Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Как выбрать загородный дом

Основные параметры, на которые обращает внимание покупатель обычного городского жилья, известны всем. Это, в первую очередь, район, класс дома, количество комнат в квартире и, конечно, — стоимость квадратного метра. Объекты загородной недвижимости классифицировать с точки зрения потенциального покупателя значительно сложнее. В первую очередь это обусловлено уникальностью загородных домовладений и тем, что на выбор влияет множество различных факторов, вплоть до субъективных оценок, например, — «престижно – не престижно»

» Загородная недвижимость - 2301 -

Знать бы прикуп…

Знакомый предприниматель, глава солидной риэлторской фирмы, человек, по петербургским масштабам совсем не бедный, полтора года назад прикупил квартиру в строящемся жилом комплексе на Крестовском острове. По $3500 за 1 кв. м. Теперь, когда строительство почти закончено, он решил, что жилье будем ему тесновато, и собрался было поменять квартиру на более просторную в том же доме — доплатив, естественно, “за излишки”. Оказалось, что “излишек” в 50 кв. м тянет на $400 0000 — больше, чем он уже выложил

» Недвижимость регионов - 2300 -

Люберцы: комплексный город-новостройка

Город Люберцы находится в 18 км к юго-востоку от Москвы. В последние годы его улицы становится все труднее отличить от московских: такая же архитектура и принципы комплексной застройки, такие же проспекты в обрамлении жилых высоток и деловых центров. Это лучше всего подтверждает статус Люберец как города-спутника столицы и, естественно, сказывается на ценах. Люберцы: комплексный город-новостройкаДорога на электричке с Казанского вокзала до платформ Люберцы и Люберцы&ndash

» Строительство жилья - 2300 -

Каким будет механизм и суммы компенсаций при изъятиях земли в пользу государства

Строительство федеральной трассы или закладка нового городского района проходит через территорию частного владения. Государству надо построить, а собственнику - получить компенсацию. На каких условиях может быть отчуждена земля и как должна рассчитываться компенсация, каждая из сторон понимает по-своему. Зачастую договориться стороны не могут, у заказчиков сбиваются сроки строительства, у граждан истощаются нервы и кошелек

» Загородная недвижимость - 2300 -

Почему российские монополии не могут торговать землей в Москве

Новый Земельный кодекс, принятый в 2002 году, предполагает вовлечение в коммерческий оборот всех промышленных земель, находящихся в бессрочном пользовании. Эта юридическая новация могла сильно изменить ситуацию на дефицитном земельном рынке столицы. Но за прошедшие полтора года новые наделы на рынке так и не появились. Главные владельцы земли – естественные монополии –не в состоянии освоить собственное богатство

» Загородная недвижимость - 2300 -

Хорошее будет дорожать, плохое - дешеветь

В прошедшем году риэлтеры отметили всплеск спроса на земельные участки под частное строительство. Возведением новых домов озаботились не только горожане, но и строительные фирмы. По оценке специалистов рынка загородной недвижимости, покупательские предпочтения остаются неизменными последние неcколько лет. По-прежнему наибольшей популярностью пользуются дома на Карельском перешейке, на берегу Ладоги, меньше - в Тосненском, Гатчинском и Кировском районах

» Бизнес Недвижимость - 2300 -

Покупка и продажа недвижимости в США

Все составляющие процесса покупки или продажи недвижимости в Соединенных Штатах проходят при непосредственном участии посредников — представителей продавца и покупателя. Таких агентов здесь принято называть брокерами. Брокером в США может стать любой гражданин, достигший 18–летнего возраста, полностью прослушавший специальный учебный курс и сдавший экзамен в центральной комиссии штата. Кандидат на получение такой лицензии не должен иметь криминального прошлого и обязан заручиться письменной поддержкой не менее чем трех любых граждан с хорошей репутацией

» Зарубежная недвижимость - 2300 -

Как купить гараж

Ряды собственников автомобилей пополняются ежедневно. Однако радость от покупки машины обычно омрачается необходимостью поиска гаража для нее. Но если вам повезло настолько, что вы нашли объявление о продаже бокса, да еще поблизости от дома, то следует поспешить с его приобретением. Не забудьте только правильно оформить договор покупки

» Бизнес Недвижимость - 2298 -

Подмосковье. Появятся офисы - подорожает жильё?

Рост и качественное развитие рынка коммерческой недвижимости - удел не только Москвы, но и Подмосковья. По мнению экспертов, в ближайшее время многие девелоперы займутся освоением подмосковных площадок под строительство коммерческих объектов, на что следует обратить внимание и частным инвесторам. Стоимость таких зданий продолжит расти, что может принести в будущем приличный доход. Столичные инвесторы, работающие в сфере коммерческой недвижимости, все с большим интересом смотрят в сторону области

» Бизнес Недвижимость - 2298 -

Москва разработала план строительства деловых центров для малого бизнеса

Любой опрос предпринимателей, проведенный в любое время в любом регионе, свидетельствует: одной из самых болезненных проблем для бизнеса остается нехватка помещений. В Москве, по понятным причинам, эта проблема стоит особенно остро. " Разрулить" квартирный вопрос, стоящий перед предпринимателями, столичные власти пытаются не первый год. Принята специальная целевая программа на 2004-2010 годы

» Бизнес Недвижимость - 2297 -

Первый - предлагать. Схемы приобретения офисов на первых этажах жилых домов

Офис необходим любому бизнесмену, независимо от сферы деятельности. На первый взгляд, вопрос этот на сегодня решается в Москве очень просто: от обилия объявлений «сдается» и «продается» просто рябит в глазах. Но существует, к сожалению, еще и проблема денег – арендные ставки на помещения в бизнес-центрах класса «А» находятся на уровне $475–575/кв.м в год, а в самых лучших зданиях – до $700. В классах «В» и «С» цены, естественно, ниже ($400–500 и $200–250 соответственно), но для многих и они оказываются неподъемными

» Бизнес Недвижимость - 2297 -

Как присоединить балкон?

Конечно, если ваш дом утопает в зелени, а окна выходят в уютный двор, вы не расстанетесь со своим балконом ни за какие деньги. Но вот если рядом с вами шумит оживленная магистраль или железная дорога, а ваши окна вечно черны от пыли и гари, то впору призадуматься: а зачем нужен этот балкон? Можно, конечно, просто остеклить балкон или лоджию и пользоваться этим помещением как кладовкой. Но если в вашем доме уже имеется кладовка или вы просто не любите собирать всякий "хлам"&hellip

» Строительство жилья - 2296 -

Все чисто

Выбрали квартиру для покупки? Поздравляем, полдела сделано. Осталось правильно ее оформить — проверить юридическую чистоту нового жилья и разобраться в документах. Только после этого вы сможете назвать себя полноправным владельцем квартиры

» Строительство жилья - 2296 -

В Лондоне останутся только русские и арабы

Великобритании угрожает жилищный кризис На прошлой неделе Министерство финансов Великобритании опубликовало доклад по британскому рынку недвижимости, согласно которому в стране наметились все предпосылки настоящего жилищного кризиса. Недостаток бюджетных вложений в отрасль, старение нации, а также банальный дефицит земли на протяжении более чем 20 лет обеспечивают постоянный рост цен на недвижимость, поэтому большинство молодых британцев не могут сегодня позволить себе даже самого дешевого жилья. В стране в буквальном смысле слова скоро станет негде жить. Чтобы удовлетворить потребности британцев в домах и квартирах, понадобится построить дополнительно от 70 до 120 тысяч новых домов

» Зарубежная недвижимость - 2296 -

Призрак ипотеки

Мнение о том, что ипотека в Подмосковье распространяется даже активнее, чем в Москве, стало весьма популярным. Основано это представление, видимо, на том, что число нуждающихся в нормальном жилье здесь огромно, имеющих возможность купить его самостоятельно – незначительно, а цены на квартиры относительно невысоки. Косвенно на это мнение «работает» информация о том, что экономика Подмосковья находится на подъеме. По информации советника губернатора Московской области Александра Захарова, проблемы, связанные с жильем, для населения Московской области относятся к числу самых сложных и болезненных

» Ипотека - 2295 -