Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Качество офисов перешло в количество

Рынок качественной офисной недвижимости Петербурга продолжает активно развиваться. Об этом свидетельствует не только тот факт, что за 2006 год было введено рекордное за последние несколько лет количество бизнес-центров класса А, но и их заполняемость, которая близка к 100%. Более того, большинство введенных в эксплуатацию бизнес-центров класса В практически ничем не уступают офисам более высокого класса, проигрывая им лишь своим местоположением. Общий объем предложения офисной недвижимости на конец года составил примерно 1 065 тыс. кв. м

» Недвижимость регионов - 1312 -

Земля в обмен на стадион

Ростов-на-Дону — Компания “ Росевродевелопмент” построит в центре Ростова торгово-досуговый центр на участке, собственником которого является ростовское отделение общества “ Динамо&rdquo

» Недвижимость регионов - 1312 -

Цены на столичное жилье начали снижаться

Октябрь стал переломным месяцем на столичном рынке недвижимости. Если еще в конце сентября цены на жилье продолжали повышаться на 1% в неделю и даже больше, то уже к концу октября темпы роста цен упали как минимум вдвое, а переоцененные квартиры начали дешеветь. По итогам первой недели ноября цены и вовсе встали. Сохранится ли эта тенденция до конца года и что будет с ценами на жилье в будущем году

» Строительство жилья - 1312 -

Нам хоть мины, хоть пожары

Торговые центры стали очень популярны в России. Ежедневно через них проходит огромный людской поток. В здании могут находиться десятки компаний-арендаторов. Торговый центр — это сложный дорогостоящий объект недвижимости, поэтому здесь не обойтись без страхования не только имущества, но и гражданской ответственности перед третьими лицами

» Бизнес Недвижимость - 1312 -

Сносное жилье

Свободного места для возведения нового жилья в столице становится все меньше. Поэтому инвесторам и застройщикам приходится рассматривать альтернативные варианты. Идея с выводом промзон и дальнейшим освоением их территорий зачастую себя не оправдывает. Прежде чем что-то строить на их месте, приходится очищать землю от побочных результатов бывшего производства

» Строительство жилья - 1311 -

Чигиринский зовет соперников застраивать Зарядье вместе

Компании, проигравшие конкурс на право сноса гостиницы “Россия” и строительства на ее месте нового квартала, не потеряли шанса поучаствовать в этом проекте. Глава победившей в конкурсе компании “СТ Девелопмент” Шалва Чигиринский предложил проигравшим присоединиться к проекту: одному в качестве строителя, другому в качестве соинвестора. Гостиницу “Россия” в Зарядье рядом с Кремлем должны снести в 2006 г., а к 2008 г. освободившееся пространство застроят новыми зданиями общей площадью в 410 000 кв. м, включая новый отель и киноконцертный зал. В понедельник конкурсная комиссия под председательством мэра Юрия Лужкова объявила инвестором-девелопером проекта компанию “СТ Девелопмент”, созданную Шалвой Чигиринским. “СТ Девелопмент” оценила проект в $830 млн

» Бизнес Недвижимость - 1311 -

Гараж как долгосрочное вложение

Сегодня количество автомобилей в столице приближается к количеству квартир. А средняя обеспеченность по городу местами "организованного хранения автомобилей" составляет только 38 процентов (для сравнения: корма для развитых западных стран составляет порядка 70 процентов). Проблема в том, что строители до сих пор никак не успевали за автомобилистами. Столичный парк личных автомобилей только по официальным данным увеличивается на 100 тысяч машин ежегодно

» Бизнес Недвижимость - 1311 -

«Кеско» зазывает Hilton в Нижний

Московская компания « Кеско» планирует вложить 500 млн руб. заемных средств в строительство пятизвездочного гостиничного комплекса Double tree в центре Нижнего Новгорода, сообщила менеджер по развитию гостиничного проекта « Кеско» Кира Чубукина

» Бизнес Недвижимость - 1311 -

Судьба анонсированных ТЦ под вопросом

В I квартале 2007 г. в Самаре было заявлено о нескольких крупных проектах по строительству торговых центров. Эксперты считают, что не все из них удастся реализовать. Рынок затоварен торговыми площадями, цены и арендные ставки на них растут в пределах инфляции. По данным департамента оценки компании &ldquo

» Недвижимость регионов - 1310 -

$300 000 за подмосковную сотку

Прошлогодняя свистопляска вокруг московского многоквартирного жилья сыграла на руку рынку коттеджей Подмосковья. За 2006 г. цены на загородные дома выросли в среднем на 30-40%, и потенциал для дальнейшего роста имеется. Анна Михайлова, коммерческий директор проекта “ Грин Хилл”, описывает ситуацию на загородном рынке как благоприятную: &ldquo

» Загородная недвижимость - 1310 -

Ипотека: бум или не бум

Пока американские банки трясет от последствий массового невозврата ипотечных кредитов, в России при помощи ипотеки рассчитывают сделать жилье доступным. Большинство соотечественников по-прежнему считают ипотеку сложным путем приобретения недвижимости. Потенциальных заемщиков не устраивают условия кредитов, а российские банки зачастую излишне щепетильны в выборе клиентов. Согласно последним данным Банка России, объем выданных ипотечных кредитов за первые шесть месяцев 2007 года увеличился на 60% и превысил 200 млрд рублей

» Ипотека - 1309 -

Ипотека не по карману

В сентябре впервые за несколько лет уменьшился спрос на ипотечные кредиты — с этим столкнулись две трети опрошенных “ Ведомостями” банков. Одних людей запредельный рост цен лишил надежды на покупку квартиры даже в кредит, а других усилившиеся ожидания падения цен заставили повременить с покупкой. По данным Банка России за первое полугодие, объем кредитов населению на покупку жилья увеличился на 53% до 192 млрд руб., из них ипотечных &mdash

» Ипотека - 1309 -

Ипотеку построят на ценных бумагах

Уже через месяц законопроект об ипотечных ценных бумагах при условии успешного прохождения через Совет Федерации ляжет на стол Президенту. При этом предсказать, как примут сенаторы этот закон, в Госдуме не берутся. В его разработке члены Совета Федерации участия не принимали, и каким окажется их отношение к свежеиспеченному документу, пока неясно. Напомним, что неделю назад закон об ипотечных ценных бумагах был принят депутатами в третьем чтении и теперь в Думе ему осталось только пройти лингвистическую экспертизу

» Ипотека - 1309 -

Почему заказы на коттеджи не стали массовыми

Хабаровск - В краевом центре сделали ставку на малоэтажное строительство в надежде на то, что загородный дом станет не только комфортным, но и доступным по цене для многих горожан, нуждающихся в жилье. С начала этого года городская администрация выделила шесть земельных участков, на которых должны быть построены коттеджные поселки - свыше восьмисот домиков. Однако массовая застройка до сих пор не начинается. В чем причина

» Недвижимость регионов - 1309 -

В столице началась раздача участков

На прошлой неделе стало известно, что в частную собственность перешел первый участок земли на территории Москвы. Права владеть землей добилась не крупная ФПГ, а 89-летняя москвичка Тамара Близинская, проживающая в деревянном доме на Большой Косинской улице. Рассмотрев ее обращение, Конституционный суд России принял решение, которое поможет сотням москвичей получить право собственности на земельные участки в городе. Участок в четверть гектара в Косине принадлежал предкам Тамары Близинской с 1824 года

» Загородная недвижимость - 1309 -