Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Коммерческая недвижимость затмила жилую

В уходящем году в 15 ведущих странах мира темпы роста коммерческой недвижимости опередили темпы роста жилья. По данным портала ResearchWorldwide.com, рынок коммерческой недвижимости в странах-лидерах суммарно вырос на 10,2%, тогда как рынок жилья в этих же странах вырос всего на 9,5%. Как изменятся в связи с этим рынки и что подобная ситуация означает для инвесторов? Глобальный рынок недвижимости находится на пороге не менее глобальных изменений. &ldquo

» Зарубежная недвижимость - 1316 -

Ипотека и страховка

Один квадратный метр жилплощади стоит в Москве в среднем 2,5 тысячи долларов. Квартира площадью 60-70 метров обойдется, следовательно, в сумму не менее 150 тысяч долларов. И это означает, что уже очень скоро львиная доля этих покупок будет совершаться в кредит. Что неминуемо сделает вас клиентом страховой компании, которая будет гарантировать банку, выдавшему ссуду, возврат денег, в случаях, которые покрываются страховым полисом

» Ипотека - 1315 -

Коттеджный ажиотаж в Санкт-Петербурге

Чем ближе Новый год, тем сильнее и желание встретить его с комфортом, в экологически чистой обстановке. Причем желательно не в городе, а поближе к природе. « Собственник» рассказывает, как подготовиться к встрече Деда Мороза в окрестностях Северной столицы. Популярный вид отдыха Некогда столь популярный у петербуржцев зимний отдых в коттеджах в Финляндии, где жители Северной столицы и начали приобщаться к коттеджному туризму, породил устойчиво высокий спрос среди питерцев на отдых в коттеджах в «родных пенатах»

» Недвижимость регионов - 1315 -

У муниципалов отбирают землю

Санкт - Петербург - Вслед за правом на согласование мест под рекламу органы местного самоуправления утратили функции земельного контроля — теперь его будут осуществлять городские чиновники. Эксперты предупреждают, что контроль может стать строже. По закону об организации местного самоуправления (МСУ), принятому в 2005 г., в Петербурге образовано 111 муниципальных округов. По действующему законодательству в их полномочия входил контроль за использованием земель, который определяет соответствие реального и законного землепользования, размер участка и использование территории по назначению

» Недвижимость регионов - 1315 -

Не заплатил за квартиру? Жди спецназ!

Под конец года поставщики коммунальных услуг всерьез объявили войну неплательщикам. Как выяснили " Известия", у каждой из крупных компаний появились свои методы обращения с задолжавшими гражданами, нередко довольно экзотические. Кроме того, на этот рынок вышли юридические фирмы, предлагающие услуги по "механизированному" выбиванию долгов из граждан

» Строительство жилья - 1315 -

Рузская Швейцария встала поперек дороги

Вчера председатель совета директоров группы компаний " Вашъ финансовый попечитель" Василий Бойко, обвиняемый в мошенничестве и легализации похищенного имущества (о его аресте Ъ рассказал в понедельник), был переведен из изолятора временного содержания в следственный изолятор " Матросская Тишина"

» Загородная недвижимость - 1315 -

К Горбушке пристроят бизнес-центр и гостиницу

Бывший производитель телевизоров холдинг " Рубин", ныне владелец легендарной " Горбушки", решил выйти сразу в несколько сегментов столичного рынка недвижимости. В 2004 году компания заявила о реализации своего первого "жилого" проекта, теперь наступила очередь и гостинично-офисного

» Бизнес Недвижимость - 1315 -

Банк хочет обслуживать треть рынка недвижимости

Вчера банк DeltaCredit сообщил о применении новой схемы выдачи ипотечных кредитов – в день подписания договора купли-продажи, не дожидаясь регистрации сделки. Таким образом, банк претендует на освоение сектора альтернативных сделок на рынке жилой недвижимости, составляющего треть всего рынка. Вместе с тем эксперты считают, что у новой схемы очень высокие риски, причем как для банка, так и для риэлтеров. " Существующая практика расчетов на рынке ипотечного кредитования предусматривает расчеты между продавцом и покупателем только после государственной регистрации сделки купли-продажи квартиры",– говорит председатель правления банка DeltaCredit Игорь Кузин

» Ипотека - 1314 -

ФАС нашла способ оспаривать неправомерную аренду объектов ЖКХ в суде

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) намерена осенью 2007 года установить порядок проведения региональными и муниципальными властями торгов по сдаче в аренду частным компаниям объектов коммунальной инфраструктуры. Проект рекомендаций ФАС оказался в распоряжении Ъ — они окончательно запрещают аренду объектов ЖКХ без аукциона или конкурса, позволяя ФАС оспаривать итоги конкурсов в суде. Как стало известно Ъ, ФАС подготовила проект методических рекомендаций по проведению органами госвласти и местного самоуправления торгов при передаче в аренду частным инвесторам объектов коммунальной инфраструктуры. Рекомендации должны быть выпущены в развитие статьи 15 и 17, а также главы 5 закона "

» Строительство жилья - 1314 -

Подмосковные власти бьются за достройку Щербинки

Администрация Московской области не оставляет попыток распределить замороженные площадки между новыми застройщиками. Как стало известно " Бизнесу", получить самый крупный незавершенный квартал - " Овражный" в городе Щербинка - может московский девелопер СУ-155

» Строительство жилья - 1314 -

Не все препоны объективны

Итак, мы завершаем наше путешествие по Карельскому перешейку, территорию которого делят сразу четыре района Ленинградской области. На этот раз речь пойдет о самом крупном из расположенных на севере районов - Выборгском, который традиционно привлекает любителей загородного образа жизни. Территория Выборгского района действительно большая и простирается вплоть до границ соседней Финляндии. Соответственно, разные части района имеют разную степень привлекательности для тех, кто собирается купить загородный дом или, допустим, построить коттеджный поселок

» Бизнес Недвижимость - 1314 -

Ритейлеры уходят за МКАД

Еще пять-шесть лет назад понятия «шопинг» и «окраина» были абсолютно несовместимы. Сегодня торговые центры в периферийных районах Москвы и за ее пределами растут как грибы после дождя. Экспансия ритейлеров в спальные районы и за МКАД вполне объяснима: дефицит торговых площадей в центре столицы, а также высокие арендные ставки. При этом и доходность периферийных комплексов сегодня оказывается гораздо выше, чем у аналогичных проектов, расположенных внутри Садового кольца

» Бизнес Недвижимость - 1314 -

Российским управленцам нужно время

За последние полгода на рынке коммерческой недвижимости постепенно стало увеличиваться количество профессиональных управляющих компаний. Причем кроме традиционных западных брендов, на отечественный рынок выходят и российские компании. По прогнозам специалистов, это только начало роста рынка управления - действительно масштабного развития этого сегмента следует ждать через несколько лет. Особенности рынка Сегодня порядка 60-70% российского рынка коммерческой недвижимости обходится без услуг управляющих компаний

» Бизнес Недвижимость - 1314 -

Большая загадка ипотеки

От слов – к делу Нельзя не признать, что исполнительная и законодательная власти ничего не предпринимали по продвижению ипотеки из виртуальной в реальную жизнь. Так, на днях зам. главы Минэкономразвития РФ Аркадий Дворкович объявил, что правительство скоро внесет в Госдуму пакет законопроектов по ипотеке. Это произойдет сразу после президентских выборов. Выступая на заседании думского банковского комитета, он уточнил, что в блок документов по ипотеке войдут 8-10 законопроектов, в том числе по налогам и вопросам защиты прав кредиторов

» Ипотека - 1313 -

Структура новостроек Москвы

Бурный рост цен на столичную недвижимость привел на строительные площадки инвесторов и явился причиной серьезной конкуренции на рынке. Плюс к этому, сыграл свою роль и закон №214 « Об участии в долевом строительстве…», из-за которого существенно сократилось строительство и, соответственно, количество предложений, что в свою очередь тоже стало причиной увеличения стоимости квадратного метра. Кроме того, строительство связано с большими сложностями

» Строительство жилья - 1313 -