Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Как инвестировать в недвижимость Франции

Эта страна была и остается одним из наиболее привлекательных мест отдыха и проживания. Старинные замки, лучшие европейские курорты, манящий Париж, изысканная кухня - приобретя или арендуя недвижимость во Франции, вы сможете наслаждаться этой страной в любое время года. Есть некоторые проблемы при покупке недвижимости во Франции иностранцем Процедура покупкиПервым шагом юридического оформления покупки недвижимости во Франции является официальное соглашение между продавцом и покупателем, которое называется Sous-Seing Prive (если заключается при посредничестве французского агента по недвижимости) или Compromis de Vente (если составлено через нотариуса). Это соглашение должно быть подписано обеими сторонами

» Зарубежная недвижимость - 2366 -

В США возврата нет

Жилищный бум последних лет в США во многом обусловлен тем, что ипотечные компании стали охотнее выдавать кредиты клиентам, которые в прошлом допускали просрочки платежей или имели другие кредитные проблемы. Однако сейчас большинство этих заемщиков столкнулись с трудностями в погашении ссуд за жилье. Эта проблема, в свою очередь, беспокоит инвесторов и аналитиков, которые опасаются, что кризис на рынке низкокачественной ипотеки продлится несколько лет и затронет и без того нестабильный жилищный рынок. Кредиты низкого качестваЗа последние два месяца капитализация большинства компаний, специализирующихся на низкокачественной ипотеке, резко упала

» Ипотека - 2365 -

Альтернативная сделка

Альтернативные сделки - наиболее распространенная операция на рынке вторичного жилья. К ним относят всевозможные разъезды, съезды, обмен на большую (меньшую) площадь с доплатой, смена района проживания, а также - расселение коммуналок. По закону продать единственное жилье нельзя. Продавая квартиру, собственник и члены его семьи, зарегистрированные в квартире, должны куда-то переехать и встать на регистрационный учет по месту жительства

» Строительство жилья - 2365 -

Аренда коттеджей бизнес-класса: золотая середина

Сегодня мы рассмотрим особенности аренды коттеджей в сегменте бизнес-класса: в ближайшем Подмосковье строятся в основном поселки именно такого уровня. Спрос на коттеджи этой категории выше, чем на элитные особняки, однако уступает спросу на загородные дома эконом-класса. Но из-за явного дефицита предложения в нижнем ценовом сегменте коттеджи бизнес-класса не теряют популярности. Какие предложения можно сегодня найти на рынке в ценовом диапазоне от $1 тыс. до $7 тыс. в месяц

» Загородная недвижимость - 2364 -

Калужское направление — альтернатива Рублевке

На протяжении долгого времени законодателями мод в коттеджном строительстве и лидерами по объемам сделок купли-продажи загородных домов в Подмосковье являлись северо-западные направления. Сейчас там остается все меньше свободных территорий для строительства коттеджей, а число представителей бизнес-класса в столице между тем растет. Все это способствует активизации спроса на загородные дома в других районах Подмосковья, в частности на юго-западе. Так, сегодня в рейтинге популярности загородной недвижимости Калужское шоссе занимает уже третье место после Рублево-Успенского и Новорижского шоссе

» Загородная недвижимость - 2363 -

Сравнительный анализ разных сегментов подмосковной недвижимости

26 июня 2007 года на собрании Московского Бизнес Клуба (МБК), руководитель аналитического центра www.irn.ru, Олег Репченко представил сравнительный анализ различных сегментов рынка загородной недвижимости. В основу анализа легли следующие исследования проведенные www.irn.ru: « Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья»,« Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья»,«

» Загородная недвижимость - 2363 -

Ночь в самом дорогом отеле мира обойдется в 33 тысячи долларов

Россияне двинулись в отпуска. Самые состоятельные, без сомнения, пополнят за это время свои представления о комфорте и роскоши. Даже москвичи, которые привыкли к высоким ценам на все, были несколько шокированы стоимостью номеров в новом отеле " Ритц-Карлтон"

» Зарубежная недвижимость - 2363 -

Итоги года на рынке новостроек: Недорогие квартиры остались только в Подмосковье

Быстрее всего растет спрос на жилье эконом-класса. 1. Первичный рынок перешел на рубли. Это произошло после внесения изменений в Закон «

» Строительство жилья - 2362 -

Госдума упрощает процедуру оформления дач в собственность

Более чем через год после вступления в силу закона о «дачной амнистии» Госдума доводит до ума «садово-огородное» законодательство. Сегодня нижняя палата рассмотрит законопроект, призванный облегчить передачу амнистированных «фазенд» по наследству. « Это существенно упростит процедурные вопросы»,-- пообещал в понедельник спикер Госдумы Борис Грызлов

» Загородная недвижимость - 2362 -

Как избежать выселения

Рыночная ситуация в области аренды нежилых помещений в Москве на сегодняшний день такова, что ставки арендной платы выросли за последние годы в несколько раз и продолжают расти. Это в свою очередь приводит к тому, что собственники помещений, заключившие долгосрочные договоры аренды с фиксированным размером арендной платы несколько лет назад, сейчас заинтересованы в их расторжении или пересмотре условий оплаты. На практике это зачастую приводит к судебному спору, в процессе которого собственник по тем или иным формальным основаниям требует признать договор аренды недействительным, незаключенным или расторгнуть его досрочно. В связи с этим арендатору необходимо знать, на какие существенные моменты стоит обратить внимание при заключении договора аренды, чтобы впоследствии избежать неприятных сюрпризов

» Бизнес Недвижимость - 2362 -

Onduline SA будет строить в Нижнем завод кровельных материалов

Нижний Новгород - О том, что французская компания Onduline приступит в начале февраля к строительству в Нижегородской области первой в России фабрики по производству волнистых кровельных листов, “ Ведомостям” сообщил первый заместитель гендиректора “ Ондулина-СМ” Андрей Нежкин

» Недвижимость регионов - 2361 -

Факторы снижения

Выбор квартиры — задача не простая. Купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке подержанного жилья? И в том, и в другом случае аргументов «за» и «против» предостаточно. Однако самый главный из них — цена

» Строительство жилья - 2361 -

Новостройки Подольска: атланты в окружении пятиэтажек

Подольск — один из самых больших городов Подмосковья. Здесь живет более 180 тыс. человек. Город имеет славу крупного индустриального центра — Подольский район справедливо входит в число экономических «доноров», не только обеспечивая себя, но и делая постоянные отчисления в областной бюджет

» Строительство жилья - 2361 -

Экспансия торговых центров

В последнее время на столичном рынке торговой недвижимости все чаще появляются крупные зарубежные фирмы, инвестирующие в него не только финансовые средства, но и современные технологии. Особое внимание уделяется торговым центрам, появление которых существенно изменило сам стиль отечественной торговли. Наиболее активно развивается сетевая торговля. Нет сомнений, что в ближайшее время "сетевики" начнут осваивать другие регионы

» Бизнес Недвижимость - 2361 -

Интеко инвестирует $450 млн в новый проект на западе Москвы

Компания " Интеко" продолжает наращивать портфель проектов в Москве после переназначения Юрия Лужкова. Около Минской улицы на западе столицы компания планирует построить около 300 тыс. кв. м жилья стоимостью $450 млн. Участники рынка говорят, что новый проект "

» Строительство жилья - 2360 -