Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Коммерческая недвижимость Москва офисная

Большинство крупных застройщиков жилья занялись офисным строительством. Изучив несколько проектов в этой области, “ Ведомости” выяснили, почему офисы пользуются повышенным интересом: они окупаются за три-четыре года и при этом в отличие от жилья остаются в активе девелопера. УвеличитьВ прошлом году в Москве был зафиксирован рекорд — построено 975 000 кв. м офисов класса А и В — это на 50% больше, чем в 2005 г. (данные Colliers Int.)

» Бизнес Недвижимость - 2292 -

Мечта в Америке – чуть больше чем мечта…

Великая американская мечта – иметь собственный частный дом. Дом, расположенный на своем куске земли, словно обнесенный рвом замок, отделяющий обитателей от внешнего мира. Кроме того, собственный дом в Америке – талисман, одновременно являющийся доказательством успешности хозяина. Построенные на территории США за последние десятилетия приватные здания можно назвать флагманами современной архитектуры

» Зарубежная недвижимость - 2292 -

Коммерческая недвижимость, как она есть

В конце сентября в Санкт-Петербург уже во второй раз съехались специалисты сферы коммерческой недвижимости. В городе на Неве по инициативе Гильдии управляющих и девелоперов и Российской гильдии риэлторов проходила II ежегодная конференция "Коммерческая недвижимость России: инвестиции, развитие, управление". Сегодня прошедшему событию КДО посвящает несколько материалов номера. Главное - доверие Девиз мероприятия "Недвижимость России - в управление профессионалам!" отнюдь не намекал на то, что в этой сфере правят бал дилетанты

» Бизнес Недвижимость - 2291 -

Кредитный договор глазами юриста . Ловушки для заемщика

Юристы компании « Юридическое Бюро Н. Петелиной» Наталья Петелина и Сергей Сологуб рассказывают, на что стоит обращать внимание в кредитном договоре

» Ипотека - 2289 -

Как правильно покупать землю

Как приобрести квартиру в городе - более-менее всем известно. А вот как стать владельцем собственного участка? Ведь оформление земли в частную собственность - задача не из легких. Одного желания здесь недостаточно

» Загородная недвижимость - 2289 -

В Москве можно найти ничьи небоскребы

Недостроенные здания, строительство которых прекращено по разным причинам,– привычная часть архитектурного облика многих городов России. Но в Москве с ее строительным ажиотажем долгострои вызывают удивление. Земля под застройку внутри Садового кольца обходится инвесторам в $1-10 млн за гектар. При этом невостребованных земель в черте города практически не найти

» Бизнес Недвижимость - 2289 -

Банки начинают массовое рефинансирование ипотечных кредитов

За три года активного развития ипотеки ставки по кредитам на недвижимость снизились на 5-6 процентных пункта. А люди, взявшие ипотечный заем несколько лет назад, продолжают платить проценты, несоразмерные с реальными рыночными ставками. И все из-за того, что условия ипотеки фиксируются на весь срок договора. На помощь таким клиентам приходят программы перекредитования (рефинансирования), которые в марте-апреле дружно выходят на рынок

» Ипотека - 2287 -

Будут ли цены на жилье в России падать, как осенние листья?

Одна знакомая "с треском" разделила по суду квартиру мужа. Деньги положила на счет в банке в надежде, что к осени цены на квартиры в Подмосковье поднимутся, а она, продав мамину "однушку" по высокой цене, сможет, наконец-таки, перебраться в Москву. Другие граждане России, наоборот, замерли в ожидании сентябрьского падения стоимости жилья. Что будет происходить с ценами на недвижимость с началом осени, попытался выяснить у экспертов и участников рынка недвижимости корреспондент ПРАЙМ-ТАСС

» Строительство жилья - 2286 -

Мировой ипотечный кризис: страшен ли он для России?

" Ипотечный кризис" на прошлой неделе окончательно вышел за рамки США. Проблемы на рынке субстандартного кредитования в Америке негативно отразились и на финансовых рынках Европы. Главным сигналом стало то, что крупнейший французский банк BNP Paribas заявил о приостановке выплат /из-за невозможности расчета чистой номинальной стоимости/ по паям трех своих инвестиционных фондов, вкладывавших средства на рынке субстандартной ипотеки США. "

» Ипотека - 2285 -

Что происходит с рынком недвижимости в России?

Рынок жилья в российских регионах переживает смутные времена. Наблюдаются две диаметрально противоположные тенденции. Где-то цены растут как на дрожжах. В других городах рост прекратился, стоимость квадратного метра замерла на одной отметке и даже постепенно снижается

» Недвижимость регионов - 2285 -

Главная дорога изменила рынок коммерческой недвижимости города

В сентябре 2006 года было открыто движение по восточному полукольцу кольцевой автодороги (КАД). Проект, на реализацию которого потребовалось пять лет, изменил рынок коммерческой недвижимости города. А новые транспортные проекты, заявленные в 2006 году, -- например, Западный скоростной диаметр -- обещают еще большие перемены. Согласно концепции развития транспортно-логистического комплекса Петербурга в будущем он должен давать львиную долю доходов экономике города

» Недвижимость регионов - 2285 -

Краснодарский губернатор обвинил местные власти в саботаже борьбы против самостроя

Пока государственные и частные инвесторы вынашивают грандиозные инвестиционные планы в свете проведения в Сочи зимней Олимпиады 2014 года, в самом Краснодарском крае главной строительной проблемой остается самострой. Краевой администрации пришлось посвятить этой проблеме уже второе за последние полтора года заседание совета безопасности. За эти самые полтора года на территории Краснодарского края выявлено 9590 нелегальных жилых домов, гостиниц, развлекательных заведений и прочих объектов. Все они были построены с нарушением норм и правил

» Недвижимость регионов - 2285 -

Стратегия массового строительства жилья отправлена на доработку

Этой осенью ожидалось принятие в рамках нацпроекта по доступному жилью стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан до 2025 года, которая должна сместить акценты с коммерческого строительства на жилье для "всех". Однако вчера стало известно, что принятие проекта стратегии отложено. Об этом сообщил на пресс-конференции и.о. министра регионального развития Владимир Яковлев. До сих пор, констатируют и независимые эксперты, и чиновники, нацпроект по доступному жилью облегчал приобретение новой квартиры в основном тем, кто и без того более или менее обеспечен

» Недвижимость регионов - 2285 -

Что значит – жить по правилам?

Квартиры, где мы живем, не просто квадратные метры. Это довольно сложные конструкции, которыми тоже надо уметь пользоваться. Более 20 лет ориентиром в этом нам служили правила, утвержденные еще блаженной памяти Совмином РСФСР. Но заветы минувшей эпохи безнадежно устарели

» Строительство жилья - 2285 -

Сравнение динамики роста цен на подмосковные коттеджи и московские квартиры

Вопрос о том, в какой сегмент рынка недвижимости выгоднее инвестировать деньги, актуален для многих. Когда все объекты недвижимости стабильно росли в цене, это был вопрос извлечения дополнительной прибыли. Однако сейчас, в момент стагнации столичного рынка, ответ на него будет напрямую определять объект инвестиций. Опираясь на результаты исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья, проведенного аналитическим центром www.irn.ru, а также индекс стоимости московского жилья за последние несколько лет, можно сравнить динамику роста цен на коттеджи и на квартиры

» Загородная недвижимость - 2285 -