Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ипотека без бумаг - деньги на ветер

2006 год внешне выглядит тихим и легко предсказуемым: обвала цен на нефть никто не прогнозирует, глобального потепления или похолодания - тоже. Фондовый рынок, который "сделал" по итогам прошлого года 80% вверх, наверное, будет вести себя спокойнее, и подрастет максимум на 20-30%. Темпы экономического роста, по сравнению с европейскими странами, останутся высокими, как, впрочем, и инфляция, которая вряд ли упадет ниже 8-10%. Тем не менее, спокойствие это чисто внешнее, потому что именно в 2006 году должно быть совершено несколько мощных рывков в самых разных направлениях

» Ипотека - 1375 -

Ипотека. Можно ли сделать кабалу чуть мягче?

Банки снижают процентные ставки по ипотеке. Это стало уже если не нормой жизни, то обычным явлением: то один, то другой банк громогласно объявляет о том, что ставки по его кредитным программам на летний период будут ниже на 0,5-1%, чем раньше. Правда, в большинстве случаев "доброта" финансово-кредитных учреждений тянет как раз на 0,5%: снижать ставки больше никто не спешит. В конце концов, зачем делать это, если даже лидеры рынка проявляют в этом вопросе осторожность

» Ипотека - 1375 -

Москоммерцбанк приостановил выдачу кредитов

Кризис ликвидности ударил по российской ипотеке. Москоммерцбанк перестал выдавать кредиты и просит заемщиков подождать до октября. Участники рынка ожидают, что другим банкам тоже придется сократить объемы кредитования. Москоммерцбанк создан в 2001 г., 52,1% акций принадлежат Казкоммерцбанку

» Ипотека - 1375 -

Офисы в Екатеринбурге до сих пор в основном распродают «мелкой нарезкой»

По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), на конец августа в городе насчитывалось около 85 000 кв. м вновь построенных качественных офисных площадей. Общий объем рынка высококлассных офисов превысил 250 000 кв. м — аналитики относят их к классу В, класса А, по их мнению, в Екатеринбурге пока нет. На начало сентября 2007 г. объем строительства многофункциональных зданий и бизнес-центров в Екатеринбурге составил более 1,2 млн кв. м. Арендопригодные офисные площади занимают в нем около 676 000 кв. м

» Недвижимость регионов - 1375 -

МКАД станет кольцом мотелей

Планируя поездку в одну из западных столиц, любой турист знает: можно хорошо сэкономить, согласившись на отель на окраине, а то и в ближайшем пригороде, но при этом ежедневно придется тратить немало времени на поездки в исторический центр. В Москве до недавнего времени эта логика давала серьезные сбои: возле Кремля было несколько гостиниц, далеких не только от совершенства, но и от мировых классификаций, а в пределах Садового кольца их и до сих пор немало. Зато уж если гостиница на окраине, то полное убожество убранства и сервиса было гарантировано. Но сейчас Москва уверенно движется к западным моделям

» Бизнес Недвижимость - 1375 -

Московская область обрастает технопарками

В подмосковном Жуковском может появиться новая особая экономическая зона (ОЭЗ). Областные власти считают, что построить техниковнедренческую ОЭЗ можно на базе специально созданного для этого технопарка. Для этого есть все предпосылки: удобное географическое положение, а также научный и производственный потенциал. Наконец, утверждают авторы идеи, в Жуковском проводится получивший мировое признание авиасалон МАКС

» Бизнес Недвижимость - 1375 -

Виртуальная гостиничная Москва

К октябрю 2007 г. в Москве введено только шесть гостиниц, хотя до конца года планировалось открыть не меньше 17. Недостаток номеров приводит к росту цен. На конец III квартала средняя стоимость стандартного номера в Москве составила $341 в сутки для отелей « 4-5 звезд» и $185 — для отелей «

» Бизнес Недвижимость - 1375 -

Банк хочет обслуживать треть рынка недвижимости

Вчера банк DeltaCredit сообщил о применении новой схемы выдачи ипотечных кредитов – в день подписания договора купли-продажи, не дожидаясь регистрации сделки. Таким образом, банк претендует на освоение сектора альтернативных сделок на рынке жилой недвижимости, составляющего треть всего рынка. Вместе с тем эксперты считают, что у новой схемы очень высокие риски, причем как для банка, так и для риэлтеров. " Существующая практика расчетов на рынке ипотечного кредитования предусматривает расчеты между продавцом и покупателем только после государственной регистрации сделки купли-продажи квартиры",– говорит председатель правления банка DeltaCredit Игорь Кузин

» Ипотека - 1374 -

Заметки на полях ипотечного договора

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Удивительное дело: судя по высказываниям экспертов, осенняя паника никоим образом не замедлила развитие ипотеки в России. В первом квартале, по данным специалистов, темпы роста кредитования составляли 15%, во втором — 19%, в третьем — уже 41%

» Ипотека - 1374 -

Панель, которую любят не все

Если к концу 2007 г. стройкомплекс обещает ввести 267 000 кв. м новостроек, то на 2008 г. планка вдвое выше — 0,5 млн кв. м. Планы на 2009 г. еще масштабнее — 0,6 млн кв. м, сообщили в пресс-службе Комитета по строительству Санкт-Петербурга

» Недвижимость регионов - 1374 -

Рынок жилья готовится к осеннему росту

Строительство – новый локомотив экономического роста. Согласно опубликованным в среду МЭРТом данным, ускорение роста ВВП в июле до 7,4% во многом произошло из-за увеличения показателей в торговле и строительстве. По сравнению с тем же периодом 2005 года объемы производства в строительной отрасли выросли в январе–июле на 9,6%, в июне–июле – до 14,5%. Если верить этой статистике, грядет увеличение предложения на первичном рынке жилья. «

» Строительство жилья - 1374 -

Строители Москвы перебрались в пригороды

По итогам девяти месяцев 2007 года Московская область является крупнейшим строительным рынком России -- ввод нового жилья, по последним данным Росстата, там составил 11% от общероссийского против 10,5% в Москве. Хотя Москва по итогам года может еще вернуть себе лидерство, в 2008 году оно будет окончательно утеряно. Темпы увеличения объемов строительства жилья в Подмосковье составляют 31%. В Москве прирост составил 0,1% и в 2008 году, вероятно, будет отрицательным

» Строительство жилья - 1374 -

Закономерности и парадоксы рынка недвижимости

По прогнозам специалистов, аномальный рост цен на недвижимость прекратится уже этим летом. А через несколько лет в столице не останется панельных домов. Почему-то дворы новых районов забиты машинами, а гаражные комплексы пустуют. А цены на недвижимость исчисляются в иностранной валюте

» Строительство жилья - 1374 -

Лосиный Остров разрежут на части

В ближайшие годы национальный парк " Лосиный Остров" может потерять сотни гектаров - заповедные леса уже размечают под автотрассы и строительство высоток. Московская и областная прокуратуры остановить массовую вырубку отказываются: по их мнению, у " Лосиного Острова" нет проекта детальной планировки национального парка, а значит, нет границ, нарушение которых должно караться по всей строгости закона

» Загородная недвижимость - 1374 -

Земли меньше - порядка больше

Со школьной скамьи мы усвоили, что наша страна занимает 1/6 часть суши, а на территории Московской области могут разместиться несколько Швейцарий (могут, но не хотят - язвили острословы). Однако любовь к родным просторам, в большинстве случаев, ограничивается, казалось бы, незаметной на карте крупинкой - малой родиной в 15-20 соток. И вот тут-то будущего владельца земельного надела может подстерегать множество непростых вопросов: "Покупать, или не покупать? Лес или поле

» Загородная недвижимость - 1374 -