Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Порядок расчетов с продавцами квартир

Предоставление кредита и порядок расчетов жестко регулируются требованиями действующего законодательства. Кредитный договор в отличие от договора займа, который начинает действовать только после фактического предоставления средств кредитором (займодателем) заемщику, - действует с момента подписания, то есть банк обязан выдать заемщику деньги после выполнения условий кредитного договора (как правило, это предоставление зарегистрированного договора купли-продажи квартиры). Перед осуществлением всех расчетов необходимо провести следующие согласования: Банк определяет, по согласованию с заемщиком и продавцом, дату и время подписания договоров (купли-продажи квартиры, кредитного договора, договора комплексного ипотечного страхования)

» Строительство жилья - 2464 -

В обязанности ипотечного брокера входит…

Развитие ипотеки в России сдерживает множество факторов. Большинство из них известны как прописные истины - здесь и высокие ставки по кредитам, и рост цен на жилье, и больший размер первоначального взноса, и необходимость предоставлять поручителей или документальное подтверждение размера твоей зарплаты, что в России дело не такое уж простое. Но есть и еще одно обстоятельство: ипотечная сделка является результатом огромной подготовительной работы. А это, как говорил герой одной из поэм Некрасова, труд "страшно громаден, не по плечу одному"

» Ипотека - 2462 -

Регионы приступают к выполнению программ капитального ремонта жилья

Сегодня в Москве начинает работу Всероссийское совещание по вопросам Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Какие решения оно примет, нам вскоре предстоит узнать. А в конце ноября депутаты Московской городской Думы после весьма непростого обсуждения приняли в первом чтении городскую целевую программу по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 годы. Напомним: в октябре раскритикованный мэром документ был отправлен на доработку

» Строительство жилья - 2461 -

Аренда столичных квартир дорожает быстрее, чем сами квартиры

Октябрь на московском рынке жилья ознаменовался новым рекордом стоимостной динамики, но на этот раз неожиданным. Впервые с начала года в две последние недели прошедшего месяца цена на квартиры в столице росла всего на 0,5% в неделю. Эксперты говорят о начале периода стабилизации, но предупреждают, что фоном для нее может послужить резкое повышение арендных ставок на жилую недвижимость эконом-класса. Переоценка ценностей Практически все эксперты называют октябрь переломным, обосновывая свое мнение тем, что именно в прошедший месяц обозначилась тенденция к стабилизации московского рынка жилья

» Строительство жилья - 2460 -

Компания Raven Russia построит складской комплекс за $166 млн

Британский инвестфонд Raven Russia начинает свой первый проект в российской провинции. Совместно с российской ГК “ Авалон” фонд приобрел участок в Ростове-на-Дону, на котором планируется построить складской комплекс площадью 230 000 кв. м. Стоимость проекта — $166 млн

» Недвижимость регионов - 2459 -

На территории ЗИЛа появится торгово-развлекательный комплекс

На территории ЗИЛа будет построен один из крупнейших в Москве торгово-развлекательных центров площадью 221 000 кв. м. ЗАО “ Кузнецкий Мост Девелопмент”, за которым, по словам участников рынка, стоит Банк Москвы, готово вложить в этот проект около $200 млн. Торгово-развлекательный комплекс &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 2458 -

Новый Год - за городом

Вот и наступили те самые новогодние и рождественские праздники, которых все ждали с таким нетерпением. В это время мы привыкли отдыхать: одни в семейном кругу, другие в жарких странах по путевке, нежась на солнце у моря, третьи - среди снегов на лоне природы. К сожалению, это "лоно" располагается в основном на территории дружественной Финляндии, куда тысячи наших сограждан отправляются на зимние каникулы. Там и снег, и лес, и комфорт в уютных финских коттеджах: а как в этом отношении обстоят дела у нас

» Бизнес Недвижимость - 2458 -

В Нагатинском Затоне переселяют жителей

В районе " Нагатинский Затон" начались встречи местных властей и горожан. На повестке дня – реконструкция района и снос 18 пятиэтажных домов 3-го, 4-го и 9-го микрорайонов. Постановление № 673 столичного правительства "

» Строительство жилья - 2456 -

Готовится крупнейшая сделка на рынке коммерческой недвижимости

Генеральный партнер проекта "Башня "Федерация""- Внешторгбанк - ведет переговоры с Mirax group об аренде в башне 30 этажей. Общая площадь помещений, которые думает арендовать Внешторгбанком, может составить около 60 тыс. кв. м. Как считают эксперты, ВТБ может и приобрести эти площади в собственность "по взаимозачету". В любом случае эта сделка станет крупнейшей в истории столичного рынка недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 2456 -

Ипотека на фоне банковского кризиса

Разразившийся банковский кризис, несомненно, окажет влияние и на другие секторы экономики. Сегодня многие специалисты обсуждают вероятность сворачивания банками ипотечных программ. Насколько возможно подобное развитие событий? Может быть, кризис, наоборот, ускорит развитие ипотеки в России

» Ипотека - 2455 -

15 лет спустя

Сбербанк России предложил своим частным клиентам новый продукт - "Ипотечный кредит". Кроме того, банк смягчил ряд условий по предоставлению ссуд на приобретение жилья. О новшествах рассказывает директор Управления кредитования частных клиентов Сбербанка России Надежда Никитенко. - Охарактеризуйте, пожалуйста, новый продукт банка. - Ипотечный кредит выдается на приобретение и строительство квартир, построенных или строящихся с участием кредитных средств Сбербанка. Основное обеспечение по нему - залог приобретаемой квартиры

» Ипотека - 2452 -

Вторичный эконом-класс для инвестора

Сегодня на рынке массового вторичного жилья ситуация довольно стабильна: при ограниченном объеме предложения наблюдается плавный рост цен и умеренный спрос. " Вторичка" эконом-класса по-прежнему вызывает больший интерес у покупателей. По оценкам специалистов, до конца текущего года эти тенденции сохранятся, что сделает этот сегмент рынка перспективным для частных инвесторов. Цены - выше, выбор - больше

» Строительство жилья - 2451 -

Традиционная зарубежная недвижимость

Традиционными направлениями в сфере элитной европейской недвижимости исконно считаются Лазурный берег Франции и Лондон. В той или иной степени требованиям класса "de luxe" отвечает ряд объектов в Испании и Италии. В последнее время "подтягивается" и Кипр. Все эти страны учитывают возрастающий спрос со стороны, прежде всего, российских покупателей

» Зарубежная недвижимость - 2451 -

В разумной последовательности

Народная мудрость гласит: «Не надо ставить телегу впереди лошади». То есть все в жизни должно идти в разумной последовательности, в том числе и строительство собственного дома. А чего тут, спросит кто­нибудь, такого сложного? Подумаешь, «этапы большого пути»

» Зарубежная недвижимость - 2451 -

Через три года в Москве нельзя будет бесплатно оставить машину даже во дворе дома

Столичные власти решили опровергнуть известный тезис "автомобиль не роскошь, а средство передвижения". Уже через несколько лет содержание четырехколесного друга будет для москвичей куда более обременительным, чем сейчас. На вчерашнем заседании Мосгордумы депутаты приняли в первом чтении законопроект «О размещении транспортных средств на территории города Москвы». Когда закон вступит в силу, каждый автолюбитель, выходя из своей машины в столице, должен будет почти неминуемо заплатить -- либо за парковку по утвержденному городом тарифу, либо штраф в пять МРОТ за стоянку вне парковки

» Бизнес Недвижимость - 2450 -