Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Сравнительный анализ разных сегментов подмосковной недвижимости

26 июня 2007 года на собрании Московского Бизнес Клуба (МБК), руководитель аналитического центра www.irn.ru, Олег Репченко представил сравнительный анализ различных сегментов рынка загородной недвижимости. В основу анализа легли следующие исследования проведенные www.irn.ru: « Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья»,« Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья»,«

» Загородная недвижимость - 2279 -

«Ведис групп» уходит с «Павелецкой»

На столичном рынке недвижимости произошла загадочная сделка. Как стало известно " Бизнесу", компания " Ведис групп" продала площадку бывшего фурнитурного завода, расположенного рядом с Павелецким вокзалом, на месте которого планировала построить многофункциональный бизнес-центр класса А

» Бизнес Недвижимость - 2279 -

Доступное жилье для москвичей строят в ЮВАО

На сегодняшний день в Юго-Восточном округе Москвы квартиры можно приобрести лишь в 11 новостройках, причем в 6 из них уже полным ходом идет заселение. Средняя цена предложения по округу составляет 89 201 руб. ($3430), что на 38 тыс. руб. ниже среднерыночной цены на первичном рынке столицы. Столичные застройщики не особенно жалуют Юго-Восток. Виной тому промзоны, которых в ЮВАО много

» Строительство жилья - 2278 -

Шестая высотка НКМ уйдет с молотка

26 января 2006 года состоится шестой аукцион по определению инвестора одной из 60 высоток программы " Новое кольцо Москвы", которые должны быть построены в столице до 2015 года. Победитель получит инвестиционный контракт на возведение административно-офисного здания общей площадью около 124 тыс. кв. м на Преображенской площади. Стартовая цена лота - $1 млн

» Бизнес Недвижимость - 2278 -

Префектура восточного Административного округа Москвы решает проблему обманутых дольщиков

Второго июня 2006 года состоялось заседание экспертно-аналитического центра « Доступное жилье» при Комитете по экономической политике, предпринимательству и туризму Государственной думы. На нем выступил префект Восточного административного округа (ВАО) Москвы Николай Евтихиев. Он представил парламентариям доклад о мерах, принимаемых префектурой ВАО Москвы по решению проблем обманутых соинвесторов

» Строительство жилья - 2277 -

В моду вошли деревянные дома

Долгое время в России единственным материалом для престижного загородного дома считался кирпич. Новыми технологиями увлекались чаще сами строители, заинтересованные в ускорении и удешевлении проекта, а покупатели до сих пор относятся к инновациям с подозрением. Зато деревянные дома перестают рассматриваться как современный вариант избы и популярность их растет. Однако эксперты считают, что дерево не сможет вытеснить кирпич с места лидера: слишком уж капризен этот материал

» Загородная недвижимость - 2277 -

Депутаты Мосгордумы обсудили программу гаражного строительства

29 мая на депутатских слушаниях в рамках заседания комиссии Московской городской Думы по хозяйству и жилищной политике был рассмотрен вопрос о ходе выполнения программы гаражного строительства в 2005-2007 годах и о подготовке программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 годов. Как сообщили корреспонденту REGIONS. RU в пресс-службе МГД, открывая депутатские слушания, председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов заметил, что обеспечение местами хранения автомобилей жителей города в необходимых объемах является важной задачей, выполнение которой повысит уровень комфортности проживания москвичей. А повышение эффективности использования территорий города будет способствовать улучшению пропускной способности улиц города

» Бизнес Недвижимость - 2277 -

Для белых воротничков

Отправляясь на работу на личном автотранспорте, значительная часть москвичей не знают, где удастся пристроить свой автомобиль на время трудового дня. Большинство административных зданий старой постройки не обустроены парковками. Чуть лучше перспективы у автолюбителей, компании которых арендуют офисы в современных бизнес-центрах, для которых подземный паркинг — обязательная опция. Однако, несмотря на спрос, девелоперы офисных центров не стремятся увеличивать число парковочных мест в своих новых проектах, ссылаясь на экономические причины и сложную инженерно-геологическую обстановку в центре города

» Бизнес Недвижимость - 2277 -

Олег МЫШКИН: "Мы делали бизнес по-североамерикански"

Десятилетний договор аренды 10 тыс. кв.м – такой необычный для московского рынка недвижимости контракт заключилА в конце прошлого года компания «Форум Пропертиз» – владелец нового офисного комплекса «Аврора Бизнес Парк» – с международной аудиторской и консультационной компанией «Эрнст энд Янг». Понятно, что такой солидный арендатор «сел в Аврору» не просто так, а главным образом потому, что это офисное здание класса «А» очень удачно расположено, выполнено в оригинальном архитектурном стиле, рационально спланировано и оснащено современной инженерной «начинкой». Но успеху сделки способствовало и ее сопровождение, осуществляемое профессиональным консультантом – компанией «Коллиерс Интернешнл», эксклюзивным агентом первой и второй очередей «Авроры Бизнес Парка». Об особенностях консалтингового бизнеса и о рынке коммерческой недвижимости в целом мы беседуем с руководителем департамента офисной недвижимости и инвестиций «Коллиерс Интернешнл» Олегом Мышкиным

» Бизнес Недвижимость - 2277 -

Летний дачный сезон лучше начинать в феврале

Если сани, как известно, необходимо готовить летом, то о загородном жилье на теплый сезон неплохо позаботиться уже зимой. Чем ближе май, тем меньше остается вариантов для выбора: есть риск не найти жилье, отвечающее всем вашим требованиям. Что в это время происходит с ценами — и объяснять не надо. Оставаться на лето в грязной и душной Москве не хочет никто: уезжают за город хотя бы на выходные и скромные служащие, и представители бизнес-элиты

» Загородная недвижимость - 2276 -

Программа реконструкции пятиэтажек затормозилась

На прошлой неделе в Хорошево-Мневниках были проведены первые публичные слушания, в ходе которых власти Москвы должны теперь согласовывать с жителями условия реконструкции пятиэтажных кварталов. Они прошли по временному регламенту — законодательно утвержденного порядка проведения таких слушаний до сих пор нет. Между тем конкурсы на реконструкцию не проводятся уже с ноября. Инвестиционные торги по комплексной реконструкции шести кварталов района Можайский, четырех районов в Хорошево-Мневниках, микрорайона в Северном Тушине и одного квартала в районе Дорогомилово планировалось провести в ноябре

» Строительство жилья - 2275 -

Кто в Москве может стать землевладельцем

30 октября 2007 года вступают в силу поправки к федеральному закону о выкупе земельных участков под приватизированными предприятиями. В соответствии с ними цена выкупа земли в собственность не должна превышать 20% от кадастровой стоимости участка. При этом установление выкупной цены земли делегировано региональным властям. Учитывая особый статус Москвы и Санкт-Петербурга, в этих городах ставка будет выше

» Загородная недвижимость - 2275 -

Недвижимость как способ вложения денег

Рост цен на недвижимость в последние несколько лет в России бьет все рекорды. Поэтому вложение денег именно в нее кажется довольно выгодным делом. Корреспондент « Собственника» попробовал разобраться, так ли это на самом деле и выгодно ли вкладываться в недвижимость сейчас

» Строительство жилья - 2274 -

Покупка и продажа недвижимости в США

Все составляющие процесса покупки или продажи недвижимости в Соединенных Штатах проходят при непосредственном участии посредников — представителей продавца и покупателя. Таких агентов здесь принято называть брокерами. Брокером в США может стать любой гражданин, достигший 18–летнего возраста, полностью прослушавший специальный учебный курс и сдавший экзамен в центральной комиссии штата. Кандидат на получение такой лицензии не должен иметь криминального прошлого и обязан заручиться письменной поддержкой не менее чем трех любых граждан с хорошей репутацией

» Зарубежная недвижимость - 2274 -

Львиная доля городской инвестиционной программы на 2008–2010 годы приходится на социальное строительство

На днях правительство Москвы утвердило перечень перспективных объектов, которые будут строиться за счет средств госбюджета в 2008– 2010 годах. Впервые в истории города инвестпрограмма принимается на трехлетний период. В этом Москва последовала примеру федерального правительства: с этого года федеральный бюджетный план тоже принимается на три года

» Строительство жилья - 2273 -