Статьи на тему: Рынок Недвижимости

“Квадраты” за кольцом

Москва даже сейчас, в период стагнации на рынке жилья, потрясает воображение потребителя уровнем стоимости квадратного метра и нервирует девелоперов информацией о дефиците земли под застройку, следствием чего, как понимают умудренные потребители, вновь будет нехватка в перспективе более-менее демократичного по цене и достойного по качеству предложения. Подмосковье демонстрирует ровно противоположное: земля есть, строят много, цены хоть и росли в некоторых городах даже быстрее, чем в столице, а все ниже московских. Благодаря чему потребителем жилья в подмосковных городах становится средний класс — средний по российским меркам, а не по западным. Видимо, тенденция выдавливания небогатых людей из города, где жить по общему представлению хоть престижно, но дорого, продолжится

» Загородная недвижимость - 1244 -

Комментарии и прогнозы ведущих экспертов рынка

В уходящем году во всех сегментах рынка, включая недавнего аутсайдера — складскую недвижимость, наблюдался бурный количественный и, главное, качественный рост. Можно ли назвать 2006 год знаковым для российского рынка? Каковы его главные тенденции и перспективы? Вырастут или, наоборот, упадут ставки аренды

» Бизнес Недвижимость - 1244 -

Ипотека. Можно ли сделать кабалу чуть мягче?

Банки снижают процентные ставки по ипотеке. Это стало уже если не нормой жизни, то обычным явлением: то один, то другой банк громогласно объявляет о том, что ставки по его кредитным программам на летний период будут ниже на 0,5-1%, чем раньше. Правда, в большинстве случаев "доброта" финансово-кредитных учреждений тянет как раз на 0,5%: снижать ставки больше никто не спешит. В конце концов, зачем делать это, если даже лидеры рынка проявляют в этом вопросе осторожность

» Ипотека - 1243 -

В Москве не хватает квартир бизнес-класса

Рынок Москвы В январе стоимость жилья на московском первичном рынке выросла более чем на 4%, а на вторичном – более чем на 4,4%. Девелоперы привычно говорят, что причины подорожания – отсутствие достаточного количества новостроек. То, что московское жилье снова заметно подорожало, кажется уже привычным. Так же, как и данные о том, что число предлагаемых к продаже квартир резко уменьшилось

» Строительство жилья - 1243 -

Город торопит ТСЖ в приватизации земли

Столичные власти решили ускорить процесс приватизации земельных участков под многоквартирными жилыми домами в Москве. Как вчера заявил руководитель столичного департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев, уже к середине текущего года планируется подготовить документацию по 367 таким площадкам. К концу первого полугодия 2006 года департамент земельных ресурсов столицы подготовит документацию на приватизацию 367 участков земли под многоквартирными жилыми домами. Об этом рассказал руководитель департамента Виктор Дамурчиев. "

» Загородная недвижимость - 1243 -

Дверь в дверь

Квартира рядом с офисом — так ли это удобно, как кажется на первый взгляд? В Москве сейчас строится сразу несколько офисно-жилых комплексов, но кто будет жить в апартаментах “рядом с работой”, пока неясно. Перед специалистом по связям с общественностью Ириной Кис встал выбор: работа в крупной корпорации с 15-летней историей в сфере недвижимости или в небольшом рекламном агентстве, которое открылось меньше года назад. И в том и в другом вариантах были свои плюсы и минусы, при этом условия работы и зарплата в обоих случаях примерно одинаковые. &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1243 -

Из полуподвала в кабинет

Сейчас арендовать качественный офис в Подмосковье — сложная задача. Современных бизнес-центров на территории Московской области существует мизерное количество, в этом сегменте рынка отставание от столицы составляет 6-7 лет. Правда, в стадии реализации находится не один десяток проектов. Первые объекты будут введены в строй в 2007-2008 гг

» Бизнес Недвижимость - 1243 -

Офис вдали от шума городского

Среди бронзовых стволов корабельных сосен хорошо виден силуэт аккуратного особняка с витражными, как в готических замках, окнами, с белоснежной чашей спутниковой антенны на крыше из натуральной черепицы. Неподалеку — пруд, на зеркальной поверхности которого красуются белые лилии. К берегу пруда ведет дорожка из отполированных колец толстых бревен. На зеркальной водной поверхности красуются белые лилии, время от времени кругами расходятся тихие волны

» Бизнес Недвижимость - 1243 -

ОМК покупает у Леваева бизнес-центр Аквамарин

Компания “Стройинком-К”, подконтрольная известному диамантеру Льву Леваеву, ведет переговоры с Объединенной металлургической компанией о продаже офисного комплекса “Аквамарин” на Озерковской набережной. Сделка, которую эксперты оценивают в $50 млн, должна состояться не позднее 15 мая. Комплекс “Аквамарин” на Озерковской набережной, 28, состоящий из офисного здания и особняка, будет в ближайшее время продан Объединенной металлургической компании, которая сейчас арендует офис по адресу: Волгоградский проспект, 2

» Бизнес Недвижимость - 1243 -

Регионы застроят кинотеатрами

САМАРА — Один из лидеров кинопроката в Москве — компания “ Каро Фильм” дошла до Самары и на следующей неделе откроет первый в области многозальный кинотеатр. Но по следам &ldquo

» Недвижимость регионов - 1242 -

Новостройки по-прежнему в цене. Но не все

Уходящий год принес рынку столичной достаточно радикальные перемены. Ажиотажный рост цен на жилье сменился спадом и полным затишьем, а затем, как уверяют эксперты, наступила стабилизация. На общем фоне ситуация в сегменте новостроек выглядит достаточно благополучной: темпы продаж за последние два месяца заметно возросли, медленно, но неуклонно повышаются цены. Вместе с тем приметами «нового времени» стало появление в продаже полностью достроенного жилья и возросшие требования покупателей к его качеству: покупать «что угодно за любые деньги» никто больше не хочет

» Строительство жилья - 1242 -

Тихая осень цен

Аналитический отдел корпорации « ИНКОМ» проанализировал ценовую ситуацию на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья. В настоящий момент рынок стабилизировался — цены достигли равновесного значения. Небольшой рост стоимости квадратных метров если и наблюдается, то не превосходит показателей инфляции (месячный прирост цен не превышает 1%)

» Строительство жилья - 1242 -

Порядок прежде всего

Снег сошел так быстро, что у потенциальных покупателей загородных домов есть шанс избежать путешествий по весенней распутице в поисках дома мечты. Впрочем, на месте многих заявленных к продаже поселков, кроме поля и картинок, и смотреть пока нечего. Зато картинки впечатляют, как и масштабы некоторых проектов с инвестициями в миллиарды долларов. По оценке &ldquo

» Загородная недвижимость - 1242 -

Лужков потерял недвижимость

Департамент имущества города Москвы решил оспорить в суде продажу принадлежащего ему ОАО « Мосрыбокомбинат». Предприятие было выставлено на тендер за долги и куплено неким ОАО « Опытный завод № 1», принадлежащим компании «

» Бизнес Недвижимость - 1242 -

Преференции для конференций

Специализированные помещения для конференций, семинаров, корпоративных тренингов весьма востребованный в столице товар. До последнего времени эту нишу полностью занимали крупные гостиницы, располагающие залами для подобных мероприятий. Однако гостиничных площадей на всех уже не хватает, да и по цене они проигрывают конференц-центрам – зданиям, полностью перестроенным под проведение деловых мероприятий. Сопутствующий бизнес Всякий, кто хоть раз пытался провести в Москве "выездное" деловое мероприятие, знает, как трудно найти удовлетворяющий всем запросам зал

» Бизнес Недвижимость - 1242 -