Статьи на тему: Рынок Недвижимости

$1,2 млрд на логистику

Британский инвестиционный фонд Raven Russia и группа компаний « Авалон» определили города, в которых они собираются до 2013 г. построить складские комплексы общей площадью 1,5 млн кв. м под брендом Megalogix. КонкуренцияЕгор ДорофеевРуководитель отдела « Склады и производства» консалтинговой компании Cushman &

» Бизнес Недвижимость - 1302 -

Нам хоть мины, хоть пожары

Торговые центры стали очень популярны в России. Ежедневно через них проходит огромный людской поток. В здании могут находиться десятки компаний-арендаторов. Торговый центр — это сложный дорогостоящий объект недвижимости, поэтому здесь не обойтись без страхования не только имущества, но и гражданской ответственности перед третьими лицами

» Бизнес Недвижимость - 1302 -

Западные консультанты оценили возможности рынка ТРК

В России при небольших зарплатах люди готовы выкладывать на развлечения большую по сравнению с Западной Европой долю своих доходов. Уже это говорит в пользу того, что рынок торгово-развлекательных центров будет стремительно развиваться. Причем и в Москве, и в регионах. Об этом заявили на брифинге "

» Бизнес Недвижимость - 1302 -

Цена квартиры из чего она складывается

Утверждена новая методика определения норматива стоимости 1 квадратного метра общей жилой площади в России в целом и по каждому из регионов. Цифры эти ключевые - ведь именно от них зависит, на какую сумму государство окажет помощь в приобретении жилья семьям, перед которыми сохраняются гособязательства. Всего несколько дней назад, конкретнее - 19 мая, " РГ" опубликовала очередные расчеты минрегионразвития, сколько стоит один квадратный метр общей площади жилья в каждом российском регионе и в среднем по стране

» Строительство жилья - 1301 -

Сносное жилье

Свободного места для возведения нового жилья в столице становится все меньше. Поэтому инвесторам и застройщикам приходится рассматривать альтернативные варианты. Идея с выводом промзон и дальнейшим освоением их территорий зачастую себя не оправдывает. Прежде чем что-то строить на их месте, приходится очищать землю от побочных результатов бывшего производства

» Строительство жилья - 1301 -

Жилье для гурманов

Сегодня в Москве строится много элитного жилья, любой стоимости и комфортности. Но иногда даже самая элитарная квартира не может утолить фантазию клиента. Тем, кому хочется чего-то из ряда вон выходящего (в плане жилья), можно посоветовать купить себе пентхаус. Под этим обычно подразумевается квартира нетипичной планировки (более высокие потолки, возможно, более обширное остекление, обилие дополнительных "летних помещений", "второй свет")

» Строительство жилья - 1301 -

Конец эпохи сверхдоходов

Время высокой рентабельности для столичных застройщиков закончилось. Достигнув ценового потолка, ведущие компании вынуждены будут либо смириться с более скромными прибылями, либо уступить место конкурентам. В последние три года рентабельность на рынке недвижимости увеличивалась вместе с ростом цен. До недавнего времени застройщики просто купались в сверхприбылях: стройматериалы и рабочие руки дорожали не так быстро, как поднимались цены на жилье, спрос был огромным, а круг потенциальных покупателей — достаточно широким

» Зарубежная недвижимость - 1301 -

Ипотека не по карману

В сентябре впервые за несколько лет уменьшился спрос на ипотечные кредиты — с этим столкнулись две трети опрошенных “ Ведомостями” банков. Одних людей запредельный рост цен лишил надежды на покупку квартиры даже в кредит, а других усилившиеся ожидания падения цен заставили повременить с покупкой. По данным Банка России за первое полугодие, объем кредитов населению на покупку жилья увеличился на 53% до 192 млрд руб., из них ипотечных &mdash

» Ипотека - 1300 -

Нетрадиционный кредит

Объем ипотечных сделок на столичном рынке все еще невелик. По данным Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы, он составляет не более 10% общего количества операций с жилой недвижимостью. Однако каждый год этот показатель растет. По прогнозу, до конца текущего года столичная ипотека может вырасти на 30 процентов

» Ипотека - 1300 -

Военным обязанное жилье

Санкт-Петербург — Один из величайших памятников города на Неве очень маленький. Просто синяя табличка с надписью “ Эта сторона улицы при артобстреле наиболее опасна&rdquo

» Недвижимость регионов - 1300 -

У порога доступного жилья

Прошедшая неделя была особенно урожайной для всякого рода совещаний, посвященных реализации национальных проектов. На исходе первый квартал 2006 года, практически готова вся нормативно-правовая база, пришло время переходить от бумаг к конкретным делам. О том, как продвигается национальный проект " Доступное и комфортное жилье - гражданам России", с нашим обозревателем беседовал руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) Сергей Круглик. - Сергей Иванович, насколько ощутимо действие новых механизмов стимулирования спроса и предложения на рынке жилья, многие ли люди воспользовались дополнительными возможностями перейти из разряда очередников в потенциальных покупателей жилья? - Есть положительная динамика

» Строительство жилья - 1300 -

В столице началась раздача участков

На прошлой неделе стало известно, что в частную собственность перешел первый участок земли на территории Москвы. Права владеть землей добилась не крупная ФПГ, а 89-летняя москвичка Тамара Близинская, проживающая в деревянном доме на Большой Косинской улице. Рассмотрев ее обращение, Конституционный суд России принял решение, которое поможет сотням москвичей получить право собственности на земельные участки в городе. Участок в четверть гектара в Косине принадлежал предкам Тамары Близинской с 1824 года

» Загородная недвижимость - 1300 -

Цивилизация идет!

Независимо от позиции местных властей рынки эволюционным путем начинают уходить в прошлое. Вытеснению рынков способствует появление дешевых гипермаркетов и мелкооптовых операторов, таких как MЕТРО, АШАН и пр. Многие традиционные посетители рынков переориентируются на такие магазины, даже несмотря на более долгие поездки от дома. Правда, этот процесс пока в большей степени выражен в сфере продовольственной торговли

» Бизнес Недвижимость - 1300 -

Климатический фактор

На российском рынке недвижимости все чаще мелькает словосочетание “интеллектуальный офис”. Без этого компонента сложно представить слоганы и рекламные ролики некоторых строительных компаний, и кажется, что без него описание московской коммерческой недвижимости станет неполным. Внедрение автоматизированных методов управления системами жизнеобеспечения в офисные центры, по оценкам экспертов, приводит к сокращению штата эксплуатационной службы, значительной экономии ресурсов и повышению уровня безопасности. В результате огромные расходы на интеллектуализацию офисов, которые подчас могут составлять до 50% стоимости проекта, окупятся уже через пять лет и начнут приносить дивиденды

» Бизнес Недвижимость - 1300 -

Ипотека: бум или не бум

Пока американские банки трясет от последствий массового невозврата ипотечных кредитов, в России при помощи ипотеки рассчитывают сделать жилье доступным. Большинство соотечественников по-прежнему считают ипотеку сложным путем приобретения недвижимости. Потенциальных заемщиков не устраивают условия кредитов, а российские банки зачастую излишне щепетильны в выборе клиентов. Согласно последним данным Банка России, объем выданных ипотечных кредитов за первые шесть месяцев 2007 года увеличился на 60% и превысил 200 млрд рублей

» Ипотека - 1299 -