Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Покупатели требуют жилья

Самара — В 2006 г. квартиры в строящихся домах подорожали в среднем на 70-80%. Участники рынка считают, что на цены повлияли действия чиновников и потребительский ажиотаж. С момента вступления в силу новых норм по выделению участков под жилищное строительство — с октября 2005 г. — в Самаре не проводились земельные аукционы

» Недвижимость регионов - 1307 -

Интересное положение

Казалось бы, то, что имущество находится в частной собственности, подразумевает неприкосновенность этого имущества. Однако это не совсем так. Самое дорогая собственность москвича — его жилье. Она же — самая незащищенная собственность

» Строительство жилья - 1307 -

Москвичей защитят от остального человечества

Столичные власти не намерены мириться с тем, что жилье для большинства коренных москвичей оказалось "за чертой доступности". Впервые они готовы направить финансовую поддержку не только на очередников и льготные категории населения, но и на покупателей коммерческого жилья. Чтобы эта помощь досталась только москвичам, власти намерены применить ценз оседлости. Настоящим москвичом будет считаться лишь тот, кто "застолбился" в столице не менее десяти лет назад

» Строительство жилья - 1307 -

Бизнес-парки наступают

Одной из основных тенденций московского рынка офисной недвижимости в прошлом году стало появление первых бизнес-парков, соответствующих международным стандартам офисов классов А и В. По оценкам экспертов, в ближайшие три-пять лет эта тенденция будет активно формироваться и во многом определит дальнейшее развитие рынка коммерческой недвижимости. По западному образцу Активное строительство бизнес-парков в столице началось в прошлом году, когда на офисном рынке Москвы наметилась тенденция к децентрализации. Дефицит участков в центре города, слишком высокая стоимость аренды земли заставили многих девелоперов присмотреться к столь распространенному на западе формату офисных зданий, как бизнес-парки

» Бизнес Недвижимость - 1307 -

Лужкову понравился вид на Кремль

Герман Греф и Юрий Лужков публично повздорили из-за столичной недвижимости. Глава Минэкономразвития упрекнул мэра в незаконном присвоении 1500 зданий-памятников, а Госдума требует от Лужкова объяснений о судьбе участка, где когда-то стояла гостиница “Москва”. Обсуждение судьбы памятников культуры и истории на вчерашнем заседании российского правительства вылилось в жесткую полемику между министром экономического развития и торговли Германом Грефом и мэром Москвы Юрием Лужковым. Градоначальник заявил, что считает нужным передать часть памятников в муниципальную и частную собственность — “тем, у кого есть деньги эти памятники содержать”

» Бизнес Недвижимость - 1307 -

К технопаркам присматриваются инвесторы

В минувшую пятницу министр информационных технологий и связи Леонид Рейман сделал очередной шаг навстречу иностранным инвесторам, заинтересованным в развитии российских технопарков. В северной столице глава Мининформсвязи провел встречу с делегацией компании " Бритиш Телеком". На встрече были обсуждены вопросы участия компании в создании технопарка на базе Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций имени Бонч-Бруевича

» Недвижимость регионов - 1306 -

Мосгордума не доверит экспертизу небоскребов общественной организации

Столичные законодатели настаивают на том, чтобы во время экспертизы масштабного проекта "Новое кольцо Москвы", предусматривающего строительство 200 небоскребов, учитывалась позиция не только застройщиков, но и представителей ФСБ, МЧС и пожарных. Только тогда, считают в Мосгордуме, можно будет говорить о безопасности как самого строительства, так и жилых комплексов, которые уже сейчас активно рекламируются как самые высокие в Европе. О безопасности строящихся и будущих высоток городские власти задумались после трагедии в "Трансвааль Парке", когда специально сформированная комиссия принялась проверять все уникальные сооружения в городе и обнаружила серьезные прорехи в строительных нормативах. Ожидается, что на этой неделе профильные комиссии Мосгордумы вновь попробуют найти общий язык со строителями, которые пока пытаются решить проблему экспертизы небоскребов с наименьшими потерями времени и денег

» Строительство жилья - 1306 -

Рывок на восток

Это ощущается уже на МКАД. Ее восточная половина загружена сильнее, чем западная. Несмотря на недавнюю широкомасштабную реконструкцию на восточной части кольца, его пропускная способность уже почти исчерпана. Привычным явлением стали здесь «беспричинные» заторы: никакой существенной помехи движению впереди нет, а все пять рядов еле-еле ползут – и так на протяжении многих километров

» Загородная недвижимость - 1306 -

Жилье на месте проводов

То, что в Москве не хватает участков под застройку, ни для кого уже давно не является секретом. В такой ситуации застройщики, девелоперы и городские власти способны найти подчас самые оригинальные решения. Первым таким решением стал вывод за черту города крупных предприятий и строительство жилья на месте бывших промзон. Затем Юрий Лужков постановил возвести жилой комплекс над участком Киевской железной дороги, а главный архитектор столицы предложил сделать это нововведение доброй традицией и застроить участки других железнодорожных магистралей

» Загородная недвижимость - 1306 -

Богатства подземелья открываются не всем

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Возможность использования подземного пространства Северной столицы в последнее время все чаще становится предметом острых дискуссий. Девелоперов манят красочные примеры из зарубежной практики. Освоение петербургского подземелья имеет немало перспектив

» Бизнес Недвижимость - 1306 -

Федерация может сменить гражданство

Как стало известно " Бизнесу", структуры корейской Lotte Group готовы купить у Mirax Group башню " Федерация", строящуюся сейчас в " Москва-Сити"

» Бизнес Недвижимость - 1306 -

Квадратные метры с ученой степенью

Офисы класса С в столице больше не строятся. Тем не менее, по приблизительным экспертным оценкам, их площадь составляет сейчас 5-6 млн кв. м. Реальные объемы офисов категории С оценить трудно, располагаются они обычно в старых производственных помещениях или научно-исследовательских институтах, которые, сдавая свои цеха или кабинеты в аренду, латали таким образом дырки в бюджете. Офисный бизнес оказался прибыльнее чистой науки — часть НИИ предпочли стать бывшими и сдаться на милость девелоперов

» Бизнес Недвижимость - 1306 -

Нужны ли Москве рынки?

В советскую эпоху колхозные рынки были единственной уступкой капитализму, на которую вынуждены были пойти власти. В начале 90-х возник столь острый дефицит торговых площадей для реализации турецких и китайских товаров, хлынувших в клетчатых сумках на спинах "челноков". Тогда же стали появляться и продовольственные рынки, кокетливо именовавшие себя "оптовыми". Чаще всего под них отводились пустующие площади организаций и предприятий, стадионы и земля, по какой-то причине не занятая гаражами

» Бизнес Недвижимость - 1306 -

Владельцы высококлассных офисов задирают цены

Рекорды роста побьют в этом году ставки аренды на качественные офисы, ежегодно поднимающиеся не более чем на 15%. По итогам I квартала 2007 г. базовая арендная ставка площадей класса А и В, по данным Jones Lang LaSalle (JLL), уже подорожала на 8,3%. Москва теперь наряду с Парижем и Лондоном является одним из самых дорогих для арендаторов офисов европейских городов. По данным JLL, в конце I квартала 2007 г

» Бизнес Недвижимость - 1306 -

Ипотека идет на третий круг

8 октября законопроект "Об эмиссионных ипотечных ценных бумагах" может быть принят в окончательном чтении. Вероятней всего каких-либо серьезных изменений по сравнению со вторым чтением закон не претерпит. Об этом было сказано на прошлой неделе на заседании думской комиссии по развитию ипотечного кредитования. Однако возможен и другой сценарий: законопроект вернется во второе чтение и будет серьезно доработан

» Ипотека - 1305 -