Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Жилищная недостаточность

Оценивая не особенно удачную ситуацию на российском фондовом рынке во второй половине нынешнего лета, российские управляющие говорят в основном лишь об одном -- кризисе на ипотечном рынке США. Надвигающиеся же выборы в российский парламент оказались незамеченными на фоне жилищных проблем американского электората. 1. Какое событие лета 2007 года стало главным на российском фондовом рынке

» Ипотека - 1355 -

В России появляются межрегиональные складские сети

За последние месяцы сразу несколько крупных компаний, реализующих складские проекты в Московском регионе, заявили о масштабном выходе в регионы. В ближайшие пару лет в городах-миллионниках появятся сразу по несколько складских комплексов класса А площадью более 100 кв. м. Эксперты называют планы девелоперов оправданными: расширение географии присутствия российских и международных компаний, а также рост объемов розничных продаж и развитие торговых сетей неизбежно ведет к развитию рынка складских помещений. Еще три года назад в столичном регионе наблюдался острый дефицит складских помещений

» Недвижимость регионов - 1355 -

Не заплатил за квартиру? Жди спецназ!

Под конец года поставщики коммунальных услуг всерьез объявили войну неплательщикам. Как выяснили " Известия", у каждой из крупных компаний появились свои методы обращения с задолжавшими гражданами, нередко довольно экзотические. Кроме того, на этот рынок вышли юридические фирмы, предлагающие услуги по "механизированному" выбиванию долгов из граждан

» Строительство жилья - 1355 -

Объединение санузла: причины, этапы, правила

Люди, помимо прочего, делятся на сторонников и противников совмещения ванной и санузла. Конечно, для большой семьи такой вариант не слишком подходит. Но если позволяют условия, на такую перепланировку решаются очень и очень многие. И встречают на своем пути препятствия, о которых мы хотим вас предупредить

» Строительство жилья - 1355 -

“Квадраты” за кольцом

Москва даже сейчас, в период стагнации на рынке жилья, потрясает воображение потребителя уровнем стоимости квадратного метра и нервирует девелоперов информацией о дефиците земли под застройку, следствием чего, как понимают умудренные потребители, вновь будет нехватка в перспективе более-менее демократичного по цене и достойного по качеству предложения. Подмосковье демонстрирует ровно противоположное: земля есть, строят много, цены хоть и росли в некоторых городах даже быстрее, чем в столице, а все ниже московских. Благодаря чему потребителем жилья в подмосковных городах становится средний класс — средний по российским меркам, а не по западным. Видимо, тенденция выдавливания небогатых людей из города, где жить по общему представлению хоть престижно, но дорого, продолжится

» Загородная недвижимость - 1355 -

Кинооператор встанет на лыжи

На юго-западе Москвы к 2008 году может появиться круглогодичный горнолыжный комплекс. Вчера компания " МТ девелопмент" объявила о планах строительства спортивно-развлекательного комплекса " Фристайл парк" с лыжной инфраструктурой общей площадью 64 тыс. кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1355 -

Космоспродан, борьба продолжается

АФК " Система" получила контроль над гостиницей по спецусловиям. 13 Марта состоялся специализированный аукцион по продаже 20% акций гостиницы « Космос», принадлежащих столичному правительству

» Бизнес Недвижимость - 1355 -

Сахарные $3 млрд

Определился хозяин одного из самых привлекательных участков на территории, прилегающей к " Большому Сити". Как стало известно " Бизнесу", ОАО "

» Бизнес Недвижимость - 1355 -

Дача на Эльбе

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Юго-Восток столицы: дешевле только Подмосковье Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Дом в Дрездене по цене московской «двушки»: недвижимость в Германии — самая недооцененная в мире. В какой европейской стране выгоднее всего покупать недвижимость? В Черногории

» Зарубежная недвижимость - 1355 -

Извечный вопрос

Профессионалы рынка утверждают, что спрос на дорогую качественную недвижимость настолько высок, что квартиры в строящихся объектах раскупаются уже на начальной стадии работ и к моменту сдачи дома в эксплуатацию свободных квартир в нем не остается либо их выбор сильно ограничен. Но возможен и другой сценарий: активная реализация квартир начинается лишь на конечной стадии строительных работ. На рынке элитной недвижимости Москвы это становится уже довольно заметной тенденцией. Фактически традиционная формула лучшего товара “цена/качество” при подборе жилья несколько меняется: в правой части соотношения на первый план выходят вопросы надежности и сроков получения готового объекта

» Строительство жилья - 1354 -

Треск в большом городе

Чтобы построить качественное жилье и выгодно его продать, надо, как говорят строители, освоить хороший земельный участок. Кроме всего прочего, освоить — означает вырубить часть деревьев, снять плодородный слой почвы, вытеснив за пределы стройплощадки всякую живность. Покупатели квартир, в свою очередь, весьма ценят виды на парк и прочую зелень, соседство с зеленой зоной может прибавить 20-30% к цене квадратного метра. А жители столицы в целом придерживаются того мнения, что зеленых насаждений в городе должно быть как можно больше, что означает: топоры и бензопилы строителей должны шуметь в нем как можно реже

» Строительство жилья - 1354 -

Дома на отдыхе

Территория подмосковных домов отдыха – идеальная площадка для строительства жилых домов. Охраняемая территория, подведенные коммуникации, готовая лесопарковая зона – все эти факторы позволяют продавать квартиры, расположенные в десятках километров от МКАД по столичным ценам. Интерес для реконструкции и строительства представляют как действующие, так и банкротящиеся дома отдыха, пансионаты и пионерские лагеря. Большая их часть располагается не так далеко от Москвы (в радиусе 40 км от МКАД), в красивых лесных местах

» Загородная недвижимость - 1354 -

Магазины в челюстях

Новый Арбат — вторая по стоимости торговых площадей улица столицы. Без репутации главной торговой и сотен лет купеческой истории, как у Тверской, магазины Нового Арбата имеют не меньшую популярность. Поэтому инвесторы бьются за право обладать драгоценной торговой недвижимостью, без устали перекраивают планировки торговых центров, пытаясь увеличить полезную площадь, и на остающихся пока свободными местах Нового Арбата планируют строить еще более мощные торговые зоны. Новый Арбат (бывший Калининский проспект), проложенный сквозь старую застройку в 1967 г. к 50-й годовщине Октябрьской революции и нелюбезно прозванный “вставной челюстью” Москвы, — одна из самых любимых торговцами улиц столицы

» Бизнес Недвижимость - 1354 -

Российским управленцам нужно время

За последние полгода на рынке коммерческой недвижимости постепенно стало увеличиваться количество профессиональных управляющих компаний. Причем кроме традиционных западных брендов, на отечественный рынок выходят и российские компании. По прогнозам специалистов, это только начало роста рынка управления - действительно масштабного развития этого сегмента следует ждать через несколько лет. Особенности рынка Сегодня порядка 60-70% российского рынка коммерческой недвижимости обходится без услуг управляющих компаний

» Бизнес Недвижимость - 1354 -

Свободные площади

В первом полугодии 2003 года на рынке коммерческой недвижимости сложилась парадоксальная на первый взгляд ситуация. В то время как рынок то и дело рапортует о строительстве и реконструкции новых зданий, офисов по-прежнему катастрофически не хватает, а арендные ставки плавно, но неуклонно «ползут» вверх. На самом деле эта тенденция говорит о значительном превышении спроса над предложением. Ежегодно столичный рынок офисов получает до 500 тыс. кв. м новых помещений, но сегодня он готов «переварить» гораздо большие объемы

» Бизнес Недвижимость - 1354 -