Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Порядок прежде всего

Снег сошел так быстро, что у потенциальных покупателей загородных домов есть шанс избежать путешествий по весенней распутице в поисках дома мечты. Впрочем, на месте многих заявленных к продаже поселков, кроме поля и картинок, и смотреть пока нечего. Зато картинки впечатляют, как и масштабы некоторых проектов с инвестициями в миллиарды долларов. По оценке &ldquo

» Загородная недвижимость - 1347 -

Прибыль - вещь управляемая

Рынок коммерческой недвижимости в России постепенно приобретает все более западные черты. Период феодализма, когда собственник здания отвечал за все и занимался вопросами его эксплуатации, уходит в прошлое - современная тенденция предусматривает разделение труда - собственник владеет зданием, а управлением все чаще занимаются специально обученные управляющие компании. О том, почему собственники зданий все чаще прибегают к услугам управляющих компаний, рассказывалось на одной из секций Второй Всероссийской научно-практической конференции по проблемам рынка торговой недвижимости, проходившей 22 октября в Торгово-промышленной палате РФ. Управление бывает разным Ведущий секции, главный редактор журнала Commercial Real Estate Джон Харрисон, во вступительном слове объяснил собравшейся аудитории, что же следует понимать под управлением недвижимостью. "На Западе, - рассказал г-н Харисон, - существуют четыре понятия, характеризующие подходы к управлению недвижимостью

» Бизнес Недвижимость - 1347 -

Виктория построит в Москве мини-cash & carry

Скоро калининградская группа компаний " Виктория" будет представлена в Москве всеми своими форматами: до конца года группа собирается открыть в Москве первый магазин формата cash & carry. Аналитики считают формат интересным, однако предполагают, что он не сможет конкурировать с Metro. Группа "

» Бизнес Недвижимость - 1347 -

Виртуальная гостиничная Москва

К октябрю 2007 г. в Москве введено только шесть гостиниц, хотя до конца года планировалось открыть не меньше 17. Недостаток номеров приводит к росту цен. На конец III квартала средняя стоимость стандартного номера в Москве составила $341 в сутки для отелей « 4-5 звезд» и $185 — для отелей «

» Бизнес Недвижимость - 1347 -

Миллион кредитов

Для того чтобы выдать такое количество ипотечных ссуд, Минэкономразвития России предлагает вдвое сократить их госгарантии Ипотека в России будет дешеветь. Глава минэкономразвития Герман Греф в этом нисколько не сомневается. "Мы планируем принять поправки в 40 нормативных актов, в том числе в Налоговое законодательство, которые очень удешевят ипотеку", - сказал Греф. По его словам, "этот институт действительно получит рыночное развитие". А пока правительство одобрило Концепцию развития системы рефинансирования ипотечных кредитов

» Ипотека - 1346 -

Застройщики соревнуются в высотности проектов

Вопрос о перспективах высотного строительства в Санкт-Петербурге остается открытым. Судьба этого направления зависит не только от экономических факторов и административного ресурса, но также от технических, климатических и даже психологических особенностей города. С высоты птичьего полета В Петербурге самые строгие ограничения по высотной застройке касаются исторического центра. Здесь нельзя возводить здания выше 28 м

» Недвижимость регионов - 1346 -

Строители набирают высоту

В строительной отрасли Москвы назревает кризис из-за острой нехватки площадок для строительства. По этой же причине московское правительство приняло решение переключиться на строительство высотных зданий: если город не может расти вширь, ему придется расти вверх. Москву никак не возьмут в " Новое кольцо"

» Строительство жилья - 1346 -

Если деревни сносят…

“ Если звезды зажигают, значит, это кому-нибудь нужно”, — писал поэт. Если вокруг Москвы сносят деревни, значит, это кому-нибудь выгодно. Иначе стояли бы они там еще лет 100

» Загородная недвижимость - 1346 -

Подмосковное сафари на VIP-клиентов

Пожалуй, самая неоднозначная категория в сфере загородной недвижимости — так называемые VIP-дома. На подобные объекты есть устойчивый спрос при дефиците предложений. Время экспозиции элитных домов составляет от шести месяцев до полутора лет, а цена на них растет вдвое быстрее, чем на объекты других сегментов рынка. С одной стороны, достаточно продолжительное время реализации, с другой — стремительное увеличение стоимости

» Загородная недвижимость - 1346 -

Весенняя гигантомания

Если столичный рынок недвижимости скорее мертв, чем жив, то цены на загородное жилье демонстрируют относительно бодрые и уверенные темпы роста. Характерно и то, что с каждой неделей на рынок выводится все больше новых объектов, в том числе от тех игроков, которые раньше строили только городские дома. Несмотря на то что данные о степени роста цен на загородное жилье в марте–апреле расходятся, все участники рынка отмечают, что в Подмосковье сезонное оживление не заставило себя ждать. По их прогнозам, до конца года, то есть, по сути, за активный весенне-летний сезон, цены вырастут в среднем еще на 20-25%, хотя домовладения в наиболее интересных проектах будут дорожать интенсивнее

» Загородная недвижимость - 1346 -

Шантаж класса люкс

Владельцы одного из старейших московских универмагов подверглись атаке кибершантажистов. Злоумышленники запустили сайт www.gum-online.ru, где от имени финансового директора торгового дома ГУМ оспаривают приватизацию универмага и призывают передать его здание "истинным хозяевам" -- наследникам владельцев Верхних торговых рядов. За прекращение "подрывной" деятельности шантажисты требуют € 80 тыс. с Bosco di Ciliegi, контролирующей ГУМ

» Бизнес Недвижимость - 1346 -

Недвижимость города белых ночей

Петербург - город уникальный. Здесь практически в полном масштабе удалось сохранить грандиозный исторический центр и ожерелье пригородных ансамблей. В мире есть немало городов-музеев, но музей-мегаполис один. У Москвы, Киева, Новгорода есть по кремлю и по паре улиц, в крайнем случае, кварталов, которые не тронуты бульдозером XX века

» Недвижимость регионов - 1345 -

Не заплатил за квартиру? Жди спецназ!

Под конец года поставщики коммунальных услуг всерьез объявили войну неплательщикам. Как выяснили " Известия", у каждой из крупных компаний появились свои методы обращения с задолжавшими гражданами, нередко довольно экзотические. Кроме того, на этот рынок вышли юридические фирмы, предлагающие услуги по "механизированному" выбиванию долгов из граждан

» Строительство жилья - 1345 -

Северо-восток снова в лидерах

Северо-восток Москвы с начала 1960‑х годов занимал первое место по объемам строительства в столице, и вот теперь он снова стремится попасть в лидеры. В текущем году здесь возведут 65 жилых домов общей площадью 790 тыс. кв. м — об этом 10 февраля в ходе субботнего объезда городских стройплощадок заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, глава стройкомплекса столицы Владимир Ресин. Очередной субботний объезд Владимир Ресин полностью посвятил объектам строительства, расположенным в Северо-Восточном округе Москвы. Это неслучайно, ведь московское правительство реализует здесь несколько крупных градостроительных проектов, среди которых выделяются застройка поселка Северный, а также комплексная реконструкция районов Марфино и Бутырский, предусматривающая снос и приведение в соответствие с современными нормами пятиэтажек, которые расположены на данных территориях

» Строительство жилья - 1345 -

Недвижимость в Болгарии

Болгария всегда привлекала нас возможностями для отдыха, близостью культуры и языка, исторически сложившимися дружескими отношениями с россиянами. Сегодня Болгария - динамически развивающаяся страна, достигшая редкой сейчас на Балканах политической и экономической стабильности. За последнее десятилетие облик этой славянской страны обрел новые черты. Недвижимость в Болгарии очень популярна среди жителей Западной Европы, Скандинавии и Израиля

» Зарубежная недвижимость - 1345 -