Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Советское – значит отличное

Профессионалы рынка говорят, что рынка жилья советской элиты в Москве не существуют. Тем не менее квартиры и дачи государственных деятелей пользуются немалым спросом. И к категории покупателей, продолжающих видеть в таких домах символ успешной и комфортной жизни, добавилась еще одна. Это иностранцы, для которых возможность пожить на генеральской даче имеет символический смысл

» Строительство жилья - 1136 -

Мэрия сыграет на офисном рынке

На московский рынок коммерческой недвижимости выходит новый игрок – столичная мэрия. Руководитель городского департамента имущества Владимир Силкин объявил, что со следующего года застройщики будут расплачиваться с городом не квадратными метрами, а живыми деньгами, как это уже делается в жилом секторе с 2003 года. Полученные средства будут направлены на строительство новых коммерческих объектов. Что же получится в итоге

» Бизнес Недвижимость - 1136 -

Все за МКАД...

В коммерческой недвижимости началась эпоха географических открытий Работать с видом на Кремль, наверное, хорошо и престижно, но все чаще арендаторы задумываются о том, что престижем можно поступиться ради удобства подъезда к офису, отсутствия пробок, приличной парковки и умеренной арендной платы. Более того, развитие традиционно востребованных офисных районов - Центрального и Замоскворечья - затормозилось из-за отсутствия свободных участков. "В большинстве случаев, появляющиеся там проекты - это реконструкция", - говорит консультант отдела исследований компании "Стайлз энд Рябокобылко" Регина Лочмеле. А из нашего окна... область тульская видна В связи с этим ведущей тенденцией, наметившейся сегодня, в ближайшие годы станет строительство офисных зданий класса А и В за пределами Садового кольца. Кстати, мысль о том, что административным зданиям пора выезжать из центра, появилась не сегодня, а еще в конце 80-х, когда и возник проект "Москва-Сити", активно строящийся сегодня

» Бизнес Недвижимость - 1136 -

Журналисты продали Труд

Компания “ПромСвязьКапитал” (ПСК), управляющая небанковскими активами Промсвязьбанка, увеличила свою долю в ЗАО “Издательство “Труд” с 50% до 100%. Получив полный контроль над “Трудом”, Промсвязьбанк становится и владельцем семиэтажного здания в центре Москвы стоимостью около $10,5 млн. О том, что недавно группа “ПромСвязьКапитал” докупила 50% акций ЗАО “Издательство Труд”, “Ведомостям” рассказал заместитель главного редактора газеты Рафаэль Гусейнов. “Половину акций мы продали "ПромСвязьКапиталу" два года назад, а недавно решили продать оставшиеся акции, принадлежавшие трудовому коллективу”, — пояснил он. Сумму сделки он не назвал, но, по оценкам участников рынка, речь идет примерно о $8 млн

» Бизнес Недвижимость - 1136 -

От разговоров – к делу

Предвыборная пора – благодатное время, когда власти щедры на обещания и даже иногда берутся реализовывать масштабные проекты. Что из этого получится потом, после выборов, не так важно, ведь известно, что в политике главное «Движение все, цель ничто». В июле власти всех уровней живо комментировали перспективы внедрения ипотеки. Давали обещания и клялись, что «вот-вот»

» Ипотека - 1135 -

Компромисс между коробками и хоромами

Традиционным бюджетным решением квартирного вопроса считается малогабаритная квартира в панельном доме. Между тем, этому варианту уже есть достойная альтернатива — монолитные дома эконом-класса, где цена квартир вполне сопоставима с «панелью». Доля монолитного жилья в застройке Москвы в последние годы заметно возросла. Как говорит Дмитрий Орлов, руководитель отдела продаж «Бизнес-премиум» управления новостроек компании «Миэльнедвижимость», соотношение коммерческого предложения «панели» и «монолита» сегодня — 40/60, хотя два-три года назад эти цифры были диаметрально противоположны

» Строительство жилья - 1135 -

Пора умнеть

Самый продвинутый умный загородный дом был много-много веков назад придуман в России специально для нужд Бабы-яги – тот, что по первому зову готов был повернуться к лесу задом, а при необходимости и вовсе начать передвигать своими куриными лапами. Инсталлируемые в подмосковных коттеджах современные системы, называемые "умным домом", пока даже в первом приближении на такие подвиги не способны. Зато способны на многое другое. Внешние данныеНесколько лет назад в главный офис известной американской компании, занимающейся разработкой и установкой систем smart house ("умные дома"), попытались проникнуть два до неприличия длиннобородых бомжа

» Загородная недвижимость - 1135 -

Продавцы выходят на дорогу

Еще в 2002 году Россия находилась на четвертом месте в рейтинге привлекательности развивающихся рынков для торговых инвестиций по данным Global Retail Development Index (GRDI). В 2003 и 2004 годах она поднялась на верхнюю строчку, обогнав Индию, Китай, Словению и Хорватию. Особенно заметен процесс строительства торговых сетей в Москве и Московской области. Магазины покидают Москву По оценке компании "Colliers International Россия", в конце прошлого года общая площадь функционирующих торговых центров в московском регионе составила 2,5 млн кв. м, а в 2005 году ожидается их прирост еще на 800 тыс. кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1135 -

Кредиты навынос

Банки готовы закладывать кредиты граждан, но пока охотней это делают за рубежом. Занимать в России они начнут только тогда, когда получат доступ к деньгам пенсионеров. Потребительские кредиты — лакомый бизнес для банков, и желание зарабатывать на дорогих ссудах заставляет финансистов постоянно искать длинные и дешевые деньги. Особенно если речь идет о долгосрочной ипотеке

» Ипотека - 1134 -

Когану интересна недвижимость

Санкт-Петербург — Бывший акционер Промстройбанка — компания “ Петровский трейд хаус” может вложить в недвижимость не менее $200 млн. Как стало известно &ldquo

» Недвижимость регионов - 1134 -

Другие города

Заявленные в последние годы проекты застройки территорий в сотни и тысячи гектаров окрестили в СМИ “частными городами”. Применительно к проектам на территории Подмосковья часто добавляется уточнение “для миллионеров”. По мнению сотрудника Института экономики города Дениса Визгалова, тема возводимых одной компанией городов ненова. Достаточно вспомнить градообразующие заводы и предприятия времен СССР

» Загородная недвижимость - 1134 -

Hilton метит на Украину

Одна из крупнейших международных гостиничных сетей — Hilton предпринимает очередную попытку заполучить гостиницу в Москве. Как стало известно “ Ведомостям”, брэнд Hilton может появиться на гостинице &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1134 -

Первые резиденты ОЭЗ начнут работать уже в конце года

Уже в конце 2006 года в создаваемых особых экономических зонах (ОЭЗ) приступят к работе первые компании-резиденты. О потенциальных инвесторах ОЭЗ корреспонденту " Бизнеса" Оксане Карповой рассказал глава Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами Юрий Жданов. - В январе МЭРТ подписало соглашения с шестью регионами, которые выиграли конкурс на создание ОЭЗ

» Бизнес Недвижимость - 1134 -

"Вкусный" сегмент

На сегодняшний день в столице действует более 5 тыс. заведений общественного питания, из которых на долю ресторанов приходится почти половина. Однако потребительский рынок Москвы в отличие от европейских столиц пока еще далек от насыщения. К тому же приходится учитывать, что на фоне прослеживающихся в стране тенденций к экономическому подъему и растущей платежеспособности населения с каждым годом дефицит заведений общепита с демократичной ценовой политикой ощущается все более остро. В условиях относительного экономического благополучия ресторанный бизнес стал одним из наиболее благоприятных вариантов успешной коммерческой деятельности

» Бизнес Недвижимость - 1134 -

Удар по ракушкам

Проблема парковки в последние годы становится все более ощутимой для России вообще, и для Москвы в особенности. Автовладельцы предпочитают оставлять средства передвижения в так называемых «ракушках» и «пеналах». Обилие таких временных гаражей затрудняет работу коммунальных служб и создает неудобства пешеходам. Теперь же московские власти решили нанести основательный удар по незаконным сооружениям – начата их инвентаризация, после чего гаражи будут ликвидированы

» Бизнес Недвижимость - 1134 -