Статьи на тему: Рынок Недвижимости

ВВЦ вернут размах

В конце января московские власти должны принять окончательный проект реконструкции Всероссийского выставочного центра (ВВЦ). Однако в общих чертах направление и размах предстоящих работ уже известны: в течение ближайших трех лет ВВЦ будет превращен в современный международный выставочный комплекс. Многочисленные памятники архитектуры будут отреставрированы, транспортные пути и развязки на территории существенно модернизированы, а в запрудной части выставки появится территория спорта, развлечений и семейного отдыха. Бывшая ВДНХ, а ныне ВВЦ обладает поистине гигантской площадью (свыше 200 га), на которой расположены не только павильоны и магазины, но и лесопарк, плодовый сад, цветники, пруды, фонтаны

» Бизнес Недвижимость - 1296 -

Mirax возвысится над Киевом

Mirax Group намерена перенести свой опыт высотного строительства в Киев. Как стало известно “ Ведомостям”, в декабре компания начнет строить самое высокое здание в столице Украины стоимостью $267 млн. Строительство многофункционального комплекса высотой 180 м начнется в декабре, сейчас ведется рабочее проектирование, рассказал &ldquo

» Зарубежная недвижимость - 1296 -

Мода на поселки подбирается к банкирам

Загородная ипотека развивается не столь быстро, как хотелось бы операторам рынка и покупателям жилья в пригородах Петербурга и Ленинградской области. Самые модные на сегодня поселения – коттеджные поселки – пока остаются в стороне от процесса, за редким исключением. Сегодня желающие приобрести загородный дом в основном хотели бы жить в организованных поселках, обеспеченных полным набором социальной инфраструктуры. Причем большинство потенциальных покупателей предпочли бы недорогие дома – до 150 тыс. дол

» Ипотека - 1295 -

“Техносила” углубляется в Сибирь

В течение года федеральная сеть бытовой электроники “ Техносила” намерена увеличить число сибирских магазинов в четыре раза. В 2007 г. компания потратит около $20 млн на открытие 12 гипермаркетов в 10 городах Сибири. Эксперты предрекают компании серьезную конкуренцию с другими игроками

» Недвижимость регионов - 1295 -

Не заплатил за квартиру? Жди спецназ!

Под конец года поставщики коммунальных услуг всерьез объявили войну неплательщикам. Как выяснили " Известия", у каждой из крупных компаний появились свои методы обращения с задолжавшими гражданами, нередко довольно экзотические. Кроме того, на этот рынок вышли юридические фирмы, предлагающие услуги по "механизированному" выбиванию долгов из граждан

» Строительство жилья - 1295 -

Структура новостроек Москвы

Бурный рост цен на столичную недвижимость привел на строительные площадки инвесторов и явился причиной серьезной конкуренции на рынке. Плюс к этому, сыграл свою роль и закон №214 « Об участии в долевом строительстве…», из-за которого существенно сократилось строительство и, соответственно, количество предложений, что в свою очередь тоже стало причиной увеличения стоимости квадратного метра. Кроме того, строительство связано с большими сложностями

» Строительство жилья - 1295 -

Дома на отдыхе

Территория подмосковных домов отдыха – идеальная площадка для строительства жилых домов. Охраняемая территория, подведенные коммуникации, готовая лесопарковая зона – все эти факторы позволяют продавать квартиры, расположенные в десятках километров от МКАД по столичным ценам. Интерес для реконструкции и строительства представляют как действующие, так и банкротящиеся дома отдыха, пансионаты и пионерские лагеря. Большая их часть располагается не так далеко от Москвы (в радиусе 40 км от МКАД), в красивых лесных местах

» Загородная недвижимость - 1295 -

Весенняя гигантомания

Если столичный рынок недвижимости скорее мертв, чем жив, то цены на загородное жилье демонстрируют относительно бодрые и уверенные темпы роста. Характерно и то, что с каждой неделей на рынок выводится все больше новых объектов, в том числе от тех игроков, которые раньше строили только городские дома. Несмотря на то что данные о степени роста цен на загородное жилье в марте–апреле расходятся, все участники рынка отмечают, что в Подмосковье сезонное оживление не заставило себя ждать. По их прогнозам, до конца года, то есть, по сути, за активный весенне-летний сезон, цены вырастут в среднем еще на 20-25%, хотя домовладения в наиболее интересных проектах будут дорожать интенсивнее

» Загородная недвижимость - 1295 -

$20 млн на технопарк

Определился один из источников финансирования технопарка, который создается на базе Университета телекоммуникаций. Кредит в $20 млн на проект стоимостью около $500 млн может выделить Всемирный банк. Эксперты считают, что привлечение негосударственных средств не избавит проект от рисков, связанных с бюджетным финансированием. Всемирный банк откроет кредитную линию на строительство российских технопарков, данный проект разрабатывается вместе с Мининформсвязи, сообщила &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1295 -

Офисы умнеют на глазах

Вместе со зданиями бывших НИИ в прошлое уходит и аббревиатура АХЧ, а вместе с ней и тогдашние стандарты: многие современные здания оснащены автоматизированными системами, постоянно осуществляющими мониторинг всех систем жизнеобеспечения. Причем, как выясняется, удорожание проектов за счет установки таких систем с лихвой окупается в процессе эксплуатации здания. Прояснить, насколько удобны и перспективны такие инженерные решения, наш корреспондент попросил директора по маркетингу и развитию бизнеса компании "ЭкоПрог" Юлию МАКСИМОВУ. - В каком сегменте коммерческой недвижимости наиболее востребованы автоматизированные системы мониторинга инженерных систем здания? - Применение автоматизированных систем диспетчерского управления (АСДУ или BMS, Building Management Systems) в составе интегрированной инженерной инфраструктуры обеспечивает сокращение расходов на эксплуатацию здания до 25%, поэтому подобные проекты востребованы теми представителями рынка, которые являются собственниками здания и заинтересованы в повышении его рыночной стоимости и сокращении издержек. В результате внедрения таких систем расходы на эксплуатацию здания по отдельным службам сокращаются почти вполовину

» Бизнес Недвижимость - 1295 -

Как потратить

Сделан важный шаг в построении массовой ипотеки в России — проекта, который смело может претендовать на статус общенационального. Правительство одобрило концепцию развития системы рефинансирования ипотеки и согласилось выделить средства — в виде госгарантий для Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и взносов в его уставный капитал. Это несомненный прогресс, поскольку еще в мае 2005 г. финансовое ведомство пыталось лишить АИЖК даже тех гарантий, которые уже есть, мотивируя это тем, что монополия агентства может помешать развитию рынка. Теперь решено, что государство к 2010 г. увеличит уставный капитал АИЖК (сегодня — 690 млн руб.) на 22,2 млрд руб., а объемы гарантий по обязательствам агентства (4,5 млрд руб. в 2005 г.) вырастут до 154 млрд руб

» Ипотека - 1294 -

Общественность против ледовой арены на Дворцовой площади

В Санкт-Петербурге разгорается скандал вокруг катка, который открывает на Дворцовой площади компания " Боско". Руководство Эрмитажа потребовало предоставления музею, перед которым соорудят ледовую арену, страховых гарантий "экологической, пожарной и обычной безопасности" и настаивает "на соблюдении прав музея на использование видов его зданий в коммерческих целях". Вчера в Санкт-Петербурге состоялась презентация катка, который в течение всей зимы будет действовать в центре города, на Дворцовой площади

» Недвижимость регионов - 1294 -

Дом с окнами в будущее

Современный дом, построенный известным столичным архитектором, где все предусмотрено для комфортной жизни, — мечта многих московских семей. Впрочем, чьи-то мечты уже стали реальностью, так как в городе за последние годы построено немало подобных домов. А чьи-то мечты еще ждут своего осуществления. Кто и почему выбирает дома бизнес-класса

» Строительство жилья - 1294 -

Дорогие квартиры начали дешеветь

В первой половине октября цены на вторичном рынке столичного жилья упали на 4,5%, снизившись до уровня августа текущего года, поделился с " Газетой" руководитель аналитического центра RWAY Александр Пыпин. Очевидно, большинство частных инвесторов поверили в то, что нынешнее торможение рынка всерьез и надолго. По словам Пыпина, снижение цен затронуло элитное жилье и бизнес-класс, в то время как квартиры нижнего ценового сегмента пока продолжают дорожать: с начала месяца их стоимость выросла на 0,9%. "

» Строительство жилья - 1294 -

Экскурсии по новостройкам

Они помогут правильно выбрать квартиру вашей мечты Международный информационно-выставочный центр "ИнфоПространство" последовательно реализует политику предоставления различных видов информации о недвижимости. В центре ежемесячно проводятся Салоны недвижимости, на которых покупатели могут встретиться с крупнейшими инвестиционными и риэлторскими компаниями, действует постоянная экспозиция с информацией о новостройках, а также распространяются все специализированные издания по недвижимости. В этом году МИВЦ "ИнфоПространство" существенно расширил спектр информации об объектах недвижимости, начав проводить обзорные экскурсии по новостройкам различных округов Москвы. Проведя несколько экскурсий в тестовом режиме, с 24 апреля центр запустил их на постоянной основе, планируя в дальнейшем перейти и на Подмосковье

» Строительство жилья - 1294 -