Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Закон квадратного метра

Вступающий сегодня в силу Жилищный кодекс заполняет огромную правовую нишу, которая существовала в жилищном законодательстве еще с советских времен. Ведь уникальность жилья состоит в том, что, являясь наиболее дорогостоящим товаром, приобретаемым человеком в течение его жизни, оно одновременно является товаром первой, жизненно важной необходимости. И здесь отношения собственности должны быть не только четко прописаны, но и буквально "зацементированы" на поколения вперед. С рыночной точки зрения проблема обеспеченности жильем делится на две задачи: - повышение объемов и качества жилищного строительства, то есть увеличение предложения на рынке жилья; - повышение возможностей граждан по приобретению жилья, то есть увеличение платежеспособного спроса на рынке жилья

» Ипотека - 1334 -

Доступ к доступному жилью

Несмотря на то что жилья в Сибири с каждым годом строится все больше и больше, доступнее оно пока еще не стало. С тех пор как жилье вновь попало в прицел интересов власти, о проблемах в этой сфере заговорили с невиданной энергией. Прошедший II съезд строителей Сибири развил эту тему в содержательных направлениях. Более 200 делегатов из 41 региона России обсуждали ход реализации приоритетного национального проекта «

» Недвижимость регионов - 1334 -

Прибыль - вещь управляемая

Рынок коммерческой недвижимости в России постепенно приобретает все более западные черты. Период феодализма, когда собственник здания отвечал за все и занимался вопросами его эксплуатации, уходит в прошлое - современная тенденция предусматривает разделение труда - собственник владеет зданием, а управлением все чаще занимаются специально обученные управляющие компании. О том, почему собственники зданий все чаще прибегают к услугам управляющих компаний, рассказывалось на одной из секций Второй Всероссийской научно-практической конференции по проблемам рынка торговой недвижимости, проходившей 22 октября в Торгово-промышленной палате РФ. Управление бывает разным Ведущий секции, главный редактор журнала Commercial Real Estate Джон Харрисон, во вступительном слове объяснил собравшейся аудитории, что же следует понимать под управлением недвижимостью. "На Западе, - рассказал г-н Харисон, - существуют четыре понятия, характеризующие подходы к управлению недвижимостью

» Бизнес Недвижимость - 1334 -

Уголовное дело среднего ряда?

Тверская межрайонная прокуратура Москвы возбудила уголовное дело по факту сноса четырех строений на территории Средних торговых рядов - памятника архитектуры федерального значения по адресу Красная площадь, 5. Снос произошел около года назад по инициативе Управления делами президента. Самое большое несчастье современного Китай-города, делового центра древней Москвы, - реконструкция старинных торговых комплексов. Застрельщиком в этом деле выступило правительство Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1334 -

Все в гости к нам

О своем приходе на туристический рынок Санкт-Петербурга заявили практически все международные гостиничные сети. Однако усиление конкуренции не приведет к снижению цен на туристические услуги Гостиничный рынок Санкт-Петербурга готовится к переделу. Сегодня возможность выхода на питерский рынок рассматривают многие международные гостиничные сети. При завершении строительства ряда отелей, которые находятся сейчас на разных стадиях проектирования или возведения, номерной фонд города может практически удвоиться к 2010 году

» Бизнес Недвижимость - 1334 -

Взлетно-посадочный офис

Подмосковный землевладелец ЗАО "Ведомство" в ближайший месяц рассчитывает завершить оформление документов для реализации своего первого в Москве проекта по строительству офисно-гостиничного комплекса. В конце этого года дочерняя структура компании - ООО "Ведомство-Капитал" - начнет строительство 14-этажного здания Smart-Premium площадью около 30 тыс. кв. м в Рязанском переулке. Стоимость проекта оценивается в $25 млн. До сих пор "Ведомство" было известно только как агрессивный скупщик земли в Московской области

» Бизнес Недвижимость - 1334 -

Mirax нравится в регионах

Mirax Group продолжает активную экспансию в регионы. Как стало известно “ Ведомостям”, компания Сергея Полонского планирует создать в крупных российских городах более 20 совместных предприятий с местными застройщиками для управления объектами в сфере недвижимости. О планах Mirax Group в регионах &ldquo

» Недвижимость регионов - 1333 -

Появление новых отелей задерживается

Современных отелей в Новосибирске нет, говорят эксперты. Гостей города принимают бывшие советские гостиницы. В регионе нашлись инвесторы, готовые заполнить пустующую нишу. В 2006 г. было заявлено о шести проектах строительства отелей уровня &ldquo

» Недвижимость регионов - 1333 -

Здание в Ковенском попало в программу приватизации

Головной офис ПСБ попал в городскую программу приватизации и в следующем году будет продан на аукционе. Хотя здание находится в долгосрочной аренде у бывшего акционера банка, недостатка в претендентах на недвижимость не будет, считают эксперты. ПСБ зарегистрирован по адресу: Невский проспект, 38, но его головной офис находится на углу Ковенского переулка и улицы Восстания

» Недвижимость регионов - 1333 -

Северо-восток снова в лидерах

Северо-восток Москвы с начала 1960‑х годов занимал первое место по объемам строительства в столице, и вот теперь он снова стремится попасть в лидеры. В текущем году здесь возведут 65 жилых домов общей площадью 790 тыс. кв. м — об этом 10 февраля в ходе субботнего объезда городских стройплощадок заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, глава стройкомплекса столицы Владимир Ресин. Очередной субботний объезд Владимир Ресин полностью посвятил объектам строительства, расположенным в Северо-Восточном округе Москвы. Это неслучайно, ведь московское правительство реализует здесь несколько крупных градостроительных проектов, среди которых выделяются застройка поселка Северный, а также комплексная реконструкция районов Марфино и Бутырский, предусматривающая снос и приведение в соответствие с современными нормами пятиэтажек, которые расположены на данных территориях

» Строительство жилья - 1333 -

Коттеджные поселки, родившиеся со знаком отличия

Сегодня в Подмосковье насчитывается около 350 поселков, которые находятся на разных стадиях строительства. Сориентироваться во всем этом разнообразии потенциальным покупателям очень нелегко. Чтобы отчасти облегчить им задачу, М2 решила составить список наиболее удачных поселков, чтобы на конкретных примерах определить, «что такое хорошо». Коттеджные поселки, родившиеся со знаком отличияРазумеется, перечень условен

» Загородная недвижимость - 1333 -

Столичные депутаты определили условия землепользования и застройки

Управлять и распоряжаться земельными участками на территории особой экономической зоны в Зеленограде поручат федеральному органу исполнительной власти. Это лишь один из важных законотворческих нюансов, который утвердили вчера московские депутаты на заседании Мосгордумы. В центре их внимания оказались фундаментальные строительные и земельные законопроекты, которые представляют обоюдоострый интерес как для инвесторов, так и для арендаторов московской недвижимости. В частности, московские парламентарии вчера внесли изменения сразу в два земельных закона: "

» Загородная недвижимость - 1333 -

Гараж для российского автовладельца пока остается роскошью

Гараж в России. Пока это если и не роскошь, то все же показатель особого отношения к автомобилю, а отнюдь не само собой разумеющееся удобство. Если ехать по стране на поезде, то страшные гаражные «города» перед въездом в населенные пункты поражают своим масштабом и убогостью. Гаражное строительство в России в общей массе пока ограничивается либо сооружением железобетонной коробки невзрачного вида, либо примитивной установкой жестяной конструкции типа «бокс» или «ракушка», которые не спасают даже от угона

» Бизнес Недвижимость - 1333 -

Московские власти унифицируют оценщиков

Как стало известно Ъ, департамент имущества Москвы вводит унифицированные требования к отчетам об оценке столичной коммерческой недвижимости. Московские чиновники согласны оплачивать более дорогие услуги оценки ради повышения качества отчетов. Участники рынка считают, что это приведет к вытеснению с рынка небольших и недобросовестных компаний. В распоряжении Ъ оказалось распоряжение департамента имущества города Москвы (ДИГМ) #2455 "

» Бизнес Недвижимость - 1333 -

На Золотом кольце сидели…

Один из крупнейших объектов Управления делами президента может быть продан. Москве в скором времени может состояться продажа одного из крупных федеральных объектов – гостиницы « Золотое кольцо». Судьбу отеля в ближайшие дни должны определить Министерство финансов, РФФИ и Управление делами президента, которое и лоббирует сделку

» Бизнес Недвижимость - 1333 -