Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Кредитные поля лежат за городом?..

В двадцатых числах июня НП «Ассоциация «Загородная недвижимость» совместно с риэлтерскими компаниями «Александр-Недвижимость», «Русский фонд недвижимости», «Итака» и «Прогаль» собрали за «круглым столом» тех, кто заинтересован в продвижении ипотечного кредитования на загородный рынок. То есть риэлтеры в очередной раз пригласили к разговору банкиров. И хотя тема конференции была «Участие Ассоциации «ЗН» в выполнении Федеральной программы «Доступное жилье в Ленинградской области» с использованием ипотечного кредитования», очень скоро все сошлись во мнении, что пока (с незначительными оговорками) загородному жилью еще очень далеко до «доступного». Доступным его только предстоит сделать, а сейчас между государственной декларацией и механизмом ее претворения в жизнь – «дистанция огромного размера»

» Ипотека - 1310 -

Kinostar De Lux выходит в Петербург

Как стало известно " Бизнесу", на петербургский рынок выходит еще одна федеральная сеть кинотеатров- Kinostar De Lux. Участники рынка объясняют интерес сетей к местному рынку снижением рентабельности московских кинотеатров. О том, что компания Rising Star Media (RSM), владеющая кинотеатрами Kinostar De Lux, выводит сеть на петербургский рынок, "

» Недвижимость регионов - 1310 -

Цены на жилье в зеркале СМИ

Традиционно в конце года специалисты, эксперты дают комментарии по различным отраслевым сегментам, подводят итоги уходящего года и делают прогнозы на будущий. В связи с этим информационно-аналитический отдел Департамента общественных связей, информации и аналитики Ассоциации строителей России провел мониторинг федеральных СМИ за декабрь 2006 года с целью исследования причин высокого роста цен на недвижимость в 2006 году, а также прогнозов экспертов строительного рынка относительно динамики цен на следующие 12 месяцев. Мониторинг проводился на основе данных информационных баз СМИ " Integrum" и "

» Строительство жилья - 1310 -

Не держась за стены

Так уж повелось, что любые нетрадиционные для России форматы жилья, которые девелоперы пытаются позаимствовать из опыта других стран, долгое время существуют на нашей территории только в виде самого понятия. Им активно пользуются, применяя это название каждый на свой лад и к абсолютно разнородным объектам. Примерно так происходило с квартирами-студиями. И только в последнее время в Москве стали появляться квартиры, с полным правом относящиеся к этой категории

» Строительство жилья - 1310 -

Бородино претендует на землю Москвы

У новых собственников одного из крупнейших столичных универмагов – " Москвы" на Ленинском проспекте – General Investment Group (GIG) возникли проблемы с его реконструкцией. На часть земельного участка, где планировалось возведение новых корпусов универмага, претендует группа компаний "

» Бизнес Недвижимость - 1310 -

Лондонский минимум

Российские бизнесмены называют Лондон второй Москвой. Русских жителей в этом городе уже четверть миллиона, только в прошлом году россияне купили в британской столице жилой недвижимости почти на £ 800 млн ($1,6 млрд), при том что минимальная цена хорошей квартиры в центре – $1,5 млн. О лондонском рынке жилой недвижимости рассказывает обозреватель "

» Зарубежная недвижимость - 1310 -

Ипотека: новинки сезона

На рынке ипотечного кредитования постоянно появляются новые предложения. В последнее время российские банки радуют клиентов "уникальной программой" почти каждый месяц. А некоторые специалисты заговорили о грядущем буме ипотеки. Однако до этого еще далеко: большинство кредитных учреждений предлагает условия, которые не могут заинтересовать массового потребителя

» Ипотека - 1309 -

Мечта в кредит

Чтобы завлечь клиентов, банки соревнуются в предложении лучших условий по ипотечным кредитам. Мы попытались провести самый общий анализ предложений на рынке. Поскольку ипотечные кредиты самые длинные и нередко самые дорогие, именно в этом виде кредитования банки экспериментируют больше всего и регулярно смягчают условия. Тем не менее, выйти за определенные рамки они не стремятся — риски рынка недвижимости никто не отменял, инфляцию и инструкции Центробанка — тоже

» Ипотека - 1309 -

Почему не идет ипотека

Эксперты признали - при нынешних темпах инфляции и отсутствии спроса на ипотечные бумаги на вторичном рынке доступной ипотеки в России не может быть. Такой вывод сделали на своем вчерашнем заседании участники рабочей группы "По развитию рынка доступного жилья" при Минрегионразвития России. Развитию ипотеки мешает и сложная процедура регистрации ипотечных сделок. Проблема оборачиваемости ипотечных бумаг на вторичном рынке, а также трудности с регистрацией ипотеки в госорганах будут решаться в первую очередь на заседании Общественного совета по жилищной политике при Минрегионразвития. "Развитию дешевой и доступной ипотеки в России мешают два главных фактора - высокая инфляция и отсутствие спроса на ипотечные бумаги на вторичном рынке", - считает Николай Шитов, председатель правления Городского ипотечного банка

» Ипотека - 1309 -

Юрий Росляк: “Правительство Москвы не допустит резкого роста цен”

Во втором тайме “на поле”, в редакцию “ МК”, были приглашены первый зам. мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса экономической политики и развития города Юрий Росляк, а также заместитель председателя Московской городской думы Андрей Метельский. Им вдвоем пришлось защищать ворота московской команды, на которые нападали несколько десятков представителей СМИ. Надо отдать должное нашим гостям &mdash

» Строительство жилья - 1309 -

Что мы хотим от загородного дома?

Казалось бы, дом в организованном коттеджном поселке с развитой инфраструктурой и полным набором благ цивилизации, как и приличную квартиру в Москве, может позволить себе далеко не каждый. Тем не менее спрос во всех сегментах строительного рынка с планомерным ростом благосостояния россиян продолжает увеличиваться, и девелоперы порой не поспевают за запросами покупателей. Проблемы роста Беда сегодняшнего рынка загородной недвижимости в том, что предлагаемые к продаже коттеджи редко совпадают со сложившимся в мечтах идеалом. « На нашем рынке предложения имеются, – говорит Елена Соловьева, вице-президент Нижегородской гильдии риелторов, – но то, что предлагается, никому не нужно

» Загородная недвижимость - 1309 -

Европа за кольцевой

В последнее время на рынке появились подчеркнуто «западные» коттеджные поселки. « Резиденции Бенилюкс», « Бельгийская деревня»… Налицо явное желание застройщиков предложить своим клиентам не только зарубежный архитектурный стиль, но и, по возможности, импортный образ жизни

» Загородная недвижимость - 1309 -

ОМК покупает у Леваева бизнес-центр Аквамарин

Компания “Стройинком-К”, подконтрольная известному диамантеру Льву Леваеву, ведет переговоры с Объединенной металлургической компанией о продаже офисного комплекса “Аквамарин” на Озерковской набережной. Сделка, которую эксперты оценивают в $50 млн, должна состояться не позднее 15 мая. Комплекс “Аквамарин” на Озерковской набережной, 28, состоящий из офисного здания и особняка, будет в ближайшее время продан Объединенной металлургической компании, которая сейчас арендует офис по адресу: Волгоградский проспект, 2

» Бизнес Недвижимость - 1309 -

Россию ожидает гостиничный бум

Катастрофическая нехватка отелей, способных принимать российских и иностранных гостей среднего класса, портит туристический имидж нашей страны уже не один год. О необходимости нового отельного строительства говорится давно, но только сейчас неудовлетворенный спрос стимулировал приток инвестиций в гостиничный сектор. Эксперты полагают, что теперь процесс насыщения рынка пойдет быстрее. По данным Российского союза туриндустрии (РСТ), принимающие компании сейчас вынуждены отказывать 30-50% иностранных туристов, желающих посетить Россию

» Бизнес Недвижимость - 1309 -

Сроки ввода новых офисов корректируются из-за масштабности проектов

Ввод новых офисов отстает от графика. Традиционный недостаток качественных офисных площадей заставляет арендаторов задуматься о минимизации издержек. Брокеры и девелоперы под девизом “больше комфорта за меньшие деньги” начинают все активнее продвигать пока еще новый для рынка формат — бизнес-парки на окраинах столицы и даже за ее пределами. Заявленное более полугода ждут&ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1309 -