Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Сколько стоит дом?

При покупке загородного дома будущих хозяев интересует, как выбрать дом, удовлетворяющий всем их нуждам, какие именно затраты - денежные, временные и энергетические - предстоят, можно ли их минимизировать. В поисках ответов на эти вопросы мы побеседовали с представителями трех риэлтерских фирм - "Альянс-Юстиция", "Легион-недвижимость" и "Вектор". Для начала покупатель должен определиться, какое именно жилье ему необходимо. В один голос наши эксперты говорят о предпочтительности готового, а не строящегося жилья

» Бизнес Недвижимость - 2456 -

Полмиллиона российских семей надеются на сертификаты

А в настоящее время разработана и подпрограмма "Государственные жилищные сертификаты на 2004-2010 годы", которая войдет в Федеральную целевую программу "Жилище". При ее разработке были учтены недостатки прежней программы, такие как — не охвачены некоторые категории граждан (вдовы, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий), которым в соответствии с законодательством предусмотрено право на получение субсидии; — несовершенство методики подхода к определению размера субсидии; — не разработан механизм, позволяющий владельцам государственных жилищных сертификатов воспользоваться банковским кредитом, в том числе ипотечным; — отсутствие возможности приобретать строящееся жилье, использовать средства субсидии для строительства индивидуального жилого дома; - несовершенство системы учета жилья, высвобождаемого владельцами сертификатов. При разработке подпрограммы в ее основу легли принципы, на которых базировалась программа и были учтены недостатки, выявленные в ходе ее реализации. Так, в соответствии с Указом Президента РФ от 22 июля 2002 года №770, который внес изменения в Указ Президента РФ от 30 сентября 1997 года № 1062, в состав участников подпрограммы будут включены члены семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы, которые нуждаются в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

» Ипотека - 2453 -

Анатомия небоскребов

Небоскребы, долгое время воспринимавшиеся как элемент ненашего образа жизни, строят теперь и в России. В этом вопросе мы не впереди планеты всей, но вполне на уровне. К примеру, башня « Федерация», возводимая в московском Сити, станет самой высокой в Европе

» Строительство жилья - 2451 -

Недвижимость Пушкинского района: от жилой до офисной

Ни для кого не секрет, что сегодня ближние города Московской области пользуются большим спросом. Развитая инфраструктура, транспортная доступность, экология плюс хорошее и качественное строительство - все это, безусловно, привлекает покупателей. Одним из таких мест является Пушкино, где прошел круглый стол, организованный Гильдией риэлторов Пушкинского района, на котором обсудили дальнейшие перспективы строительства жилья. Из истории Пушкинский район расположен на юго-восточных склонах Смоленско-Московской возвышенности, на реке Уче и ее притоке реке Серебрянке в 31 км к северо-востоку от Москвы

» Строительство жилья - 2451 -

Ипотечные ценные бумаги

На российском финансовом рынке 11 ноября 2003 года в связи с вступлением в силу Федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах» появились новые финансовые инструменты — ипотечные ценные бумаги. Нельзя сказать, что это совершенно новый вид бумаг — облигации с покрытием и различные сертификаты довольно давно используют инвесторы в своей деятельности на рынке ценных бумаг. На российском финансовом рынке 11 ноября 2003 года в связи с вступлением в силу Федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах» появились новые финансовые инструменты — ипотечные ценные бумаги. Нельзя сказать, что это совершенно новый вид бумаг — облигации с покрытием и различные сертификаты довольно давно используют инвесторы в своей деятельности на рынке ценных бумаг

» Ипотека - 2450 -

Элитная недвижимость выходит за пределы Садового кольца

Сегмент элитной недвижимости всегда был намного предсказуемее сегментов жилья бизнес- и эконом-класса, показывая рост стоимости квадратного метра немного ниже рынка в относительных цифрах и гораздо выше - в абсолютных. Однако рост цен на московские квартиры привел к тому, что даже представители наиболее обеспеченных слоев общества начинают задумываться об экономии. Для бизнесменов, звезд шоу-бизнеса и политиков так же, как и для простых смертных, все чаще становится актуальным вопрос о соотношении параметра "цена-качество" в приобретаемом ими жилье. Эксперты предсказывают, что в ближайшем будущем наиболее перспективным направлением жилой недвижимости категории "

» Строительство жилья - 2450 -

Российские банки готовы развивать кредитование малого бизнеса

Российские банки готовы развивать кредитование малого бизнеса. Основной проблемой в этом деле оказываются предубеждения малых предпринимателей относительно доступности и целесообразности привлечения кредитного финансирования. Банки все чаще обращают свои взоры на кредитование малого бизнеса. Потенциальная емкость рынка огромна: по оценкам участников, она составляет порядка 30 млрд долларов, из которых, как показало исследование «

» Ипотека - 2449 -

Кто и сколько инвестирует в Сочи

Краснодарский край — отличное место для капиталовложений. Независимо от решения Олимпийского комитета территория на побережье получила бы развитие. Вопрос был в том, за какое время и за какие деньги. Но теперь, когда решено, что зимняя Олимпиада 2014 г. пройдет в Сочи, маховик инвестиций раскрутится в полную силу

» Недвижимость регионов - 2449 -

Какую недвижимость в московском регионе можно купить на 300 тысяч долларов

Непрекращающийся вопреки всем прогнозам рост цен сделал московское жилье предметом роскоши. « Однушки» на таких окраинах, как Марьино или Южное Бутово, стоят не менее 150 тысяч долларов. Дешевле можно приобрести лишь квартиры с существенными недостатками. При этом предложений в данном ценовом сегменте немного: даже в самом крупном агентстве их можно пересчитать по пальцам

» Строительство жилья - 2449 -

Коттеджное строительство: время перемен

В ближайшее время застройщикам Подмосковья ничего хорошего ждать не приходится: им придется умерить свои аппетиты. Зато для покупателей грядут благоприятные времена. Не секрет, что с июля прошлого года ситуация на загородном рынке недвижимости кардинально изменилась, в сентябре–октябре произошел обвал цен от 10 до 30% (данные основаны не на механическом мониторинге цен заявок, а на реальных сделках). Инвестиционщикам, успевшим реализовать свои участки или дома и зафиксировать прибыль, относительно повезло

» Загородная недвижимость - 2449 -

Как не заплатить налоги на квартиру

С наступлением нового года пора задуматься о налоговых вычетах. Осталось не так уж много времени (до 30 апреля), чтобы подать налоговую декларацию. Граждане вправе получить имущественный налоговый вычет как при покупке, так и при продаже недвижимости, уменьшив налоговую базу на определенную сумму. Как не заплатить налоги на квартируФизические лица, которые получали доходы от продажи имущества, обязаны заплатить налог на доходы

» Строительство жилья - 2448 -

Газпром перечеркнет небесную линию Петербурга

Историческая линия горизонта Санкт-Петербурга включена в список 100 объектов всемирного наследия, находящихся в особой опасности. Такое решение принял Всемирный фонд защиты памятников (World Monuments Watch) на заседании в Нью-Йорке вечером 6 июня. Причиной занесения skyline (небесной линии) северной столицы в этот список стал проект строительства " Газпромом" небоскреба «

» Недвижимость регионов - 2447 -

Квартирный вопрос: Какие преимущества получат москвичи?

В среду столичные депутаты сделали первый шаг к выполнению самого нашумевшего проекта минувшего года - протекционистской программы " Москвичам - доступное жилье". Мосгордума приняла в первом чтении законопроект, фактически вдвое увеличивающий размер городской субсидии на покупку жилья для очередников и сокращающий сроки ее ожидания. Одновременно с этим город, по некоторым данным, решил отказаться от самой спорной идеи программы - резервирования дешевого жилья в новостройках для продажи ее московским "старожилам"

» Строительство жилья - 2447 -

Постановление Конституционного Суда РФ по делу о проверке положений закона О статусе военнослужащих

Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 5 апреля 2007 г. N 5-П "по делу о проверке конституционности положений пунктов 2 и 14 статьи 15 Федерального закона " О статусе военнослужащих" и пункта 8 Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы " Государственные жилищные сертификаты" на 2004-2010 годы, входящей в состав федеральной целевой программы "

» Строительство жилья - 2447 -

Дизайнерское освещение коттеджных поселков входит в моду

Чем короче световой день, тем меньше заметны преимущества загородной жизни. Ни тебе ландшафтом полюбоваться из окна, ни по окрестностям прогуляться перед сном. Чтобы сохранить одно из главных достоинств жизни в коттеджном поселке - возможность круглый год созерцать красоту природы, девелоперы стараются осветить их как можно ярче, искренне считая, что со светом переборщить невозможно. Однако неправильный подход может свести на нет все усилия осветителей

» Загородная недвижимость - 2447 -