Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Наступление на Москву

Во всем мире гипермаркеты воплощают собой загородный формат торговли. Прежде всего, из-за больших площадей и стремления держать низкие цены за счет максимального сокращения издержек. Однако в нашей стране, как обычно, все развивается иначе. Вместо освоения подмосковных земель ритейлеры стремятся открывать гипермаркеты в городе

» Бизнес Недвижимость - 1256 -

Ипотека без бумаг - деньги на ветер

2006 год внешне выглядит тихим и легко предсказуемым: обвала цен на нефть никто не прогнозирует, глобального потепления или похолодания - тоже. Фондовый рынок, который "сделал" по итогам прошлого года 80% вверх, наверное, будет вести себя спокойнее, и подрастет максимум на 20-30%. Темпы экономического роста, по сравнению с европейскими странами, останутся высокими, как, впрочем, и инфляция, которая вряд ли упадет ниже 8-10%. Тем не менее, спокойствие это чисто внешнее, потому что именно в 2006 году должно быть совершено несколько мощных рывков в самых разных направлениях

» Ипотека - 1255 -

Ипотека дорожает

Ипотечный кризис в США дорого обойдется российским заемщикам. Он запустил цепную реакцию, в результате которой деньги по всему миру подорожали. Российским банкам стало сложнее и дороже занять на Западе, в частности, под портфель ипотечных кредитов. Это заставляет их повышать ставки по ипотеке

» Ипотека - 1255 -

Сделки и аферы. Новые масштабы

На петербургском рынке происходит изменение формата. Начинают реализовываться несколько крупных проектов-«миллионников»; городская администрация заявила о решительном неприятии уплотнительной (точечной) застройки и о переходе к квартальной; кварталы хрущевок также собираются сносить в массовом порядке. Даже риэлторы, для которых «удачная» коммуналка на заре перестройки сулила немедленный путь к богатству, норовят расселять не отдельную квартиру, а сразу дом или даже несколько. Власть озаботилась крупными формами градостроительной деятельности — и большие девелоперские фирмы ее в этом начинании поддерживают

» Недвижимость регионов - 1255 -

Повышение с намеком

В конце июля, в самые сонные недели летнего сезона, когда на рынке недвижимости и новостей-то никаких быть не должно, некоторые эксперты вдруг заговорили о начале повышения цен. Конечно, речь идет о повышении едва заметном, почти микроскопическом, и, конечно, не во всех секторах рынка. Тем не менее характерно, что сдвиг произошел на месяц раньше начала высокого сезона. Наблюдатели гадают: то ли это начало нового витка цен, который произойдет осенью, то ли естественная реакция рынка на снижение объемов предложения

» Строительство жилья - 1255 -

Рынок недвижимости не готов к стабилизации

Непрекращающийся рост цен на жилье все больше выводит эту проблему из чисто экономической сферы в зону политических спекуляций. Только за прошлую неделю квартиры в Москве, согласно обнародованным вчера данным аналитического портала IRN. RU, подорожали на 1,3% до 3770 долл. за квадратный метр. Не сильно от столицы отстают и темпы роста цен в Санкт-Петербурге

» Строительство жилья - 1255 -

Строители набирают высоту

В строительной отрасли Москвы назревает кризис из-за острой нехватки площадок для строительства. По этой же причине московское правительство приняло решение переключиться на строительство высотных зданий: если город не может расти вширь, ему придется расти вверх. Москву никак не возьмут в " Новое кольцо"

» Строительство жилья - 1255 -

Земли меньше - порядка больше

Со школьной скамьи мы усвоили, что наша страна занимает 1/6 часть суши, а на территории Московской области могут разместиться несколько Швейцарий (могут, но не хотят - язвили острословы). Однако любовь к родным просторам, в большинстве случаев, ограничивается, казалось бы, незаметной на карте крупинкой - малой родиной в 15-20 соток. И вот тут-то будущего владельца земельного надела может подстерегать множество непростых вопросов: "Покупать, или не покупать? Лес или поле

» Загородная недвижимость - 1255 -

Бери кредит, пока молодой

При слове "ипотека" большинство россиян пока лишь недоверчиво усмехаются. Но столичные банки предлагают гражданам все больше упрощенных схем, а с учетом роста цен на столичные съемные квартиры ипотека начинает казаться не худшим выходом из положения. Да и процентные ставки постепенно снижаются - если верить Ассоциации российских банков, лет через пять и мы доживем до западных стандартов. 1

» Ипотека - 1254 -

...и минус первый взнос

В последнее время все больше банков предлагают программы без первоначального взноса. Чем отличается такая ипотека от стандартных программ? Насколько популярны подобные предложения банков? Бытует мнение, что «стопроцентная» ипотека – это повышенный риск прежде всего для банков

» Ипотека - 1254 -

Оказывается, можно купить квартиру за треть цены

Когда иностранное слово “ипотека” замелькало по страницам периодической печати, у многих появилась надежда на скорое приобретение квартиры. Однако размеры первого взноса и непомерные банковские проценты быстро остудили разгоряченные мечтой головы. Другое дело - социальная ипотека, которая позволяет человеку приобрести жилье по цене в три раза ниже рыночной стоимости! Правда, рассчитывать на “дешевую” квартиру могут не все

» Ипотека - 1254 -

Покупаем доступное жилье

О том, что московская мэрия помогает молодым семьям с квартирами, слышали все: городская программа " Молодой семье - доступное жилье" четвертый год активно рекламируется. Однако далеко не все молодожены представляют себе, с чем им придется столкнуться. Добывание многочисленных справок, стояние в очередях, аудиенции у чиновников только по записи и в строго отведенные часы, отсутствие выбора, а главное - непредсказуемость сроков ожидания и цен на долгожданную квартиру

» Строительство жилья - 1254 -

Подмосковное сафари на VIP-клиентов

Пожалуй, самая неоднозначная категория в сфере загородной недвижимости — так называемые VIP-дома. На подобные объекты есть устойчивый спрос при дефиците предложений. Время экспозиции элитных домов составляет от шести месяцев до полутора лет, а цена на них растет вдвое быстрее, чем на объекты других сегментов рынка. С одной стороны, достаточно продолжительное время реализации, с другой — стремительное увеличение стоимости

» Загородная недвижимость - 1254 -

“Кронверк Синема” построит кинотеатры на Украине

Еще один российский оператор займется кинопоказом в СНГ. Несколько мультиплексов на Украине откроет питерская сеть “ Кронверк Синема”. Потом компания намерена осваивать рынок Казахстана

» Бизнес Недвижимость - 1254 -

“Счастливая семья” для Подмосковья

Столичный девелопер RIGroup планирует построить в небольших городах Московской области 15 торговых центров. Центры будут объединены в сеть под общим брендом “ Счастливая семья”. Участники рынка говорят, что на эти цели компании придется потратить не менее $200 млн

» Бизнес Недвижимость - 1254 -