Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Северо-Восток манит покупателей сладким будущим

Северо-восток столицы стал в этом году главным ньюсмейкером на рынке новостроек. Создается впечатление, что именно в этом небольшом по площади, но, несомненно, одном из наиболее перспективных округов, и развернется грандиозное строительство новых коммерческих домов. Даже по самым пессимистичным ценовым прогнозам, они будут пользоваться очень хорошим спросом у покупателей. Еще недавно клиенты, располагающие средствами, которые позволяют обзавестись жильем эконом- и бизнес-класса, лишь презрительно фыркали при одном упоминании о Северо-Восточном округе — мол, не по статусу здесь жить

» Строительство жилья - 2302 -

Маленький, да удаленький

Квартиры на первых этажах в Москве нынче не в моде, да и у городских властей на этот счет решение однозначное: первые этажи должны быть нежилыми. Помещениям на первых этажах риэлторы и их клиенты давно уже нашли другое применение — сдавать в аренду юридическим лицам под магазин или офис. Помещение, приобретенное для сдачи в аренду, окупится в среднем через пять лет, после чего при условии отсутствия кризисов в экономике начнет приносить стабильный доход. Цена вопроса По данным агентств недвижимости, стоимость нежилого помещения в не очень престижных спальных районах столицы составляет минимум $1200 за 1 кв. м

» Бизнес Недвижимость - 2302 -

К чему приводят брокеры

Есть задача. Очевидных способов подыскать себе подходящий вариант ипотечной программы два: самостоятельный поиск через интернет с последующим выходом на банк напрямую или обращение за помощью к посреднику — «чистому» ипотечному брокеру или к риэлтору, выполняющему в том числе и функции брокера. « Ф.» решил опробовать эти способы на себе. В качестве примера заемщика была выбрана гипотетическая молодая пара, которая желает купить хорошую двухкомнатную квартиру в Москве недалеко от метро

» Ипотека - 2301 -

На квартиру копим сообща

Сегодня столичный рынок недвижимости изобилует квартирами. Но что делать, если нужного для покупки квартиры своей мечты количества тысяч долларов ни на счету в банке, ни в "заначке" нет? В таком случае можно воспользоваться одной из накопительных схем, позволяющих приобрести квартиру в рассрочку, имея всего 50% ее стоимости. Накопительные схемы чаще всего реализуются посредством ссудно-сберегательных касс (ССК), жилищных (ЖК) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК)

» Ипотека - 2301 -

Львиная доля городской инвестиционной программы на 2008–2010 годы приходится на социальное строительство

На днях правительство Москвы утвердило перечень перспективных объектов, которые будут строиться за счет средств госбюджета в 2008– 2010 годах. Впервые в истории города инвестпрограмма принимается на трехлетний период. В этом Москва последовала примеру федерального правительства: с этого года федеральный бюджетный план тоже принимается на три года

» Строительство жилья - 2301 -

Летний дачный сезон лучше начинать в феврале

Если сани, как известно, необходимо готовить летом, то о загородном жилье на теплый сезон неплохо позаботиться уже зимой. Чем ближе май, тем меньше остается вариантов для выбора: есть риск не найти жилье, отвечающее всем вашим требованиям. Что в это время происходит с ценами — и объяснять не надо. Оставаться на лето в грязной и душной Москве не хочет никто: уезжают за город хотя бы на выходные и скромные служащие, и представители бизнес-элиты

» Загородная недвижимость - 2301 -

Обзор рынка коммерческой недвижимости москвы. Знаковый год

Для рынка коммерческой недвижимости России и особенно столичного региона 2006 год стал знаковым. Практически к каждому его процессу, явлению или тенденции можно смело добавить «беспрецедентный», «небывалый», «рекордный». Ушедший год отметился высочайшей активностью инвесторов и девелоперов, растущими в геометрической прогрессии объемами строительства и масштабами проектов и, главное, набирающей силу количественной и качественной конкуренцией. Все это, по единодушному мнению экспертов, получит дальнейшее развитие

» Бизнес Недвижимость - 2301 -

Малоэтажное строительство в США: правила игры

Строительная индустрия США является основой устойчивой экономики, местом трудоустройства нескольких миллионов людей и одним из главных инструментов сохранения и увеличения денежной массы населения, предотвращения резких обвалов на финансовом рынке в реальном секторе экономики. Ежегодно в США строится свыше 17 млн новых домов и квартир, более половины из которых – малоэтажные дома на одну или две семьи. Очень популярны многоквартирные дома от двух до пяти этажей. Cтроятся и большие комплексы, и одиночные дома

» Зарубежная недвижимость - 2301 -

Кто в Москве может стать землевладельцем

30 октября 2007 года вступают в силу поправки к федеральному закону о выкупе земельных участков под приватизированными предприятиями. В соответствии с ними цена выкупа земли в собственность не должна превышать 20% от кадастровой стоимости участка. При этом установление выкупной цены земли делегировано региональным властям. Учитывая особый статус Москвы и Санкт-Петербурга, в этих городах ставка будет выше

» Загородная недвижимость - 2299 -

Серый цвет снова в моде: последние ипотечные тенденции уходящего лета

Как только речь заходит о "серых" финансовых схемах, сразу возникает образ чиновника, обещающего беспощадную борьбу с теми, кто укрывается от налогов. Или образ народного избранника, который, чтобы "пропиариться", предлагает во что бы то ни стало провести финансовую амнистию для "специалистов", уводящих деньги из страны. Банкиры предлагают другое решение: выдавать ипотечные кредиты клиентам с "серым" доходом. Похоже, что мы присутствуем при начале ожесточенной борьбы за "серого" клиента

» Ипотека - 2298 -

Столичная мэрия хочет оформить в собственность города как можно больше земли

Мэрия Москвы вчера в целом одобрила проект постановления « О взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы по вопросам, касающимся изъятия земельных участков». Задача документа - зарезервировать за городом как можно больше земли. Выступавшие на заседании в один голос говорили, что постановление необходимо: в Москве негде строить. «

» Загородная недвижимость - 2298 -

В моду вошли деревянные дома

Долгое время в России единственным материалом для престижного загородного дома считался кирпич. Новыми технологиями увлекались чаще сами строители, заинтересованные в ускорении и удешевлении проекта, а покупатели до сих пор относятся к инновациям с подозрением. Зато деревянные дома перестают рассматриваться как современный вариант избы и популярность их растет. Однако эксперты считают, что дерево не сможет вытеснить кирпич с места лидера: слишком уж капризен этот материал

» Загородная недвижимость - 2298 -

ТД “Народный” намерен за два года открыть 12 магазинов в городах Нижегородской области

Торговый дом “ Народный”, до сих пор развивавшийся только в Нижнем Новгороде, открывает сеть магазинов в городах области. Первые два заработают в Дзержинске к лету 2007 г. под брендом “ Новый век&rdquo

» Недвижимость регионов - 2296 -

Недвижимость как способ вложения денег

Рост цен на недвижимость в последние несколько лет в России бьет все рекорды. Поэтому вложение денег именно в нее кажется довольно выгодным делом. Корреспондент « Собственника» попробовал разобраться, так ли это на самом деле и выгодно ли вкладываться в недвижимость сейчас

» Строительство жилья - 2296 -

Твой дом расширяется

Арас Агаларов расширит свои владения в Москве. Как стало известно “Ведомостям”, его компания “Крокус Интернешнл” приобрела три участка в Москве под строительство торговых центров “Твой дом” площадью до 60 000 кв. м каждый. Соинвестором строительства может стать партнер Агаларова по “Твоему дому” на Каширке индиец Прамод Агарвал. О том, что “Крокус Интернешнл” построит в Москве еще три торгцентра “Твой дом”, “Ведомостям” рассказал президент “Крокуса” Арас Агаларов

» Бизнес Недвижимость - 2296 -