Статьи на тему: Рынок Недвижимости

СУ-155 выходит на рынок коммерческой недвижимости

СУ-155 планирует начать строительство двух офисных зданий и общественно-культурного центра на Профсоюзной улице. Это первый рыночный проект крупного панельного застройщика в сегменте коммерческой недвижимости. Эксперты считают, что Академический район как нельзя лучше походит для стартового проекта в новом сегменте: на Профсоюзной наблюдается острый дефицит офисных площадей. Ранее компания СУ-155 уже занималась строительством офисных зданий, однако эти проекты реализовывались исключительно для собственных нужд компании

» Бизнес Недвижимость - 1329 -

Mirax возвысится над Киевом

Mirax Group намерена перенести свой опыт высотного строительства в Киев. Как стало известно “ Ведомостям”, в декабре компания начнет строить самое высокое здание в столице Украины стоимостью $267 млн. Строительство многофункционального комплекса высотой 180 м начнется в декабре, сейчас ведется рабочее проектирование, рассказал &ldquo

» Зарубежная недвижимость - 1329 -

Бери кредит, пока молодой

При слове "ипотека" большинство россиян пока лишь недоверчиво усмехаются. Но столичные банки предлагают гражданам все больше упрощенных схем, а с учетом роста цен на столичные съемные квартиры ипотека начинает казаться не худшим выходом из положения. Да и процентные ставки постепенно снижаются - если верить Ассоциации российских банков, лет через пять и мы доживем до западных стандартов. 1

» Ипотека - 1328 -

Ипотека без бумаг - деньги на ветер

2006 год внешне выглядит тихим и легко предсказуемым: обвала цен на нефть никто не прогнозирует, глобального потепления или похолодания - тоже. Фондовый рынок, который "сделал" по итогам прошлого года 80% вверх, наверное, будет вести себя спокойнее, и подрастет максимум на 20-30%. Темпы экономического роста, по сравнению с европейскими странами, останутся высокими, как, впрочем, и инфляция, которая вряд ли упадет ниже 8-10%. Тем не менее, спокойствие это чисто внешнее, потому что именно в 2006 году должно быть совершено несколько мощных рывков в самых разных направлениях

» Ипотека - 1328 -

Ипотека. Некоторые аспекты

Ипотека - залог недвижимости, способ обеспечения исполнения обязательств одним лицом (должником) перед другим (кредитором) путем удовлетворения требований по обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества. Немало публикаций в различных изданиях в последнее время было посвящено теме ипотеки, проблеме применения условий, предусмотренных законодательством при сделках с залогом недвижимого имущества на практике. В данной статье хотелось бы обратить внимание читателей на некоторые аспекты, которые следует принимать во внимание, совершая сделки, связанные с залогом недвижимого имущества. Прежде всего, ипотека может возникать по договору об ипотеке, а также в силу закона

» Ипотека - 1328 -

Пенсионные фонды пустят в ипотеку

На днях Министерство юстиции Российской Федерации зарегистрировало приказ ФСФР " О внесении изменений в Положение о деятельности по организации торговли на рынке ценных бумаг, утвержденное приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 22 июня 2006 г. N 06-68/пз-н". Теперь согласно Положению облигации эмитента, а именно ипотечного агента, могут включаться в котировальные списки "

» Ипотека - 1328 -

Элита в большой цене

По данным комитета по строительству Петербурга, на 1 ноября 2007 г. было введено в эксплуатацию более 1,62 млн кв. м новостроек. До конца года планируется увеличить эту цифру до 2,4 млн кв. м, говорит пресс-секретарь комитета Анна Миронова. В Петербурге в III квартале 2007 г. общий объем первичного рынка составил 5,1 млн кв. м, подсчитали в « Петербургской недвижимости»

» Недвижимость регионов - 1328 -

Появление новых отелей задерживается

Современных отелей в Новосибирске нет, говорят эксперты. Гостей города принимают бывшие советские гостиницы. В регионе нашлись инвесторы, готовые заполнить пустующую нишу. В 2006 г. было заявлено о шести проектах строительства отелей уровня &ldquo

» Недвижимость регионов - 1328 -

Застройщики работают на перспективу

Осенью цены на новостройки превысили $2000 за 1 кв. м, после чего темпы роста замедлились. Объекты в пригороде, а также сегмент элитного жилья еще продолжают дорожать, но потребители массового сегмента взяли тайм-аут — как говорят эксперты, для психологической адаптации к высокому уровню цен. Ситуация напоминает 2004 г. — с той только разницей, что застройщики и не думают сворачивать инвестиционные программы, а напротив, анонсируют все больше крупных проектов. В прошлом году в городе было введено 2,07 млн кв. м жилья

» Недвижимость регионов - 1328 -

Детский вопрос в недвижимости

Операции с собственностью, которая принадлежит детям, – проблема далеко не простая. « Собственник» выяснил, какие особенности на рынке вторичного жилья связаны с детским вопросом и «недетским» ответом на него. Как и любой взрослый человек, несовершеннолетние дети могут стать собственниками жилья в нескольких случаях: в результате приватизации муниципальной собственности, покупки или дарения, а также при передаче по наследству. Однако в отличие от взрослого гражданина России, дети не могут так просто от своей собственности избавиться: любые операции с жильем ребенка-собственника жестко контролируются органами опеки и попечительства

» Строительство жилья - 1328 -

Квартал застроит Проспект Вернадского

Компания " Квартал" объявила о начале строительства пяти жилых домов на Ленинском проспекте и улице Удальцова. Реализация проекта осуществляется в рамках программы по реконструкции квартала 32-33 района Проспект Вернадского. Объем инвестиций в строительство новой очереди жилья составит около $120-150 млн

» Строительство жилья - 1328 -

Московскую недвижимость оставили без прописки

Как стало известно Ъ, городские власти отказались от идеи резервировать до 80% построенных квадратных метров для продажи исключительно гражданам с московской пропиской, что предлагалось на заседании столичного правительства два месяца назад. В доработанном проекте среднесрочной программы " Москвичам – доступное жилье" эта норма отсутствует. Девелоперы довольны, что город не стал использовать нерыночные механизмы регулирования рынка

» Строительство жилья - 1328 -

Игорные заведения выселят не все и не сразу

“ Ведомостям” стало известно содержание законопроекта о выселении игорного бизнеса на “территории, свободные от проживания”. До выселения дело дойдет только в 2009 г., и коснется оно не всех. А в ближайшие два года игорные заведения могут оказаться даже в более либеральных условиях, чем предполагалось

» Бизнес Недвижимость - 1328 -

Офисы умнеют на глазах

Вместе со зданиями бывших НИИ в прошлое уходит и аббревиатура АХЧ, а вместе с ней и тогдашние стандарты: многие современные здания оснащены автоматизированными системами, постоянно осуществляющими мониторинг всех систем жизнеобеспечения. Причем, как выясняется, удорожание проектов за счет установки таких систем с лихвой окупается в процессе эксплуатации здания. Прояснить, насколько удобны и перспективны такие инженерные решения, наш корреспондент попросил директора по маркетингу и развитию бизнеса компании "ЭкоПрог" Юлию МАКСИМОВУ. - В каком сегменте коммерческой недвижимости наиболее востребованы автоматизированные системы мониторинга инженерных систем здания? - Применение автоматизированных систем диспетчерского управления (АСДУ или BMS, Building Management Systems) в составе интегрированной инженерной инфраструктуры обеспечивает сокращение расходов на эксплуатацию здания до 25%, поэтому подобные проекты востребованы теми представителями рынка, которые являются собственниками здания и заинтересованы в повышении его рыночной стоимости и сокращении издержек. В результате внедрения таких систем расходы на эксплуатацию здания по отдельным службам сокращаются почти вполовину

» Бизнес Недвижимость - 1328 -

«Промсвязьнедвижимость» осваивает отельный бизнес

" Промсвязьнедвижимость" продолжает диверсификацию своего бизнеса. Имея в инвестпортфеле проекты строительства жилья, коттеджей и бизнес-парка, компания намерена развивать и гостиничное строительство. Две трехзвездные гостиницы - в Московской и Ленинградской областях - должны открыться уже в 2007 году

» Бизнес Недвижимость - 1328 -