Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Недвижимость Британии подешевеет на четверть

Мировой рынок недвижимости ждет такой же обвал, какой поразил в начале этого десятилетия фондовые рынки. Как показывают исследования, к 2008 году цены на жилье в Великобритании упадут на 20-25%. Рост стоимости квартир все сильнее опережает рост доходов населения планеты. Нынешний "перегрев" мирового рынка недвижимости - не первый в его истории

» Зарубежная недвижимость - 1365 -

Ипотека без бумаг - деньги на ветер

2006 год внешне выглядит тихим и легко предсказуемым: обвала цен на нефть никто не прогнозирует, глобального потепления или похолодания - тоже. Фондовый рынок, который "сделал" по итогам прошлого года 80% вверх, наверное, будет вести себя спокойнее, и подрастет максимум на 20-30%. Темпы экономического роста, по сравнению с европейскими странами, останутся высокими, как, впрочем, и инфляция, которая вряд ли упадет ниже 8-10%. Тем не менее, спокойствие это чисто внешнее, потому что именно в 2006 году должно быть совершено несколько мощных рывков в самых разных направлениях

» Ипотека - 1364 -

Кооперативы вместо банков

У ипотечного кредитования не так уж мало альтернатив. Самая популярная – жилищные кооперативы. Несмотря на неопределенность законодательного регулирования их деятельности, малое количество профессиональных кооперативных управленцев да и просто несовременность такой формы накопления денег, ряды кооператоров постоянно растут. Причина проста: квартира, купленная путем вступления в кооператив, оказывается дешевле, чем приобретенная на банковский кредит

» Ипотека - 1364 -

Кредиты? С разрешения бюро!

Ипотека в нашей стране набирает обороты. Но, чем больше людей обращается за подобного рода кредитами, тем серьезнее обеспокоенность кредитных организаций, в первую очередь банков, возвратом заемных средств. Не секрет, что многие банковские ипотечные программы рассчитываются под "серые доходы" населения: в этом случае работодатель заемщика в устной беседе с представителями банка, предоставляющего ипотечный кредит, подтверждает достаточно высокий размер заработной платы своего работника. Помимо этого, принимаются во внимание и другие факторы

» Ипотека - 1364 -

Уроборос обыкновенный, девелоперский

Кризис ликвидности российских банков в очередной раз показал строителям, насколько важно диверсифицировать способы привлечения и источники инвестиций. Развитие финансовых механизмов активизируется, что на фоне сокращения динамики цен и удовлетворения спроса подтолкнет игроков к консолидации. Есть такой мифологический зверь Уроборос — змей, глотающий собственный хвост. Символизирует он бесконечность, а еще цикличность всего и вся

» Ипотека - 1364 -

Недвижимость нарасхват

Санкт-Петербург — Начало этого года оказалось удачным для обладателей недвижимости в Петербурге. Рост цен на первичном рынке квартир возродил интерес частных инвесторов в жилье, а на рынке коммерческой недвижимости выстраиваются очереди из западных инвесткомпаний. По данным &ldquo

» Недвижимость регионов - 1364 -

Проблему пробок минтранс решит, проложив новые трассы вокруг крупных городов

До 2010 года в обход всех городов-миллионников будут проложены дороги для транзитного и большегрузного транспорта. А следующим этапом станет строительство таких трасс и вокруг других крупных городов, с населением 100-200 тысяч человек. Такими планами поделился вчера с журналистами министр транспорта Игорь Левитин в кулуарах съезда Союза транспортников России. Именно эта мера, по мнению Левитина, поможет решить проблему транспортных пробок в мегаполисах и других больших городах

» Недвижимость регионов - 1364 -

Государственная пошлина и недвижимость

Государственная пошлина - это сбор, который взимается с юридических и физических лиц при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы, которые уполномочены совершать юридически значимые действия. Регистрация прав До 31 декабря 2004 года за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним взималась плата, размер которой устанавливался субъектами РФ. С 1 января 2005 года за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) на недвижимое имущество, договоров об отчуждении государственная пошлина для физических лиц составляет - 500 рублей, для юридических лиц - 7500 рублей. За государственную регистрацию договора об ипотеке, соглашений об изменении или расторжении договора об ипотеке, а также регистрацию сервитутов пошлина для физических лиц составляет - 500 рублей, для юридических лиц - 2000 рублей

» Строительство жилья - 1364 -

Технопарки появятся не позже 2008 года

В следующем году в России начнется строительство шести особых экономических зон, на которые в федеральном бюджете уже предусмотрено 8 млрд рублей. В Министерстве экономического развития и торговли (МЭРТ) запланировали создать еще пять технопарков, на которые дополнительно потребуется 2 млрд рублей (впервые глава МЭРТа Герман Греф доложил об этой инициативе на заседании правительства в прошлый четверг). О том, как будут создавать технопарки, корреспонденту Ъ АЛЕКСЕЮ Ъ-ШАПОВАЛОВУ рассказал руководитель Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами ЮРИЙ ЖДАНОВ. – Недавно Герман Греф утверждал, что помимо шести уже утвержденных особых экономических зон будут дополнительно созданы технопарки в пяти регионах, проекты которых проиграли в первом конкурсе

» Недвижимость регионов - 1363 -

Дорогие квартиры начали дешеветь

В первой половине октября цены на вторичном рынке столичного жилья упали на 4,5%, снизившись до уровня августа текущего года, поделился с " Газетой" руководитель аналитического центра RWAY Александр Пыпин. Очевидно, большинство частных инвесторов поверили в то, что нынешнее торможение рынка всерьез и надолго. По словам Пыпина, снижение цен затронуло элитное жилье и бизнес-класс, в то время как квартиры нижнего ценового сегмента пока продолжают дорожать: с начала месяца их стоимость выросла на 0,9%. "

» Строительство жилья - 1363 -

Строители Москвы перебрались в пригороды

По итогам девяти месяцев 2007 года Московская область является крупнейшим строительным рынком России -- ввод нового жилья, по последним данным Росстата, там составил 11% от общероссийского против 10,5% в Москве. Хотя Москва по итогам года может еще вернуть себе лидерство, в 2008 году оно будет окончательно утеряно. Темпы увеличения объемов строительства жилья в Подмосковье составляют 31%. В Москве прирост составил 0,1% и в 2008 году, вероятно, будет отрицательным

» Строительство жилья - 1363 -

Закономерности и парадоксы рынка недвижимости

По прогнозам специалистов, аномальный рост цен на недвижимость прекратится уже этим летом. А через несколько лет в столице не останется панельных домов. Почему-то дворы новых районов забиты машинами, а гаражные комплексы пустуют. А цены на недвижимость исчисляются в иностранной валюте

» Строительство жилья - 1363 -

Земли меньше - порядка больше

Со школьной скамьи мы усвоили, что наша страна занимает 1/6 часть суши, а на территории Московской области могут разместиться несколько Швейцарий (могут, но не хотят - язвили острословы). Однако любовь к родным просторам, в большинстве случаев, ограничивается, казалось бы, незаметной на карте крупинкой - малой родиной в 15-20 соток. И вот тут-то будущего владельца земельного надела может подстерегать множество непростых вопросов: "Покупать, или не покупать? Лес или поле

» Загородная недвижимость - 1363 -

Склад нового поколения

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ - Группа компаний "ИСТ" собирается вложить $30 млн в строительство логистического центра в Петербурге. Эксперты признают, что в Петербурге существует острый дефицит современных складских мощностей. Но сомневаются, что без привлечения профильного оператора проект будет успешным. В группу "ИСТ" входят Балтийский завод, Тихвинский завод транспортного машиностроения "Титран" и МНПО "Полиметалл"

» Бизнес Недвижимость - 1363 -

Антикредитный кредит

Продолжать платить по старому ипотечному кредиту 16-18% годовых сейчас просто неразумно. Хорошо, что банки все чаще предлагают рефинансировать такие кредиты на более выгодных условиях. Выгодных не только клиентам, но и банкам, ведь они получают за это и проверенного клиента, и залог, существенно превышающий сумму кредита. Экономика вопросаДо недавнего времени перекредитовать ипотечный кредит могли лишь избранные заемщики, да и то в редких случаях

» Ипотека - 1362 -