Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Можно ли снизить себестоимость жилья?

Цены сегодняшнего рынка жилья жители московского региона воспринимают как чрезмерно высокие. Сравнение с мегаполисами западных стран по меньшей мере некорректно из‑за разницы в доходах основной части населения. Можно ли снизить себестоимость строящегося жилья в Москве до 450– 500 долл. за 1 кв. м

» Строительство жилья - 2572 -

В новосибирском центре «Мегас-2» открывается гипермаркет «Эльдорадо»

« Эльдорадо» вложило в качестве соинвестора в строительство торгового центра « Мегас-2» более $9 млн, рассказал директор сибирского филиала « Эльдорадо»

» Бизнес Недвижимость - 2572 -

Аренда столичных квартир дорожает быстрее, чем сами квартиры

Октябрь на московском рынке жилья ознаменовался новым рекордом стоимостной динамики, но на этот раз неожиданным. Впервые с начала года в две последние недели прошедшего месяца цена на квартиры в столице росла всего на 0,5% в неделю. Эксперты говорят о начале периода стабилизации, но предупреждают, что фоном для нее может послужить резкое повышение арендных ставок на жилую недвижимость эконом-класса. Переоценка ценностей Практически все эксперты называют октябрь переломным, обосновывая свое мнение тем, что именно в прошедший месяц обозначилась тенденция к стабилизации московского рынка жилья

» Строительство жилья - 2570 -

Дефицит городской земли под коттеджи

Самара — В начале 2006 г. риэлторы говорили, что загородная недвижимость в Самаре называется так лишь условно: большинство коттеджей строилось в городской черте, в основном в районе Просек. Сейчас ситуация начинает меняться. Эксперты отмечают, что растут объемы строительства коттеджей именно за городом

» Недвижимость регионов - 2569 -

Кому положена квартира от города?

Один из самых дорогих «товаров» – жилье. В столице – особенно. Покупка его проблематична для абсолютного большинства даже не самых бедных жителей. Но столица активно помогает москвичам решать жилищные проблемы

» Строительство жилья - 2567 -

Девелоперы клонируют удачные концепции торгово-развлекательных центров

Новые форматы торговой недвижимости, о необходимости которых так много говорят консультанты, в Москве приживаются не слишком активно. Девелоперы по-прежнему предпочитают зарабатывать на хорошо зарекомендовавших себя проектах торгово-развлекательных центров. Такая ситуация, по оценкам участников рынка, сохранится еще как минимум пять лет. По данным брокерских агентств, москвичи тратят в магазинах больше, чем жители многих европейских стран

» Бизнес Недвижимость - 2567 -

Особенности инвестирования в недвижимость Швейцарии

Швейцария - Покупка недвижимости иностранным инвестором в Швейцарии, в соответствии с законом Lex Koller, должна сопровождаться получением специального разрешения властей. Однако на сегодняшний день в большинстве кантонов страны данное правило распространяется только на покупку жилой недвижимости для собственного использования (апартаментов для отдыха, шале, вилл и т.д.). В случае же приобретения недвижимости с инвестиционными целями особого разрешения властей не требуется. Иногда это может относиться и к жилью: например, когда приобретаются жилые помещения, предназначенные для сдачи в аренду

» Зарубежная недвижимость - 2566 -

Договор об ипотеке

Договор об ипотеке относится к числу традиционных гражданско-правовых договоров. Общие правила заключения таких договоров регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ). Вместе с тем к заключению договоров об ипотеке применяются и специальные правила, содержащиеся в Законе «Об ипотеке». Однако же при выявлении каких-либо противоречий между нормами Гражданского кодекса РФ и нормами Закона «Об ипотеке» при заключении договоров об ипотеке приоритет будут иметь нормы Закона

» Ипотека - 2564 -

Цены посчитают по осени

Народная мудрость гласит, что обещанного ждут три года. Вряд ли рынок столичной недвижимости устроит покупателям такой длительный праздник. Но и следовать прогнозам аналитиков, которые предсказывали, что рост цен на жилье в Москве возобновится этой весной, рынок не собирается. По обновленным данным, это случится не раньше осени

» Строительство жилья - 2564 -

Элитная недвижимость выходит за пределы Садового кольца

Сегмент элитной недвижимости всегда был намного предсказуемее сегментов жилья бизнес- и эконом-класса, показывая рост стоимости квадратного метра немного ниже рынка в относительных цифрах и гораздо выше - в абсолютных. Однако рост цен на московские квартиры привел к тому, что даже представители наиболее обеспеченных слоев общества начинают задумываться об экономии. Для бизнесменов, звезд шоу-бизнеса и политиков так же, как и для простых смертных, все чаще становится актуальным вопрос о соотношении параметра "цена-качество" в приобретаемом ими жилье. Эксперты предсказывают, что в ближайшем будущем наиболее перспективным направлением жилой недвижимости категории "

» Строительство жилья - 2564 -

Спрос на аренду загородного жилья пока превышает предложение

Загородная недвижимость, как уже отмечала " Российская бизнес-газета", в последнее время стала одним из самых прибыльных сегментов рынка, доходность в котором иной раз доходит до 100-150 процентов. Рынок загородной недвижимости, который начал формироваться в начале 90-х, в современных условиях занял заметное место среди других видов недвижимости. Причем за прошедшее с той поры время появились как прекрасные и даже уникальные в своем роде поселки, так и безумно застроенные территории, где соседствуют заброшенные строительные площадки и особняки

» Загородная недвижимость - 2564 -

Новое в законодательстве. Лесной кодекс Российской Федерации

С 1 января 2007 года вступил в силу новый Лесной кодекс РФ (№ 203‑ ФЗ). (Однако следует отметить, что несколько статей прежнего ЛК РФ будут действовать до 1 января 2008 года.) В предлагаемой вашему вниманию статье представлены наиболее значимые положения только что начавшего работать нормативного документа. Понятие леса Лес определен в кодексе как природный ресурс и экологическая система, которые расположены на землях лесного фонда и иных категорий, причем первые находятся в федеральной собственности. В соответствии с Земельным кодексом РФ к землям лесного фонда относят участки как покрытые лесной растительностью, так и непокрытые, но определенные для ее восстановления, а также территории, предназначенные для ведения лесного хозяйства: просеки, дороги, болота и прочее

» Загородная недвижимость - 2560 -

Коттеджное строительство: время перемен

В ближайшее время застройщикам Подмосковья ничего хорошего ждать не приходится: им придется умерить свои аппетиты. Зато для покупателей грядут благоприятные времена. Не секрет, что с июля прошлого года ситуация на загородном рынке недвижимости кардинально изменилась, в сентябре–октябре произошел обвал цен от 10 до 30% (данные основаны не на механическом мониторинге цен заявок, а на реальных сделках). Инвестиционщикам, успевшим реализовать свои участки или дома и зафиксировать прибыль, относительно повезло

» Загородная недвижимость - 2559 -

Калининградский ритейлер откроет в Таганроге первый гипермаркет

Калининградский ритейлер группа компаний “ Вестер” осваивает юг России. Как стало известно “ Ведомостям”, в августе этого года компания откроет в Таганроге гипермаркет &ldquo

» Недвижимость регионов - 2557 -

Рынок недвижимости Украины в условиях перманентной политической напряженности

Особенности украинского рынка недвижимостиПроисходящие общественно-экономические процессы Украины имеют свою предысторию, опираются на объективные и субъективные факторы, многие из которых формировались в течение десятилетий и даже веков. Не зная этой предыстории, стремлений и ментальности народа, разобраться в происходящем крайне сложно. Ментальность жителей Украины такова, что людям необходимо свое жилье. Необходимо оно не только, чтобы жить, но и для душевного комфорта

» Зарубежная недвижимость - 2557 -