Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Погонные метры

В конце 2005 г. министр обороны Сергей Иванов доложил президенту: более 160 000 офицеров и контрактников российской армии нуждаются в жилье, из них более 90 000 — в постоянном. Почему количество военных очередников снижается медленно? В рамках федеральной целевой программы “ Государственные жилищные сертификаты” в 2004-2005 гг., по данным Госстроя, израсходовано около 23 млрд руб. бюджетных средств

» Строительство жилья - 2509 -

Московские пятиэтажки. Малогабаритное счастье

Что такое хрущевки? Это однообразные пятиэтажные здания без лифта, с малометражными квартирами, совмещенным санузлом и крошечной кухней, а еще низкими потолками. Хрущевки принято ругать и недолюбливать. Но они совершили переворот в жилищном домостроении 50&ndash

» Строительство жилья - 2508 -

На работу в Подмосковье

Бизнес-парки, расположенные за границами крупных городов, — формат коммерческой недвижимости, популярный в Европе. Возводя бизнес-парки в Подмосковье, девелоперы вынуждают москвичей примерять на себя западный образ жизни. Скоро некоторым из них придется ездить на работу не в центр города, а за его пределы. Вероятность смены офиса больше, если москвич работает в международной компании

» Бизнес Недвижимость - 2508 -

Экономим на налогах при покупке жилья

Что за сложности возникают при оформлении налоговых вычетов, как их избежать и что делать, если вы уже столкнулись с проблемой? Выбираем: деньги на счет или увеличение зарплаты. По закону можно использовать две формы получения налогового вычета. Первый вариант

» Строительство жилья - 2507 -

Москва–Сити: самый крупный деловой центр в России и Европе

Активное развитие деловых и финансовых структур, возрастающая интеграция в мировой бизнес требуют от российской столицы соответствующей инфраструктуры: офисных и бизнес-центров, гостиниц и многого другого. Строительство и ввод в эксплуатацию подобных объектов идет практически во всех округах города. Но самым масштабным и впечатляющим является проект Московского международного делового центра (ММДЦ) « Москва-сити»— крупнейшего не только по российским, но и европейским меркам, так называемого московского Манхэттена

» Бизнес Недвижимость - 2506 -

Другая культура

София — Столица Болгарии — сбывшийся ночной кошмар московских властей. Здесь частная собственность на землю неприкосновенна была всегда и таковой остается. Домишки в центре города могут ветшать и мешать новым стройкам, пока собственники участков ждут предложения хорошей цены

» Зарубежная недвижимость - 2506 -

Малайзия поощряет иностранцев

В Малайзии с ее великолепными пляжами, где на белоснежном песке растут высокие пальмы, с ее буйными тропическими джунглями, величественными горными пиками и поистине райскими островками рынок недвижимости формируется заметно быстрее, чем в прочих странах Юго-Восточной Азии. Немалая заслуга в этом принадлежит правительству страны, активно привлекающему на рынок иностранцев. Новая программа, которая называется “ Малайзия — мой второй дом”, была запущена в 2002 г. при мощной поддержке правительства

» Зарубежная недвижимость - 2506 -

Через три года в Москве нельзя будет бесплатно оставить машину даже во дворе дома

Столичные власти решили опровергнуть известный тезис "автомобиль не роскошь, а средство передвижения". Уже через несколько лет содержание четырехколесного друга будет для москвичей куда более обременительным, чем сейчас. На вчерашнем заседании Мосгордумы депутаты приняли в первом чтении законопроект «О размещении транспортных средств на территории города Москвы». Когда закон вступит в силу, каждый автолюбитель, выходя из своей машины в столице, должен будет почти неминуемо заплатить -- либо за парковку по утвержденному городом тарифу, либо штраф в пять МРОТ за стоянку вне парковки

» Бизнес Недвижимость - 2505 -

В Москве вводится новая методика расчета аренды для льготников

Московские власти намерены изменить методику расчета арендных ставок за нежилые муниципальные помещения по вновь заключаемым договорам с предпринимателями, для которых будут предусмотрены льготы. Как сообщил вчера глава департамента имущества столицы Владимир Силкин, с 2006-го по 2008 годы величина аренды будет исчисляться не по городской расчетной ставке, а исходя из рыночной цены муниципального помещения, определяемой независимыми оценщиками. Эксперты уверены, что новая методика расчета ставок гарантированно приведет к росту стоимости аренды для льготников. " В течение ближайших лет правительство Москвы планирует постепенно перейти к рыночным ставкам аренды

» Бизнес Недвижимость - 2505 -

В обязанности ипотечного брокера входит…

Развитие ипотеки в России сдерживает множество факторов. Большинство из них известны как прописные истины - здесь и высокие ставки по кредитам, и рост цен на жилье, и больший размер первоначального взноса, и необходимость предоставлять поручителей или документальное подтверждение размера твоей зарплаты, что в России дело не такое уж простое. Но есть и еще одно обстоятельство: ипотечная сделка является результатом огромной подготовительной работы. А это, как говорил герой одной из поэм Некрасова, труд "страшно громаден, не по плечу одному"

» Ипотека - 2504 -

Порядок расчетов с продавцами квартир

Предоставление кредита и порядок расчетов жестко регулируются требованиями действующего законодательства. Кредитный договор в отличие от договора займа, который начинает действовать только после фактического предоставления средств кредитором (займодателем) заемщику, - действует с момента подписания, то есть банк обязан выдать заемщику деньги после выполнения условий кредитного договора (как правило, это предоставление зарегистрированного договора купли-продажи квартиры). Перед осуществлением всех расчетов необходимо провести следующие согласования: Банк определяет, по согласованию с заемщиком и продавцом, дату и время подписания договоров (купли-продажи квартиры, кредитного договора, договора комплексного ипотечного страхования)

» Строительство жилья - 2504 -

До пятой Звезды

Все дороги ведут в Рим. Это усвоено давно, с тех пор как известная фраза была публично озвучена. Российский ее вариант тоже не вызывает возражений: отечественные дороги, конечно же, ведут в Москву. И по ним — асфальтовым, рельсовым, водным, воздушным — ежедневно прибывают в столицу не менее трех миллионов человек

» Бизнес Недвижимость - 2504 -

Регионы приступают к выполнению программ капитального ремонта жилья

Сегодня в Москве начинает работу Всероссийское совещание по вопросам Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Какие решения оно примет, нам вскоре предстоит узнать. А в конце ноября депутаты Московской городской Думы после весьма непростого обсуждения приняли в первом чтении городскую целевую программу по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 годы. Напомним: в октябре раскритикованный мэром документ был отправлен на доработку

» Строительство жилья - 2503 -

Ипотека: если завтра развод

Ипотека – штука долгая. За те 10, 15, а то и 30 лет, пока тянется выплата кредита, в жизни человека может много чего произойти. От столь грустного поворота событий, как смерть или тяжелая болезнь, существует страхование. А вот, к примеру, развод – что в этом случае происходит с кредитом и квартирой

» Ипотека - 2501 -

В Нагатинском Затоне переселяют жителей

В районе " Нагатинский Затон" начались встречи местных властей и горожан. На повестке дня – реконструкция района и снос 18 пятиэтажных домов 3-го, 4-го и 9-го микрорайонов. Постановление № 673 столичного правительства "

» Строительство жилья - 2501 -