Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ипотека и страховка

Один квадратный метр жилплощади стоит в Москве в среднем 2,5 тысячи долларов. Квартира площадью 60-70 метров обойдется, следовательно, в сумму не менее 150 тысяч долларов. И это означает, что уже очень скоро львиная доля этих покупок будет совершаться в кредит. Что неминуемо сделает вас клиентом страховой компании, которая будет гарантировать банку, выдавшему ссуду, возврат денег, в случаях, которые покрываются страховым полисом

» Ипотека - 1353 -

Цены на жилье притормозили

В начале декабря в Петербурге пройдет IV съезд строителей. В преддверии этого события все основные игроки регионального строительного рынка решили подвести предварительные итоги и наметить основные болевые точки, способы устранения которых хорошо бы было изыскать на съезде. Картина получилась не слишком оптимистичной - похоже, отрасль в ближайшем будущем ожидает стагнация. Еще не вечер По данным Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, средняя цена квадратного метра квартир в городе на Неве возросла с марта по октябрь этого года с 1200 до 2500 долларов

» Недвижимость регионов - 1353 -

Цены на столичное жилье начали снижаться

Октябрь стал переломным месяцем на столичном рынке недвижимости. Если еще в конце сентября цены на жилье продолжали повышаться на 1% в неделю и даже больше, то уже к концу октября темпы роста цен упали как минимум вдвое, а переоцененные квартиры начали дешеветь. По итогам первой недели ноября цены и вовсе встали. Сохранится ли эта тенденция до конца года и что будет с ценами на жилье в будущем году

» Строительство жилья - 1353 -

Приватизация продолжается!

Слухи о возможном продлении сроков приватизации жилья и упрощении регистрации загородной недвижимости муссируются уже не первый месяц. На сегодняшний день - это уже больше, чем слухи, но еще меньше, чем законы. В Госдуме идет работа над соответствующими законопроектами, которые должны быть рассмотрены уже в апреле текущего года. В частности, законопроект по "дачной амнистии" был принят Госдумой в первом чтении 24 марта

» Строительство жилья - 1353 -

В Москве не хватает квартир бизнес-класса

Рынок Москвы В январе стоимость жилья на московском первичном рынке выросла более чем на 4%, а на вторичном – более чем на 4,4%. Девелоперы привычно говорят, что причины подорожания – отсутствие достаточного количества новостроек. То, что московское жилье снова заметно подорожало, кажется уже привычным. Так же, как и данные о том, что число предлагаемых к продаже квартир резко уменьшилось

» Строительство жилья - 1353 -

Минэкономразвития предлагает предприятиям их землю с 12-кратной скидкой

В конце минувшей недели минэкономразвития внесло наконец в правительство компромиссный законопроект о выкупе земель под приватизированными предприятиями. Прежние варианты выкупа грозили многим предприятиям разорением. Теперь владельцу промышленного объекта предлагается выкупать землю у государства за 5 процентов от кадастровой стоимости, за исключением принадлежащей двум столичным мегаполисам - для них ставка будет 20 процентов. Напомним, что ныне действующий Земельный кодекс привязал стоимость продаваемых участков к земельному налогу, который составляет 1,5 процента кадастровой стоимости, и их цена в зависимости от региона колеблется от 3 до 30 ставок этого налога

» Бизнес Недвижимость - 1353 -

Обвала рынка не будет

Санкт-Петербург — Рекордный наплыв новых торговых площадей ожидается на рынке. На 2006 г. заявлен ввод втрое больших объемов, чем за два предыдущих года. Активно инвестировать в торговую недвижимость заставляет востребованность концептуальных торговых центров и спад доходности на рынке жилой недвижимости

» Недвижимость регионов - 1352 -

“Ташир” брендирует центры

Группа компаний “ Ташир” выводит на рынок два новых бренда. Под маркой “ Рио-Гранде” компания собирается строить 10 торговых центров общей площадью 600 000 кв. м в Москве и регионах, потратив на это около $500 млн

» Недвижимость регионов - 1352 -

Повышение с намеком

В конце июля, в самые сонные недели летнего сезона, когда на рынке недвижимости и новостей-то никаких быть не должно, некоторые эксперты вдруг заговорили о начале повышения цен. Конечно, речь идет о повышении едва заметном, почти микроскопическом, и, конечно, не во всех секторах рынка. Тем не менее характерно, что сдвиг произошел на месяц раньше начала высокого сезона. Наблюдатели гадают: то ли это начало нового витка цен, который произойдет осенью, то ли естественная реакция рынка на снижение объемов предложения

» Строительство жилья - 1352 -

Экономкласс подкрался к первичному рынку

До недавнего времени большинство девелоперов на загородном рынке стремились всеми силами позиционировать свои коттеджные поселки как элиту. Возможностей иногда не хватало, тогда недостатки проекта старались компенсировать интенсивной рекламой. Между тем настоящий элитный сектор постепенно насыщался. Большинство людей, которые могли и хотели потратить свой миллион долларов (или несколько миллионов), это уже сделали, а требования к дорогому загородному жилью настолько выросли, что просто "за красивые глаза" в этот узкий круг уже не берут

» Загородная недвижимость - 1352 -

Подмосковное сафари на VIP-клиентов

Пожалуй, самая неоднозначная категория в сфере загородной недвижимости — так называемые VIP-дома. На подобные объекты есть устойчивый спрос при дефиците предложений. Время экспозиции элитных домов составляет от шести месяцев до полутора лет, а цена на них растет вдвое быстрее, чем на объекты других сегментов рынка. С одной стороны, достаточно продолжительное время реализации, с другой — стремительное увеличение стоимости

» Загородная недвижимость - 1352 -

Не все препоны объективны

Итак, мы завершаем наше путешествие по Карельскому перешейку, территорию которого делят сразу четыре района Ленинградской области. На этот раз речь пойдет о самом крупном из расположенных на севере районов - Выборгском, который традиционно привлекает любителей загородного образа жизни. Территория Выборгского района действительно большая и простирается вплоть до границ соседней Финляндии. Соответственно, разные части района имеют разную степень привлекательности для тех, кто собирается купить загородный дом или, допустим, построить коттеджный поселок

» Бизнес Недвижимость - 1352 -

Неучтенные метры

В последнее время набирает обороты скандал с функционированием элитного бизнес-центра, расположенного в центре Москвы, на Остоженке. Застройщиком объекта по адресу Турчанинов переулок, владение 6 является ЗАО " Автотранскомплект", аффилированное с инвестиционной компанией " Союзпром" и Союзпромбанком, руководителем которых является Виктор Малахов

» Бизнес Недвижимость - 1352 -

Офисы вместо автомастерской

Как стало известно " Бизнесу", весной 2006 года девелоперская компания MR Group приступит к реализации своего самого крупного офисного проекта рядом с Сущевским валом между метро " Савеловская" и " Марьина роща"

» Бизнес Недвижимость - 1352 -

Рынок жилья – сильный, но уязвимый

Продажа домов в июле достигла рекордного уровня, однако экономисты все более опасаются, что продолжающийся уже десятилетие рост на рынке жилья прошел свой пик. По данным Национальной ассоциации риэлтеров (National Association of Realtors, NAR), объем продаж жилья на вторичном рынке вырос в августе до рекордного уровня 6,47 млн домов в годовом исчислении, превысив предыдущий рекорд в 5,94 млн домов, достигнутый в декабре и январе. Средняя цена взлетела до $182,1 тыс., что составляет 12-процентное увеличение по сравнению с прошлым годом – самый большой скачок с 1980 года. Вместе с тем поднявшиеся процентные ставки по ипотечным кредитам, неуверенность на рынке труда, доступность ипотечных кредитов и длительный период гиперактивности вызывают у многих аналитиков озабоченность по поводу перспектив рынка

» Зарубежная недвижимость - 1352 -