Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Потребительский кредит поможет встать на ноги

«Мы хотим приобрести дачу в садоводстве. Могу ли я получить ипотечный кредит?» - число подобных запросов к банкирам неизменно возрастает с началом дачного сезона. Ответим сразу: получить ипотечный заем для покупки садового дома – сегодня вообще из области фантастики. Однако все-таки рецепт есть

» Ипотека - 2466 -

Почему дорожает жилье в Чехии?

Лучшая квартира в историческом центре Праги обойдется сейчас не дороже 4500 евро за квадратный метр. Однако вступление страны в ЕС со временем уравняет столицу с Римом и Веной. Последние десять лет Чехия была одним из основных направлений иммиграции из России — как для сограждан, так и для их капиталов. По неофициальным данным, до введения Чехией в 2000 году визового режима число “русских чехов” прирастало на 10 000 человек в год

» Зарубежная недвижимость - 2466 -

ГК «Московский Ипотечный Центр» завершила строительство замороженного жилого комплекса на ходынском поле

В последние годы наряду со строительным бумом, охватившим многие крупные российские города, пропорционально возрастает и количество разного рода инцидентов, связанных с недобросовестностью как компаний-застройщиков, так и фирм, реализующих жилье. И вполне очевидно, что потенциальные покупатели, как бы ни был регламентирован рынок недвижимости, зачастую попадают в группу риска. На практике приходится сталкиваться с многочисленными случаями недостроя и десятками тысяч обманутых дольщиков. Их число в стране, по словам чиновников из Министерства регионального развития, насчитывает около 85 тыс. человек (по другим сведениям эта цифра приближается к 300 тыс.)

» Строительство жилья - 2465 -

Интеко инвестирует $450 млн в новый проект на западе Москвы

Компания " Интеко" продолжает наращивать портфель проектов в Москве после переназначения Юрия Лужкова. Около Минской улицы на западе столицы компания планирует построить около 300 тыс. кв. м жилья стоимостью $450 млн. Участники рынка говорят, что новый проект "

» Строительство жилья - 2465 -

Как продать квартиру подороже?

Любой товар – даже самый качественный и востребованный – требует грамотного продвижения. И квартира не исключение. Что влияет на успех сделки? Состояние ремонта, район, этажность&hellip

» Строительство жилья - 2465 -

Обнародованы формы документов, необходимых для легализации дачных участков и построек

1 сентября вступил в силу федеральный закон № 93-ФЗ от 30. 06. 2006 года, в народе названный «дачной амнистией». Теперь, по мысли чиновников, граждане смогут без лишней волокиты и чрезмерных денежных трат зарегистрировать в собственность свои участки и построенные на них домики

» Загородная недвижимость - 2465 -

Банкиры заманивают заемщиков кредитами без первоначального взноса

В этом году сразу несколько банков предложили ипотеку без первоначального взноса. Потенциальным заемщикам, для большинства которых отсутствие собственных средств является главным препятствием на пути к улучшению жилищных условий, предложение понравилось. Однако надеяться на массовый отказ кредиторов от первого взноса не стоит - слишком велики риски банков, решившихся на подобный шаг. Первым ипотеку без первоначального взноса предложил Банк Москвы, отменив первоначальный взнос на лето - с 1 июня по 31 августа

» Ипотека - 2464 -

В США возврата нет

Жилищный бум последних лет в США во многом обусловлен тем, что ипотечные компании стали охотнее выдавать кредиты клиентам, которые в прошлом допускали просрочки платежей или имели другие кредитные проблемы. Однако сейчас большинство этих заемщиков столкнулись с трудностями в погашении ссуд за жилье. Эта проблема, в свою очередь, беспокоит инвесторов и аналитиков, которые опасаются, что кризис на рынке низкокачественной ипотеки продлится несколько лет и затронет и без того нестабильный жилищный рынок. Кредиты низкого качестваЗа последние два месяца капитализация большинства компаний, специализирующихся на низкокачественной ипотеке, резко упала

» Ипотека - 2464 -

Краснодарский губернатор обвинил местные власти в саботаже борьбы против самостроя

Пока государственные и частные инвесторы вынашивают грандиозные инвестиционные планы в свете проведения в Сочи зимней Олимпиады 2014 года, в самом Краснодарском крае главной строительной проблемой остается самострой. Краевой администрации пришлось посвятить этой проблеме уже второе за последние полтора года заседание совета безопасности. За эти самые полтора года на территории Краснодарского края выявлено 9590 нелегальных жилых домов, гостиниц, развлекательных заведений и прочих объектов. Все они были построены с нарушением норм и правил

» Недвижимость регионов - 2464 -

Эксплуатация коммерческой недвижимости

В 2005 году уровень рентабельности компаний, занимающихся эксплуатацией коммерческой недвижимости, в Петербурге составил порядка 15%, а в Москве — в среднем 20%. По прогнозам экспертов обеих столиц, рентабельность бизнеса по эксплуатации коммерческой недвижимости, то есть по ее техническому и организационному обслуживанию, в ближайший год будет расти, потому что этот рынок в России только формируется. Как только конкуренция обслуживающих компаний станет заметной, можно ожидать падения рентабельности этих услуг как в Петербурге, так и в Москве. В ситуации выбора собственники коммерческой недвижимости предпочтут услуги по более выгодной для себя цене

» Бизнес Недвижимость - 2464 -

Новое московское городское жилищное законодательство

Выступающий: Сапрыкин Петр Васильевич - руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 30. 08. 2006 Стенограмма

» Строительство жилья - 2463 -

Главная дорога изменила рынок коммерческой недвижимости города

В сентябре 2006 года было открыто движение по восточному полукольцу кольцевой автодороги (КАД). Проект, на реализацию которого потребовалось пять лет, изменил рынок коммерческой недвижимости города. А новые транспортные проекты, заявленные в 2006 году, -- например, Западный скоростной диаметр -- обещают еще большие перемены. Согласно концепции развития транспортно-логистического комплекса Петербурга в будущем он должен давать львиную долю доходов экономике города

» Недвижимость регионов - 2462 -

Инвестиции в новостройки: минимизация риска

В прошедшем году произошел небывалый за всю историю рынка недвижимости рост цен на жилье. Если в начале года аналитики рынка предсказывали рост цен на 12-18 %, то фактически на жилье разного типа цены повысились до 40 %. На московском рынке недвижимости средний уровень цен в 2003 г. превысил отметку $1400 за квадратный метр, а по итогам первого месяца 2004 г. — $1500. Количество предложений готового жилья (вторичный рынок) сократилось почти в два раза

» Строительство жилья - 2462 -

Калужское направление — альтернатива Рублевке

На протяжении долгого времени законодателями мод в коттеджном строительстве и лидерами по объемам сделок купли-продажи загородных домов в Подмосковье являлись северо-западные направления. Сейчас там остается все меньше свободных территорий для строительства коттеджей, а число представителей бизнес-класса в столице между тем растет. Все это способствует активизации спроса на загородные дома в других районах Подмосковья, в частности на юго-западе. Так, сегодня в рейтинге популярности загородной недвижимости Калужское шоссе занимает уже третье место после Рублево-Успенского и Новорижского шоссе

» Загородная недвижимость - 2460 -

«Свободные» помещения в школах все чаще сдают под кафе, парикмахерские и сауны

Арбитражный суд Приморского края признал семь договоров аренды недействительными. Администрация города Арсеньева несколько лет назад отдала здания трех юношеских спортивных школ бизнесменам. Вместо секций там работали кафе, сауна, магазины и офисы. Суд решил, что действия городских чиновников противоречат закону «

» Бизнес Недвижимость - 2460 -