Статьи на тему: Рынок Недвижимости

И нашим, и вашим

У столичных инвесторов и девелоперов жилой недвижимости начинают входить в моду проекты в ближнем и дальнем зарубежье. Одни выбирают регионы поюжнее, поближе к морю, другие тянутся к Северной Европе, третьи идут в перспективные страны СНГ, где меняется политическая система. У каждого свои цели. Кто-то таким образом компенсирует московский дефицит площадок под строительство, кто-то ищет дополнительные заработки, для некоторых это стратегия развития или имиджевый шаг

» Зарубежная недвижимость - 1265 -

Банк хочет обслуживать треть рынка недвижимости

Вчера банк DeltaCredit сообщил о применении новой схемы выдачи ипотечных кредитов – в день подписания договора купли-продажи, не дожидаясь регистрации сделки. Таким образом, банк претендует на освоение сектора альтернативных сделок на рынке жилой недвижимости, составляющего треть всего рынка. Вместе с тем эксперты считают, что у новой схемы очень высокие риски, причем как для банка, так и для риэлтеров. " Существующая практика расчетов на рынке ипотечного кредитования предусматривает расчеты между продавцом и покупателем только после государственной регистрации сделки купли-продажи квартиры",– говорит председатель правления банка DeltaCredit Игорь Кузин

» Ипотека - 1264 -

Качество офисов перешло в количество

Рынок качественной офисной недвижимости Петербурга продолжает активно развиваться. Об этом свидетельствует не только тот факт, что за 2006 год было введено рекордное за последние несколько лет количество бизнес-центров класса А, но и их заполняемость, которая близка к 100%. Более того, большинство введенных в эксплуатацию бизнес-центров класса В практически ничем не уступают офисам более высокого класса, проигрывая им лишь своим местоположением. Общий объем предложения офисной недвижимости на конец года составил примерно 1 065 тыс. кв. м

» Недвижимость регионов - 1264 -

Чему будет равен рекламный рубль?

Вся Россия давно считает в рублях – лишь несколько «избранных» региональных рынков недвижимости, в том числе и родной московский, так и не изменили американской валюте. Впрочем, с 1 июля и нам придется стать патриотами. Как это будетНа прошлой неделе Владимир Путин подписал закон « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления требований к указанию стоимостных показателей»

» Строительство жилья - 1264 -

Махнем не глядя?

Любой человек хочет улучшить свои жилищные условия, только возможности у всех разные. Кто-то меняет однушку на двушку, кто-то — жилплощадь около промзоны на экологически чистый район, а кто-то — особняк в глубине страны на прибрежную виллу. Бывает ли выстраивание в цепочку при обмене элитной недвижимости и как происходит альтернативный обмен? Об этом мы спросили риэлторов

» Строительство жилья - 1264 -

Государство начало возвращать себе резиденции олигархов

Арбитражный суд Москвы вчера удовлетворил иск « Росимущества» и признал недействительным аукцион по продаже госдачи « Сосновка-3» в престижном районе Троице-Лыково на северо-западе Москвы. Теперь по решению суда этот дачный участок должен снова стать собственностью государства, а компания «

» Загородная недвижимость - 1264 -

Пятница: время на покупку

Если солнце восходит на востоке, то утренняя прохлада, наверняка, берет начало с противоположной стороны столичного региона. Ее формируют огромные лесные массивы, реки и озера. А роза ветров гонит свежесть и чистоту к границам МКАД и далее к московским жилым кварталам. Земли вдоль старых добрых Пятницкого и Волоколамского шоссе очень живописны

» Загородная недвижимость - 1264 -

Дикие парковки разгонят штрафами

Вчера на заседании правительства Москвы Юрий Лужков в пух и прах разнес предложения транспортников по улучшению условий дорожного движения в Москве. Документ было велено кардинально переделать. Решение сопровождалось критикой в адрес глав почти всех ведомств, связанных с движением в городе, а начальник департамента транспорта и связи Павел Златин и вовсе получил строгий выговор. Бурное оживление в рядах собравшихся специалистов вызвал вопрос о парковках

» Бизнес Недвижимость - 1264 -

Рынок офисов: не все то дорого, что в цене

Москва сегодня — один из крупнейших центров деловой активности, поэтому столичный рынок офисной недвижимости постоянно развивается. Привычными становятся здания, служащие «вторым домом» многочисленным арендаторам. Согласно сложившейся классификации, офисы принято разделять на классы А, В и С. Самые дешевые офисы (класса С) занимают, по различным оценкам, от 50 до 60% всего рынка офисных помещений столицы

» Бизнес Недвижимость - 1264 -

Vessolink застраивает Остоженку

Телекоммуникационная компания Vessolink приступает к строительству элитного жилого комплекса на Остоженке, на месте бывшей ткацкой фабрики и теннисных кортов, принадлежавших спорткомплексу "Чайка". Стоимость 70 тыс. кв. м, которые компания намерена возвести на этом месте, оценивается примерно в $0,5 млрд. Жилой комплекс будет построен на месте бывшей производственной территории ГЭП "Текстиль" на участке в 1,3 га, ограниченном Турчаниновым, Хилковым и Коробейниковым переулками и Пречистенской набережной. В данный момент снос фабрики и теннисных кортов на этом участке завершен, осуществляется перенос коммуникаций

» Бизнес Недвижимость - 1264 -

Самая близкая заграница

Для петербуржцев Финляндия – самая близкая «заграница». Она даже входила когда-то в состав Российской империи. Да и сейчас многие наши соотечественники с завидным постоянством отдыхают летом на бывших финских территориях Карельского перешейка. Бережное отношение к своей земле позволяет финнам сочетать развитую промышленность и очень хорошую экологическую обстановку

» Зарубежная недвижимость - 1264 -

Ипотеку построят на ценных бумагах

Уже через месяц законопроект об ипотечных ценных бумагах при условии успешного прохождения через Совет Федерации ляжет на стол Президенту. При этом предсказать, как примут сенаторы этот закон, в Госдуме не берутся. В его разработке члены Совета Федерации участия не принимали, и каким окажется их отношение к свежеиспеченному документу, пока неясно. Напомним, что неделю назад закон об ипотечных ценных бумагах был принят депутатами в третьем чтении и теперь в Думе ему осталось только пройти лингвистическую экспертизу

» Ипотека - 1263 -

Нетрадиционный кредит

Объем ипотечных сделок на столичном рынке все еще невелик. По данным Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы, он составляет не более 10% общего количества операций с жилой недвижимостью. Однако каждый год этот показатель растет. По прогнозу, до конца текущего года столичная ипотека может вырасти на 30 процентов

» Ипотека - 1263 -

Цены на жилье притормозили

В начале декабря в Петербурге пройдет IV съезд строителей. В преддверии этого события все основные игроки регионального строительного рынка решили подвести предварительные итоги и наметить основные болевые точки, способы устранения которых хорошо бы было изыскать на съезде. Картина получилась не слишком оптимистичной - похоже, отрасль в ближайшем будущем ожидает стагнация. Еще не вечер По данным Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, средняя цена квадратного метра квартир в городе на Неве возросла с марта по октябрь этого года с 1200 до 2500 долларов

» Недвижимость регионов - 1263 -

Ростехнадзор заинтересовался финнами

У финского ритейлера Stockmann возникли проблемы в Санкт-Петербурге. Вчера представители Ростехнадзора сообщили, что Stockmann незаконно начал строительство торгового комплекса в центре города. Если компании не удастся доказать свою правоту, надзорные органы могут заморозить стройку на три месяца либо наложить на компанию штраф в размере до 1 млн. руб. Два года назад Stockmann объявил о строительстве на пересечении Невского проспекта и улицы Восстания торгового центра на 100 тыс. кв. м

» Недвижимость регионов - 1263 -