Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Аренда столичных квартир дорожает быстрее, чем сами квартиры

Октябрь на московском рынке жилья ознаменовался новым рекордом стоимостной динамики, но на этот раз неожиданным. Впервые с начала года в две последние недели прошедшего месяца цена на квартиры в столице росла всего на 0,5% в неделю. Эксперты говорят о начале периода стабилизации, но предупреждают, что фоном для нее может послужить резкое повышение арендных ставок на жилую недвижимость эконом-класса. Переоценка ценностей Практически все эксперты называют октябрь переломным, обосновывая свое мнение тем, что именно в прошедший месяц обозначилась тенденция к стабилизации московского рынка жилья

» Строительство жилья - 2398 -

Предложение крупных участков земли в Подмосковье превышает спрос

Сегодня крупные землевладельцы в Московской области столкнулись с проблемой дефицита спроса на собственные активы - земли сельхозназначения. Скупленные во время 1990 годов колхозные паи, исчисляемые тысячами гектаров, сейчас практически не пользуются спросом, а продаются только небольшие наделы в наиболее ликвидных местах. При этом держать землю становится все более накладно, так как увеличиваются налоги и ведутся проверки государства. Спасти положение, по оценкам экспертов, может массовое привлечение инвесторов и ленд-девелоперов, которые бы смогли застраивать масштабные территории

» Загородная недвижимость - 2397 -

Ипотека: если завтра развод

Ипотека – штука долгая. За те 10, 15, а то и 30 лет, пока тянется выплата кредита, в жизни человека может много чего произойти. От столь грустного поворота событий, как смерть или тяжелая болезнь, существует страхование. А вот, к примеру, развод – что в этом случае происходит с кредитом и квартирой

» Ипотека - 2396 -

6 мифов о риэлторах

1. « Крупное агентство всегда надежнее» Судить о надежности агентства только по его величине было бы неправильно. Конечно, крупная компания с большой сетью филиалов не исчезнет в момент с вашими документами и деньгами, как фирма-однодневка

» Строительство жилья - 2394 -

Офисы, новейшая история

Сегодня почти ни у кого из игроков рынка коммерческой недвижимости не вызывает сомнений, что высококлассные стеклянные башни офисов скоро в больших количествах будут выситься далеко за пределами Садового кольца и даже за чертой Третьего транспортного кольца (ТТК). Децентрализация и расширение географии офисного строительства идут полным ходом, говорят ведущие аналитики рынка. Пройдет лет 10, а может, и 20, и в Москве появятся более-менее четко очерченные деловые зоны, различающиеся по цене на офисные площади. Децентрализацию замечают, о ней говорят, но пока не всем ясно, что получится в итоге

» Бизнес Недвижимость - 2394 -

Столичные небоскребы набирают высоту

В строительном комплексе Москвы самая модная тема сегодня – возведение небоскребов. К нам зачастили американские и японские архитекторы, проектирующие высотки, а наши строители, в свою очередь, отправляются за подобным опытом в США и Юго-Восточную Азию. Уже стали ясны контуры программы по высотному домостроению. Как заявил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, до 2015 г. появится 200 небоскребов, в основном вдоль Третьего и только проектируемого Четвертого транспортных колец

» Строительство жилья - 2393 -

Всеволожские перспективы

Еще несколько лет назад петербуржцы, желающие обустроиться за городом, проявляли повышенный интерес к Курортному району (знаменитому «золотому треугольнику») или Пушкину. Конечно, участки в этих благословенных местах до сих пор ценятся на вес драгоценного металла, однако блеск «золотого треугольника» не то чтобы несколько померк - нет, просто у него появился сильный конкурент, броское название которому пока не придумано, но это, судя по всему, - дело ближайшего времени. Речь идет о Всеволожском районе, который переживает пик популярности у застройщиков. В принципе, ничего странного в этом нет, если вспомнить, что представляет собой Всеволожский район

» Бизнес Недвижимость - 2392 -

Недвижимость Европы: где дороже Москвы?

Жилье за прошлый год выросло в цене практически во всех государствах Евросоюза. Но темпы роста цен существенно различаются в зависимости от конкретной страны. « Собственник» представляет вашему вниманию рейтинг европейских городов по стоимости жилья по версии консалтинговой компании Global Property Guide. Почем «квадрат» в Европе

» Зарубежная недвижимость - 2391 -

Самый большой магазин построит в Москве Лев Хасис

Глава розничной сети “Перекресток” Лев Хасис может оказаться собственником крупнейшего в Москве торгового центра. Как стало известно “Ведомостям”, бизнесмен является совладельцем компании “ТВК “Авиапарк”, которая планирует до 2010 г. построить на Ходынском поле в Москве больше 500 000 кв. м торговых и выставочных площадей. О том, что Лев Хасис является членом совета директоров ЗАО “ТВК “Авиапарк”, говорится в проспекте “Перекрестка”, подготовленном перед размещением облигаций. Хасис сообщил, что входит в число совладельцев компании, но назвать остальных акционеров и свою долю отказался

» Бизнес Недвижимость - 2390 -

Круглая цена квадратного метра

За семь месяцев текущего года общий объем жилищного строительства в Хабаровске на 47 процентов превысил соответствующие прошлогодние показатели. Всего в 2005 году предполагается ввести 27 объектов жилья общей площадью 125 тысяч квадратных метров. Львиную долю, около двух третей, в общем объеме возводимого жилья занимают квартиры элитного класса. Значительное наращивание объемов строительства в Хабаровске обусловлено и острым дефицитом на рынке жилья, и растущим благосостоянием граждан, многие из которых готовы приобретать квартиры нового уровня

» Недвижимость регионов - 2389 -

Моспромстрой будет строить за пределами Москвы

Крупнейший столичный строительный холдинг " Моспромстрой", контроль над которым в начале года получила группа БИН братьев Гуцериевых, решил значительно расширить географию своей деятельности. К 2008 году МПС планирует увеличить число проектов в других городах России до 30% от общего портфеля. Эксперты считают это решение своевременным и перспективным, отмечая, что доходность в регионах существенно превышает московские показатели

» Недвижимость регионов - 2389 -

Арзамас застраивают гостиницами

Расположенный на стыке популярных туристических маршрутов Нижегородской области Арзамас перестал справляться с возросшим потоком туристов из-за нехватки мест для их размещения. Этим воспользовались инвесторы — сразу три компании заявили о проектах новых современных отелей. Операторы местного турбизнеса считают, что спрос на качественные гостиницы в городе будет только расти. Как сообщил &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 2389 -

Готовится крупнейшая сделка на рынке коммерческой недвижимости

Генеральный партнер проекта "Башня "Федерация""- Внешторгбанк - ведет переговоры с Mirax group об аренде в башне 30 этажей. Общая площадь помещений, которые думает арендовать Внешторгбанком, может составить около 60 тыс. кв. м. Как считают эксперты, ВТБ может и приобрести эти площади в собственность "по взаимозачету". В любом случае эта сделка станет крупнейшей в истории столичного рынка недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 2388 -

Почему дорожает жилье в Чехии?

Лучшая квартира в историческом центре Праги обойдется сейчас не дороже 4500 евро за квадратный метр. Однако вступление страны в ЕС со временем уравняет столицу с Римом и Веной. Последние десять лет Чехия была одним из основных направлений иммиграции из России — как для сограждан, так и для их капиталов. По неофициальным данным, до введения Чехией в 2000 году визового режима число “русских чехов” прирастало на 10 000 человек в год

» Зарубежная недвижимость - 2387 -

Япония подвесит в небе мега-город

Еще в древние времена человечество пыталось возвести здание до самых небес. По разным причинам: чтобы стать «ближе к богу», посоревноваться в изобретательности или просто посмотреть, что же там, за облаками. Началось это со строительства Вавилонской башни и продолжается до сих пор – чего стоят одни только небоскребы в мегаполисах. Японские архитекторы всегда отличались амбициозностью и желанием создать проект, который поразит весь мир своими масштабами

» Зарубежная недвижимость - 2386 -