Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Переоценили спрос

Пермь — Рост темпов строительства в Перми продолжается, в 2006 г. было сдано на 10% больше новостроек, чем в 2005 г. Аналитики надеются, что увеличение ввода жилья продолжится и в 2007 г. По данным корпорации &ldquo

» Недвижимость регионов - 1020 -

“Петровский трейд хаус” купил два дома на Петроградской

Компания “ Петровский трейд хаус” расширяет свой инвестиционный портфель в сфере девелопмента. На прошлой неделе на аукционе городского фонда имущества компания с троекратным превышением цены приобрела за $15 млн два здания и участок земли на Петроградской стороне. Эксперты считают, что компания переплатила, однако при продолжении роста цен на жилье проект может оказаться прибыльным

» Недвижимость регионов - 1633 -

Регионы с гарантией

Вчера премьер Михаил Фрадков подписал распоряжение правительства, согласно которому ряд регионов и муниципальных образований уже в 2006 году должны получить более 12 млрд. рублей в виде государственных гарантий по заимствованиям для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизации коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства. О том, что отсутствие достаточного количества участков для жилищного строительства, и в первую очередь участков с готовой инженерной инфраструктурой, тормозит не только реализацию нацпроекта " Доступное жилье", но и даже строительство жилья совершенно "недоступного", в правительстве говорят уже давно. Еще в прошлом году министр экономического развития и торговли Герман Греф заявлял о необходимости предоставления регионам госгарантий под займы региональных и муниципальных властей на инженерное обустройство участков под застройку

» Недвижимость регионов - 965 -

Сочи: проекты и прогнозы

Сегодня мы продолжаем рассказ о «летней столице» России, одном из перспективнейших с инвестиционной точки зрения городов, к тому же кандидате на проведение зимней Олимпиады-2014 – Сочи. Участники рынка расскажут о том, как подготовка к олимпийским играм меняет лицо города, и о возможном развитии ценовой ситуации на сочинском рынке недвижимости

» Недвижимость регионов - 2070 -

Болевые точки

На одном из последних заседаний столичного кабинета министров мэр столицы признал, что городу пора отказаться от так называемой точечной застройки. Но писем и звонков в редакцию " Известий" от "уплотняемых" москвичей меньше не становится. Проявляя редкую изобретательность, наши градостроители маскируют банальное строительство на пятачке свободной земли подо что-нибудь бесспорно полезное. "

» Строительство жилья - 1081 -

Цены на столичное жилье выросли в октябре более чем на 3%

Рынок столичной недвижимости в октябре продолжил разгон. Если с июля по сентябрь темпы роста цен оставались умеренными и не превышали 2%, то в октябре среднерыночный прирост достиг уже 3%. По данным аналитического центра « Индикаторы рынка недвижимости» («

» Строительство жилья - 1434 -

Долго ли продлится снижение цен на квартиры в Москве

Продавцы дрогнули. Реальные цены сделок по купле-продаже квартир в Москве снижаются уже полгода, но цены предложения продавцы старались держать на одном уровне, соглашаясь лишь подольше ждать совершения сделок. По данным Аналитического центра IRN. RU за последнюю неделю средний уровень цен на жилье в столице снизился еще на 13$ или на 0,3% и составил 4

» Строительство жилья - 2360 -

Курсы кройки и стройки: делаем перепланировку

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Планировки типовых квартир редко отвечают представлениям жильцов об идеальном доме, поэтому многие рано или поздно задаются целью несколько раздвинуть или перекроить домашнее пространство: снести стену или присвоить часть общего с соседями коридора. В этом нет ничего невозможного, поскольку собственник имеет право переделать квартиру по своему вкусу. Главное - не заниматься самодеятельностью во избежание проблем с городскими инстанциями, штрафов и жестких предписаний

» Строительство жилья - 1395 -

Московские власти обживают Большой Сити

Столичные власти решили пересмотреть концепцию амбициозного проекта " Большой Сити" стоимостью около $100 млрд. Чиновники хотят увеличить объем жилищного строительства на этой территории вдвое с нынешних 8,64 млн кв. м. Власти решили использовать землю более рационально из-за дефицита площадок в городе, предполагают эксперты

» Строительство жилья - 1622 -

Обманутым дольщикам остался год

На днях федеральные власти подвели итоги прошедшего 2006 года для обманутых дольщиков. О ситуации по стране в целом их отзывы неоднозначны. Так, по мнению Общественной палаты РФ, решение проблемы займет еще полтора-два с половиной года. В течение этого времени может появиться реальный механизм урегулирования этого вопроса в виде закона или постановления правительства

» Строительство жилья - 1298 -

Риелторские истории: этапы новорусской элитки

Превращение обычных советских людей в представителей элиты – спектакль в нескольких действиях с материальными доказательствами. Последствия первого действия красуются вдоль любой подмосковной трассы в виде пятиэтажных бетонных коробок, а второй этап оставил после себя хозяйский ремонт элитных квартир. Историю одной такой «особенной» квартиры мы рассказываем сегодня. Несколько лет назад, когда новые русские активно приобретали недвижимость в центре города, дизайнера приглашали для ремонта лишь для того, чтобы он грамотно выполнял указания заказчика – комплекс только что выбившихся в господа вчерашних инженеров состоял в том, что они считали себя умнее всех во всех сферах жизни

» Строительство жилья - 1449 -

Замкнутый круг

Экспансия крупных строительных компаний в регионы не спасет их от циклического спада на рынке недвижимости. Цены на квартиры и офисы в регионах шагнули вслед за столичными — вниз. « В конце второго квартала 2007 года на рынке жилья в большинстве регионов наблюдается сильное снижение ликвидности, носящее системный характер». Сухая строчка из доклада, выпущенного одним из ведущих консультантов на рынке российской коммерческой недвижимости, Swiss Realty Group, в конце августа, прозвучала для многих строительных компаний как прощальная сирена

» Строительство жилья - 1354 -

Застройщики-мошенники попадут в черный список

Для решения проблем обманутых вкладчиков-соинвесторов строительства жилья при Министерстве регионального развития вскоре будет создана специальная рабочая группа. В ее работе примут участие депутаты Госдумы и сами вкладчики. Со своей стороны Ассоциация помощи пострадавшим соинвесторам строительства подготовила целый пакет предложений по доработке поправок в Закон « О долевом строительстве»

» Строительство жилья - 2205 -

Жилые кварталы в Москве: старая сказка на новый лад

Сказочные для застройщиков и риэлторов времена, когда мгновенно продавалось любое жилье, давно прошли. Покупатели стали более требовательными, и, чтобы продать свой товар, строительным компаниям приходится если не делать его более качественным, то хотя бы заботиться о красивой «упаковке». Рекламные объявления о продаже нового жилья пестрят звучными названиями жилых комплексов и кварталов. В качестве особых преимуществ «города в городе» позиционируется единая концепция — общий для всех зданий архитектурный стиль — и продуманная инфраструктура, включающая все необходимое

» Строительство жилья - 2970 -

Единый земельный налог будет на 20% больше

С 2006 г. налог на землю вырастет примерно на 20%, зато рассчитать его сможет даже ребенок. Такую главу Налогового кодекса о земельном налоге правительство внесло в Госдуму. Депутаты готовы принять ее, не откладывая. По правительственному законопроекту, текст которого имеется в распоряжении “Ведомостей”, с 2006 г. на всей территории страны будет введена единая максимальная ставка налога — 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка

» Загородная недвижимость - 1127 -