Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Коммерческая недвижимость затмила жилую

В уходящем году в 15 ведущих странах мира темпы роста коммерческой недвижимости опередили темпы роста жилья. По данным портала ResearchWorldwide.com, рынок коммерческой недвижимости в странах-лидерах суммарно вырос на 10,2%, тогда как рынок жилья в этих же странах вырос всего на 9,5%. Как изменятся в связи с этим рынки и что подобная ситуация означает для инвесторов? Глобальный рынок недвижимости находится на пороге не менее глобальных изменений. &ldquo

» Зарубежная недвижимость - 1242 -

Белая ипотека

Вице-премьер Владимир Яковлев, курирующий в Белом доме развитие ипотеки, выступил с новой занимательно-экономической идеей. Месяц назад он говорил о необходимости развивать ипотечную инфраструктуру на средства стабилизационного фонда. А вчера предложил избавить граждан, желающих получить ипотечный кредит в банке, от заполнения анкеты с точным указанием доходов. По мнению вице-премьера, это необходимо, чтобы избавить клиентов от страха рассказать банку обо всех источниках их существования и просто «чтобы не смущать человека такими действиями»

» Ипотека - 1241 -

Ипотечные ставки приближаются к народу

Когда за три дня несколько ведущих банков объявляют о снижении своих ставок по ипотечным кредитам на 2 %, это тянет на сенсацию. Светлое будущее ипотеки, которое нам обещало правительство в 2010 году, наступило уже сейчас, и кто бы мог подумать о таком еще в прошлом году? В начале 2006 года самые радужные прогнозы прозвучали из уст председателя Госдумы РФ Бориса Грызлова – 6,5% годовых к началу 2008 года

» Ипотека - 1241 -

Строительная группа может разместить акции в 2007 г.

В следующем году группа компаний “ ПИК” может разместить на бирже часть акций и уже наняла консультантов — Morgan Stanley и Deutsche Bank. Если падение фондового рынка прекратится, то IPO будет успешным, а 30% акций группы можно будет продать за $350 млн, считают некоторые эксперты

» Ипотека - 1241 -

Мосметрострой роет под Эрмитаж

В Санкт-Петербурге разгорается очередной скандал, связанный с крупным проектом по реконструкции исторических зданий. Государственное ОАО " Мосметрострой", председателем совета директоров которого является замруководителя Федерального агентства по строительству РФ (Росстрой) Владимир Коган, оспаривает процедуру проведения тендера по выбору генподрядчика на реконструкцию здания Главного штаба на Дворцовой площади стоимостью $100 млн. Из-за этого проект может лишиться финансирования: процедура тендера была утверждена Всемирным банком реконструкции и развития, который предоставил заем на программу расширения Государственного Эрмитажа

» Недвижимость регионов - 1241 -

Столичные амбиции

Петербургский рынок коммерческой недвижимости по своим масштабам пока несопоставим с московским. Однако инвестиционная активность чрезвычайно высока во всех его секторах, за исключением, пожалуй, гостиничного. Город обеспечен торговыми площадями, в офисном сегменте на ближайшую пятилетку заявлен ряд высококлассных проектов, каждый из которых рассчитан на несколько сотен тысяч квадратных метров. На рынке складов происходит настоящий инвестиционный бум

» Недвижимость регионов - 1241 -

Квартира плюс автостоянка

Сколько бы ни строила столица новых дорог, их всегда будет мало, если и дальше использовать магистрали не для передвижения, а как отстойники машин. Нужны паркинги. Это понимают все. И тем не менее темпы возведения гаражей и автостоянок упорно отстают от бурного строительства жилья, торговых и деловых центров

» Бизнес Недвижимость - 1241 -

Ну а офисы? А офисы - потом!

Основой нового строительства в центре Москвы станет возведение жилья, а также объектов социальной и культурной сферы, заявил в эфире окружного ТВ префект ЦАО Сергей Байдаков. На прошлой неделе префект Центрального округа Сергей Байдаков сделал ряд важных заявлений по одной из самых животрепещущих для жителей центра столицы тем - строительство и реконструкция в самом сердце Москвы. Отвечая на вопросы телезрителей в эфире ЦАО ТВ, Сергей Байдаков, в частности, сообщил, что принципиальное решение об ограничении офисного и административного строительства в центре Москвы уже утверждено городскими властями и вступило в действие: целому ряду инвесторов отказано в выдаче разрешений на реализацию подобных проектов. Решено также отказаться и от высотного строительства в ЦАО

» Бизнес Недвижимость - 1241 -

Росеврогрупп разобьет индустриальные парки

Один из крупнейших инвесторов на рынке складской недвижимости " Росевродевелопмент" (строительное подразделение " Росеврогрупп") выходит в смежный сегмент. Как стало известно Ъ, в начале следующего года компания начнет строительство двух индустриальных парков на сумму $500 млн

» Бизнес Недвижимость - 1241 -

Компания Altarea приобрела долю российского девелопера

Французская компания Altarea и специальный ситуационный фонд Morgan Stanley Real Estate Special Situations Fund III, принадлежащий инвестиционной компании Morgan Stanley, стали владельцами 20% акций российской компании " РосЕвроДевелопмент". Компания стала первой в секторе российского девелопмента, куда пошли прямые иностранные инвестиции, и первой, где они достигли значительной доли - 40%. Ранее иностранцы покупали девелоперский бизнес только в ходе IPO («

» Недвижимость регионов - 1240 -

В России будет создан кадастр недвижимости

В течение ближайших двух недель закон о кадастровом учете всех зданий и сооружений в России, проходящий последние согласования в минюсте, будет передан на рассмотрение в Госдуму, заявил вчера заместитель министра минэкономразвития и торговли Кирилл Андросов, выступая на расширенной коллегии Роснедвижимости. По словам руководителя Роснедвижимости Михаила Мишустина, закон " О формировании кадастрового учета и кадастровой оценки объектов недвижимости" определит главные принципы ее оборота. " Ведь для государства участок и то, что на нем построено, не существуют, пока они не описаны в кадастре

» Строительство жилья - 1240 -

Край лесов и озер

Как известно, все хорошее имеет свойство быстро заканчиваться. Например, скоро не останется хороших мест под застройку в Курортном районе, да и Всеволожский в этом отношении имеет такие же перспективы. А что поделаешь? Близко к городу можно строить дома для постоянного проживания - опять же, пейзажи чудные и экологическая ситуация сносная

» Бизнес Недвижимость - 1240 -

Офисы вместо автомастерской

Как стало известно " Бизнесу", весной 2006 года девелоперская компания MR Group приступит к реализации своего самого крупного офисного проекта рядом с Сущевским валом между метро " Савеловская" и " Марьина роща"

» Бизнес Недвижимость - 1240 -

Жажда покупать

Рост рынков недвижимости в ряде стран приводит к увеличению затрат на оборудование дома или квартиры. Массовое потребление растет, а это в конечном итоге укрепляет рынок ритейла. Открывается все больше торговых точек самых разных форматов, банки выделяют все больше кредитных линий на нужды потребителей, а крупнейшие ритейлоры вынашивают планы захвата перспективных рынков. Дорога к успеху Чтобы преуспеть, торговым операторам нужны мощные брэнды, привлекательные предложения для потребителей, новейшие разработки систем работы с клиентами, гибкие и эффективные сети сбыта, которые позволили бы им воспользоваться преимуществами эры глобализации

» Бизнес Недвижимость - 1240 -

Самая близкая заграница

Для петербуржцев Финляндия – самая близкая «заграница». Она даже входила когда-то в состав Российской империи. Да и сейчас многие наши соотечественники с завидным постоянством отдыхают летом на бывших финских территориях Карельского перешейка. Бережное отношение к своей земле позволяет финнам сочетать развитую промышленность и очень хорошую экологическую обстановку

» Зарубежная недвижимость - 1240 -