Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Оформить прежде, чем продать

Риэлтеры называют два правила, которые должен помнить продавец, обращаясь в агентство недвижимости. Во-первых, для заключения договора в фирму должен прийти сам владелец, а не его жена или сын. Во-вторых, при себе он должен иметь хотя бы какой-то документ, подтверждающий его право эту недвижимость продавать. В Ленинградской области сегодня право собственности определяется, что называется, "по земельному признаку"

» Бизнес Недвижимость - 1261 -

Власти Москвы отбирают инвесторов для "Пром Сити"

Амбициозный проект «Пром Сити Москва», одобренный недавно на заседании правительства Москвы, уже вызвал серьезный интерес инвесторов. Во всяком случае, по словам первого заместителя мэра Москвы Олега Толкачева, его рабочий стол уже «буквально завален письмами от предпринимателей, желающих участвовать в проекте». В конце прошлой недели, отвечая на вопросы журналистов, г-н Толкачев пояснил, что из 108 тыс. гектаров, занимаемых Москвой, 16,5 тыс., или 14,5%, приходится на промзоны. Примерно половина этой промышленной территории, или около 6--7 тыс. гектаров, находится в историческом центре столицы

» Бизнес Недвижимость - 1261 -

Зачем бизнесу «умное здание»?

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Долевое строительство: долго ли протянут «серые схемы»? Личный дефолт: как не попасть под горячую руку банка Вложения в недвижимость: сколько стоит входной билет? У Питера нет выбора: только строиться и дорожать Цены на квартиры в Москве: что принесет осень Бизнес-инкубаторы: льготная аренда для молодых мозгов Ипотека для бизнесмена: трезвый взгляд на управление активами Все статьи журнала «

» Бизнес Недвижимость - 1261 -

Ипотека в регионах

На этой неделе первый вице-премьер Дмитрий Медведев на встрече с членами Общественной палаты заявил, что определения «комфортное» и «доступное» жилье отнюдь не входят в противоречие друг с другом. « Комфортное жилье может стоить от 300 до 500 у. е.», – уверен Дмитрий Медведев». Однако пока это лишь обещания, а средний срок накопления на однокомнатную квартиру для жителя Центрального федерального округа составляет 204 года. Одна из основных причин значительного роста цен на жилье, с точки зрения Дмитрия Медведева, – проблемы отведения земельных участков под строительство

» Недвижимость регионов - 1260 -

Появились претенденты на реализацию проекта «Газпром-Сити»

Вчера завершился прием заявок от претендентов на участие в конкурсе на проектирование и строительство административно-делового центра " Газпром-Сити" в Санкт-Петербурге. Заявки подали 12 компаний. Из них 16 марта будут отобраны семь, которые и примут участие в конкурсе

» Недвижимость регионов - 1260 -

Технопарки появятся не позже 2008 года

В следующем году в России начнется строительство шести особых экономических зон, на которые в федеральном бюджете уже предусмотрено 8 млрд рублей. В Министерстве экономического развития и торговли (МЭРТ) запланировали создать еще пять технопарков, на которые дополнительно потребуется 2 млрд рублей (впервые глава МЭРТа Герман Греф доложил об этой инициативе на заседании правительства в прошлый четверг). О том, как будут создавать технопарки, корреспонденту Ъ АЛЕКСЕЮ Ъ-ШАПОВАЛОВУ рассказал руководитель Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами ЮРИЙ ЖДАНОВ. – Недавно Герман Греф утверждал, что помимо шести уже утвержденных особых экономических зон будут дополнительно созданы технопарки в пяти регионах, проекты которых проиграли в первом конкурсе

» Недвижимость регионов - 1260 -

Опасная перепланировка

Российские города по большей части застроены типовыми многоэтажками, которые, как показала многолетняя практика, в исходном варианте мало пригодны для жизни. И вот, вооружившись перфораторами и дрелями, граждане активно приводят свое жилье в тот вид, который отвечает их представлениям о комфорте и уюте. К сожалению, не всегда эти представления находятся в гармонии с нормами эксплуатации и безопасности многоквартирных домов. А задумываться о том, как ваш ремонт скажется на условиях жизни соседей, у нас и вовсе как-то не принято

» Строительство жилья - 1260 -

Atac зайдет в Москву через Братеево

Принадлежащая французской группе Auchan сеть магазинов Atac начинает работу в России. Первый магазин сети откроется во второй половине сентября неподалеку от гипермаркета Real в Братеево. В России Atac будет работать в формате дискаунтера. О том, что первый московский Atac откроется на неделе с 19 до 25 сентября по адресу Ключевая 16/19, "Бизнесу" рассказало сразу несколько поставщиков Auchan, для которых руководство сети вчера организовало презентацию

» Бизнес Недвижимость - 1260 -

Пассаж обойдется без Интеко

Компания “Интеко” не будет участвовать в строительстве второй очереди торгово-офисного комплекса “Смоленский пассаж”. В Мосстройэкономбанке, который является основным инвестором проекта, утверждают, что “Интеко” не устроили новые условия договора соинвестирования, которые появились после смены владельца банка. Решение о строительстве второй очереди Смоленского пассажа было принято столичными властями два года назад. Торгово-офисный комплекс площадью 61 500 кв. м планируется возвести на участках в 1-м Смоленском переулке и на Смоленской площади

» Бизнес Недвижимость - 1260 -

Конец эпохи сверхдоходов

Время высокой рентабельности для столичных застройщиков закончилось. Достигнув ценового потолка, ведущие компании вынуждены будут либо смириться с более скромными прибылями, либо уступить место конкурентам. В последние три года рентабельность на рынке недвижимости увеличивалась вместе с ростом цен. До недавнего времени застройщики просто купались в сверхприбылях: стройматериалы и рабочие руки дорожали не так быстро, как поднимались цены на жилье, спрос был огромным, а круг потенциальных покупателей — достаточно широким

» Зарубежная недвижимость - 1260 -

Краснодар и Ростов поделили игорную зону

Власти Краснодарского края и Ростовской области приступили к переговорам по плану реализации проекта создания "южной" особой игорной зоны в регионе. Стороны резко расходятся в оценке средств на создание зоны: Ростовская область ориентируется на сумму вложений более $2 млрд, администрация Краснодарского края – на $500 млн. Впрочем, обе стороны ожидают инвестиций РАО "

» Недвижимость регионов - 1259 -

Мест нет

Екатеринбург — Подготовка к съезду “ Единой России”, который состоялся в Екатеринбурге в начале декабря, продемонстрировала, насколько остро стоит проблема дефицита качественных гостиниц в столице Урала. Организаторам пришлось рассматривать все варианты расселения, вплоть до проживания на турбазах

» Недвижимость регионов - 1259 -

Столичные амбиции

Петербургский рынок коммерческой недвижимости по своим масштабам пока несопоставим с московским. Однако инвестиционная активность чрезвычайно высока во всех его секторах, за исключением, пожалуй, гостиничного. Город обеспечен торговыми площадями, в офисном сегменте на ближайшую пятилетку заявлен ряд высококлассных проектов, каждый из которых рассчитан на несколько сотен тысяч квадратных метров. На рынке складов происходит настоящий инвестиционный бум

» Недвижимость регионов - 1259 -

В Москве не хватает квартир бизнес-класса

Рынок Москвы В январе стоимость жилья на московском первичном рынке выросла более чем на 4%, а на вторичном – более чем на 4,4%. Девелоперы привычно говорят, что причины подорожания – отсутствие достаточного количества новостроек. То, что московское жилье снова заметно подорожало, кажется уже привычным. Так же, как и данные о том, что число предлагаемых к продаже квартир резко уменьшилось

» Строительство жилья - 1259 -

Город торопит ТСЖ в приватизации земли

Столичные власти решили ускорить процесс приватизации земельных участков под многоквартирными жилыми домами в Москве. Как вчера заявил руководитель столичного департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев, уже к середине текущего года планируется подготовить документацию по 367 таким площадкам. К концу первого полугодия 2006 года департамент земельных ресурсов столицы подготовит документацию на приватизацию 367 участков земли под многоквартирными жилыми домами. Об этом рассказал руководитель департамента Виктор Дамурчиев. "

» Загородная недвижимость - 1259 -