Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Домик без мытарств

Многие из бесчисленных садовых участков, домиков и сельских подворий до сих пор не являются собственностью граждан. Такого рода владений в России, по данным Росстата, больше 37 млн. Главное препятствие к оформлению в собственность — бюрократическая волокита. Правительственный законопроект, который призван облегчить приватизацию, в конце прошлой недели принят Госдумой в первом чтении

» Загородная недвижимость - 1101 -

Гаражи и этажи

Как выполнена программа гаражного строительства на территории Юго-Восточного округа за 2003 год и каковы задачи на текущий? Об этом шла речь в префектуре ЮВАО. - Этот вопрос имеет не только практическое значение, но и социальное, - сказал префект Владимир Зотов. - Однако внимания окружной и районной властями ему уделялось немного. В настоящее время парк зарегистрированного частного легкового автотранспорта в ЮВАО составляет 270356 единиц. Программа гаражного строительства на 2003 год в округе выполнена на сто процентов, введено в эксплуатацию 8300 машиномест

» Бизнес Недвижимость - 1101 -

Пора осваивать новые земли

Дефицит земель, привлекательных и подготовленных для инвестирования в строительство на территории Санкт-Петербурга, в последнее время порождает ажиотажный спрос на развитие пригородных территорий, расположенных в Ленинградской области. Особого внимания заслуживает приобретение земель сельскохозяйственного назначения, не используемых по их прямому назначению, как потенциального объекта для инвестирования в строительство загородных домов, коттеджей, а в некоторых районах - и промышленной застройки. 19 апреля 2004 года губернатор Ленинградской области В. Сердюков издал Распоряжение № 164-р, устанавливающее перечень документов, необходимых для изменения категории земли для использования ее по новому назначению

» Бизнес Недвижимость - 1101 -

Привлекательная Европа

Результатом небывало низких процентных ставок, которые сохранялись в Британии на протяжении последних нескольких лет, стало появление на рынке недвижимости огромного количества частных инвесторов. По информации Royal Institution of Chartered Surveyors, с 2000 г. доля частных инвестиций в фабрики и офисы увеличилась с 2% до 10%. Следует отметить, что недвижимость в Британии, и в особенности коммерческая, стоит недешево и продолжает дорожать во многом благодаря живому интересу, который проявляли к британскому рынку самые разнообразные инвесторы, нередко зарубежные. В такой ситуации всякий инвестор задается вопросом: а куда инвестировать теперь

» Зарубежная недвижимость - 1101 -

Ипотеку доработают к октябрю

До начала октября Минрегионразвития подготовит предложения по реформированию системы ипотечного кредитования в России. По итогам прошедшего в стенах министерства Общественного совета по жилищной политике принято решение дорабатывать действующий закон " Об ипотеке", сформировать эффективную процедуру регистрации ипотеки и уже в октябре внести на утверждение в Минюст четыре нормативных документа, касающихся стандартов эмиссии банками собственных ипотечных бумаг. Кроме того, к середине сентября эксперты Совета федерации подготовят к слушаниям проект закона "

» Ипотека - 1100 -

Москва верит в ипотеку

Жители Москвы готовы брать ипотечные кредиты. Больше 50% горожан, планирующих покупать квартиры в ближайшее время, собираются воспользоваться услугами банков. 39% потенциальных покупателей жилья в реальность ипотеки по-прежнему не верят из-за сложности процедуры оформления кредитов и жестких требований банков. Отношение жителей Москвы к ипотечному кредитованию выяснили социологи исследовательского центра Romir Monitoring

» Ипотека - 1100 -

Классовое неравенство

В ближайшие годы рынок жилья вряд ли дождется общепризнанной классификации Все попытки участников рынка недвижимости выработать единую классификацию жилых объектов, в том числе и элитных, заканчивались неудачей. По мнению экспертов, единственным сегментом рынка, который поддается классификации, является рынок типового жилья. Создать же мало-мальски общую и признанную всеми классификацию остальных типов жилой недвижимости практически невозможно, поскольку любая классификация будет воспринята субъективно. Кроме того, непонятно нужна ли она самим участникам рынка, ведь ее принятие могло бы серьезно ограничить возможности в позиционировании своих объектов на рынке как более высококлассных

» Строительство жилья - 1100 -

Рядом с зеленью и водой...

В состав Москвы районы Косино-Ухтомский и Новокосино вошли в 1984 году. В Новом Косине началось активное строительство высотных домов, на востоке появился поселок Кожухово. Здесь живут почти 28 тысяч человек, в будущем население увеличится до 50 тысяч. По распоряжению мэра столицы в течение месяца должен быть подготовлен проект планировки района

» Строительство жилья - 1100 -

Эксклюзив в черте города

Московские коттеджи – продукт штучный и редкий. Они просто по определению не бывают неэлитными. Поэтому цена объекта зависит исключительно от запросов застройщика. Самым причудливым воплощением фантазии застройщиков является, пожалуй, особняк на Машкова, 1

» Загородная недвижимость - 1100 -

Землю в оборот

Идея получения свободных денег под залог земли витает в постперестроечном российском обществе еще с 1990-х, когда власть так активно призывала граждан создавать индивидуальные фермерские хозяйства. Подобные механизмы в той или иной степени работают во многих странах, отличаясь между собой лишь в деталях, обусловленных правовыми нормами государств. Практически везде, где развита ипотека под залог земельных участков, граждане самостоятельно и в достаточно короткие сроки решают проблемы обеспеченности жильем. Однако до реального воплощения идеи о свободном обороте земли в России дело так и не дошло

» Загородная недвижимость - 1100 -

Лев Леваев собрался на LSE

Израильский диамантер Лев Леваев нашел способ привлечь дополнительные средства в российскую недвижимость. Он планирует вывести на биржу свое российское подразделение — компанию “ Стройинком-К”, активы которой оцениваются примерно в $3 млрд. Компания &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1100 -

Опережая класс А

Долгое время на рынке офисной недвижимости в силу ряда причин не было продукта, который не стыдно было бы предложить на продажу иностранным компаниям. Качественные во всех отношениях бизнес-центры не строились настолько долго, что даже сформировался стереотип: они всегда в дефиците — и такова черта московского рынка. Но время все вокруг меняет быстрее, чем меняются стереотипы. Вслед за зданиями класса А, дефицит которых в Москве еще не исчерпан, стали появляться и качественные офисы класса В

» Бизнес Недвижимость - 1100 -

Покупатели потянулись за город

Откуда-то появился миф о том, что огромное число людей буквально рвется жить за городом. Пока это еще только полуправда. Согласно исследованиям, в основном петербуржцы хотят иметь за городом дачу – дом или коттедж. Жить за городской чертой постоянно большинству из них не по силам и не по средствам

» Бизнес Недвижимость - 1100 -

Коммерческое блочное жилье строить в столице невыгодно

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Ситуацию, сложившуюся на столичном рынке новостроек, специалисты называют стабильной. На протяжении всего уходящего 2007 года столичные новостройки пользовались у покупателей устойчивым спросом и постепенно дорожали на уровне инфляции. Ожидается, что в этом году рост цен составит около 12%

» Строительство жилья - 1099 -

Себестоимость жилья в столице возрастет на 10 процентов

Новый бюджет Москвы, представленный на днях столичными властями, никого не удивил. Отцы города остаются верными себе: финансовый план сформирован с дефицитом в размере 105 млрд. руб. и с оглядкой на национальные проекты. Не забыто даже сельское хозяйство, о котором в мегаполисе вспоминается разве что в мясном отделе супермаркета: Москва готова проинвестировать строительство животноводческих комплексов и молокозаводов в соседних областях

» Строительство жилья - 1099 -