Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Дефицит офисов в 2006 г. сохранится, несмотря на 1 млн кв. м новых площадей

В ближайшие два года в Москве появится более 1,5 млн кв. м новых офисных площадей, но арендовать или купить помещение организациям будет по-прежнему не просто. Девелоперы отмечают, что темпы строительства не поспевают за ростом спроса и большая часть качественных офисов продается еще на стадии возведения. Строительство в Москве офисных комплексов, как и другой коммерческой недвижимости, в 2005 г. шло ударными темпами. По данным компании Knight Frank, всего в течение года было введено в эксплуатацию около 864 000 кв. м площадей

» Бизнес Недвижимость - 1225 -

Лондонский минимум

Российские бизнесмены называют Лондон второй Москвой. Русских жителей в этом городе уже четверть миллиона, только в прошлом году россияне купили в британской столице жилой недвижимости почти на £ 800 млн ($1,6 млрд), при том что минимальная цена хорошей квартиры в центре – $1,5 млн. О лондонском рынке жилой недвижимости рассказывает обозреватель "

» Зарубежная недвижимость - 1225 -

Брокеры, которые знают об ипотеке все

Развитие рынка недвижимости не только меняет отношение граждан к своей собственности, но и создает новые профессии. Так, вначале появились риэлторы, затем - девелоперы, а после разработки ипотечных схем на рынок вышли люди новой специальности - ипотечные брокеры. Что они делают? " Ипотечный брокер - это специалист, который помогает клиенту выбрать оптимальные условия для получения кредита", - рассказывает директор Центра ипотечных программ компании "

» Ипотека - 1224 -

Ипотека: бум или не бум

Пока американские банки трясет от последствий массового невозврата ипотечных кредитов, в России при помощи ипотеки рассчитывают сделать жилье доступным. Большинство соотечественников по-прежнему считают ипотеку сложным путем приобретения недвижимости. Потенциальных заемщиков не устраивают условия кредитов, а российские банки зачастую излишне щепетильны в выборе клиентов. Согласно последним данным Банка России, объем выданных ипотечных кредитов за первые шесть месяцев 2007 года увеличился на 60% и превысил 200 млрд рублей

» Ипотека - 1224 -

Кредитные поля лежат за городом?..

В двадцатых числах июня НП «Ассоциация «Загородная недвижимость» совместно с риэлтерскими компаниями «Александр-Недвижимость», «Русский фонд недвижимости», «Итака» и «Прогаль» собрали за «круглым столом» тех, кто заинтересован в продвижении ипотечного кредитования на загородный рынок. То есть риэлтеры в очередной раз пригласили к разговору банкиров. И хотя тема конференции была «Участие Ассоциации «ЗН» в выполнении Федеральной программы «Доступное жилье в Ленинградской области» с использованием ипотечного кредитования», очень скоро все сошлись во мнении, что пока (с незначительными оговорками) загородному жилью еще очень далеко до «доступного». Доступным его только предстоит сделать, а сейчас между государственной декларацией и механизмом ее претворения в жизнь – «дистанция огромного размера»

» Ипотека - 1224 -

Герман Греф рассказал депутатам о море и солнце

Россия станет более привлекательной для отечественных и зарубежных туристов, а также иностранных инвесторов, которые пожелают поддержать российский туристический бизнес. Вчера депутаты Госдумы приняли во втором чтении два законопроекта, дополнив список особых экономических зон в нашей стране туристско-рекреационными. Законопроекты определяют порядок создания, функционирования и прекращения существования таких зон. Как заявил, выступая с думской трибуны, министр экономического развития и торговли Герман Греф, который пришел на Охотный Ряд, чтобы донести до депутатов позицию правительства по поправкам, которые предложены ко второму чтению документа, создание туристско-рекреационных ОЭЗ - "для нашей страны с точки зрения ухода от сырьевой зависимости - это крайне важная задача". "

» Недвижимость регионов - 1224 -

СУ-155: широкий шаг в регионы

Группа компаний " СУ-155" - одна из крупнейших строительных организаций не только в Москве, но и в целом по России. Все последние годы " СУ-155" постоянно наращивала объемы работы, прочно занимая свое место в тройке самых мощных строительных компаний столицы

» Недвижимость регионов - 1224 -

Правительство спасет аварийные дома от сноса

Изменения, которые правительство 2 августа 2007 года внесло в положение о признании объекта жилой недвижимости аварийным, могут серьезно изменить направления расходования средств госкорпорации " Фонд поддержки реформирования ЖКХ". Регионы с 2008 года получат возможность тратить 95 млрд руб. фонда не только на строительство недвижимости взамен снесенной, но и на реконструкцию старых домов. Строительные компании сомневаются, что реконструкция обойдется дешевле

» Строительство жилья - 1224 -

Землю — заводам

Депутаты из аграрного комитета Госдумы хотят разрешить раздавать сельхозугодья под строительство промпредприятий. Необходимый законопроект был внесен в парламент в конце апреля. Но чиновники предполагают, что его согласование может затянуться из-за позиции Минсельхоза. Почти четверть российских земель имеют сельскохозяйственное назначение — причем помимо полей и пастбищ к ним относится почти вся земля вне городов и лесов, в том числе и непригодная для сельского хозяйства

» Загородная недвижимость - 1224 -

Климатический фактор

На российском рынке недвижимости все чаще мелькает словосочетание “интеллектуальный офис”. Без этого компонента сложно представить слоганы и рекламные ролики некоторых строительных компаний, и кажется, что без него описание московской коммерческой недвижимости станет неполным. Внедрение автоматизированных методов управления системами жизнеобеспечения в офисные центры, по оценкам экспертов, приводит к сокращению штата эксплуатационной службы, значительной экономии ресурсов и повышению уровня безопасности. В результате огромные расходы на интеллектуализацию офисов, которые подчас могут составлять до 50% стоимости проекта, окупятся уже через пять лет и начнут приносить дивиденды

» Бизнес Недвижимость - 1224 -

«Сладкий остров» реконструируют иностранцы

В Москве официально объявлены имена зарубежных архитекторов, которые будут проектировать офисные и жилые комплексы на территории знаменитой столичной фабрики « Красный Октябрь». В числе зодчих, взявших в свои руки будущее кондитерского рая, – звезды первой величины. Наверное, все москвичи знают, что кондитерская фабрика «

» Бизнес Недвижимость - 1224 -

Ипотечный рынок меняется

В мире существуют разные модели функционирования ипотечного рынка. Не секрет, что в России за основу взят американский вариант. Концепция подготовлена министерством экономического развития и торговли совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Документ был одобрен наблюдательным Советом АИЖК и получил поддержку президиума Госсовета

» Ипотека - 1223 -

Фонды недвижимости: прорыв–2006

В нынешнем году в нише паевых фондов, ориентированных на операции с недвижимостью, произошел настоящий прорыв. Во-первых, на рынке появились новые инвестиционные стратегии. Год назад возможность выбора фактически отсутствовала. Во-вторых, значительно снизился «порог входа»

» Недвижимость регионов - 1223 -

Леваев захватит Сибирь и Волгу

Израильский диамантер Лев Леваев продолжает осваивать российские регионы. Подконтрольная ему Africa Israel Investments планирует построить около 600 000 кв. м жилья, торговых центров и офисов в Новосибирске и Волгограде. По словам участников рынка, на это ей придется потратить не менее $500 млн. Africa Israel Investments создана в 1934 г

» Недвижимость регионов - 1223 -

С апреля квартиры подешевели на 4%

С апреля по август 2007 г. цены на квартиры в Екатеринбурге снизились почти на 4%, говорят аналитики КБ « Ярмарка». Если в апреле 1 кв. м вторичного жилья продавался по 68 300 руб., то в конце лета за него давали в среднем 65 769 руб. Ипотека в ростПо данным УФРС по Свердловской области, за первое полугодие 2007 г. зарегистрировано 3216 сделок, содержащих условия об ипотеке жилья

» Недвижимость регионов - 1223 -