Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Офисы на месте станков

Дефицит качественных офисных помещений в столице заставляет девелоперов коммерческой недвижимости заниматься не только строительством новых, но и перепрофилированием существующих производственных площадей. Заодно решается задача вывода промышленности за черту города. « Сейчас, когда рынок коммерческой недвижимости активно развивается, заводские цеха весьма востребованы у девелоперов. Эти помещения активно перепрофилируются в офисные площади

» Бизнес Недвижимость - 1368 -

План Буша не для «фальшивых кредитов»

Министр финансов США Генри Полсон посвятил общественность в детали плана по спасению ипотечных заемщиков. По оценкам министерства финансов и президента Буша, план поможет спасти более миллиона американцев. Суть плана государственного спасения незадачливых заемщиков – в замораживании для них ставок по высокорисковым кредитам. План был обнародован спустя несколько часов после выхода данных, свидетельствующих о рекордном числе банкротств среди домовладельцев в третьем квартале

» Ипотека - 1367 -

Подорожание возвращается

Застой на рынке московского жилья, который некоторые аналитики вежливо именуют "коррекцией цен", кажется, закончился. В октябре почти во всех секторах был зафиксирован рост цен, выходящий за рамки статистической погрешности, а экономкласс подорожал, по некоторым оценкам, на 3-5% -- рекорд всего года. Однако нет никаких объективных факторов, которые позволили бы прогнозировать резкие скачки в обозримом будущем. Статистический факторПринято считать, что рост (или снижение) цен в пределах 1% укладывается в рамки статистической погрешности

» Строительство жилья - 1367 -

Задержки строительства будут наказываться рублем

Хотя "наказание рублем" выльется в сравнительно небольшие для девелоперов суммы, в целом город сможет пополнить бюджет на "десятки миллионов долларов". О новых штрафных санкциях говорится в постановлении столичного правительства " О дополнительных мерах по сокращению сроков строительства в городе Москве" от 11 сентября (есть в распоряжении Ъ). В документе департаменту земельных ресурсов предписано включать в новые договоры аренды земли "условие об увеличении арендной платы в два раза за каждые шесть месяцев с даты истечения срока проектирования объекта или сдачи его в эксплуатацию до даты фактического завершения проектирования или сдачи объекта"

» Строительство жилья - 1367 -

Каждому москвичу по месту...

Сейчас 62% автовладельцев в Москве держат автомобили просто на улицах или во дворах. Но городские власти твердо намерены к 2007 году половине 50% всех столичных автовладельцев дать по месту в современных многоярусных гаражах, а к 2010 году довести долю счастливцев до 85%. В Москве планируют строить различные типы таких гаражей: самые небольшие - это дворовые на 30-50 мест. Будут также крупные подземные и надземные гаражи

» Бизнес Недвижимость - 1367 -

Москва торговая

Динамика, прослеживающаяся в строительстве новых торговых центров, дает основание надеяться, что в недалеком будущем Москва будет обеспечена торговыми площадями не хуже, чем самые известные западные столицы, а покупку любого товара можно будет совершить, не выезжая за границы своего округа. Сегодня в Москве крупные торговые центры, универмаги, небольшие магазины и роскошные бутики стали привычным явлением на улицах города. Несмотря на это, в Москве заложен потенциал для коммерческого строительства, так как обеспеченность жителей города торговыми площадями невелика. По мнению директора компании Stiles&

» Бизнес Недвижимость - 1367 -

Все в гости к нам

О своем приходе на туристический рынок Санкт-Петербурга заявили практически все международные гостиничные сети. Однако усиление конкуренции не приведет к снижению цен на туристические услуги Гостиничный рынок Санкт-Петербурга готовится к переделу. Сегодня возможность выхода на питерский рынок рассматривают многие международные гостиничные сети. При завершении строительства ряда отелей, которые находятся сейчас на разных стадиях проектирования или возведения, номерной фонд города может практически удвоиться к 2010 году

» Бизнес Недвижимость - 1367 -

Покупатели недвижимости заплатят за отмену условных единиц

Участники рынка недвижимости столкнулись с неминуемыми последствиями ограничений в использовании валютных обозначений. И находятся в напряженном ожидании. По оценкам заместителя гендиректора компании « Новый город»

» Строительство жилья - 1366 -

Серебряный Бор очистят от коттеджей

В московском Серебряном Бору будут снесены незаконные постройки на площади свыше 7 гектар вдоль улицы Таманская. Как сообщили РБК в городской администрации, этой программой предусмотрена реабилитация административно-хозяйственной зоны памятника природы " Серебряный Бор" на 2005-2008 гг. Документ также предусматривает вывод из этой зоны непрофильных организаций и предприятий

» Загородная недвижимость - 1366 -

Строящиеся коттеджные поселки

По отчету компании Blackwood о состоянии рынка загородной недвижимости за первый квартал 2005 года Предложение В I квартале 2005 г. вырос объем предложения строящихся коттеджных поселков. Сейчас в Подмосковье по ведущим направлениям на стадии строительства находится около 100 поселков. Новые предложения появились по Рублево-Успенскому, Минскому, Новорижскому, Калужскому и Дмитровскому шоссе. По уровню строительства на первом месте стоит Новорижское шоссе

» Загородная недвижимость - 1366 -

Auchan движется к центру Москвы. Следующая станция — Красносельская

Французская сеть гипермаркетов Auchan договаривается об открытии магазина в центре Москвы. Владелец “Первого хладокомбината” на Красносельской, компания “ЭЛМ Строй”, обещает уже через год возвести на его месте крупнейший в пределах Третьего кольца торговый центр. Пресс-служба префектуры Центрального административного округа (ЦАО) Москвы вчера объявила, что на Верхней Красносельской улице, вблизи Третьего транспортного кольца, к началу 2007 г. будет построен торгово-развлекательный центр площадью 118 000 кв. м. Инвестор комплекса, который займет территорию “Первого хладокомбината”, — компания “ЭЛМ Строй”

» Бизнес Недвижимость - 1366 -

На Золотом кольце сидели…

Один из крупнейших объектов Управления делами президента может быть продан. Москве в скором времени может состояться продажа одного из крупных федеральных объектов – гостиницы « Золотое кольцо». Судьбу отеля в ближайшие дни должны определить Министерство финансов, РФФИ и Управление делами президента, которое и лоббирует сделку

» Бизнес Недвижимость - 1366 -

Офисы умнеют на глазах

Вместе со зданиями бывших НИИ в прошлое уходит и аббревиатура АХЧ, а вместе с ней и тогдашние стандарты: многие современные здания оснащены автоматизированными системами, постоянно осуществляющими мониторинг всех систем жизнеобеспечения. Причем, как выясняется, удорожание проектов за счет установки таких систем с лихвой окупается в процессе эксплуатации здания. Прояснить, насколько удобны и перспективны такие инженерные решения, наш корреспондент попросил директора по маркетингу и развитию бизнеса компании "ЭкоПрог" Юлию МАКСИМОВУ. - В каком сегменте коммерческой недвижимости наиболее востребованы автоматизированные системы мониторинга инженерных систем здания? - Применение автоматизированных систем диспетчерского управления (АСДУ или BMS, Building Management Systems) в составе интегрированной инженерной инфраструктуры обеспечивает сокращение расходов на эксплуатацию здания до 25%, поэтому подобные проекты востребованы теми представителями рынка, которые являются собственниками здания и заинтересованы в повышении его рыночной стоимости и сокращении издержек. В результате внедрения таких систем расходы на эксплуатацию здания по отдельным службам сокращаются почти вполовину

» Бизнес Недвижимость - 1366 -

ВВЦ вернут размах

В конце января московские власти должны принять окончательный проект реконструкции Всероссийского выставочного центра (ВВЦ). Однако в общих чертах направление и размах предстоящих работ уже известны: в течение ближайших трех лет ВВЦ будет превращен в современный международный выставочный комплекс. Многочисленные памятники архитектуры будут отреставрированы, транспортные пути и развязки на территории существенно модернизированы, а в запрудной части выставки появится территория спорта, развлечений и семейного отдыха. Бывшая ВДНХ, а ныне ВВЦ обладает поистине гигантской площадью (свыше 200 га), на которой расположены не только павильоны и магазины, но и лесопарк, плодовый сад, цветники, пруды, фонтаны

» Бизнес Недвижимость - 1366 -

Коммерческая недвижимость затмила жилую

В уходящем году в 15 ведущих странах мира темпы роста коммерческой недвижимости опередили темпы роста жилья. По данным портала ResearchWorldwide.com, рынок коммерческой недвижимости в странах-лидерах суммарно вырос на 10,2%, тогда как рынок жилья в этих же странах вырос всего на 9,5%. Как изменятся в связи с этим рынки и что подобная ситуация означает для инвесторов? Глобальный рынок недвижимости находится на пороге не менее глобальных изменений. &ldquo

» Зарубежная недвижимость - 1366 -