Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Дефицит городской земли под коттеджи

Самара — В начале 2006 г. риэлторы говорили, что загородная недвижимость в Самаре называется так лишь условно: большинство коттеджей строилось в городской черте, в основном в районе Просек. Сейчас ситуация начинает меняться. Эксперты отмечают, что растут объемы строительства коттеджей именно за городом

» Недвижимость регионов - 2554 -

Кому положена квартира от города?

Один из самых дорогих «товаров» – жилье. В столице – особенно. Покупка его проблематична для абсолютного большинства даже не самых бедных жителей. Но столица активно помогает москвичам решать жилищные проблемы

» Строительство жилья - 2554 -

Цены посчитают по осени

Народная мудрость гласит, что обещанного ждут три года. Вряд ли рынок столичной недвижимости устроит покупателям такой длительный праздник. Но и следовать прогнозам аналитиков, которые предсказывали, что рост цен на жилье в Москве возобновится этой весной, рынок не собирается. По обновленным данным, это случится не раньше осени

» Строительство жилья - 2550 -

Спрос на аренду загородного жилья пока превышает предложение

Загородная недвижимость, как уже отмечала " Российская бизнес-газета", в последнее время стала одним из самых прибыльных сегментов рынка, доходность в котором иной раз доходит до 100-150 процентов. Рынок загородной недвижимости, который начал формироваться в начале 90-х, в современных условиях занял заметное место среди других видов недвижимости. Причем за прошедшее с той поры время появились как прекрасные и даже уникальные в своем роде поселки, так и безумно застроенные территории, где соседствуют заброшенные строительные площадки и особняки

» Загородная недвижимость - 2550 -

Договор об ипотеке

Договор об ипотеке относится к числу традиционных гражданско-правовых договоров. Общие правила заключения таких договоров регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ). Вместе с тем к заключению договоров об ипотеке применяются и специальные правила, содержащиеся в Законе «Об ипотеке». Однако же при выявлении каких-либо противоречий между нормами Гражданского кодекса РФ и нормами Закона «Об ипотеке» при заключении договоров об ипотеке приоритет будут иметь нормы Закона

» Ипотека - 2549 -

Особенности инвестирования в недвижимость Швейцарии

Швейцария - Покупка недвижимости иностранным инвестором в Швейцарии, в соответствии с законом Lex Koller, должна сопровождаться получением специального разрешения властей. Однако на сегодняшний день в большинстве кантонов страны данное правило распространяется только на покупку жилой недвижимости для собственного использования (апартаментов для отдыха, шале, вилл и т.д.). В случае же приобретения недвижимости с инвестиционными целями особого разрешения властей не требуется. Иногда это может относиться и к жилью: например, когда приобретаются жилые помещения, предназначенные для сдачи в аренду

» Зарубежная недвижимость - 2548 -

Кадастр вам в руки

Оформление земельного участка в собственность часто превращается в хождение по мукам. Но не всегда в этом виноваты ведомства, которые отвечают за эту работу. Подчас люди просто не знают своих прав и самой процедуры оформления. Как избежать лишней траты времени и денег, объясняет руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаил Мишустин

» Недвижимость регионов - 2546 -

Недвижимость Пушкинского района: от жилой до офисной

Ни для кого не секрет, что сегодня ближние города Московской области пользуются большим спросом. Развитая инфраструктура, транспортная доступность, экология плюс хорошее и качественное строительство - все это, безусловно, привлекает покупателей. Одним из таких мест является Пушкино, где прошел круглый стол, организованный Гильдией риэлторов Пушкинского района, на котором обсудили дальнейшие перспективы строительства жилья. Из истории Пушкинский район расположен на юго-восточных склонах Смоленско-Московской возвышенности, на реке Уче и ее притоке реке Серебрянке в 31 км к северо-востоку от Москвы

» Строительство жилья - 2546 -

Элитная недвижимость выходит за пределы Садового кольца

Сегмент элитной недвижимости всегда был намного предсказуемее сегментов жилья бизнес- и эконом-класса, показывая рост стоимости квадратного метра немного ниже рынка в относительных цифрах и гораздо выше - в абсолютных. Однако рост цен на московские квартиры привел к тому, что даже представители наиболее обеспеченных слоев общества начинают задумываться об экономии. Для бизнесменов, звезд шоу-бизнеса и политиков так же, как и для простых смертных, все чаще становится актуальным вопрос о соотношении параметра "цена-качество" в приобретаемом ими жилье. Эксперты предсказывают, что в ближайшем будущем наиболее перспективным направлением жилой недвижимости категории "

» Строительство жилья - 2545 -

Коттеджное строительство: время перемен

В ближайшее время застройщикам Подмосковья ничего хорошего ждать не приходится: им придется умерить свои аппетиты. Зато для покупателей грядут благоприятные времена. Не секрет, что с июля прошлого года ситуация на загородном рынке недвижимости кардинально изменилась, в сентябре–октябре произошел обвал цен от 10 до 30% (данные основаны не на механическом мониторинге цен заявок, а на реальных сделках). Инвестиционщикам, успевшим реализовать свои участки или дома и зафиксировать прибыль, относительно повезло

» Загородная недвижимость - 2542 -

Российские ФПГ увлеклись реконструкцией столичных гостиниц

Реализация проектов российских финансово-промышленных групп по строительству отелей эконом-класса в Москве идет с большим скрипом. Крупные инвесторы столкнулись с типично московской проблемой – дефицитом земли в центре города и сложной процедурой получения участков на окраинах города. Однако некоторым компаниям удалось найти неожиданное инвестиционное решение. Год назад сразу несколько крупных финансово-промышленных групп объявили о планируемых инвестициях в новую для себя гостиничную отрасль

» Бизнес Недвижимость - 2542 -

Российские банки готовы развивать кредитование малого бизнеса

Российские банки готовы развивать кредитование малого бизнеса. Основной проблемой в этом деле оказываются предубеждения малых предпринимателей относительно доступности и целесообразности привлечения кредитного финансирования. Банки все чаще обращают свои взоры на кредитование малого бизнеса. Потенциальная емкость рынка огромна: по оценкам участников, она составляет порядка 30 млрд долларов, из которых, как показало исследование «

» Ипотека - 2541 -

Калининградский ритейлер откроет в Таганроге первый гипермаркет

Калининградский ритейлер группа компаний “ Вестер” осваивает юг России. Как стало известно “ Ведомостям”, в августе этого года компания откроет в Таганроге гипермаркет &ldquo

» Недвижимость регионов - 2541 -

Аренда столичных квартир дорожает быстрее, чем сами квартиры

Октябрь на московском рынке жилья ознаменовался новым рекордом стоимостной динамики, но на этот раз неожиданным. Впервые с начала года в две последние недели прошедшего месяца цена на квартиры в столице росла всего на 0,5% в неделю. Эксперты говорят о начале периода стабилизации, но предупреждают, что фоном для нее может послужить резкое повышение арендных ставок на жилую недвижимость эконом-класса. Переоценка ценностей Практически все эксперты называют октябрь переломным, обосновывая свое мнение тем, что именно в прошедший месяц обозначилась тенденция к стабилизации московского рынка жилья

» Строительство жилья - 2541 -

В центре внимания девелоперов торговых центров

Торговая недвижимость Москвы ежегодно прибавляет по полмиллиона квадратных метров. Торговые центры площадью более 50 000 кв. м перестали быть редкостью на рынке, а в ближайшие 2-3 года эксперты прогнозируют дальнейшее увеличение их числа. Между девелоперами начинается борьба за присутствие в ТЦ лучших арендаторов. Магазины марок Mexx, Zara, Jennyfer, Motivi, Accessorize и других становятся желанными якорными арендаторами, привлекая посетителей

» Бизнес Недвижимость - 2540 -