Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Цены посчитают по осени

Народная мудрость гласит, что обещанного ждут три года. Вряд ли рынок столичной недвижимости устроит покупателям такой длительный праздник. Но и следовать прогнозам аналитиков, которые предсказывали, что рост цен на жилье в Москве возобновится этой весной, рынок не собирается. По обновленным данным, это случится не раньше осени

» Строительство жилья - 2540 -

Девелоперы клонируют удачные концепции торгово-развлекательных центров

Новые форматы торговой недвижимости, о необходимости которых так много говорят консультанты, в Москве приживаются не слишком активно. Девелоперы по-прежнему предпочитают зарабатывать на хорошо зарекомендовавших себя проектах торгово-развлекательных центров. Такая ситуация, по оценкам участников рынка, сохранится еще как минимум пять лет. По данным брокерских агентств, москвичи тратят в магазинах больше, чем жители многих европейских стран

» Бизнес Недвижимость - 2540 -

Кадастр вам в руки

Оформление земельного участка в собственность часто превращается в хождение по мукам. Но не всегда в этом виноваты ведомства, которые отвечают за эту работу. Подчас люди просто не знают своих прав и самой процедуры оформления. Как избежать лишней траты времени и денег, объясняет руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаил Мишустин

» Недвижимость регионов - 2534 -

Особенности инвестирования в недвижимость Швейцарии

Швейцария - Покупка недвижимости иностранным инвестором в Швейцарии, в соответствии с законом Lex Koller, должна сопровождаться получением специального разрешения властей. Однако на сегодняшний день в большинстве кантонов страны данное правило распространяется только на покупку жилой недвижимости для собственного использования (апартаментов для отдыха, шале, вилл и т.д.). В случае же приобретения недвижимости с инвестиционными целями особого разрешения властей не требуется. Иногда это может относиться и к жилью: например, когда приобретаются жилые помещения, предназначенные для сдачи в аренду

» Зарубежная недвижимость - 2534 -

Спрос на аренду загородного жилья пока превышает предложение

Загородная недвижимость, как уже отмечала " Российская бизнес-газета", в последнее время стала одним из самых прибыльных сегментов рынка, доходность в котором иной раз доходит до 100-150 процентов. Рынок загородной недвижимости, который начал формироваться в начале 90-х, в современных условиях занял заметное место среди других видов недвижимости. Причем за прошедшее с той поры время появились как прекрасные и даже уникальные в своем роде поселки, так и безумно застроенные территории, где соседствуют заброшенные строительные площадки и особняки

» Загородная недвижимость - 2533 -

Договор об ипотеке

Договор об ипотеке относится к числу традиционных гражданско-правовых договоров. Общие правила заключения таких договоров регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ). Вместе с тем к заключению договоров об ипотеке применяются и специальные правила, содержащиеся в Законе «Об ипотеке». Однако же при выявлении каких-либо противоречий между нормами Гражданского кодекса РФ и нормами Закона «Об ипотеке» при заключении договоров об ипотеке приоритет будут иметь нормы Закона

» Ипотека - 2530 -

Элитная недвижимость выходит за пределы Садового кольца

Сегмент элитной недвижимости всегда был намного предсказуемее сегментов жилья бизнес- и эконом-класса, показывая рост стоимости квадратного метра немного ниже рынка в относительных цифрах и гораздо выше - в абсолютных. Однако рост цен на московские квартиры привел к тому, что даже представители наиболее обеспеченных слоев общества начинают задумываться об экономии. Для бизнесменов, звезд шоу-бизнеса и политиков так же, как и для простых смертных, все чаще становится актуальным вопрос о соотношении параметра "цена-качество" в приобретаемом ими жилье. Эксперты предсказывают, что в ближайшем будущем наиболее перспективным направлением жилой недвижимости категории "

» Строительство жилья - 2530 -

Новое в законодательстве. Лесной кодекс Российской Федерации

С 1 января 2007 года вступил в силу новый Лесной кодекс РФ (№ 203‑ ФЗ). (Однако следует отметить, что несколько статей прежнего ЛК РФ будут действовать до 1 января 2008 года.) В предлагаемой вашему вниманию статье представлены наиболее значимые положения только что начавшего работать нормативного документа. Понятие леса Лес определен в кодексе как природный ресурс и экологическая система, которые расположены на землях лесного фонда и иных категорий, причем первые находятся в федеральной собственности. В соответствии с Земельным кодексом РФ к землям лесного фонда относят участки как покрытые лесной растительностью, так и непокрытые, но определенные для ее восстановления, а также территории, предназначенные для ведения лесного хозяйства: просеки, дороги, болота и прочее

» Загородная недвижимость - 2530 -

Коттеджное строительство: время перемен

В ближайшее время застройщикам Подмосковья ничего хорошего ждать не приходится: им придется умерить свои аппетиты. Зато для покупателей грядут благоприятные времена. Не секрет, что с июля прошлого года ситуация на загородном рынке недвижимости кардинально изменилась, в сентябре–октябре произошел обвал цен от 10 до 30% (данные основаны не на механическом мониторинге цен заявок, а на реальных сделках). Инвестиционщикам, успевшим реализовать свои участки или дома и зафиксировать прибыль, относительно повезло

» Загородная недвижимость - 2529 -

Калининградский ритейлер откроет в Таганроге первый гипермаркет

Калининградский ритейлер группа компаний “ Вестер” осваивает юг России. Как стало известно “ Ведомостям”, в августе этого года компания откроет в Таганроге гипермаркет &ldquo

» Недвижимость регионов - 2528 -

Мобильная недвижимость

Что такое современные индустриальные жилые дома, в большинстве регионов России не ведают. Сейчас там возводят в основном более дорогие и длительные по срокам монтажа кирпичные и монолитные жилые строения. Не от обилия инвестиций, конечно же. Заводы крупнопанельного домостроения, которые долгое время фактически простаивали и за это время отстали от нынешних технологий на два-три поколения, там только начинают реанимировать

» Недвижимость регионов - 2527 -

Земля под котеджное строительство может подешеветь

В действующий Земельный кодекс могут быть внесены поправки, которые значительно облегчат перевод земель из одной категории в другую. Сегодня, чтобы начать жилищное строительство, земли обороны и сельхозназначения нужно перевести в земли поселений. Процедура эта долгая и сложная. Группа депутатов предлагает отменить процедуру перевода земель из одной категории в другую при строительстве частных коттеджей

» Загородная недвижимость - 2527 -

Рынок недвижимости Украины в условиях перманентной политической напряженности

Особенности украинского рынка недвижимостиПроисходящие общественно-экономические процессы Украины имеют свою предысторию, опираются на объективные и субъективные факторы, многие из которых формировались в течение десятилетий и даже веков. Не зная этой предыстории, стремлений и ментальности народа, разобраться в происходящем крайне сложно. Ментальность жителей Украины такова, что людям необходимо свое жилье. Необходимо оно не только, чтобы жить, но и для душевного комфорта

» Зарубежная недвижимость - 2527 -

Недвижимость в Португалии

Португалия — страна, которую можно назвать тихой европейской провинцией, где девственная природа безмятежно соседствует с развитой туристической инфраструктурой, а национальные обычаи мирно уживаются с общеевропейскими традициями. Недвижимость в Португалии — это перспективное направление рынка зарубежной недвижимости, за которым очень хорошее будущее, считает руководитель отдела зарубежной недвижимости корпорации « БЕСТ-Недвижимость» кандидат исторических наук Юлия Титова. Португалия — одно из самых недорогих и приятных мест Европы

» Зарубежная недвижимость - 2525 -

Русские отели с иностранной душой

Индустрия. Зарубежные гостиничные операторы предпочитают не вкладывать деньги в российский бизнес. Для них гораздо выгоднее управлять чужой собственностью и сдавать «в аренду» свой брэнд. Деятельность иностранных компаний в России в сфере гостиничного бизнеса сводится к трем формам: управление, и что случается значительно реже — франшиза, прямые инвестиции

» Бизнес Недвижимость - 2523 -