Статьи на тему: Рынок Недвижимости

В Москве началось оформление в собственность участков под домами

Московские власти, похоже, решили опровергнуть обвинения в том, что оформление столичной земли в частную собственность сознательно затягивается городскими чиновниками. Как заявил вчера глава департамента земельных ресурсов мэрии Виктор Дамурчиев, его ведомство дало добро на оформление в собственность первых 19 земельных участков, расположенных под частными домами. « На прошлой неделе департамент рассмотрел первые 25 заявок от горожан, пожелавших стать «латифундистами». По 19 были приняты положительные решения, и надеюсь, что в течение двух-трех месяцев эти наделы будут оформлены в частную собственность», -- заявил г-н Дамурчиев

» Загородная недвижимость - 2424 -

Ипотечные ценные бумаги

На российском финансовом рынке 11 ноября 2003 года в связи с вступлением в силу Федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах» появились новые финансовые инструменты — ипотечные ценные бумаги. Нельзя сказать, что это совершенно новый вид бумаг — облигации с покрытием и различные сертификаты довольно давно используют инвесторы в своей деятельности на рынке ценных бумаг. На российском финансовом рынке 11 ноября 2003 года в связи с вступлением в силу Федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах» появились новые финансовые инструменты — ипотечные ценные бумаги. Нельзя сказать, что это совершенно новый вид бумаг — облигации с покрытием и различные сертификаты довольно давно используют инвесторы в своей деятельности на рынке ценных бумаг

» Ипотека - 2423 -

Товарищества собственников жилья

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (далее — ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления их домом: 1. непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2. управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом

» Строительство жилья - 2423 -

Анатомия небоскребов

Небоскребы, долгое время воспринимавшиеся как элемент ненашего образа жизни, строят теперь и в России. В этом вопросе мы не впереди планеты всей, но вполне на уровне. К примеру, башня « Федерация», возводимая в московском Сити, станет самой высокой в Европе

» Строительство жилья - 2422 -

Города Подмосковья. Жуковский

Город Жуковский, крупнейший российский центр авиационной науки и техники, расположенный в 32 км к юго-востоку от столицы, — один из самых красивых, благоустроенных и зеленых городов Подмосковья. У него, как и у любого другого населенного пункта нашей страны, своя история и внешний облик, свои проблемы и достижения. Исторические факты В древности здесь были глухие места с множеством озер и болот. Огромные лесные массивы тянулись от села Быково до реки Москвы

» Строительство жилья - 2422 -

Стратегия комплексной застройки. Немецкий квартал на западе Москвы

Престижное западное направление Москвы и ближнего Подмосковья всегда привлекало покупателей недвижимости. К 2008 году здесь появится не просто дом европейского качества, а малоэтажный элитный квартал с «экологическим» названием « Грюнвальд» (по-немецки — «зеленый лес»). Массив расположен на Сколковском шоссе, в километре от МКАД

» Строительство жилья - 2422 -

Недружественный захват. Как противостоять переходу прав собственности на предприятие и его недвижимое имущество

В последние годы в ряде крупных городов, в том числе в Москве, развернулись настоящие «акционерные войны». Причины острой борьбы между крупными акционерами того или иного АО могут быть самыми разными, но чаще всего спор идет за обладание недвижимым имуществом, находящимся на балансе АО. Имущество АО, созданных в результате приватизации государственных и муниципальных предприятий, состоит из объектов, прежде закрепленных за ними на праве хозяйственного ведения и выкупленных акционерами в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации. АО, конечно, воспользовались своим правом оформить право собственности на занимаемое предприятием здание, ведь в большинстве случаев именно недвижимое имущество представляет наибольшую ценность среди активов компании

» Бизнес Недвижимость - 2422 -

Рынок жилья Санкт-Петербурга: центральные районы

Цены на квартиры в центре Петербурга растут медленнее, чем в спальных районах города. Причина тому одна - здесь практически нет ликвидного жилья. Исключение составляют квартиры в немногочисленных престижных кварталах центра. Когда речь заходит о жилой недвижимости в центре города, традиционно подразумеваются квартиры и комнаты в районах дореволюционной застройки

» Недвижимость регионов - 2421 -

Номинация Открытие года: Дмитровское шоссе

Специалисты рынка недвижимости все более настойчиво утверждают, что в ближайшем будущем направление Дмитровского шоссе будет цениться не менее пафосных Рублевки и Новорижского шоссе. И для этого есть объективные причины. Первая и главная причина привлекательности Дмитровского направления — вода. Близость к «большой воде» и наличие объектов инфраструктуры, связанных с нею, традиционно сказываются на престижности загородных поселков

» Загородная недвижимость - 2421 -

Коттеджное строительство: время перемен

В ближайшее время застройщикам Подмосковья ничего хорошего ждать не приходится: им придется умерить свои аппетиты. Зато для покупателей грядут благоприятные времена. Не секрет, что с июля прошлого года ситуация на загородном рынке недвижимости кардинально изменилась, в сентябре–октябре произошел обвал цен от 10 до 30% (данные основаны не на механическом мониторинге цен заявок, а на реальных сделках). Инвестиционщикам, успевшим реализовать свои участки или дома и зафиксировать прибыль, относительно повезло

» Загородная недвижимость - 2420 -

В центре внимания девелоперов торговых центров

Торговая недвижимость Москвы ежегодно прибавляет по полмиллиона квадратных метров. Торговые центры площадью более 50 000 кв. м перестали быть редкостью на рынке, а в ближайшие 2-3 года эксперты прогнозируют дальнейшее увеличение их числа. Между девелоперами начинается борьба за присутствие в ТЦ лучших арендаторов. Магазины марок Mexx, Zara, Jennyfer, Motivi, Accessorize и других становятся желанными якорными арендаторами, привлекая посетителей

» Бизнес Недвижимость - 2419 -

Российские банки готовы развивать кредитование малого бизнеса

Российские банки готовы развивать кредитование малого бизнеса. Основной проблемой в этом деле оказываются предубеждения малых предпринимателей относительно доступности и целесообразности привлечения кредитного финансирования. Банки все чаще обращают свои взоры на кредитование малого бизнеса. Потенциальная емкость рынка огромна: по оценкам участников, она составляет порядка 30 млрд долларов, из которых, как показало исследование «

» Ипотека - 2418 -

Газпром перечеркнет небесную линию Петербурга

Историческая линия горизонта Санкт-Петербурга включена в список 100 объектов всемирного наследия, находящихся в особой опасности. Такое решение принял Всемирный фонд защиты памятников (World Monuments Watch) на заседании в Нью-Йорке вечером 6 июня. Причиной занесения skyline (небесной линии) северной столицы в этот список стал проект строительства " Газпромом" небоскреба «

» Недвижимость регионов - 2418 -

Сражение за инвестиции

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — Деньги не признают границ и в конечном итоге текут туда, где инвестор чувствует себя комфортнее. Поэтому существенно важными являются различия в инвестиционном климате, подходе власти к участникам рынка и методах ее действия — их ни в коем случае со счетов скидывать нельзя. Ленинградская область развивает преимущественно промышленные объекты

» Недвижимость регионов - 2418 -

Почем нынче земля на Рублевке?

С тех пор как подмосковная земля поступила в продажу, на всех направлениях полным ходом идет строительство отдельных домов и целых коттеджных поселков. Но пальма первенства, несомненно, принадлежит Рублево-Успенскому шоссе. В наши дни слова « Рублевка» и «

» Загородная недвижимость - 2418 -