Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ипотечный кредит, который можно не отдавать

Любой банк при выдаче кредита хочет снизить риск невозврата заемных средств. Любой заемщик хочет иметь гарантию, что ему или его семье помогут вернуть кредит, если с ним что-либо случится. Вот тут-то и вступает в игру якобы ненужный посредник – страховщик. Страхование жизни клиента позволяет существенно снизить риск невозвратности кредита в случае серьезной болезни или смерти заемщика, а семью или наследников освобождает от бремени чужих долгов

» Ипотека - 2489 -

Московские пятиэтажки. Малогабаритное счастье

Что такое хрущевки? Это однообразные пятиэтажные здания без лифта, с малометражными квартирами, совмещенным санузлом и крошечной кухней, а еще низкими потолками. Хрущевки принято ругать и недолюбливать. Но они совершили переворот в жилищном домостроении 50&ndash

» Строительство жилья - 2488 -

Как стать швейцарцем

Швейцарская недвижимость стабильно популярна у европейцев. Респектабельность этого государства, его географическое положение, великолепная экология, замечательный климат и собственно положение на международной арене делают квадратные метры в стране для иностранцев покупкой не менее вожделенной и статусной, чем приобретение знаменитых швейцарских часов для какого-нибудь молодого денди. Но стать обладателем своего собственного жилья в Швейцарии очень непросто. Швейцария состоит из 23 кантонов, 3 из которых делятся на полукантоны

» Зарубежная недвижимость - 2487 -

Готовится крупнейшая сделка на рынке коммерческой недвижимости

Генеральный партнер проекта "Башня "Федерация""- Внешторгбанк - ведет переговоры с Mirax group об аренде в башне 30 этажей. Общая площадь помещений, которые думает арендовать Внешторгбанком, может составить около 60 тыс. кв. м. Как считают эксперты, ВТБ может и приобрести эти площади в собственность "по взаимозачету". В любом случае эта сделка станет крупнейшей в истории столичного рынка недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 2486 -

Выгодно ли досрочно возвращать ипотечные кредиты

Мир продолжает лихорадить от ипотечного кризиса. Люди, покупая квартиры в кредит, не задумываются над тем, чем они будут отдавать долг. В Америке более 150 тысяч клиентов не в состоянии погасить задолженность. Неужели нечто подобное грозит и России

» Ипотека - 2485 -

На работу в Подмосковье

Бизнес-парки, расположенные за границами крупных городов, — формат коммерческой недвижимости, популярный в Европе. Возводя бизнес-парки в Подмосковье, девелоперы вынуждают москвичей примерять на себя западный образ жизни. Скоро некоторым из них придется ездить на работу не в центр города, а за его пределы. Вероятность смены офиса больше, если москвич работает в международной компании

» Бизнес Недвижимость - 2484 -

Малайзия поощряет иностранцев

В Малайзии с ее великолепными пляжами, где на белоснежном песке растут высокие пальмы, с ее буйными тропическими джунглями, величественными горными пиками и поистине райскими островками рынок недвижимости формируется заметно быстрее, чем в прочих странах Юго-Восточной Азии. Немалая заслуга в этом принадлежит правительству страны, активно привлекающему на рынок иностранцев. Новая программа, которая называется “ Малайзия — мой второй дом”, была запущена в 2002 г. при мощной поддержке правительства

» Зарубежная недвижимость - 2484 -

В обязанности ипотечного брокера входит…

Развитие ипотеки в России сдерживает множество факторов. Большинство из них известны как прописные истины - здесь и высокие ставки по кредитам, и рост цен на жилье, и больший размер первоначального взноса, и необходимость предоставлять поручителей или документальное подтверждение размера твоей зарплаты, что в России дело не такое уж простое. Но есть и еще одно обстоятельство: ипотечная сделка является результатом огромной подготовительной работы. А это, как говорил герой одной из поэм Некрасова, труд "страшно громаден, не по плечу одному"

» Ипотека - 2483 -

Порядок расчетов с продавцами квартир

Предоставление кредита и порядок расчетов жестко регулируются требованиями действующего законодательства. Кредитный договор в отличие от договора займа, который начинает действовать только после фактического предоставления средств кредитором (займодателем) заемщику, - действует с момента подписания, то есть банк обязан выдать заемщику деньги после выполнения условий кредитного договора (как правило, это предоставление зарегистрированного договора купли-продажи квартиры). Перед осуществлением всех расчетов необходимо провести следующие согласования: Банк определяет, по согласованию с заемщиком и продавцом, дату и время подписания договоров (купли-продажи квартиры, кредитного договора, договора комплексного ипотечного страхования)

» Строительство жилья - 2483 -

Как организовать эффективную продажу недвижимости

В настоящее время, когда рынок недвижимости бьет рекорды по цене, у многих владельцев помещений возникает соблазн выгодно их продать. Например, многие собственники московских приватизированных производственных предприятий вместо хлопотного бизнеса по низкорентабельному производству либо сдачи бывших цехов в аренду предпочитают выгодно продать массивные производственные помещения и инвестировать часть вырученных средств на покупку либо в строительство более компактных помещений в Подмосковье для продолжения основного бизнеса. Подготовка объекта недвижимости к сделке Продажа недвижимости сильно отличается от реализации обычного товара (не зря сделкам с недвижимостью в Гражданском кодексе РФ посвящены отдельные разделы, а также имеется целый ряд специальных законов и огромное количество подзаконных актов). Достаточно часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда у покупателей возникает разочарование в привлекательном на первый взгляд объекте недвижимости в связи с ужасающим состоянием правоустанавливающих документов

» Бизнес Недвижимость - 2483 -

Ипотека на фоне банковского кризиса

Разразившийся банковский кризис, несомненно, окажет влияние и на другие секторы экономики. Сегодня многие специалисты обсуждают вероятность сворачивания банками ипотечных программ. Насколько возможно подобное развитие событий? Может быть, кризис, наоборот, ускорит развитие ипотеки в России

» Ипотека - 2481 -

Погонные метры

В конце 2005 г. министр обороны Сергей Иванов доложил президенту: более 160 000 офицеров и контрактников российской армии нуждаются в жилье, из них более 90 000 — в постоянном. Почему количество военных очередников снижается медленно? В рамках федеральной целевой программы “ Государственные жилищные сертификаты” в 2004-2005 гг., по данным Госстроя, израсходовано около 23 млрд руб. бюджетных средств

» Строительство жилья - 2481 -

Регионы приступают к выполнению программ капитального ремонта жилья

Сегодня в Москве начинает работу Всероссийское совещание по вопросам Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Какие решения оно примет, нам вскоре предстоит узнать. А в конце ноября депутаты Московской городской Думы после весьма непростого обсуждения приняли в первом чтении городскую целевую программу по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 годы. Напомним: в октябре раскритикованный мэром документ был отправлен на доработку

» Строительство жилья - 2480 -

В Нагатинском Затоне переселяют жителей

В районе " Нагатинский Затон" начались встречи местных властей и горожан. На повестке дня – реконструкция района и снос 18 пятиэтажных домов 3-го, 4-го и 9-го микрорайонов. Постановление № 673 столичного правительства "

» Строительство жилья - 2478 -

Через три года в Москве нельзя будет бесплатно оставить машину даже во дворе дома

Столичные власти решили опровергнуть известный тезис "автомобиль не роскошь, а средство передвижения". Уже через несколько лет содержание четырехколесного друга будет для москвичей куда более обременительным, чем сейчас. На вчерашнем заседании Мосгордумы депутаты приняли в первом чтении законопроект «О размещении транспортных средств на территории города Москвы». Когда закон вступит в силу, каждый автолюбитель, выходя из своей машины в столице, должен будет почти неминуемо заплатить -- либо за парковку по утвержденному городом тарифу, либо штраф в пять МРОТ за стоянку вне парковки

» Бизнес Недвижимость - 2478 -