Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Государство поможет построить коттедж

Многие жители российских городов, прежде всего крупных, в последние годы стремятся переехать из многоэтажек в собственные дома. Уже сегодня около 40% - или 12-14 млн. кв. метров - из всего ежегодно возводимого в стране жилья приходится на малоэтажные здания. За последние 15 лет количество людей, желающих построить свой дом, возросло многократно: в начале 90-х годов прошлого века количество малоэтажек составляло всего 6% строящегося жилого фонда. Еще совсем недавно возводимые в стране коттеджи можно было условно разделить на две большие группы: это были либо шикарные особняки, построенные на солидном земельном участке, со всеми удобствами, евроремонтом, либо совсем скромные дачные домики на садовом участке в шесть соток, с интерьерами из «вагонки» и удобствами на улице

» Строительство жилья - 2411 -

Деловая окраина

Нынешний год стал настоящим прорывом в строительстве высококлассных бизнес-центров за пределами МКАД. Общая площадь начатых проектов составляет более 1,5 млн кв. м офисных и инфраструктурных площадей. Эти проекты ориентированы не на местный бизнес, а на московских арендаторов. Коммерческая недвижимость устремилась за город

» Бизнес Недвижимость - 2411 -

Получить кредит – легко

Лене и Владимиру еще нет тридцати. Но они уже успели закончить институт, найти приличную работу и пожениться. Выросла Лена в Дмитрове, Владимир – в Балашихе. Пока снимали жилье, поняли – хотят жить только в Москве

» Ипотека - 2409 -

Летний дачный сезон лучше начинать в феврале

Если сани, как известно, необходимо готовить летом, то о загородном жилье на теплый сезон неплохо позаботиться уже зимой. Чем ближе май, тем меньше остается вариантов для выбора: есть риск не найти жилье, отвечающее всем вашим требованиям. Что в это время происходит с ценами — и объяснять не надо. Оставаться на лето в грязной и душной Москве не хочет никто: уезжают за город хотя бы на выходные и скромные служащие, и представители бизнес-элиты

» Загородная недвижимость - 2409 -

Электричество от природы

Из-за проблем с подключением частных коттеджей и дач к государственным сетям домовладельцы ищут другие способы обеспечения собственных нужд в электроэнергии и тепле. Уже сейчас рынок предлагает много вариантов альтернативной энергетики – ветряки, микрогидроэлектростанции, котлы на биотопливе, солнечные батареи. Однако даже продавцы этих установок предупреждают – обычная электроэнергия дешевле и надежнее альтернативной. Место под солнцемДля обеспечения собственного дома или дачи светом и теплом энергии нужно не так уж и много – в среднем 15 кВт

» Загородная недвижимость - 2407 -

Стратегия комплексной застройки новый квартал в Лианозово

Жилые московские окраины сегодня выглядят зачастую более современными, чем некоторые кварталы центральных районов города. Существует одна проблема — удаленность таких районов от центра, но и она перестает пугать людей, как только сюда приходит метро или здесь строят новую транспортную магистраль. Зато прямо под боком — зеленые просторы Подмосковья, а если речь идет о Дмитровском направлении, то еще и крупные водоемы, начиная со знаменитого Пироговского водохранилища и заканчивая Яхромским. И конечно, канал имени Москвы

» Строительство жилья - 2406 -

Ностальгируете по коммуналкам? Купите долю в квартире

При существующем уровне цен на жилье мало у кого есть возможность купить квартиру или дом только на свои деньги. Кредит тоже не является панацеей. В некоторых случаях выходом из ситуации служит объединение усилий по покупке недвижимости. Сегодня юрист М2 расскажет о таком понятии, как общая долевая собственность

» Строительство жилья - 2405 -

Юрий Лужков ограничивает продажу квартир иногородним

Столичное правительство приняло программу “ Москвичам — доступное жилье”, согласно которой до половины квартир застройщик должен продавать москвичам, а иногда еще и по сниженным ценам. Этот пункт вряд ли поможет бездомным москвичам, зато он усложнит жизнь застройщикам и существенно увеличит коррупционные возможности чиновников. Жилищный фонд Москвы составляет 203 млн кв. м, ежегодно увеличивается на 4 млн кв. м

» Строительство жилья - 2404 -

Олег МЫШКИН: "Мы делали бизнес по-североамерикански"

Десятилетний договор аренды 10 тыс. кв.м – такой необычный для московского рынка недвижимости контракт заключилА в конце прошлого года компания «Форум Пропертиз» – владелец нового офисного комплекса «Аврора Бизнес Парк» – с международной аудиторской и консультационной компанией «Эрнст энд Янг». Понятно, что такой солидный арендатор «сел в Аврору» не просто так, а главным образом потому, что это офисное здание класса «А» очень удачно расположено, выполнено в оригинальном архитектурном стиле, рационально спланировано и оснащено современной инженерной «начинкой». Но успеху сделки способствовало и ее сопровождение, осуществляемое профессиональным консультантом – компанией «Коллиерс Интернешнл», эксклюзивным агентом первой и второй очередей «Авроры Бизнес Парка». Об особенностях консалтингового бизнеса и о рынке коммерческой недвижимости в целом мы беседуем с руководителем департамента офисной недвижимости и инвестиций «Коллиерс Интернешнл» Олегом Мышкиным

» Бизнес Недвижимость - 2403 -

Стратегия массового строительства жилья отправлена на доработку

Этой осенью ожидалось принятие в рамках нацпроекта по доступному жилью стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан до 2025 года, которая должна сместить акценты с коммерческого строительства на жилье для "всех". Однако вчера стало известно, что принятие проекта стратегии отложено. Об этом сообщил на пресс-конференции и.о. министра регионального развития Владимир Яковлев. До сих пор, констатируют и независимые эксперты, и чиновники, нацпроект по доступному жилью облегчал приобретение новой квартиры в основном тем, кто и без того более или менее обеспечен

» Недвижимость регионов - 2402 -

Северо-Восток манит покупателей сладким будущим

Северо-восток столицы стал в этом году главным ньюсмейкером на рынке новостроек. Создается впечатление, что именно в этом небольшом по площади, но, несомненно, одном из наиболее перспективных округов, и развернется грандиозное строительство новых коммерческих домов. Даже по самым пессимистичным ценовым прогнозам, они будут пользоваться очень хорошим спросом у покупателей. Еще недавно клиенты, располагающие средствами, которые позволяют обзавестись жильем эконом- и бизнес-класса, лишь презрительно фыркали при одном упоминании о Северо-Восточном округе — мол, не по статусу здесь жить

» Строительство жилья - 2402 -

Для белых воротничков

Отправляясь на работу на личном автотранспорте, значительная часть москвичей не знают, где удастся пристроить свой автомобиль на время трудового дня. Большинство административных зданий старой постройки не обустроены парковками. Чуть лучше перспективы у автолюбителей, компании которых арендуют офисы в современных бизнес-центрах, для которых подземный паркинг — обязательная опция. Однако, несмотря на спрос, девелоперы офисных центров не стремятся увеличивать число парковочных мест в своих новых проектах, ссылаясь на экономические причины и сложную инженерно-геологическую обстановку в центре города

» Бизнес Недвижимость - 2402 -

Поедут ли москвичи жить в другие российские города?

Столичные компании принимают все более активное участие в строительстве жилья и объектов инфраструктуры не только в Московской области, но и в других регионах России. С их участием появляются новостройки более чем в 50 городах Центрального, Северо-Западного, Южного, Приволжского и иных федеральных округов страны. Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Тамбов, Тула, Ростов‑на-Дону, Омск, Пермь, Новороссийск и еще целый ряд городов увеличивают объемы вводимого в эксплуатацию жилья, прибегая к помощи московских фирм. Соответственно, дополнительный импульс получает развитие в этих городах строительной отрасли в целом

» Недвижимость регионов - 2401 -

Высотное строительство в Москве

В настоящее время строительство высотных зданий в столице — тема, активно обсуждаемая на различных конференциях, симпозиумах, семинарах, форумах. Об этом много пишут и говорят на разных уровнях. Заметный резонанс в обществе вызвала программа возведения небоскребов «Новое кольцо Москвы». О ситуации, складывающейся в данной области, возникающих проблемах читателям рассказывает генеральный директор ЗАО «Корпорация Конти» Виктор Федорович Сухарев. — Построенные в прошлом веке семь известных сталинских высоток до сих пор украшают город и являются доминирующими архитектурными сооружениями в своих районах

» Строительство жилья - 2401 -

Как выбрать загородный дом

Основные параметры, на которые обращает внимание покупатель обычного городского жилья, известны всем. Это, в первую очередь, район, класс дома, количество комнат в квартире и, конечно, — стоимость квадратного метра. Объекты загородной недвижимости классифицировать с точки зрения потенциального покупателя значительно сложнее. В первую очередь это обусловлено уникальностью загородных домовладений и тем, что на выбор влияет множество различных факторов, вплоть до субъективных оценок, например, — «престижно – не престижно»

» Загородная недвижимость - 2401 -