Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Закон квадратного метра

Вступающий сегодня в силу Жилищный кодекс заполняет огромную правовую нишу, которая существовала в жилищном законодательстве еще с советских времен. Ведь уникальность жилья состоит в том, что, являясь наиболее дорогостоящим товаром, приобретаемым человеком в течение его жизни, оно одновременно является товаром первой, жизненно важной необходимости. И здесь отношения собственности должны быть не только четко прописаны, но и буквально "зацементированы" на поколения вперед. С рыночной точки зрения проблема обеспеченности жильем делится на две задачи: - повышение объемов и качества жилищного строительства, то есть увеличение предложения на рынке жилья; - повышение возможностей граждан по приобретению жилья, то есть увеличение платежеспособного спроса на рынке жилья

» Ипотека - 1369 -

Общественность против ледовой арены на Дворцовой площади

В Санкт-Петербурге разгорается скандал вокруг катка, который открывает на Дворцовой площади компания " Боско". Руководство Эрмитажа потребовало предоставления музею, перед которым соорудят ледовую арену, страховых гарантий "экологической, пожарной и обычной безопасности" и настаивает "на соблюдении прав музея на использование видов его зданий в коммерческих целях". Вчера в Санкт-Петербурге состоялась презентация катка, который в течение всей зимы будет действовать в центре города, на Дворцовой площади

» Недвижимость регионов - 1369 -

Полтора года без земли

В I квартале 2007 г. в Самаре не был заявлен ни один крупный жилищный проект. Первые торги на право аренды земельных участков с последующим выкупом пройдут лишь в конце года. Пока что строители застраивают площадки, выделенные им до 2005 г. В I квартале 2007 г. предложение на первичном рынке уменьшилось в три раза по сравнению с аналогичным периодом 2006 г., констатируют самарские строители

» Недвижимость регионов - 1369 -

Лужков запретил недострой

Правительство Москвы собирается запретить строительным компаниям продавать квартиры в недостроенных домах. Городские власти говорят, что хотят защитить соинвесторов долевого строительства. Участники рынка обвиняют Юрия Лужкова в нарушении федерального законодательства. « Инвесторы изящно обойдут его в очередной раз», – подозревают юристы. «

» Строительство жилья - 1369 -

Технологии рынка: Некоттеджная земля

Наряду с земельными участками под строительство коттеджных поселков в Подмосковье спросом со стороны девелоперов пользуются участки, пригодные для строительства объектов коммерческой недвижимости, в первую очередь — логистических центров и производственных площадей. Крупные сделки на рынке земельных участков в этом сегменте пока редки, но рынок развивается, подстегиваемый неудовлетворенным спросом на складские помещения. А изменения в законодательстве, регулирующем оборот земель в РФ, скорее всего будут этому развитию способствовать, считают юристы. Но только после того, как будут налажены механизмы применения новых законов

» Загородная недвижимость - 1369 -

Промзоны сокращаются - промышленность остается

Москва - огромный индустриальный центр. Промышленные зоны занимают более 20 тысяч гектаров земли - от 20 до 25 процентов всей территории столицы в пределах МКАД. Такая концентрация промышленности городу и горожанам безусловно на пользу. Реальное производство - это бизнес, налоги, рабочие места, заработная плата, внутрикорпоративные социальные программы, нужная продукция и ценовая конкуренция

» Бизнес Недвижимость - 1369 -

“Счастливая семья” для Подмосковья

Столичный девелопер RIGroup планирует построить в небольших городах Московской области 15 торговых центров. Центры будут объединены в сеть под общим брендом “ Счастливая семья”. Участники рынка говорят, что на эти цели компании придется потратить не менее $200 млн

» Бизнес Недвижимость - 1369 -

Доступ к доступному жилью

Несмотря на то что жилья в Сибири с каждым годом строится все больше и больше, доступнее оно пока еще не стало. С тех пор как жилье вновь попало в прицел интересов власти, о проблемах в этой сфере заговорили с невиданной энергией. Прошедший II съезд строителей Сибири развил эту тему в содержательных направлениях. Более 200 делегатов из 41 региона России обсуждали ход реализации приоритетного национального проекта «

» Недвижимость регионов - 1368 -

Появление новых отелей задерживается

Современных отелей в Новосибирске нет, говорят эксперты. Гостей города принимают бывшие советские гостиницы. В регионе нашлись инвесторы, готовые заполнить пустующую нишу. В 2006 г. было заявлено о шести проектах строительства отелей уровня &ldquo

» Недвижимость регионов - 1368 -

Цена ниже, а качество - московское

На сегодняшний день жилье в Подмосковье приобретает все большую популярность. Это связано с тем, что цены на недвижимость в Москве постоянно растут и приходится искать приемлемую альтернативу. Можно смело утверждать, что цены на жилье бизнес-класса в области (исключая типовое жилье) существенно ниже аналогов в Москве. Это привлекает людей, которые привыкли жить в комфорте и получают возможность приобрести жилье бизнес-класса по более выгодной цене, чем в Москве

» Строительство жилья - 1368 -

Коттеджные поселки, родившиеся со знаком отличия

Сегодня в Подмосковье насчитывается около 350 поселков, которые находятся на разных стадиях строительства. Сориентироваться во всем этом разнообразии потенциальным покупателям очень нелегко. Чтобы отчасти облегчить им задачу, М2 решила составить список наиболее удачных поселков, чтобы на конкретных примерах определить, «что такое хорошо». Коттеджные поселки, родившиеся со знаком отличияРазумеется, перечень условен

» Загородная недвижимость - 1368 -

Много там лесов, полей и рек

Коттедж, согласно сложившимся представлениям, - это загородный дом для городского человека. Он должен обеспечивать полный набор городских удобств и быть удобно расположенным - недалеко от Москвы, чтобы можно было ежедневно ездить на работу. Со вторым пунктом - транспортной доступностью - в последние годы происходили забавные метаморфозы. Сначала специалисты рынка безапелляционно заявляли, что 30 км от МКАД - это верхний предел разумного

» Загородная недвижимость - 1368 -

На воздухе: Больше зелени

Тенденции рынка загородной недвижимости таковы, что ландшафтным дизайнерам все чаще приходится благоустраивать не отдельные частные территории, а коттеджные поселки целиком. Над созданием наиболее сложных современных проектов работают совместно архитектор, художник-дизайнер и цветовод-озеленитель. Проектирование и создание ландшафтных объектов — отдельная область архитектуры, требующая разносторонних знаний и художественного вкуса, а также дополнительных инвестиций. Зато даже минимальные подготовительные работы над обликом поселка значительно увеличивают стоимость земельного участка

» Загородная недвижимость - 1368 -

Арендаторы гостиницы оспаривают ее продажу Шалве Чигиринскому

Структуры московского предпринимателя Шалвы Чигиринского вновь оказались втянуты в судебные разбирательства и вновь, как и в случае с гостиницей " Россия", предметом спора стал объект недвижимости. Вчера в арбитражный суд Москвы поступили три иска к правительству Москвы, в которых оспаривается аукцион по продаже отеля " Советский" и договор с покупателем -- ООО "'Советский' лимитед", подконтрольным господину Чигиринскому

» Бизнес Недвижимость - 1368 -

Игорные заведения выселят не все и не сразу

“ Ведомостям” стало известно содержание законопроекта о выселении игорного бизнеса на “территории, свободные от проживания”. До выселения дело дойдет только в 2009 г., и коснется оно не всех. А в ближайшие два года игорные заведения могут оказаться даже в более либеральных условиях, чем предполагалось

» Бизнес Недвижимость - 1368 -