Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Метр в большом городе

Мы продолжаем рассказывать о рынках недвижимости крупнейших мегаполисов мира. Уровень цен в Нью-Йорке для москвича уже давно не кажется чем-то сверхъестественным. Превращение Нью-Йорка в космополитический центр началось практически с момента основания города голландцами. И если переселенцы XIX - начала XX века (немцы, ирландцы, евреи и итальянцы) ехали на Гудзон в основном за "великой американской мечтой", то есть город как таковой важности не имел, то переселенцы 80-90-х годов прошлого столетия (а это в основном китайцы и индийцы) прибыли сюда уже с осознанием того, что Нью-Йорк дает большие возможности, но и требует гораздо больших жертв, в том числе финансовых

» Зарубежная недвижимость - 1298 -

Сочинцы готовы заработать на Олимпиаде

На следующий день после объявления Сочи столицей зимних Олимпийских игр 2014 г. цены на недвижимость в городе взлетели. Квартиры подорожали на 10-20%, а земельные участки догнали московские. Не стоит торопиться со скупкой, предупреждают эксперты: часть земель будет изъята государством для олимпийских целей. Сочи — самый длинный город мира

» Недвижимость регионов - 1297 -

Есть ли жизнь… На стройке?

Возведение коттеджных поселков — процесс небыстрый, тянется он как минимум несколько лет. И в очень неприятное положение попадает здесь тот, кто купил дом первым. Ему предстоит выбор: либо жить на стройплощадке, либо первые годы вообще не пользоваться своим новым домом. Альтернатива, что и говорить, из числа тех, когда варианты «оба хуже»&hellip

» Загородная недвижимость - 1297 -

Бум на интеллект

Мировой Бум «интеллектуализации» зданий продолжается. Заказчики из Европы, США, Японии стремятся оснастить интеллектуальными системами банки и офисы, гостиницы и спортивные сооружения, административные здания и промышленные предприятия, частные дома и квартиры. К настоящему времени, около 40% от числа всех «интеллектуальных» зданий расположены в западной Европе, около 30% в США и 20% в Японии. Российские реалииИнтеллектуальные технологии в оснащении зданий активно завоевывают и Россию

» Бизнес Недвижимость - 1297 -

Москву окружит "промышленный пояс"

Столичное правительство одобрило план вывода предприятий из Центра на окраины. В ближайшие годы Центр Москвы «деиндустриализуется». На заседании столичного правительства одобрен проект «ПромСити», подразумевающий поэтапный вывод промышленных предприятий в специально создаваемые зоны на окраинах мегаполиса. Первой из них станет «ПромСити-Север» в Молжанинове территорией в 70 га, куда до конца 2005 г. переедут более 40 предприятий, в основном легкой и пищевой промышленности, из ЦАО

» Бизнес Недвижимость - 1297 -

Технопарки остались без льгот

Из многочисленных IT-проектов, претендовавших на звание особой экономической зоны, чиновники отобрали лишь четыре. Именно они получат налоговые и таможенные льготы, если правительство согласится с предложениями конкурсной комиссии. Остальные претенденты пытаются заручиться поддержкой Мининформсвязи. Вчера Минэкономразвития внесло в правительство проекты постановлений о создании шести ОЭЗ, которые были отобраны из 72 заявок

» Бизнес Недвижимость - 1297 -

Владельцы высококлассных офисов задирают цены

Рекорды роста побьют в этом году ставки аренды на качественные офисы, ежегодно поднимающиеся не более чем на 15%. По итогам I квартала 2007 г. базовая арендная ставка площадей класса А и В, по данным Jones Lang LaSalle (JLL), уже подорожала на 8,3%. Москва теперь наряду с Парижем и Лондоном является одним из самых дорогих для арендаторов офисов европейских городов. По данным JLL, в конце I квартала 2007 г

» Бизнес Недвижимость - 1297 -

Предприятия доплатят за жилье для молодежи

В нынешнем году в рамках федеральной жилищной подпрограммы для молодежи смогут въехать в новые квартиры почти 22 тысячи молодых семей, вступивших в нее в прошлом году. С учетом региональных программ - 34 тысячи. В последующие годы количество молодых новоселов должно стремительно расти, сообщил вчера глава Росстроя Сергей Круглик. В этом году участниками программы должны стать почти 42 тысячи семей

» Строительство жилья - 1296 -

Бизнес-парки наступают

Одной из основных тенденций московского рынка офисной недвижимости в прошлом году стало появление первых бизнес-парков, соответствующих международным стандартам офисов классов А и В. По оценкам экспертов, в ближайшие три-пять лет эта тенденция будет активно формироваться и во многом определит дальнейшее развитие рынка коммерческой недвижимости. По западному образцу Активное строительство бизнес-парков в столице началось в прошлом году, когда на офисном рынке Москвы наметилась тенденция к децентрализации. Дефицит участков в центре города, слишком высокая стоимость аренды земли заставили многих девелоперов присмотреться к столь распространенному на западе формату офисных зданий, как бизнес-парки

» Бизнес Недвижимость - 1296 -

Дефицит офисов в 2006 г. сохранится, несмотря на 1 млн кв. м новых площадей

В ближайшие два года в Москве появится более 1,5 млн кв. м новых офисных площадей, но арендовать или купить помещение организациям будет по-прежнему не просто. Девелоперы отмечают, что темпы строительства не поспевают за ростом спроса и большая часть качественных офисов продается еще на стадии возведения. Строительство в Москве офисных комплексов, как и другой коммерческой недвижимости, в 2005 г. шло ударными темпами. По данным компании Knight Frank, всего в течение года было введено в эксплуатацию около 864 000 кв. м площадей

» Бизнес Недвижимость - 1296 -

Деловая Москва выходит за МКАД

Ближайшее Подмосковье по уровню жизни может не только догнать, но и перегнать Москву. Вслед за огромными жилыми кварталами, торговыми и развлекательными центрами в область потянулись и деловые центры, среди которых самый крупный в России бизнес-парк «Гринвуд». В Красногорском районе Московской области началось строительство одного из крупнейших офисных комплексов в России — бизнес-парка «Гринвуд». Своим названием (в переводе с английского green wood означает «зеленый лес») бизнес-парк обязан удачному месторасположению — он будет построен внутри живописного лесного массива и в то же время в непосредственной близости от МКАД, между Ленинградским и Волоколамским шоссе. «Гринвуд» разместится на территории в 20 га и будет включать в себя 15 зданий площадью от 3,5 тыс. до 13,5 тыс. кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1296 -

Лужкову понравился вид на Кремль

Герман Греф и Юрий Лужков публично повздорили из-за столичной недвижимости. Глава Минэкономразвития упрекнул мэра в незаконном присвоении 1500 зданий-памятников, а Госдума требует от Лужкова объяснений о судьбе участка, где когда-то стояла гостиница “Москва”. Обсуждение судьбы памятников культуры и истории на вчерашнем заседании российского правительства вылилось в жесткую полемику между министром экономического развития и торговли Германом Грефом и мэром Москвы Юрием Лужковым. Градоначальник заявил, что считает нужным передать часть памятников в муниципальную и частную собственность — “тем, у кого есть деньги эти памятники содержать”

» Бизнес Недвижимость - 1296 -

Ипотека набирает обороты

В России постоянно растет количество людей, приобретающих товары в кредит. Это касается и самого больного "квартирного вопроса". Для подавляющего числа российских граждан ипотечный кредит является единственной возможностью обзавестись крышей над головой. Несмотря на всевозможные мифы и страхи потенциальных заемщиков, ипотечное кредитование с каждым годом набирает обороты

» Ипотека - 1295 -

Дорого и сердито

Москва с ее беспрецедентным ростом цен на жилье в 2006 году не одинока. Примерно так же подорожало жилье во многих крупных российских городах. Однако если в столице рост цен объясняется существенным уменьшением предложения, то в регионах виновником считают нацпроект, призванный сделать жилье «доступным и комфортным». D’ провел исследование рынков недвижимости российских городов-миллионников, чтобы выяснить ситуацию с ценами на жилье

» Недвижимость регионов - 1295 -

Белокаменная станет расписной

В Москве начались масштабные малярные работы - за это лето перекрасили примерно полторы тысячи грязно-серых фасадов. Впереди - еще десятки тысяч. Причем если в историческом центре в соответствии с канонами классической архитектуры дома обновляют в пастельные тона, то изуродованным депрессивной застройкой спальным районам обещают "безумство цвета". Теперь главное, чтобы это "безумство" не ударило по психике горожан еще сильнее, чем привычный тоталитарный серо-черный пейзаж

» Строительство жилья - 1295 -