Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Китайская нефтяная госкомпания хочет построить бизнес-центр в Москве

China National Petroleum Corporation (CNPC) решила заняться в России не профильным для себя нефтяным бизнесом, а недвижимостью. В партнерстве с двумя другими китайскими госкомпаниями CNPC хочет построить в Москве деловой центр площадью 150 000 кв. м и стоимостью $300 млн. Если этот проект будет реализован, он станет крупнейшим проектом с использованием зарубежных инвестиций. Готовиться к строительству крупного делового центра в Москве китайцы начали еще в прошлом году

» Бизнес Недвижимость - 2399 -

Обзор рынка коммерческой недвижимости москвы. Знаковый год

Для рынка коммерческой недвижимости России и особенно столичного региона 2006 год стал знаковым. Практически к каждому его процессу, явлению или тенденции можно смело добавить «беспрецедентный», «небывалый», «рекордный». Ушедший год отметился высочайшей активностью инвесторов и девелоперов, растущими в геометрической прогрессии объемами строительства и масштабами проектов и, главное, набирающей силу количественной и качественной конкуренцией. Все это, по единодушному мнению экспертов, получит дальнейшее развитие

» Бизнес Недвижимость - 2399 -

Как рекламировать свою квартиру?

Продажа недвижимости – трудное искусство, особенно в условиях стагнации рынка недвижимости. И многое зависит от ее рекламы. Профессионалы рынка поделились с « Собственником» правилами рекламы столь сложного товара. «

» Строительство жилья - 2396 -

На Живописном мосту можно будет отобедать в летающей тарелке

С тех пор как шесть лет назад сгорел легендарный ресторан " Седьмое небо" на Останкинской башне, москвичи и гости столицы лишились шанса поесть на высоте птичьего полета. Вскоре у них снова появится такая возможность: мэр столицы подписал постановление о строительстве ресторана в виде летающей тарелки на новом мосту через Москву-реку в районе Серебряного Бора. Живописный мост - часть будущего Звенигородского проспекта - свежеприобретенная столичная достопримечательность: это второй по счету (первый - Крымский) вантовый мост в городе и самый высокий мост такого типа в Европе (около 100 метров)

» Бизнес Недвижимость - 2396 -

Как я делала перепланировку квартиры

Вы никогда не мечтали добавить в своей квартире еще одну комнату? А совместить туалет с ванной? Вынуждена расстроить вас: сделать это не просто, ведь по современному законодательству и то, и другое считается перепланировкой помещения и для того, чтобы получить разрешение на перестройку собственной жилплощади нужно оформить кучу бумаг. Но, обо всем по порядку

» Строительство жилья - 2395 -

Власти дадут денег на ремонт дома, если собственник квартир заплатит не менее пяти процентов

Как жильцам ветхого жилья получить свою долю из 250 миллиардов рублей, выделяемых государством для Фонда содействия реформе ЖКХ? Госдума уже приняла в первом чтении соответствующий законопроект. Деньги фонда будут направлены на переселение людей из аварийного жилья и на капитальный ремонт тех домов, которые еще можно отремонтировать. На вопросы "

» Строительство жилья - 2395 -

Рынок торгово – развлекательных комплексов столицы близок к насыщению

В последние годы в Москве наблюдается стремительный рост числа торговых и торгово-развлекательных центров. Так, в 2002 году в столице было построено 18 комплексов площадью 345 000 кв. м. В 2003 г. – 11. В текущем году планируется ввод в эксплуатацию не менее 400 000 кв. м. новых качественных торговых площадей, причем подавляющее большинство – не менее 360 тыс. – за пределами Садового кольца

» Бизнес Недвижимость - 2395 -

На квартиру копим сообща

Сегодня столичный рынок недвижимости изобилует квартирами. Но что делать, если нужного для покупки квартиры своей мечты количества тысяч долларов ни на счету в банке, ни в "заначке" нет? В таком случае можно воспользоваться одной из накопительных схем, позволяющих приобрести квартиру в рассрочку, имея всего 50% ее стоимости. Накопительные схемы чаще всего реализуются посредством ссудно-сберегательных касс (ССК), жилищных (ЖК) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК)

» Ипотека - 2394 -

Призрак ипотеки

Мнение о том, что ипотека в Подмосковье распространяется даже активнее, чем в Москве, стало весьма популярным. Основано это представление, видимо, на том, что число нуждающихся в нормальном жилье здесь огромно, имеющих возможность купить его самостоятельно – незначительно, а цены на квартиры относительно невысоки. Косвенно на это мнение «работает» информация о том, что экономика Подмосковья находится на подъеме. По информации советника губернатора Московской области Александра Захарова, проблемы, связанные с жильем, для населения Московской области относятся к числу самых сложных и болезненных

» Ипотека - 2394 -

Под сенью старины далекой

Объяснить силу редкой притягательности земель Подмосковья чрезвычайно сложно. Вероятно, прав был Александр Герцен, когда, позабыв на время про набат своего « Колокола», бросил дела, явился в село Архангельское, а потом написал: « Здесь человек встретился с природой под другими условиями, нежели обыкновенно

» Загородная недвижимость - 2393 -

Самая популярная сделка этого года - покупка жилья под залог имеющейся недвижимости

Участники рынка называют такие сделки "альтернативной ипотекой". Комбинация позволяет взять кредит на новое жилье под залог старого, а значит, решить жилищный вопрос, не имея денег на первоначальный взнос. Какую же недвижимость можно заложить и сколько придется платить по кредиту? - Ипотечные сделки, в которых заемщик, не имея достаточной суммы собственных средств на первоначальный взнос, требуемый банками, продает имеющуюся у него квартиру или получает кредит под ее залог, сегодня занимают значительную долю в общем количестве ипотечных сделок, - говорит Елена Панова, директор центра ипотечных программ " МИЭЛЬ". - Покупатели, использующие такую схему, как правило, уже имеют собственную квартиру, однако желают улучшить жилищные условия - например, разъехаться с родителями

» Ипотека - 2391 -

К чему приводят брокеры

Есть задача. Очевидных способов подыскать себе подходящий вариант ипотечной программы два: самостоятельный поиск через интернет с последующим выходом на банк напрямую или обращение за помощью к посреднику — «чистому» ипотечному брокеру или к риэлтору, выполняющему в том числе и функции брокера. « Ф.» решил опробовать эти способы на себе. В качестве примера заемщика была выбрана гипотетическая молодая пара, которая желает купить хорошую двухкомнатную квартиру в Москве недалеко от метро

» Ипотека - 2390 -

Львиная доля городской инвестиционной программы на 2008–2010 годы приходится на социальное строительство

На днях правительство Москвы утвердило перечень перспективных объектов, которые будут строиться за счет средств госбюджета в 2008– 2010 годах. Впервые в истории города инвестпрограмма принимается на трехлетний период. В этом Москва последовала примеру федерального правительства: с этого года федеральный бюджетный план тоже принимается на три года

» Строительство жилья - 2390 -

Экономическая классификация офисных зданий

Активное развитие рынка коммерческой недвижимости ставит на повестку дня систематизацию и разграничение отдельных его сегментов. Одним из важных вопросов является классификация объектов этого рынка. В данном материале представлена экономическая классификация офисных зданий (ЭКОЗ ГЕО), разработанная компанией ABN Realty. Основные положенияОсновными тенденциями, проявившимися на рынке офисной недвижимости с момента первого издания ЭКОЗ, стали децентрализация рынка, повышение требований ко вновь возводимым проектам, а также увеличение доли класса «

» Бизнес Недвижимость - 2389 -

Продавцы московских квартир стали сговорчивее, но сильно сбить цену никому не удастся

На столичном рынке жилой недвижимости в последние полтора месяца укрепились тенденции, наметившиеся осенью прошлого года. Во-первых, цены на квартиры стабилизировались. Во-вторых, как утверждают многие аналитики, объемы предложения выросли примерно на 20%, что привело к отставанию спроса. В результате срок экспозиции выставленных на продажу квартир увеличился в среднем до двух месяцев

» Строительство жилья - 2388 -