Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Цены на столичное жилье начали снижаться

Октябрь стал переломным месяцем на столичном рынке недвижимости. Если еще в конце сентября цены на жилье продолжали повышаться на 1% в неделю и даже больше, то уже к концу октября темпы роста цен упали как минимум вдвое, а переоцененные квартиры начали дешеветь. По итогам первой недели ноября цены и вовсе встали. Сохранится ли эта тенденция до конца года и что будет с ценами на жилье в будущем году

» Строительство жилья - 1296 -

Риелторские истории. Парадный разъезд

Летние посиделки в дачном поселке затягиваются глубоко за полночь… Моя соседка, работающая риелтором в одном из московских агентств, приехала поздно вечером, но со счастливой улыбкой на лице… « У нас сегодня наконец нашелся покупатель на квартиру, которую мы продаем уже 2 месяца», – рассказала она… – Вроде квартиры сегодня расхватывают, как горячие пирожки, – удивилась я. &ndash

» Строительство жилья - 1296 -

Строители заплатят за развитие сетей РАО ЕЭС

По оценке столичных властей, введенная с 1 октября плата за подключение новых строительных объектов к электросетям увеличит стоимость квадратного метра лишь на 3-5%. Так же будет расти и цена жилья в других 36 регионах, где уже действует плата за подключение. Отраслевые эксперты считают, что полученных от строителей средств энергетикам не хватит на решение проблем сетевого хозяйства. Вчера вице-мэр Москвы Юрий Росляк вместе с первым зампредправления ОАО "

» Строительство жилья - 1296 -

Взять или отдать?

Не так давно столица переживала настоящий бум, связанный с приватизацией жилья. Москвичи выстраивались в очереди, чтобы успеть оформить в собственность квартиру до 2007 года. И вот, приватизация продлена. Какова сейчас ситуация в городе

» Строительство жилья - 1296 -

$300 000 за подмосковную сотку

Прошлогодняя свистопляска вокруг московского многоквартирного жилья сыграла на руку рынку коттеджей Подмосковья. За 2006 г. цены на загородные дома выросли в среднем на 30-40%, и потенциал для дальнейшего роста имеется. Анна Михайлова, коммерческий директор проекта “ Грин Хилл”, описывает ситуацию на загородном рынке как благоприятную: &ldquo

» Загородная недвижимость - 1296 -

Земельные лазейки

И теоретики, и практики, работающие в сфере земельных отношений, уверены: чтобы земельный рынок стал в России по-настоящему цивилизованным, нужно не только сформировать у его участников соответствующую психологию и создать экономические условия, но и принять необходимые законы. Правда, как признаются на условиях анонимности практики рынка, все равно извечное стремление "найти лазейки" даже в самом либеральном и благоприятном для ведения земельного бизнеса законодательстве, скорее всего, окажется в России неистребимым. Не в деньгах дело К примеру, готовя новый Градостроительный кодекс, его разработчики особое место отводили необходимости того, чтобы "прописать" аукционы как единственно возможный путь приобретения прав на земельные участки. Мотивируя тем, что это наиболее прозрачная и действенная форма земельных правоотношений

» Загородная недвижимость - 1296 -

Дикие парковки разгонят штрафами

Вчера на заседании правительства Москвы Юрий Лужков в пух и прах разнес предложения транспортников по улучшению условий дорожного движения в Москве. Документ было велено кардинально переделать. Решение сопровождалось критикой в адрес глав почти всех ведомств, связанных с движением в городе, а начальник департамента транспорта и связи Павел Златин и вовсе получил строгий выговор. Бурное оживление в рядах собравшихся специалистов вызвал вопрос о парковках

» Бизнес Недвижимость - 1296 -

Острая гостиничная несостоятельность

Прошедший вчера аукцион по продаже участков под строительство гостиниц в Москве подтвердил несостоятельность планов столичных властей обеспечить город необходимым количеством гостиничных номеров. Из 17 лотов, выставленных на продажу ("Бизнес" подробно анализировал все эти лоты в №62 от 8 апреля), только четыре нашли своих покупателей. Общая сумма вырученных городом на торгах средств - $780 тыс. Оставшиеся лоты не были реализованы в связи с отсутствием заявок, а также из-за неправильно оформленных запросов

» Бизнес Недвижимость - 1296 -

Слагаемые элитности

Сейчас очень многие проекты позиционируются как элитные. Но в то же время сами застройщики говорят об отсутствии как элитных жилых объектов в Астане, так и единой классификации в данном сегменте. Использование термина «элитный» является эффективным маркетинговым инструментом для строительных компаний и риелторов. Таким образом, размывается само понятие «элитная» недвижимость, что в итоге приводит к девальвации этого понятия

» Недвижимость регионов - 1295 -

Лужков запретил недострой

Правительство Москвы собирается запретить строительным компаниям продавать квартиры в недостроенных домах. Городские власти говорят, что хотят защитить соинвесторов долевого строительства. Участники рынка обвиняют Юрия Лужкова в нарушении федерального законодательства. « Инвесторы изящно обойдут его в очередной раз», – подозревают юристы. «

» Строительство жилья - 1295 -

Столичных олигархов выселят из Москвы в замок

Россия - страна парадоксов: при средней зарплате в 6 тыс. руб. у нас больше всего в мире миллионеров. К тому же наши богачи не считают каждый доллар, как заокеанские коллеги, а тратят их на дорогое шампанское, яхты, предметы роскоши и изысканные вещи, совершенно не задумываясь об их стоимости. Потому и открываются в нашем, недавно бывшим "серпастым и молоткастым" государстве интернет-магазины для олигархов, всевозможные аукционы, рестораны, больницы и яхт-клубы. Но как бы ни пытались выкачать деньги из "новых русских" предприимчивые западные коммерсанты, россияне продолжают богатеть час за часом, день за днем

» Строительство жилья - 1295 -

Чигиринский зовет соперников застраивать Зарядье вместе

Компании, проигравшие конкурс на право сноса гостиницы “Россия” и строительства на ее месте нового квартала, не потеряли шанса поучаствовать в этом проекте. Глава победившей в конкурсе компании “СТ Девелопмент” Шалва Чигиринский предложил проигравшим присоединиться к проекту: одному в качестве строителя, другому в качестве соинвестора. Гостиницу “Россия” в Зарядье рядом с Кремлем должны снести в 2006 г., а к 2008 г. освободившееся пространство застроят новыми зданиями общей площадью в 410 000 кв. м, включая новый отель и киноконцертный зал. В понедельник конкурсная комиссия под председательством мэра Юрия Лужкова объявила инвестором-девелопером проекта компанию “СТ Девелопмент”, созданную Шалвой Чигиринским. “СТ Девелопмент” оценила проект в $830 млн

» Бизнес Недвижимость - 1295 -

Девелопмент в сетях

Девелоперские компании продолжают осваивать региональные рынки. При этом значительная часть из них планирует развивать свои проекты под единым брендом и с единой концепцией. И хотя, на сегодняшний день успешные сетевые структуры можно пересчитать по пальцам одной руки, заявленные планы региональной экспансии уже породили множество разговоров о появление на российском рынке коммерческой недвижимости такого понятия как сетевой девелопмент. О том, как выглядит сетевой девелопмент в нашей стране, мы решили поговорить с коммерческим директором компании Торговый Квартал Эльзой Розенталь Arendator.ru

» Бизнес Недвижимость - 1295 -

Офис вдали от шума городского

Среди бронзовых стволов корабельных сосен хорошо виден силуэт аккуратного особняка с витражными, как в готических замках, окнами, с белоснежной чашей спутниковой антенны на крыше из натуральной черепицы. Неподалеку — пруд, на зеркальной поверхности которого красуются белые лилии. К берегу пруда ведет дорожка из отполированных колец толстых бревен. На зеркальной водной поверхности красуются белые лилии, время от времени кругами расходятся тихие волны

» Бизнес Недвижимость - 1295 -

Все из ничего

Хорошо тем, у кого есть хоть что-то, чтобы позволить себе купить квартиру в ипотеку. А если в наличии только дети, а жить хочется нормально прямо сейчас? « Профиль» решил узнать, существуют ли радужные перспективы у подобной семьи. Очень условный «нуль»

» Ипотека - 1294 -