются нижегородские риэлторы. Предложение квартир, которые можно купить, уменьшилось еще значительнее: по мере приближения к сроку сдачи они распродаются, а новых объектов на рынке практически не появляется

» Недвижимость регионов - 1343 -

Столичных олигархов выселят из Москвы в замок

Россия - страна парадоксов: при средней зарплате в 6 тыс. руб. у нас больше всего в мире миллионеров. К тому же наши богачи не считают каждый доллар, как заокеанские коллеги, а тратят их на дорогое шампанское, яхты, предметы роскоши и изысканные вещи, совершенно не задумываясь об их стоимости. Потому и открываются в нашем, недавно бывшим "серпастым и молоткастым" государстве интернет-магазины для олигархов, всевозможные аукционы, рестораны, больницы и яхт-клубы. Но как бы ни пытались выкачать деньги из "новых русских" предприимчивые западные коммерсанты, россияне продолжают богатеть час за часом, день за днем

» Строительство жилья - 1343 -

Улучшаем жилищные условия: альтернатива обмену

Комфортная жизнь для многих людей ассоциируется в первую очередь с просторной и удобной квартирой. Именно поэтому все большее количество россиян желает улучшить свои жилищные условия. На сегодняшний день в качестве оптимального варианта для этого многие используют альтернативную сделку — продажу старой квартиры и покупку новой. При этом человек одновременно является и продавцом, и покупателем

» Строительство жилья - 1343 -

Комментарии и прогнозы ведущих экспертов рынка

В уходящем году во всех сегментах рынка, включая недавнего аутсайдера — складскую недвижимость, наблюдался бурный количественный и, главное, качественный рост. Можно ли назвать 2006 год знаковым для российского рынка? Каковы его главные тенденции и перспективы? Вырастут или, наоборот, упадут ставки аренды

» Бизнес Недвижимость - 1343 -

Торговля стремится к центрам

В этом году количество площадей на столичном рынке торговой недвижимости может превысить 3 млн кв. м, в Петербурге предложение превысит 2,5 млн кв. м. Однако участники рынка не спешат делать прогнозы о его скором насыщении. По сути, рынок только входит в активную стадию своего развития: в Москве и регионах началось развитие крупноформатных торговых центров, идет процесс формирования лидеров рынка и произошли первые инвестиционные сделки. Согласно результатам исследования рынка торговой недвижимости компанией Colliers International, на динамику развития торговой недвижимости в первую очередь оказывал влияние устойчивый рост доходов населения на фоне заметного увеличения потребительских расходов

» Бизнес Недвижимость - 1343 -