Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Обзор рынка коммерческой недвижимости москвы. Знаковый год

Для рынка коммерческой недвижимости России и особенно столичного региона 2006 год стал знаковым. Практически к каждому его процессу, явлению или тенденции можно смело добавить «беспрецедентный», «небывалый», «рекордный». Ушедший год отметился высочайшей активностью инвесторов и девелоперов, растущими в геометрической прогрессии объемами строительства и масштабами проектов и, главное, набирающей силу количественной и качественной конкуренцией. Все это, по единодушному мнению экспертов, получит дальнейшее развитие

» Бизнес Недвижимость - 2367 -

Летний дачный сезон лучше начинать в феврале

Если сани, как известно, необходимо готовить летом, то о загородном жилье на теплый сезон неплохо позаботиться уже зимой. Чем ближе май, тем меньше остается вариантов для выбора: есть риск не найти жилье, отвечающее всем вашим требованиям. Что в это время происходит с ценами — и объяснять не надо. Оставаться на лето в грязной и душной Москве не хочет никто: уезжают за город хотя бы на выходные и скромные служащие, и представители бизнес-элиты

» Загородная недвижимость - 2365 -

В моду вошли деревянные дома

Долгое время в России единственным материалом для престижного загородного дома считался кирпич. Новыми технологиями увлекались чаще сами строители, заинтересованные в ускорении и удешевлении проекта, а покупатели до сих пор относятся к инновациям с подозрением. Зато деревянные дома перестают рассматриваться как современный вариант избы и популярность их растет. Однако эксперты считают, что дерево не сможет вытеснить кирпич с места лидера: слишком уж капризен этот материал

» Загородная недвижимость - 2365 -

Для белых воротничков

Отправляясь на работу на личном автотранспорте, значительная часть москвичей не знают, где удастся пристроить свой автомобиль на время трудового дня. Большинство административных зданий старой постройки не обустроены парковками. Чуть лучше перспективы у автолюбителей, компании которых арендуют офисы в современных бизнес-центрах, для которых подземный паркинг — обязательная опция. Однако, несмотря на спрос, девелоперы офисных центров не стремятся увеличивать число парковочных мест в своих новых проектах, ссылаясь на экономические причины и сложную инженерно-геологическую обстановку в центре города

» Бизнес Недвижимость - 2365 -

Высотное строительство в Москве

В настоящее время строительство высотных зданий в столице — тема, активно обсуждаемая на различных конференциях, симпозиумах, семинарах, форумах. Об этом много пишут и говорят на разных уровнях. Заметный резонанс в обществе вызвала программа возведения небоскребов «Новое кольцо Москвы». О ситуации, складывающейся в данной области, возникающих проблемах читателям рассказывает генеральный директор ЗАО «Корпорация Конти» Виктор Федорович Сухарев. — Построенные в прошлом веке семь известных сталинских высоток до сих пор украшают город и являются доминирующими архитектурными сооружениями в своих районах

» Строительство жилья - 2364 -

Правительство Москвы может лишить недобросовестных арендаторов льгот

В 2006 году организации, арендующие принадлежащие городу помещения на льготных условиях, могут быть лишены преференций по аренде, если они откажутся платить по установленным городом новым арендным ставкам. Как стало известно " Бизнесу", департамент имущества правительства Москвы подготовил проект постановления, согласно которому пользующиеся льготами арендаторы в случае их отказа платить по новым расценкам будут переведены на рыночные ставки аренды помещений. По данным департамента имущества Москвы, сейчас 70% сдаваемых городом в аренду помещений оплачиваются по льготным ставкам

» Бизнес Недвижимость - 2363 -

Поедут ли москвичи жить в другие российские города?

Столичные компании принимают все более активное участие в строительстве жилья и объектов инфраструктуры не только в Московской области, но и в других регионах России. С их участием появляются новостройки более чем в 50 городах Центрального, Северо-Западного, Южного, Приволжского и иных федеральных округов страны. Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Тамбов, Тула, Ростов‑на-Дону, Омск, Пермь, Новороссийск и еще целый ряд городов увеличивают объемы вводимого в эксплуатацию жилья, прибегая к помощи московских фирм. Соответственно, дополнительный импульс получает развитие в этих городах строительной отрасли в целом

» Недвижимость регионов - 2361 -

Львиная доля городской инвестиционной программы на 2008–2010 годы приходится на социальное строительство

На днях правительство Москвы утвердило перечень перспективных объектов, которые будут строиться за счет средств госбюджета в 2008– 2010 годах. Впервые в истории города инвестпрограмма принимается на трехлетний период. В этом Москва последовала примеру федерального правительства: с этого года федеральный бюджетный план тоже принимается на три года

» Строительство жилья - 2361 -

Купить Волгу

Интерес к жизни и отдыху у большой воды, а также рост числа судовладельцев привели к появлению нового сегмента рынка загородной недвижимости. Спросом пользуются не только земли вдоль подмосковных водохранилищ, но и места достаточно отдаленные – в 100-400 км от Москвы. Безусловно, вне конкуренции главная река страны – Волга

» Загородная недвижимость - 2361 -

Будущее за крупными коттеджными поселками с развитой инфраструктурой

Результаты исследований, проведенных компанией " Миэль-Недвижимость" компанией и независимыми экспертами, показывают, что в этом году окончательно определились тенденции развития рынка загородной недвижимости на ближайшие пять-десять лет. Потребители выбирают организованные коттеджные поселки с профессиональным управлением и необходимым минимумом объектов инфраструктуры. Для клиента сервис в поселке важен не менее, чем качество дома

» Загородная недвижимость - 2360 -

Власти дадут денег на ремонт дома, если собственник квартир заплатит не менее пяти процентов

Как жильцам ветхого жилья получить свою долю из 250 миллиардов рублей, выделяемых государством для Фонда содействия реформе ЖКХ? Госдума уже приняла в первом чтении соответствующий законопроект. Деньги фонда будут направлены на переселение людей из аварийного жилья и на капитальный ремонт тех домов, которые еще можно отремонтировать. На вопросы "

» Строительство жилья - 2359 -

Правительство вносит поправки в Земельный кодекс

До нового года все российские предприятия должны выкупить землю под своими заводами. Делать это они, правда, не спешат. Бизнесмены ссылаются на дороговизну земли и взяточничество чиновников. Во вторник правительство заявило о том, что разрешит повременить с выкупом земли и снизит на нее цену

» Загородная недвижимость - 2359 -

Рынок торгово – развлекательных комплексов столицы близок к насыщению

В последние годы в Москве наблюдается стремительный рост числа торговых и торгово-развлекательных центров. Так, в 2002 году в столице было построено 18 комплексов площадью 345 000 кв. м. В 2003 г. – 11. В текущем году планируется ввод в эксплуатацию не менее 400 000 кв. м. новых качественных торговых площадей, причем подавляющее большинство – не менее 360 тыс. – за пределами Садового кольца

» Бизнес Недвижимость - 2357 -

Как выбрать загородный дом

Основные параметры, на которые обращает внимание покупатель обычного городского жилья, известны всем. Это, в первую очередь, район, класс дома, количество комнат в квартире и, конечно, — стоимость квадратного метра. Объекты загородной недвижимости классифицировать с точки зрения потенциального покупателя значительно сложнее. В первую очередь это обусловлено уникальностью загородных домовладений и тем, что на выбор влияет множество различных факторов, вплоть до субъективных оценок, например, — «престижно – не престижно»

» Загородная недвижимость - 2356 -

Кто в Москве может стать землевладельцем

30 октября 2007 года вступают в силу поправки к федеральному закону о выкупе земельных участков под приватизированными предприятиями. В соответствии с ними цена выкупа земли в собственность не должна превышать 20% от кадастровой стоимости участка. При этом установление выкупной цены земли делегировано региональным властям. Учитывая особый статус Москвы и Санкт-Петербурга, в этих городах ставка будет выше

» Загородная недвижимость - 2356 -