Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Северо-Восток манит покупателей сладким будущим

Северо-восток столицы стал в этом году главным ньюсмейкером на рынке новостроек. Создается впечатление, что именно в этом небольшом по площади, но, несомненно, одном из наиболее перспективных округов, и развернется грандиозное строительство новых коммерческих домов. Даже по самым пессимистичным ценовым прогнозам, они будут пользоваться очень хорошим спросом у покупателей. Еще недавно клиенты, располагающие средствами, которые позволяют обзавестись жильем эконом- и бизнес-класса, лишь презрительно фыркали при одном упоминании о Северо-Восточном округе — мол, не по статусу здесь жить

» Строительство жилья - 2322 -

Олег МЫШКИН: "Мы делали бизнес по-североамерикански"

Десятилетний договор аренды 10 тыс. кв.м – такой необычный для московского рынка недвижимости контракт заключилА в конце прошлого года компания «Форум Пропертиз» – владелец нового офисного комплекса «Аврора Бизнес Парк» – с международной аудиторской и консультационной компанией «Эрнст энд Янг». Понятно, что такой солидный арендатор «сел в Аврору» не просто так, а главным образом потому, что это офисное здание класса «А» очень удачно расположено, выполнено в оригинальном архитектурном стиле, рационально спланировано и оснащено современной инженерной «начинкой». Но успеху сделки способствовало и ее сопровождение, осуществляемое профессиональным консультантом – компанией «Коллиерс Интернешнл», эксклюзивным агентом первой и второй очередей «Авроры Бизнес Парка». Об особенностях консалтингового бизнеса и о рынке коммерческой недвижимости в целом мы беседуем с руководителем департамента офисной недвижимости и инвестиций «Коллиерс Интернешнл» Олегом Мышкиным

» Бизнес Недвижимость - 2322 -

Экономим на налогах при покупке жилья

Что за сложности возникают при оформлении налоговых вычетов, как их избежать и что делать, если вы уже столкнулись с проблемой? Выбираем: деньги на счет или увеличение зарплаты. По закону можно использовать две формы получения налогового вычета. Первый вариант

» Строительство жилья - 2321 -

Троекратное увеличение жилищного кредитования в Кемеровской области грозит взвинтить цены на недвижимость

В этом году объемы ипотечного кредитования в Кемеровской области будут увеличены в три раза. Но для реализации национального проекта по доступному и комфортному жилью в первую очередь необходимо увеличить объемы самого жилищного строительства. Иначе выдаваемые кредиты всколыхнут и без того высокие цены на кузбасские квартиры. Как утверждают власти, в очереди на получение квартир стоят 117 тысяч кузбасских семей

» Недвижимость регионов - 2320 -

Дмитрий Якубовский заработал $100 млн на рублевском поселке

Известный адвокат Дмитрий Якубовский оказался еще и крупным владельцем дорогостоящей недвижимости. За $100 млн он продал “ Системе-Галс” контрольный пакет акций компании “ Горки-8”, которая занимается строительством элитного поселка на Рублевке. &ldquo

» Загородная недвижимость - 2317 -

К чему приводят брокеры

Есть задача. Очевидных способов подыскать себе подходящий вариант ипотечной программы два: самостоятельный поиск через интернет с последующим выходом на банк напрямую или обращение за помощью к посреднику — «чистому» ипотечному брокеру или к риэлтору, выполняющему в том числе и функции брокера. « Ф.» решил опробовать эти способы на себе. В качестве примера заемщика была выбрана гипотетическая молодая пара, которая желает купить хорошую двухкомнатную квартиру в Москве недалеко от метро

» Ипотека - 2315 -

Серый цвет снова в моде: последние ипотечные тенденции уходящего лета

Как только речь заходит о "серых" финансовых схемах, сразу возникает образ чиновника, обещающего беспощадную борьбу с теми, кто укрывается от налогов. Или образ народного избранника, который, чтобы "пропиариться", предлагает во что бы то ни стало провести финансовую амнистию для "специалистов", уводящих деньги из страны. Банкиры предлагают другое решение: выдавать ипотечные кредиты клиентам с "серым" доходом. Похоже, что мы присутствуем при начале ожесточенной борьбы за "серого" клиента

» Ипотека - 2315 -

В моду вошли деревянные дома

Долгое время в России единственным материалом для престижного загородного дома считался кирпич. Новыми технологиями увлекались чаще сами строители, заинтересованные в ускорении и удешевлении проекта, а покупатели до сих пор относятся к инновациям с подозрением. Зато деревянные дома перестают рассматриваться как современный вариант избы и популярность их растет. Однако эксперты считают, что дерево не сможет вытеснить кирпич с места лидера: слишком уж капризен этот материал

» Загородная недвижимость - 2315 -

Для белых воротничков

Отправляясь на работу на личном автотранспорте, значительная часть москвичей не знают, где удастся пристроить свой автомобиль на время трудового дня. Большинство административных зданий старой постройки не обустроены парковками. Чуть лучше перспективы у автолюбителей, компании которых арендуют офисы в современных бизнес-центрах, для которых подземный паркинг — обязательная опция. Однако, несмотря на спрос, девелоперы офисных центров не стремятся увеличивать число парковочных мест в своих новых проектах, ссылаясь на экономические причины и сложную инженерно-геологическую обстановку в центре города

» Бизнес Недвижимость - 2315 -

Твой дом расширяется

Арас Агаларов расширит свои владения в Москве. Как стало известно “Ведомостям”, его компания “Крокус Интернешнл” приобрела три участка в Москве под строительство торговых центров “Твой дом” площадью до 60 000 кв. м каждый. Соинвестором строительства может стать партнер Агаларова по “Твоему дому” на Каширке индиец Прамод Агарвал. О том, что “Крокус Интернешнл” построит в Москве еще три торгцентра “Твой дом”, “Ведомостям” рассказал президент “Крокуса” Арас Агаларов

» Бизнес Недвижимость - 2315 -

Недвижимостью за рубежом сейчас обзаводятся не самые богатые москвичи

Зарубежная недвижимость год от года становится притягательней для москвичей. Даже не самые крутые богачи вдруг узнают, что купить виллу в каком-нибудь экзотичном местечке среди Атлантического океана порой дешевле, чем квартиру в спальном районе столицы или скромный дом в Подмосковье. Кто покупает? Клиентами московских агентств недвижимости, специализирующихся на продаже квартир и особняков за рубежом, становятся прежде всего владельцы бизнеса. "

» Зарубежная недвижимость - 2315 -

Москвичи меняют квартиры на загородные дома

Аренда загородного жилья – единственный сектор рынка недвижимости, который подвержен фактору сезонности. Апрель – последний месяц, когда можно выбрать дачу. К июню удачных предложений на рынке просто не останется, а ставки аренды вырастут минимум на четверть. По словам специалистов компании Penny Lane Realty, количество заявок, поступивших в департамент загородной недвижимости в феврале-марте 2004 года, на 42% превысило аналогичный показатель прошлого года

» Загородная недвижимость - 2314 -

Обзор рынка коммерческой недвижимости москвы. Знаковый год

Для рынка коммерческой недвижимости России и особенно столичного региона 2006 год стал знаковым. Практически к каждому его процессу, явлению или тенденции можно смело добавить «беспрецедентный», «небывалый», «рекордный». Ушедший год отметился высочайшей активностью инвесторов и девелоперов, растущими в геометрической прогрессии объемами строительства и масштабами проектов и, главное, набирающей силу количественной и качественной конкуренцией. Все это, по единодушному мнению экспертов, получит дальнейшее развитие

» Бизнес Недвижимость - 2314 -

«Ведис групп» уходит с «Павелецкой»

На столичном рынке недвижимости произошла загадочная сделка. Как стало известно " Бизнесу", компания " Ведис групп" продала площадку бывшего фурнитурного завода, расположенного рядом с Павелецким вокзалом, на месте которого планировала построить многофункциональный бизнес-центр класса А

» Бизнес Недвижимость - 2314 -

Малоэтажное строительство в США: правила игры

Строительная индустрия США является основой устойчивой экономики, местом трудоустройства нескольких миллионов людей и одним из главных инструментов сохранения и увеличения денежной массы населения, предотвращения резких обвалов на финансовом рынке в реальном секторе экономики. Ежегодно в США строится свыше 17 млн новых домов и квартир, более половины из которых – малоэтажные дома на одну или две семьи. Очень популярны многоквартирные дома от двух до пяти этажей. Cтроятся и большие комплексы, и одиночные дома

» Зарубежная недвижимость - 2314 -