Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Как молоды мы были, как верили в Сбербанк

Судя по диаграммам, которые составляют застройщики и риэлторские агентства, недвижимость покупают граждане всех возрастов, до пенсионеров включительно. Но если задуматься, кто из них действительно решает жилищный вопрос, то есть покупает квартиру в первый раз, для себя, а не в связи с переездом в другой город, то ответ будет очевидным: в подавляющем большинстве случаев это молодые семьи. Жилищная проблема — почти исключительно проблема молодежи. Помогают ли ипотечные банки решать ее или только «обозначают» исполнение указаний и пожеланий правительства

» Ипотека - 2277 -

Олег Митволь: в строительстве у воды еще много нерешенных вопросов

- Уважаемый Олег Львович, с Вашей помощью мы хотели бы осветить в журнале тему строительства у воды, помочь читателям лучше разобраться в действующих правилах пользования водоемами и прилегающими к ним землями. – Строительство у воды сопряжено со строительством в водоохранной зоне. Таковой принято считать участки земли, находящиеся в непосредственной близости к водоемам и на которых существенно ограничены многие виды работ. Последнее делается для того, чтобы защитить водоемы от загрязнения и истощения, предотвратить на их берегах неконтролируемые геологические процессы (такие как оползни) и, в конечном счете, сохранить водоемы в максимально неизменном виде для будущих поколений

» Загородная недвижимость - 2277 -

Профессия ипотечный брокер становится все более популярной

Для обсуждения проблем ипотечного брокериджа на выставке " Недвижимость-2006", которая проходила в начале апреля в Центральном Доме художника на Крымском Валу, был организован круглый стол " Проблемы и перспективы кредитного брокериджа в России. Что ожидают от кредитных брокеров участники ипотечного рынка, банки, страховые компании, риэлторы, оценщики

» Ипотека - 2276 -

Как сэкономить на квартплате в столице

Один из явных итогов 10-летней реформы ЖКХ - квартплата перестала быть смешной тратой, превратившись в солидную статью расходов семейного бюджета. Поэтому ко всем способам сократить когда-то копеечные, а теперь совсем не шуточные суммы, отдаваемые каждый месяц в виде коммунальных платежей, народ начинает относиться серьезно. В связи с этим " Известия" выясняют, кто и как может сэкономить на квартплате

» Строительство жилья - 2275 -

Вы нашли друг друга? Получите гарантии серьезности намерений

Купить квартиру – не поле перейти. Эта сделка жизни совершается в несколько этапов, и между ними может пройти не- мало времени. Об этих вехах большого пути к заветной цели – от поиска подходящего варианта квартиры до совершения самой сделки купли-продажи – мы рассказали в одном из выпусков « Справочного бюро»

» Строительство жилья - 2275 -

Еще в полях белеет снег

Средний класс в большинстве западных стран уже давно выбрал местом постоянного обитания загородный дом. Картина меняется и у нас – рынок загородной недвижимости активно развивается. Наглядное тому подтверждение – огромное количество новых коттеджных поселков, которыми обросло Подмосковье. Если в 1990-е гг. большинство загородных домов возводилось хаотично, то теперь земельные участки застраиваются организованно, на западный манер

» Загородная недвижимость - 2275 -

Покупателей квартир за рубежом ждет белая полоса

Все больше российских граждан не только хотят, но и могут себе позволить купить недвижимость за пределами отечества. Сделки купли-продажи домов в Европе имеют свои юридические тонкости. Основные вопросы, которые возникают при покупке недвижимости, касаются правил оформления сделки, налогов и кредитов. Юрист М2 рассказывает об этих аспектах приобретения заграничного жилья

» Зарубежная недвижимость - 2275 -

Срок оформления прав на землю не ограничен

О том, почему так непросто оформить право собственности на шесть соток приусадебного участка, корреспонденту "Ъ-Дома" Ольге Плешановой рассказывает Павел Крашенинников, председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству. – Кому сейчас принадлежат участки в шесть соток и садовые домики, расположенные на них? – В советские времена и земельный участок, и домик принадлежали садоводческому товариществу. Закон "О собственности в СССР", вступивший в силу 1 июля 1990 года, автоматически передал домики гражданам в собственность. А вот право собственности на землю надо оформлять сейчас. В 90-е годы по указу президента гражданам выдавали свидетельства о праве частной собственности на землю, но у большинства граждан таких свидетельств нет

» Загородная недвижимость - 2274 -

9 млн. долларов аренды в месяц недополучают Московские владельцы офисной недвижимости

Если говорить о текущем состоянии рынка офисной недвижимости, то по данным Корпорации « ИНКОМ-Недвижимость» , средняя стоимость аренды офисов класса А и В равняется 750-1200 и 600-750 долларов за кв.м., соответственно. Стоимость покупки этих офисных площадей составляет 3500-7000 и 3000-4500 долларов за «квадрат». На 2006 год прогнозируется дальнейший рост арендных ставок

» Бизнес Недвижимость - 2274 -

Олимпиада в Сочи может стать самой дорогой в мире

Шанс заполучить зимнюю Олимпиаду 2014 г. уже обеспечил городу Сочи беспрецедентное финансирование. Правительство утвердило федеральную целевую программу (ФЦП) развития курорта, по которой он за девять лет получит $11,8 млрд, если победит других претендентов на Олимпиаду. Можно и проиграть — в этом случае Сочи получит почти 40% этой суммы. Обычно и проведение олимпиад, и строительство горнолыжных курортов обходятся дешевле

» Недвижимость регионов - 2273 -

Промзона завода Кристалл обрастет элитными домами

В четверг совместное московско-баварское жюри огласило итоги конкурса архитектурных проектов обустройства берегов реки Яуза. Общая протяженность Яузы в границах Москвы составляет 29 км, в распоряжении творческой фантазии конкурсантов оказалось всего полтора километра с прилегающей территорией площадью 50 га. Сегодня этот небольшой "треугольник" в Лефортове - один из самых запущенных в Москве. Участок, ограниченный с востока Волочаевской улицей, с запада - изгибом Красноказарменной набережной, избран организаторами конкурса, потому что, по мнению архитекторов, он сложный и интересный

» Строительство жилья - 2273 -

Владельцам недостроя вернут земельный налог

Судебная коллегия по гражданским судам Верховного суда 14 июля отменила собственное решение, вынесенное 19 мая этого года, о законности взимания 100-процентного земельного налога с владельцев недостроенных объектов. Теперь они уравнены в правах с владельцами готовых домов и будут платить за участок по льготной схеме: 3% от ставки земельного налога. Федеральная налоговая служба (ФНС) должна с 1 января 2005 года провести перерасчет и отдать собственникам недостроя переплаченную за пять лет сумму налогов - в среднем по 25 тыс. рублей с сотки

» Загородная недвижимость - 2273 -

Девелоперы не поспевают за спросом

Новые бизнес-центры пока никак не покроют дефицита на офисном рынке Санкт-Петербурга. Эксперты надеются на удвоение площадей класса А к концу текущего года, однако говорят, что рынок продавца сохранится даже в условиях столь бурного роста. Это гарантирует инвесторам высокую доходность при минимальных рисках участия в офисных проектах еще как минимум пару лет. По данным Colliers International, за I квартал 2007 г. было введено около 56 000 кв. м офисных площадей классов А и В

» Недвижимость регионов - 2272 -

Заверните, я покупаю или: Как правильно показывать квартиру

Показ и просмотр квартиры - наука не то чтобы очень хитрая, но имеющая свои тонкости. Постараемся изложить их для обеих сторон процесса - продавца и покупателя - в хронологическом порядке. Начнем даже не с просмотров, а с более ранней стадии - подачи объявлений и телефонных переговоров. В большей части рекламы присутствует, скажем так, некоторое преувеличение: если квартира 83 кв. м - напишут в объявлении 85, 20 минут пешком до остановки превращаются в 5-7&hellip

» Недвижимость регионов - 2271 -

Проблемы регистрации в жилом помещении

В соответствии с Законом РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» наши соотечественники обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах России. Но, как следует из того же нормативного документа, регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией и законами Российской Федерации, Конституциями и правовыми актами республик, которые входят в состав Российской Федерации. Теоретически все это так, однако практика показывает, что у людей, не имеющих постоянной или хотя бы временной регистрации в столице либо ближнем Подмосковье, возникают сложности с трудоустройством, получением кредита и пр

» Строительство жилья - 2271 -