Статьи на тему: Рынок Недвижимости

В условиях роста цен лучше брать кредит

Ростов-на-Дону — Прогнозы риэлторов относительно роста цен на вторичном рынке недвижимости оправдались — за 2005 г. цены увеличились в среднем на 30%. Это побудило жителей Ростова все чаще использовать ипотечные кредиты при покупке жилья — доля таких сделок на рынке составила 20%. За 2005 г. цены на вторичном рынке выросли в зависимости от категории жилья на 22-38%, говорит гендиректор компании &ldquo

» Недвижимость регионов - 1316 -

Застройкой престижного шоссе занялся Межпромбанк

На престижном подмосковном Рублево-Успенском шоссе может появиться целый микрорайон из многоквартирных домов. Возвести 700 000 кв. м жилья городского типа собирается Объединенная промышленная корпорация (ОПК), управляющая активами Межпромбанка. Риэлторы опасаются, что появление многоэтажек на Рублевке приведет к тому, что состоятельные жители начнут ее покидать. Строить многоэтажные дома ОПК будет напротив поселка Петрово-Дальнее, неподалеку от места, где Истра впадает в Москву-реку, сообщил член совета директоров этой компании Владимир Желонкин. &ldquo

» Строительство жилья - 1316 -

Цивилизация идет!

Независимо от позиции местных властей рынки эволюционным путем начинают уходить в прошлое. Вытеснению рынков способствует появление дешевых гипермаркетов и мелкооптовых операторов, таких как MЕТРО, АШАН и пр. Многие традиционные посетители рынков переориентируются на такие магазины, даже несмотря на более долгие поездки от дома. Правда, этот процесс пока в большей степени выражен в сфере продовольственной торговли

» Бизнес Недвижимость - 1316 -

Ипотеку построят на ценных бумагах

Уже через месяц законопроект об ипотечных ценных бумагах при условии успешного прохождения через Совет Федерации ляжет на стол Президенту. При этом предсказать, как примут сенаторы этот закон, в Госдуме не берутся. В его разработке члены Совета Федерации участия не принимали, и каким окажется их отношение к свежеиспеченному документу, пока неясно. Напомним, что неделю назад закон об ипотечных ценных бумагах был принят депутатами в третьем чтении и теперь в Думе ему осталось только пройти лингвистическую экспертизу

» Ипотека - 1315 -

С апреля квартиры подешевели на 4%

С апреля по август 2007 г. цены на квартиры в Екатеринбурге снизились почти на 4%, говорят аналитики КБ « Ярмарка». Если в апреле 1 кв. м вторичного жилья продавался по 68 300 руб., то в конце лета за него давали в среднем 65 769 руб. Ипотека в ростПо данным УФРС по Свердловской области, за первое полугодие 2007 г. зарегистрировано 3216 сделок, содержащих условия об ипотеке жилья

» Недвижимость регионов - 1315 -

Третий российский отель компании Kempinski может открыться на Волге

Компания Kempinski Hotels может получить в управление пятизвездочный отель в Нижнем Новгороде. Как стало известно “ Ведомостям”, сеть ведет переговоры с владельцами недостроенной гостиницы в центре города. Сеть Kempinski Hotels состоит из 54 отелей по всему миру, в том числе двух в России — в Москве (&ldquo

» Недвижимость регионов - 1315 -

Некоторые дольщики покупали по десять квартир

История взаимоотношений обманутых дольщиков и мэрии вступила в новую фазу: в суды поступили иски к правительству города со стороны частных соинвесторов. Предмет исков - упущенная выгода. То есть некоторые особо предприимчивые граждане, вложившие средства в строительство жилых домов и не получившие квартир, требуют, чтобы город возместил им убытки за период, когда они могли уже получать доход от своих инвестиций. Всего в Москве известно 17 фирм, которые не справились с обязательствами, взятыми перед соинвесторами

» Строительство жилья - 1315 -

У порога доступного жилья

Прошедшая неделя была особенно урожайной для всякого рода совещаний, посвященных реализации национальных проектов. На исходе первый квартал 2006 года, практически готова вся нормативно-правовая база, пришло время переходить от бумаг к конкретным делам. О том, как продвигается национальный проект " Доступное и комфортное жилье - гражданам России", с нашим обозревателем беседовал руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) Сергей Круглик. - Сергей Иванович, насколько ощутимо действие новых механизмов стимулирования спроса и предложения на рынке жилья, многие ли люди воспользовались дополнительными возможностями перейти из разряда очередников в потенциальных покупателей жилья? - Есть положительная динамика

» Строительство жилья - 1315 -

В России будет создан кадастр недвижимости

В течение ближайших двух недель закон о кадастровом учете всех зданий и сооружений в России, проходящий последние согласования в минюсте, будет передан на рассмотрение в Госдуму, заявил вчера заместитель министра минэкономразвития и торговли Кирилл Андросов, выступая на расширенной коллегии Роснедвижимости. По словам руководителя Роснедвижимости Михаила Мишустина, закон " О формировании кадастрового учета и кадастровой оценки объектов недвижимости" определит главные принципы ее оборота. " Ведь для государства участок и то, что на нем построено, не существуют, пока они не описаны в кадастре

» Строительство жилья - 1315 -

С новым складом!

В мире бизнеса не бывает моды. Если деньги идут в какой-то рыночный сектор, значит, это выгодно. Уровень доходности при реализации проектов строительства складских помещений оценивается скромными для наших реалий цифрами в 15– 20% годовых

» Бизнес Недвижимость - 1315 -

Vessolink застраивает Остоженку

Телекоммуникационная компания Vessolink приступает к строительству элитного жилого комплекса на Остоженке, на месте бывшей ткацкой фабрики и теннисных кортов, принадлежавших спорткомплексу "Чайка". Стоимость 70 тыс. кв. м, которые компания намерена возвести на этом месте, оценивается примерно в $0,5 млрд. Жилой комплекс будет построен на месте бывшей производственной территории ГЭП "Текстиль" на участке в 1,3 га, ограниченном Турчаниновым, Хилковым и Коробейниковым переулками и Пречистенской набережной. В данный момент снос фабрики и теннисных кортов на этом участке завершен, осуществляется перенос коммуникаций

» Бизнес Недвижимость - 1315 -

105 млн. долларов за DeltaCredit

Знакомая россиянам по банку « Сосьете Женераль Восток» группа Societe Generale заплатила 105 млн. долларов за то, чтобы получше изучить отечественный рынок розничного кредитования и расширить свое присутствие на нем. Для этого она купила известный на российском ипотечном рынке DeltaCredit. Представители группы Delta завили, что и дальше будут продавать свои российские проекты

» Ипотека - 1314 -

Большая часть населения считает, что данные явно занижены

Усилия, с которыми в преддверии президентских и парламентских выборов Росстат и профильные министерства пытаются донести до населения, что инфляция в этом году не превысит 8%, могут оказаться напрасны. Даже если этот показатель и будет достигнут, большая часть электората подумает, что ее обманывают, так как для доброй половины россиян рост цен точно превысит эту планку. Согласно опубликованным вчера данным Росстата, темпы роста инфляции в августе замедлились до 0,1% против 0,9% в июле этого года, составив в годовом выражении 6,7%. Между тем, как отмечают эксперты, большая часть населения считает, что эти данные явно занижены, и во многом на то у сомневающихся сограждан есть основания, так как на потребляемые ими товары и услуги цены ежегодно растут на 20&ndash

» Строительство жилья - 1314 -

Строители заплатят за развитие сетей РАО ЕЭС

По оценке столичных властей, введенная с 1 октября плата за подключение новых строительных объектов к электросетям увеличит стоимость квадратного метра лишь на 3-5%. Так же будет расти и цена жилья в других 36 регионах, где уже действует плата за подключение. Отраслевые эксперты считают, что полученных от строителей средств энергетикам не хватит на решение проблем сетевого хозяйства. Вчера вице-мэр Москвы Юрий Росляк вместе с первым зампредправления ОАО "

» Строительство жилья - 1314 -

Слагаемые элитности

Сейчас очень многие проекты позиционируются как элитные. Но в то же время сами застройщики говорят об отсутствии как элитных жилых объектов в Астане, так и единой классификации в данном сегменте. Использование термина «элитный» является эффективным маркетинговым инструментом для строительных компаний и риелторов. Таким образом, размывается само понятие «элитная» недвижимость, что в итоге приводит к девальвации этого понятия

» Недвижимость регионов - 1312 -