Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Московские власти унифицируют оценщиков

Как стало известно Ъ, департамент имущества Москвы вводит унифицированные требования к отчетам об оценке столичной коммерческой недвижимости. Московские чиновники согласны оплачивать более дорогие услуги оценки ради повышения качества отчетов. Участники рынка считают, что это приведет к вытеснению с рынка небольших и недобросовестных компаний. В распоряжении Ъ оказалось распоряжение департамента имущества города Москвы (ДИГМ) #2455 "

» Бизнес Недвижимость - 1340 -

Прибыль - вещь управляемая

Рынок коммерческой недвижимости в России постепенно приобретает все более западные черты. Период феодализма, когда собственник здания отвечал за все и занимался вопросами его эксплуатации, уходит в прошлое - современная тенденция предусматривает разделение труда - собственник владеет зданием, а управлением все чаще занимаются специально обученные управляющие компании. О том, почему собственники зданий все чаще прибегают к услугам управляющих компаний, рассказывалось на одной из секций Второй Всероссийской научно-практической конференции по проблемам рынка торговой недвижимости, проходившей 22 октября в Торгово-промышленной палате РФ. Управление бывает разным Ведущий секции, главный редактор журнала Commercial Real Estate Джон Харрисон, во вступительном слове объяснил собравшейся аудитории, что же следует понимать под управлением недвижимостью. "На Западе, - рассказал г-н Харисон, - существуют четыре понятия, характеризующие подходы к управлению недвижимостью

» Бизнес Недвижимость - 1340 -

Уголовное дело среднего ряда?

Тверская межрайонная прокуратура Москвы возбудила уголовное дело по факту сноса четырех строений на территории Средних торговых рядов - памятника архитектуры федерального значения по адресу Красная площадь, 5. Снос произошел около года назад по инициативе Управления делами президента. Самое большое несчастье современного Китай-города, делового центра древней Москвы, - реконструкция старинных торговых комплексов. Застрельщиком в этом деле выступило правительство Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1340 -

Новое поколение выбирает EUROPE

Если говорить о пристрастиях соотечественников в отношении зарубежной недвижимости, то граждане РФ, прежде всего, отдают предпочтение Западной Европе. Эта тенденция устойчива и пока непоколебима. Как полагают эксперты, выбор продиктован достаточно гибким законодательством большинства европейских стран. Например, во многих из них можно не только купить жилье, вложить капиталы в бизнес и стать резидентом, но и претендовать на получение полноценного гражданства

» Зарубежная недвижимость - 1340 -

Дачную амнистию заморозили не холода, а чиновники

Закон о так называемой "дачной амнистии" начал работать с 1 сентября 2006 года, но реализация его идет "со скрипом". Вроде бы уменьшили количество согласований для дачников, желающих оформить по всем правилам свои участки в собственность. Отменили оформление дач и гаражей в БТИ - вместо этого надо лишь от руки заполнить декларацию обо всей недвижимости, что находится на участке собственника. К тому же снизили в 5 раз госпошлину за оформление всех бумаг

» Загородная недвижимость - 1339 -

Рузская Швейцария встала поперек дороги

Вчера председатель совета директоров группы компаний " Вашъ финансовый попечитель" Василий Бойко, обвиняемый в мошенничестве и легализации похищенного имущества (о его аресте Ъ рассказал в понедельник), был переведен из изолятора временного содержания в следственный изолятор " Матросская Тишина"

» Загородная недвижимость - 1339 -

Арендаторы гостиницы оспаривают ее продажу Шалве Чигиринскому

Структуры московского предпринимателя Шалвы Чигиринского вновь оказались втянуты в судебные разбирательства и вновь, как и в случае с гостиницей " Россия", предметом спора стал объект недвижимости. Вчера в арбитражный суд Москвы поступили три иска к правительству Москвы, в которых оспаривается аукцион по продаже отеля " Советский" и договор с покупателем -- ООО "'Советский' лимитед", подконтрольным господину Чигиринскому

» Бизнес Недвижимость - 1339 -

Не салом единым

В рейтинге международного агентства A. T. Kearney Украина поднялась с 20-го места в 2003 г. до 11-го в 2004 г. и 3-го в 2005 г. В 2006 г

» Зарубежная недвижимость - 1339 -

Ипотека ползет в регионы

До сих пор доля сделок с применением различных ипотечных схем в регионах РФ остается довольно низкой и составляет 6-7%. В самых прогрессивных в этом смысле областях кредитами на жилье воспользовалась лишь каждая 150-я семья. Давая оценки выданных в России ипотечных кредитов, эксперты предпочитают считать их в рублях, а не в штуках. Первый показатель выглядит весомо, второй — довольно скромно

» Ипотека - 1338 -

Жилищная недостаточность

Оценивая не особенно удачную ситуацию на российском фондовом рынке во второй половине нынешнего лета, российские управляющие говорят в основном лишь об одном -- кризисе на ипотечном рынке США. Надвигающиеся же выборы в российский парламент оказались незамеченными на фоне жилищных проблем американского электората. 1. Какое событие лета 2007 года стало главным на российском фондовом рынке

» Ипотека - 1338 -

Полтора года без земли

В I квартале 2007 г. в Самаре не был заявлен ни один крупный жилищный проект. Первые торги на право аренды земельных участков с последующим выкупом пройдут лишь в конце года. Пока что строители застраивают площадки, выделенные им до 2005 г. В I квартале 2007 г. предложение на первичном рынке уменьшилось в три раза по сравнению с аналогичным периодом 2006 г., констатируют самарские строители

» Недвижимость регионов - 1338 -

Здание в Ковенском попало в программу приватизации

Головной офис ПСБ попал в городскую программу приватизации и в следующем году будет продан на аукционе. Хотя здание находится в долгосрочной аренде у бывшего акционера банка, недостатка в претендентах на недвижимость не будет, считают эксперты. ПСБ зарегистрирован по адресу: Невский проспект, 38, но его головной офис находится на углу Ковенского переулка и улицы Восстания

» Недвижимость регионов - 1338 -

Небоскреб по дешевке

Небоскребы считаются в современной Москве если не элитным, то по крайней мере дорогим жильем. Но так было не всегда. Первый из московских небоскребов построен почти сто лет назад как доходный дом из совсем маленьких (мы бы сказали сейчас – малогабаритных) квартир. Что, впрочем, не помешало ему остаться в истории

» Строительство жилья - 1338 -

Выше звезд

Сто лет назад жизнь под крышей на последнем этаже считалась уделом бедняков — ну кто еще решится взбираться пешком на 6-й или 7-й этаж (лифтов ведь тогда не было), а потом ночевать в холодном помещении (теплопроводность кровли стремится к нулю). В 20-х годах прошлого века умные американцы решили: нечего добру, то есть низколиквидному помещению пропадать — и сделали мансарду модным местом. Правда, для этого ее пришлось немного изменить с архитектурной точки зрения, а также переименовать в пентхаус, дабы стереть из людской памяти неприятные ассоциации, связанные с убежищем неудачников. Сегодня в пентхаусах живут те, кто сами являются частью «неба» — звездами

» Строительство жилья - 1338 -

Дачная амнистия поможет?

Около 25 миллионов россиян не могут оформить в собственность свои участки и загородные постройки 1 сентября вступит в силу так называемый закон о дачной амнистии. Он упрощает процедуру оформления в собственность земельных участков, садовых домов, гаражей и других бытовых построек. Ведь значительная часть загородной недвижимости до сих пор не прошла процедуру государственной регистрации. По некоторым данным, у нас 20&ndash

» Загородная недвижимость - 1338 -