Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Самый престижный, самый дорогой

Курортный район не нуждается в рекламе: цены на землю там превысили все мыслимые планки, а спрос никак не снижается. Тем не менее, читателям знать следует об особенностях, а также о настоящем и будущем этого престижного района. Осветить положение дел в Курортном районе нам помогли представители петербургских агентств недвижимости. Руководитель загородного отдела агентства недвижимости «

» Бизнес Недвижимость - 3234 -

Самый умный офис

Бизнес-центр «Новинский пассаж» - сплав городских легенд, умных технологий и «хороших арендаторов». Это здание имеет 10-летнюю историю – «захватив» Советский Союз и его падение, кризис становления рынка, дефолт и нынешнюю «стабилизацию». За эти 10 лет в него было вложено около $140 млн, но сейчас его стоимость оценивается более чем в 2,5 раза больше - почти в $400 млн. Значительную часть этой суммы в строительство здания вложил Глобэкс-банк, расположенный по соседству

» Бизнес Недвижимость - 3520 -

Sbarro спешит в Европу

Компании “ Бразерс и компания” стало тесно в России, и поэтому она намерена открывать заведения Sbarro в странах Центральной и Восточной Европы: Чехии, Словакии, Венгрии, Польше, Болгарии, Сербии, Словении, Черногории, Боснии и Герцеговине, Хорватии, Македонии, Албании, Греции и Австрии. “ Там будем развивать сеть как самостоятельно, так и продавая субфраншизу”, — рассказал &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 883 -

“Счастливая семья” для Подмосковья

Столичный девелопер RIGroup планирует построить в небольших городах Московской области 15 торговых центров. Центры будут объединены в сеть под общим брендом “ Счастливая семья”. Участники рынка говорят, что на эти цели компании придется потратить не менее $200 млн

» Бизнес Недвижимость - 1277 -

Сдача пожарных нормативов

Взаимоотношения между регуляторами рынка недвижимости и основными игроками трудно назвать безмятежными. Из-за обнаруженной сгораемой отделки на путях эвакуации или несвоевременного разрешения санитарных или экологических служб месяцами простаивают крупные объекты. Но самое главное, старые правила никак не учитывают современных тенденций в промышленной архитектуре. При этом инвесторы и застройщики утверждают, что с каждым годом бюрократические препоны только усложняются, что делает бессмысленной работу с признанными во всем мире архитектурными бюро

» Бизнес Недвижимость - 2111 -

Сдавать в аренду офисы все чаще нанимают сразу несколько компаний

За последние три года с увеличением конкуренции среди объектов коммерческой недвижимости все меньше собственников доверяют сдачу своих знаковых проектов одной консалтинговой компании. Особенно сильно снизилось число эксклюзивных контрактов на рынке офисных помещений. Сейчас, по различным оценкам, по подобным договорам реализуется не более 30-40% площадей в бизнес-центрах классов А и В+, остальную же часть этого сегмента рынка занимают коэксклюзивы. Обычно к этой схеме обращаются собственники больших объектов в тех случаях, когда у них возникают сомнения относительно успешной реализации проекта одним агентом

» Бизнес Недвижимость - 1858 -

Сдержанный оптимизм — 2005

Участники российского рынка коммерческой недвижимости смотрят на перспективы 2005 г. с оптимизмом, который поддерживается стабильностью экономического роста страны на сырьевом фундаменте. Рост экономики провоцирует рост рынков недвижимости и темпы увеличения объемов строительства, сделок аренды, сделок продаж находятся на рекордном уровне, считают в аналитическим отделе компании Knight Frank. Правда, состояние законодательной базы пока не соответствует требованиям институциональных инвесторов, хотя Москва сильно опережает в этом вопросе любой другой регион России. Не исключено, что в 2005 г. будет-таки разработана классификация торговых и складских помещений, что станет еще одним шагом к большей цивилизованности рынка коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1013 -

“Седьмой континент” подружился с Агаларовыми

Как стало известно “ Ведомостям”, в некоторых строящихся торговых центрах Crocus Group вместо собственных супермаркетов “ Твой дом” появится “ Седьмой континент&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1583 -

«Седьмой континент» прибавил 29 магазинов за счет покупки «Объединенной торговой недвижимости»

« Седьмой континент» купил компанию « Объединенная торговая недвижимость», добавив к своей сети 29 магазинов. Покупка обошлась компании в 3,95 млн рублей

» Бизнес Недвижимость - 1511 -

Седьмой континент продал площади в торговом центре Атриум

Розничная сеть "Седьмой континент" продала построенные на ее средства площади в одном из самых успешных столичных торгцентров, в "Атриуме". Ритейлор получил от этой операции $22 млн и, по оценкам экспертов, заработал на ней минимум $10 млн. Торговый центр "Атриум" на Земляном Валу был возведен в 2000 г. при участии двух инвесторов: Департамента инвестиционных программ строительства (ДИПС) и компании "Ингеоком КРК"

» Бизнес Недвижимость - 1981 -

Седьмой континент стал партнером Детского мира

Сегодня сети “Седьмой континент” и “Детский мир” объявят о подписании меморандума о совместном инвестировании в строительство торгово-развлекательных комплексов. “Семерка” станет для “Детского мира” уже пятым партнером среди продуктовых операторов. Ранее сеть магазинов для детей обещала объединить усилия с “Патэрсоном”, “Перекрестком”, “Пятерочкой” и “Макдоналдсом”. Меморандум о сотрудничестве гендиректор “Детского мира” Сергей Кушаков и председатель совета директоров “Седьмого континента” Владимир Карнаухов подписали 4 октября. Сети договорились сотрудничать в области девелопмента и строительства торгово-развлекательных комплексов (ТРК), уточнила пресс-секретарь “Семерки” Екатерина Лесина

» Бизнес Недвижимость - 2038 -

Секреты привлекательности торгового центра

Все, наверное, помнят те времена, когда «ближайшим к дому» качественным торговым центром был для кого « Новоарбатский», для кого – « Смоленский». И дело тут вовсе не в том, что все москвичи обитали в центре города, просто для жителей периферийных районов выбор выглядел так: или рынок у метро, или районный универмаг с ненавязчивым советским сервисом

» Бизнес Недвижимость - 3225 -

Секретов здесь не будет

Большая стройка по всей ленинградской трассе от стен Кремля и до аэропорта « Шереметьево» идет полным ходом. Реконструкция магистрали Тверская улица — Ленинградский проспект &mdash

» Бизнес Недвижимость - 1459 -

Семейный альянс

Сектор торговой и развлекательной недвижимости в Москве развивается быстрыми темпами. И не только в составе торговых комплексов. Например, в сегменте казино. Единственное, чего у него пока нет, — достаточно цивилизованной индустрии управляющих компаний

» Бизнес Недвижимость - 924 -

Сеть продала 85 магазинов конкурентам из Metro AG

Американская сеть Wal-Mart покидает немецкий рынок, проработав на нем около девяти лет. В пятницу ритейлер объявил, что 85 гипермаркетов Wal-Mart будут проданы Metro AG. Для Wal-Mart это уже второе поражение на международных рынках в этом году. Wal-Mart, которой неудачная попытка завоевать Германию обойдется в $1 млрд убытков, не смогла выдержать конкуренции с местными сетями (Real группы Metro и дискаунтеры Aldi)

» Бизнес Недвижимость - 1207 -